metroskop.pl
Bezprzetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

16.09.2025 Ludomira Różyckiego 4G, Jelenia Góra
Cena brutto
675 025 zł
3 699
zł / m² lokalu
182,5 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 183 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 702 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 025 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to Ludomira Różyckiego 4G, Jelenia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 999_LOK (183 m²), budynek nr 206_BUD (2 080 m²) oraz działkę nr 44/12 (4 702 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0060.AR_20.44/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 702,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 14 107,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 329 zł/m² 2021 10 transakcji
5 071 zł/m² 2022 4 transakcje
5 396 zł/m² 2023 5 transakcji
6 796 zł/m² 2024 5 transakcji
6 324 zł/m² 2025 3 transakcje
6 258 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Ludomira Różyckiego 4G, Jelenia Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 60)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ul. Ludomira Różyckiego 4G

do 1 km
Lokal 310 000 zł Jelenia Góra, ul. Ludomira Różyckiego 13 · 02.02.2026 6 258 50 m² · 105 m Lokal 350 000 zł Jelenia Góra, ul. Karola Szymanowskiego 8 · 31.10.2025 7 778 45 m² · 112 m Lokal 219 000 zł Jelenia Góra, ul. Karola Szymanowskiego 8 · 24.10.2025 6 385 34 m² · 112 m Lokal 310 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 10.04.2025 6 008 52 m² · 132 m Lokal 355 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 13 · 01.10.2024 7 166 50 m² · 117 m Lokal 350 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 28.04.2024 6 796 52 m² · 132 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 25.04.2024 5 917 34 m² · 132 m Lokal 88 500 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 22.01.2024 5 191 17 m² · 132 m Lokal 320 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 15.01.2024 9 329 34 m² · 132 m Lokal 232 775 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 27.12.2023 5 246 44 m² · 112 m Lokal 260 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 13 · 24.11.2023 5 346 49 m² · 105 m Lokal 240 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 22.08.2023 7 038 34 m² · 132 m Lokal 210 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 13 · 01.03.2023 5 396 39 m² · 117 m Lokal 305 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 23.02.2023 6 869 44 m² · 112 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 22.07.2022 4 094 34 m² · 112 m Lokal 265 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 06.06.2022 5 176 51 m² · 112 m Lokal 290 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 08.04.2022 6 546 44 m² · 112 m Lokal 220 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 17.03.2022 4 966 44 m² · 112 m Lokal 182 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 09.11.2021 5 291 34 m² · 112 m Lokal 400 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 4 · 27.08.2021 5 006 80 m² · 36 m Lokal 216 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 13 · 20.07.2021 4 185 52 m² · 117 m Lokal 198 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 21.06.2021 5 824 34 m² · 112 m Lokal 157 600 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 15.06.2021 4 608 34 m² · 112 m Lokal 155 111 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 17.03.2021 3 018 51 m² · 132 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 13 · 09.03.2021 2 909 52 m² · 117 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 12.02.2021 3 891 51 m² · 112 m Lokal 155 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 03.02.2021 4 473 35 m² · 112 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 02.02.2021 3 906 51 m² · 132 m Lokal 185 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 20.11.2020 3 606 51 m² · 112 m Lokal 193 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 30.12.2019 4 385 44 m² · 132 m Lokal 193 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 30.12.2019 4 385 44 m² · 132 m Lokal 160 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 10.10.2019 3 628 44 m² · 132 m Lokal 161 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 13 · 26.07.2019 4 328 37 m² · 117 m Lokal 135 500 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 15.07.2019 3 950 34 m² · 132 m Lokal 135 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 12.03.2019 3 971 34 m² · 112 m Lokal 133 500 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.02.2019 3 904 34 m² · 132 m Lokal 127 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 29.11.2018 3 703 34 m² · 132 m Lokal 154 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.08.2018 3 476 44 m² · 132 m Lokal 135 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 14.11.2017 2 852 47 m² · 139 m Lokal 170 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 4 · 09.11.2017 4 985 34 m² · 15 m Lokal 66 200 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 20.10.2017 1 930 34 m² · 132 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 15.09.2017 2 961 34 m² · 112 m Lokal 109 800 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 24.07.2017 3 239 34 m² · 132 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 11.04.2017 2 262 44 m² · 132 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 04.04.2017 2 320 39 m² · 139 m Lokal 88 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 16.02.2017 2 366 37 m² · 112 m Lokal 125 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9,13 · 11.01.2017 2 812 44 m² · 112 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 07.12.2016 2 632 34 m² · 112 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 24.10.2016 2 344 51 m² · 112 m Lokal 69 800 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 17.10.2016 2 077 34 m² · 132 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 05.10.2016 2 718 52 m² · 132 m Lokal 119 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 09.09.2016 2 755 43 m² · 139 m Lokal 136 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 27.07.2016 2 766 49 m² · 112 m Lokal 70 900 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 04.07.2016 2 110 34 m² · 132 m Lokal 128 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 08.04.2016 3 743 34 m² · 132 m Lokal 165 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 04.04.2016 3 161 52 m² · 112 m Lokal 136 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 03.03.2016 3 656 37 m² · 112 m Lokal 63 200 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 09.02.2016 1 377 46 m² · 112 m Lokal 89 290 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 18.12.2015 2 611 34 m² · 112 m Lokal 85 330 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 18.12.2015 2 510 34 m² · 132 m Lokal 32 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 04.12.2015 673 48 m² · 112 m Lokal 114 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 30.11.2015 3 140 36 m² · 139 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 04.11.2015 2 252 44 m² · 112 m Lokal 103 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 25.08.2015 2 309 45 m² · 112 m Lokal 60 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 17.08.2015 2 025 30 m² · 112 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 10.08.2015 2 510 52 m² · 132 m Lokal 10 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 27.07.2015 232 43 m² · 139 m Lokal 128 220 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 06.07.2015 2 475 52 m² · 112 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 26.06.2015 1 563 51 m² · 112 m Lokal 137 560 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 23.06.2015 2 676 51 m² · 132 m Lokal 95 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 19.06.2015 2 610 36 m² · 139 m Lokal 82 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 02.03.2015 1 847 44 m² · 112 m Lokal 132 500 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 24.02.2015 3 863 34 m² · 132 m Lokal 125 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 25.09.2014 2 887 43 m² · 139 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 14.03.2014 2 519 52 m² · 112 m Lokal 113 500 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 17.12.2013 2 556 44 m² · 132 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 09.10.2013 2 494 44 m² · 132 m Lokal 113 822 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 08.10.2013 2 558 45 m² · 112 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 19.08.2013 2 294 52 m² · 112 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 16.07.2013 2 708 52 m² · 112 m Lokal 83 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 23.05.2013 1 697 49 m² · 112 m Lokal 70 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 15.04.2013 1 365 51 m² · 132 m Lokal 111 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 19.11.2012 2 502 44 m² · 112 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 22.10.2012 969 52 m² · 132 m Lokal 159 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 19.10.2012 2 663 60 m² · 139 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 17.09.2012 2 895 38 m² · 139 m Lokal 60 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 03.09.2012 1 554 39 m² · 139 m Lokal 133 500 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 08.08.2012 3 076 43 m² · 139 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 28.06.2012 2 132 52 m² · 112 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 29.03.2012 2 326 52 m² · 132 m Lokal 116 500 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9 · 12.03.2012 2 646 44 m² · 112 m Lokal 121 970 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 21.02.2012 2 785 44 m² · 132 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 19.01.2012 2 519 52 m² · 112 m Lokal 124 200 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 18.01.2012 2 868 43 m² · 139 m Lokal 124 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 11.10.2011 3 647 34 m² · 112 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9,13 · 06.10.2011 3 233 31 m² · 112 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 27.09.2011 2 510 52 m² · 112 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9,13 · 23.09.2011 2 262 49 m² · 112 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9,13 · 20.09.2011 2 985 30 m² · 112 m Lokal 52 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 08.09.2011 998 52 m² · 132 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.07.2011 1 946 51 m² · 132 m Lokal 138 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 24.06.2011 3 136 44 m² · 139 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 16.05.2011 1 302 38 m² · 139 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 11.03.2011 2 941 34 m² · 112 m Lokal 167 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 11.02.2011 3 255 51 m² · 112 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 20.01.2011 2 632 34 m² · 132 m Lokal 75 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9,13 · 21.12.2010 2 487 30 m² · 112 m Lokal 104 000 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 9,13 · 20.09.2010 2 605 40 m² · 112 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 17.08.2010 2 691 45 m² · 112 m Lokal 258 468 zł JELENIA GÓRA, ul. LUDOMIRA RÓŻYCKIEGO 5 · 01.06.2010 5 874 44 m² · 139 m Lokal 192 330 zł JELENIA GÓRA, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 8 · 09.02.2010 5 657 34 m² · 112 m Lokal 249 038 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 07.09.2009 4 826 52 m² · 112 m Lokal 188 902 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 23.03.2009 5 491 34 m² · 112 m Lokal 11 812 500 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 4 G · 23.12.2008 18 286 646 m² · 9 m Lokal 258 362 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 12.12.2008 6 642 39 m² · 139 m Lokal 228 621 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 18.11.2008 5 161 44 m² · 112 m Lokal 223 847 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 04.11.2008 4 330 52 m² · 132 m Lokal 240 768 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 28.10.2008 4 648 52 m² · 132 m Lokal 212 825 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 21.10.2008 4 793 44 m² · 112 m Lokal 713 319 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 4 G · 10.10.2008 62 572 11 m² · 9 m Lokal 216 787 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.10.2008 4 883 44 m² · 132 m Lokal 254 858 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 15.09.2008 6 603 39 m² · 139 m Lokal 222 851 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 29.01.2008 4 344 51 m² · 132 m Lokal 214 346 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 28.01.2008 5 840 37 m² · 139 m Lokal 202 939 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 14.01.2008 5 257 39 m² · 139 m Lokal 163 255 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 11.12.2007 4 844 34 m² · 112 m Lokal 223 857 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 10.12.2007 4 372 51 m² · 132 m Lokal 99 141 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 18.09.2007 2 536 39 m² · 139 m Lokal 175 106 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 31.07.2007 3 407 51 m² · 112 m Lokal 140 650 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 24.07.2007 4 125 34 m² · 132 m Lokal 164 997 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 12.02.2007 4 545 36 m² · 139 m Lokal 157 706 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 29.01.2007 3 576 44 m² · 132 m Lokal 160 634 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 08.01.2007 3 594 45 m² · 112 m Lokal 168 470 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 30.11.2006 3 278 51 m² · 132 m Lokal 787 615 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 4 G · 28.11.2006 9 858 80 m² · 9 m Lokal 164 800 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 14.11.2006 4 490 37 m² · 139 m Lokal 157 522 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 06.11.2006 3 532 45 m² · 112 m Lokal 164 500 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 16.10.2006 4 363 38 m² · 139 m Lokal 140 906 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 02.10.2006 4 144 34 m² · 112 m Lokal 157 704 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 05.09.2006 3 033 52 m² · 112 m Lokal 122 860 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 09.06.2006 3 635 34 m² · 132 m Lokal 150 070 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.06.2006 3 013 50 m² · 132 m Lokal 63 418 zł JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 20.02.2006 1 630 39 m² · 139 m Lokal 154 466 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 24.01.2006 2 988 52 m² · 132 m Lokal 138 483 zł JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 23.01.2006 2 694 51 m² · 132 m Lokal 154 300 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 13.12.2005 2 990 52 m² · 132 m Lokal 788 874 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 4 G · 12.12.2005 10 675 74 m² · 9 m Lokal 157 873 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 12.12.2005 3 071 51 m² · 132 m Lokal 118 854 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 06.12.2005 3 527 34 m² · 112 m Lokal 151 027 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.12.2005 2 944 51 m² · 132 m Lokal 30 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 07.07.2005 503 60 m² · 139 m Lokal 73 926 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 23.06.2005 1 433 52 m² · 112 m Lokal 66 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 09.06.2005 1 774 37 m² · 139 m Lokal 115 700 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 06.06.2005 3 393 34 m² · 132 m Lokal 174 476 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 03.06.2005 4 690 37 m² · 139 m Lokal 129 340 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 17.01.2005 3 782 34 m² · 112 m Lokal 57 600 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 18.11.2004 1 330 43 m² · 139 m Lokal 152 917 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 16.11.2004 3 941 39 m² · 139 m Lokal 128 721 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 15.11.2004 2 495 52 m² · 132 m Lokal 158 861 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 15.11.2004 3 660 43 m² · 139 m Lokal 114 700 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 09.11.2004 3 383 34 m² · 132 m Lokal 111 429 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 08.11.2004 3 249 34 m² · 132 m Lokal 121 585 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 08.11.2004 2 745 44 m² · 132 m Lokal 65 800 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 19.10.2004 1 285 51 m² · 132 m Lokal 134 183 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 21.09.2004 2 600 52 m² · 112 m Lokal 131 821 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 20.09.2004 2 555 52 m² · 112 m Lokal 136 749 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 20.09.2004 2 660 51 m² · 112 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 07.09.2004 1 149 44 m² · 132 m Lokal 150 900 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 17.08.2004 3 909 39 m² · 139 m Lokal 147 500 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 03.08.2004 4 063 36 m² · 139 m Lokal 137 399 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 27.07.2004 2 684 51 m² · 132 m Lokal 137 387 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 26.07.2004 2 663 52 m² · 112 m Lokal 75 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 12.07.2004 1 704 44 m² · 132 m Lokal 127 692 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 28.06.2004 2 896 44 m² · 132 m Lokal 138 982 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 21.06.2004 2 683 52 m² · 112 m Lokal 137 408 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 21.06.2004 2 689 51 m² · 132 m Lokal 128 399 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 15.06.2004 2 905 44 m² · 132 m Lokal 64 187 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 21.04.2004 1 237 52 m² · 112 m Lokal 113 360 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 23.03.2004 3 344 34 m² · 132 m Lokal 143 190 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 15.03.2004 2 786 51 m² · 132 m Lokal 137 075 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 08.03.2004 2 626 52 m² · 112 m Lokal 152 071 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 08.03.2004 3 512 43 m² · 139 m Lokal 136 612 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 10.02.2004 2 632 52 m² · 112 m Lokal 170 201 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 4 G · 22.01.2004 2 442 70 m² · 9 m Lokal 117 483 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 15.01.2004 3 486 34 m² · 112 m Lokal 154 361 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 30.12.2003 3 573 43 m² · 139 m Lokal 128 063 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 16.12.2003 2 897 44 m² · 132 m Lokal 136 981 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 15.12.2003 2 686 51 m² · 112 m Lokal 83 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 28.11.2003 1 601 52 m² · 132 m Lokal 138 010 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 25.11.2003 2 649 52 m² · 132 m Lokal 524 568 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 4 G · 24.11.2003 16 600 32 m² · 9 m Lokal 150 929 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 23.09.2003 3 560 42 m² · 139 m Lokal 115 460 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 16.09.2003 3 416 34 m² · 132 m Lokal 148 305 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 16.09.2003 3 832 39 m² · 139 m Lokal 138 053 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 02.09.2003 2 665 52 m² · 132 m Lokal 72 074 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 30.07.2003 1 375 52 m² · 112 m Lokal 22 200 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 24.07.2003 431 52 m² · 132 m Lokal 137 302 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 6 · 21.07.2003 2 671 51 m² · 132 m Lokal 61 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. RÓŻYCKIEGO 5 · 10.07.2003 1 569 39 m² · 139 m Lokal 138 752 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SZYMANOWSKIEGO 8 · 24.06.2003 2 705 51 m² · 112 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludomira Różyckiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Jelenia Góra Gmina Jelenia Góra Jednostka ewidencyjna Jelenia Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 60, Jelenia Góra Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Jeleniej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
675 025 zł
Powierzchnia
182,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 675 025 zł 3 699 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +53,7% mediana: 2 406 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–236 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 281 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 53,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 406 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−67,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludomira Różyckiego 182,5 m² · 2025-09 · 9 m 675 025 zł 3 699 zł/m² ul. Wiejska 74,8 m² · 2025-02 · 379 m 180 000 zł 2 406 zł/m² ul. Wincentego Pola 59,5 m² · 2025-08 · 827 m 100 000 zł 1 681 zł/m² ul. 1 Maja 43,2 m² · 2025-07 · 837 m 175 000 zł 4 051 zł/m² ul. Wincentego Pola 146,8 m² · 2025-04 · 935 m 294 000 zł 2 003 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

sprawdzone 28.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 930 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 406 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
312,7%
Mieszkań w sprzedaży
731 od 14 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?
73 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?
9 121,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?
97,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?
46,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?
11 959,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?
72 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?
66 751 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 53,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości