metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

17.10.2024 Sudecka 35, Jelenia Góra
Cena brutto
150 000 zł
2 128
zł / m² lokalu
70,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to Sudecka 35, Jelenia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 999_LOK (71 m²), budynek nr 650_BUD (245 m²), budynek nr 681_BUD (30 m²), działkę nr 274/34 (187 m²) oraz działkę nr 274/9 (245 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026101_1.0033.274/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0033.274/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 245,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 225,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026101_1.0033.274/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0033.274/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 186,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 930,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 549 zł/m² 2021 14 transakcji
2 762 zł/m² 2022 8 transakcji
3 901 zł/m² 2023 12 transakcji
2 664 zł/m² 2024 11 transakcji
4 843 zł/m² 2025 11 transakcji
4 995 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Sudecka 35, Jelenia Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 33)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ul. Sudecka 35

do 1 km
Lokal 249 000 zł Jelenia Góra, ul. Heleny Modrzejewskiej 3 · 18.05.2026 3 148 79 m² · 124 m Lokal 325 000 zł Jelenia Góra, ul. Wzgórze Grota-Roweckiego 3 · 18.05.2026 6 842 48 m² · 155 m Lokal 260 000 zł Jelenia Góra, ul. Wzgórze Grota-Roweckiego 3 · 20.11.2025 7 084 37 m² · 155 m Lokal 500 000 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 33 · 07.10.2025 4 794 104 m² · 24 m Lokal 207 100 zł Jelenia Góra, ul. Ptasia 18 · 08.09.2025 5 685 36 m² · 33 m Lokal 128 100 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 33 · 16.06.2025 2 620 49 m² · 24 m Lokal 550 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 11.06.2025 5 612 98 m² · 140 m Lokal 238 000 zł Jelenia Góra, ul. Ptasia · 13.05.2025 4 843 49 m² · 23 m Lokal 136 500 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 3 · 17.04.2025 1 275 107 m² · 124 m Lokal 460 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 14.03.2025 4 792 96 m² · 24 m Lokal 237 300 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 37of · 04.03.2025 6 014 39 m² · 23 m Lokal 222 650 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 28 · 04.02.2025 5 365 42 m² · 42 m Lokal 275 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 31.01.2025 5 274 52 m² · 25 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 36 · 28.11.2024 2 639 34 m² · 143 m Lokal 410 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 34 · 31.10.2024 3 031 135 m² · 110 m Lokal 42 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 36 · 22.10.2024 2 424 17 m² · 143 m Lokal 225 740 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 28 · 23.07.2024 5 646 40 m² · 63 m Lokal 125 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 29.05.2024 2 664 47 m² · 45 m Lokal 270 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1b · 03.04.2024 6 136 44 m² · 111 m Lokal 299 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1b · 28.03.2024 5 246 57 m² · 111 m Lokal 253 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 24.01.2024 4 353 58 m² · 143 m Lokal 222 200 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 8 · 16.01.2024 1 775 125 m² · 64 m Lokal 101 000 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 31of · 27.12.2023 3 051 33 m² · 39 m Lokal 245 180 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 13.12.2023 4 156 59 m² · 14 m Lokal 305 000 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 37of · 07.12.2023 5 929 51 m² · 17 m Lokal 83 600 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 05.12.2023 3 119 27 m² · 64 m Lokal 220 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 28.09.2023 2 618 84 m² · 45 m Lokal 300 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA-ROWECKIEGO 3 · 26.09.2023 6 303 48 m² · 155 m Lokal 195 000 zł Jelenia Góra, ul. Tomasza Zana 2A · 05.09.2023 5 529 35 m² · 120 m Lokal 269 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 01.09.2023 7 126 38 m² · 149 m Lokal 450 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 24.08.2023 4 420 102 m² · 129 m Lokal 160 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 28.07.2023 1 904 84 m² · 45 m Lokal 215 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1b · 03.07.2023 3 772 57 m² · 111 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 01.12.2022 2 554 20 m² · 45 m Lokal 286 700 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1 · 22.07.2022 3 901 74 m² · 108 m Lokal 166 400 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 8 · 09.06.2022 3 237 51 m² · 71 m Lokal 183 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 8 · 28.04.2022 3 278 56 m² · 71 m Lokal 439 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 25.03.2022 4 185 105 m² · 24 m Lokal 64 400 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 20 · 15.10.2021 2 350 27 m² · 86 m Lokal 20 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZESKOK 2 · 19.08.2021 1 070 19 m² · 125 m Lokal 355 520 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 53 · 05.08.2021 2 836 125 m² · 112 m Lokal 33 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 22.07.2021 2 766 12 m² · 32 m Lokal 249 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 21.07.2021 4 680 53 m² · 106 m Lokal 169 100 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 34 · 08.06.2021 2 788 61 m² · 110 m Lokal 224 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 22.04.2021 5 443 41 m² · 137 m Lokal 85 850 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 31.03.2021 2 742 31 m² · 153 m Lokal 215 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1 · 03.03.2021 4 112 52 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 37of · 05.02.2021 3 888 51 m² · 16 m Lokal 80 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA-ROWECKIEGO 3 · 16.12.2020 3 509 23 m² · 155 m Lokal 1 146 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 20 · 02.11.2020 26 44 m² · 76 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA-ROWECKIEGO 3 · 23.10.2020 4 211 48 m² · 155 m Lokal 134 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 19.10.2020 2 795 48 m² · 45 m Lokal 192 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 14.09.2020 6 400 30 m² · 106 m Lokal 151 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1 · 07.08.2020 2 888 52 m² · 108 m Lokal 124 400 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 31of · 27.02.2020 2 392 52 m² · 39 m Lokal 102 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 13.01.2020 2 251 45 m² · 45 m Lokal 105 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 25.11.2019 3 500 30 m² · 137 m Lokal 213 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 10.10.2019 2 173 98 m² · 140 m Lokal 135 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA-ROWECKIEGO 3 · 26.08.2019 3 639 37 m² · 155 m Lokal 120 000 zł Jelenia Góra, ul. Sudecka 37of · 19.08.2019 3 645 33 m² · 23 m Lokal 103 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 19.08.2019 3 433 30 m² · 137 m Lokal 111 500 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 47 · 01.08.2019 1 834 61 m² · 139 m Lokal 122 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 3a · 26.06.2019 4 451 27 m² · 87 m Lokal 75 500 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 28 · 21.05.2019 1 740 43 m² · 63 m Lokal 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 20.05.2019 1 581 127 m² · 24 m Lokal 155 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZESKOK 2 · 25.04.2019 2 813 55 m² · 119 m Lokal 190 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 23.04.2019 3 612 53 m² · 137 m Lokal 138 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA-ROWECKIEGO 3 · 14.03.2019 3 760 37 m² · 155 m Lokal 260 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 25.02.2019 2 708 96 m² · 24 m Lokal 121 400 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 18 · 13.02.2019 2 470 49 m² · 23 m Lokal 131 300 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1 · 14.01.2019 1 705 77 m² · 108 m Lokal 172 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 30.10.2018 1 342 128 m² · 140 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 14.05.2018 2 337 60 m² · 14 m Lokal 110 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA-ROWECKIEGO 3 · 29.03.2018 2 933 38 m² · 155 m Lokal 125 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 3a · 21.03.2018 116 676 1 m² · 87 m Lokal 105 400 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 27 · 12.03.2018 2 199 48 m² · 142 m Lokal 80 300 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 26.02.2018 2 149 37 m² · 148 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 28 · 23.02.2018 2 408 37 m² · 42 m Lokal 73 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1b · 28.12.2017 1 619 45 m² · 111 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 53 · 06.12.2017 961 104 m² · 113 m Lokal 70 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 3 · 01.12.2017 1 477 47 m² · 124 m Lokal 31 773 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 47 · 29.09.2017 1 056 30 m² · 139 m Lokal 79 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 10 · 06.09.2017 1 920 41 m² · 140 m Lokal 110 100 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 24.07.2017 2 424 45 m² · 45 m Lokal 115 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1a · 12.07.2017 2 200 52 m² · 116 m Lokal 67 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA - ROWECKIEGO 3 · 22.05.2017 2 043 33 m² · 155 m Lokal 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZESKOK 2 · 24.04.2017 907 55 m² · 135 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 16.03.2017 2 581 58 m² · 147 m Lokal 74 100 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 14.02.2017 1 515 49 m² · 24 m Lokal 92 400 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 24.01.2017 1 969 47 m² · 45 m Lokal 170 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 11 · 27.12.2016 3 434 50 m² · 140 m Lokal 107 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 10.10.2016 1 518 71 m² · 0 m Lokal 209 300 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 03.10.2016 1 534 136 m² · 149 m Lokal 138 700 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA - ROWECKIEGO 3 · 06.09.2016 2 932 47 m² · 155 m Lokal 40 450 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 37 · 05.09.2016 1 229 33 m² · 18 m Lokal 222 800 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 20.06.2016 2 128 105 m² · 24 m Lokal 122 700 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 27 · 24.05.2016 2 105 58 m² · 142 m Lokal 47 188 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 11 · 15.04.2016 1 250 38 m² · 140 m Lokal 146 200 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 18 · 07.03.2016 1 754 83 m² · 92 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 24.02.2016 1 563 96 m² · 24 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 26.01.2016 1 505 93 m² · 64 m Lokal 40 700 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 08.01.2016 1 416 29 m² · 24 m Lokal 105 300 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 22.12.2015 2 268 46 m² · 45 m Lokal 27 400 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZESKOK 2 · 21.12.2015 1 465 19 m² · 135 m Lokal 79 800 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 36 · 14.12.2015 2 254 35 m² · 147 m Lokal 64 300 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 32 · 07.12.2015 1 645 39 m² · 88 m Lokal 40 700 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 01.12.2015 1 562 26 m² · 24 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 13.11.2015 1 367 88 m² · 45 m Lokal 87 700 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 27.10.2015 1 930 45 m² · 24 m Lokal 82 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 11 · 30.09.2015 2 172 38 m² · 140 m Lokal 210 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 18.09.2015 1 934 109 m² · 129 m Lokal 95 900 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1a · 31.08.2015 2 173 44 m² · 116 m Lokal 72 080 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 24.07.2015 1 582 46 m² · 148 m Lokal 190 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 20.07.2015 1 811 105 m² · 24 m Lokal 58 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 37 · 13.05.2015 862 67 m² · 18 m Lokal 77 800 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 28 · 02.03.2015 1 817 43 m² · 52 m Lokal 52 200 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 27.01.2015 1 788 29 m² · 24 m Lokal 139 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 53 · 18.12.2014 1 516 92 m² · 113 m Lokal 93 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 21.11.2014 2 337 40 m² · 147 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 20.10.2014 1 186 127 m² · 24 m Lokal 36 509 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 36 · 06.10.2014 1 182 31 m² · 147 m Lokal 170 270 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 32 · 30.09.2014 1 656 103 m² · 88 m Lokal 300 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 30.09.2014 2 997 100 m² · 149 m Lokal 139 900 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 32 · 15.07.2014 1 712 82 m² · 88 m Lokal 93 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 09.07.2014 949 98 m² · 149 m Lokal 72 080 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 36 · 16.06.2014 1 385 52 m² · 147 m Lokal 83 500 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 34 · 20.05.2014 1 403 60 m² · 116 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA - ROWECKIEGO 3 · 15.05.2014 2 446 37 m² · 155 m Lokal 32 500 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA - ROWECKIEGO 3 · 11.02.2014 991 33 m² · 155 m Lokal 100 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 22.01.2014 780 128 m² · 149 m Lokal 127 700 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA - ROWECKIEGO 3 · 18.12.2013 2 660 48 m² · 155 m Lokal 128 800 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 16.12.2013 2 312 56 m² · 129 m Lokal 348 300 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 53 · 07.10.2013 2 191 159 m² · 113 m Lokal 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 20 · 29.07.2013 2 070 58 m² · 82 m Lokal 166 700 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 27.03.2013 1 638 102 m² · 129 m Lokal 65 390 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 47 · 25.02.2013 2 496 26 m² · 139 m Lokal 344 200 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 18 · 15.02.2013 2 363 146 m² · 92 m Lokal 93 990 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 36 · 10.01.2013 1 512 62 m² · 147 m Lokal 105 500 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 17 · 23.10.2012 2 180 48 m² · 24 m Lokal 109 800 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 23.10.2012 1 766 62 m² · 148 m Lokal 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 28.09.2012 1 239 105 m² · 24 m Lokal 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 47 · 03.09.2012 1 518 92 m² · 139 m Lokal 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 27 · 22.08.2012 2 497 36 m² · 142 m Lokal 232 300 zł JELENIA GÓRA, ul. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 30.07.2012 2 104 110 m² · 129 m Lokal 115 190 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE GROTA - ROWECKIEGO 3 · 10.07.2012 3 072 38 m² · 155 m Lokal 388 900 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 18 · 27.02.2012 3 860 101 m² · 92 m Lokal 140 900 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 20 · 12.12.2011 2 430 58 m² · 82 m Lokal 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZESKOK 2 · 18.10.2011 2 066 73 m² · 135 m Lokal 355 650 zł JELENIA GÓRA, ul. AL. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 02.09.2011 3 275 109 m² · 129 m Lokal 210 030 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 39 · 25.07.2011 2 499 84 m² · 45 m Lokal 45 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 3a · 07.07.2011 1 642 27 m² · 101 m Lokal 155 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 20 · 13.06.2011 2 482 62 m² · 82 m Lokal 91 500 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 31 of · 08.03.2011 1 780 51 m² · 39 m Lokal 176 200 zł JELENIA GÓRA, ul. HELENY MODRZEJEWSKIEJ 1b · 22.02.2011 3 091 57 m² · 114 m Lokal 176 400 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 27 · 04.10.2010 2 998 59 m² · 142 m Lokal 52 400 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZESKOK 2 · 28.09.2010 2 633 20 m² · 135 m Lokal 88 690 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 27 · 28.09.2010 2 221 40 m² · 142 m Lokal 109 720 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 27 · 28.09.2010 2 677 41 m² · 142 m Lokal 137 999 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA · 23.09.2010 1 313 105 m² · 64 m Lokal 155 510 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 34 · 29.06.2010 2 919 53 m² · 116 m Lokal 296 166 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 32 · 14.06.2010 3 381 88 m² · 88 m Lokal 82 900 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 37, 37 OF · 23.04.2010 2 976 28 m² · 18 m Lokal 145 400 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 37, 37 OF · 06.04.2010 2 827 51 m² · 18 m Lokal 276 965 zł JELENIA GÓRA, ul. MODRZEJEWSKIEJ 3 · 19.08.2009 5 843 47 m² · 124 m Lokal 389 609 zł JELENIA GÓRA, ul. ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 36 · 22.12.2008 3 588 109 m² · 129 m Lokal 159 589 zł JELENIA GÓRA, ul. MODRZEJEWSKIEJ 1 B · 11.08.2008 3 539 45 m² · 114 m Lokal 355 706 zł JELENIA GÓRA, ul. MODRZEJEWSKIEJ 3 · 17.06.2008 3 240 110 m² · 124 m Lokal 149 039 zł JELENIA GÓRA, ul. MODRZEJEWSKIEJ 1,1 A · 20.05.2008 8 212 18 m² · 116 m Lokal 138 471 zł JELENIA GÓRA, ul. PTASIA 1 · 12.05.2008 4 694 30 m² · 110 m Lokal 248 256 zł JELENIA GÓRA, ul. ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 47 · 22.01.2008 3 472 72 m² · 139 m Lokal 358 525 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 10.09.2007 4 126 87 m² · 149 m Lokal 86 452 zł JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 31 OF · 03.09.2007 2 456 35 m² · 39 m Lokal 79 830 zł JELENIA GÓRA, ul. ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 53 · 27.08.2007 2 206 36 m² · 113 m Lokal 231 400 zł JELENIA GÓRA, ul. ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 53 · 09.07.2007 2 225 104 m² · 113 m Lokal 87 162 zł JELENIA GÓRA, ul. WZGÓRZE ROWECKIEGO 3 · 14.11.2006 2 381 37 m² · 155 m Lokal 182 115 zł JELENIA GÓRA, ul. ALEJA WOJSKA POLSKIEGO 36 · 24.10.2006 1 683 108 m² · 129 m Lokal 252 410 zł JELENIA GÓRA, ul. MUZEALNA 1 · 31.01.2006 2 522 100 m² · 149 m Lokal 342 200 zł JELENIA GÓRA, ul. WOJSKA POLSKIEGO 36 · 24.01.2006 2 539 135 m² · 129 m Lokal 52 500 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PTASIA 1 · 15.09.2005 1 367 38 m² · 110 m Lokal 188 160 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MODRZEJEWSKIEJ 3 · 28.06.2005 1 706 110 m² · 124 m Lokal 89 301 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 32 · 09.06.2005 1 685 53 m² · 88 m Lokal 129 280 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. MODRZEJEWSKIEJ 1 B · 23.05.2005 2 355 55 m² · 114 m Lokal 139 051 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PTASIA 1 · 15.03.2005 1 346 103 m² · 110 m Lokal 81 682 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 39 · 22.02.2005 1 703 48 m² · 45 m Lokal 99 493 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 39 · 22.02.2005 1 533 65 m² · 45 m Lokal 150 197 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PTASIA 1 · 22.02.2005 1 568 96 m² · 110 m Lokal 91 711 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PTASIA 1 · 14.09.2004 2 322 40 m² · 110 m Lokal 125 006 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. PRZESKOK 2 · 31.08.2004 3 189 39 m² · 135 m Lokal 87 736 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 39 · 30.04.2004 1 446 61 m² · 45 m Lokal 134 588 zł 026101_1,JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 32 · 26.04.2004 1 271 106 m² · 88 m Lokal 90 651 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. WZGÓRZE ROWECKIEGO 3 · 05.04.2004 1 908 48 m² · 155 m Lokal 118 669 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 35 · 23.02.2004 1 593 75 m² · 0 m Lokal 118 669 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 23.02.2004 1 593 75 m² · 0 m Lokal 165 079 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SUDECKA 35 · 09.02.2004 2 342 71 m² · 0 m Lokal 156 784 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 10.12.2003 12 543 13 m² · 24 m Lokal 130 644 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 09.12.2003 1 245 105 m² · 24 m Lokal 135 630 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 33 · 08.12.2003 1 300 104 m² · 24 m Lokal 130 073 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 24.11.2003 1 665 78 m² · 0 m Lokal 105 733 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 24.11.2003 1 915 55 m² · 0 m Lokal 132 490 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. SUDECKA 35 · 12.08.2003 1 480 90 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sudecka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Jelenia Góra Gmina Jelenia Góra Jednostka ewidencyjna Jelenia Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 33 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Jeleniej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
70,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 2 128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −32,8% mediana: 3 166 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 75 m ?
  • Cena o 32,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 166 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+80%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sudecka 70,5 m² · 2024-10 · 10 m 150 000 zł 2 128 zł/m² ul. Wojska Polskiego 223,4 m² · 2025-01 · 171 m 1 845 000 zł 8 259 zł/m² ul. Muzealna 68,6 m² · 2024-12 · 184 m 211 000 zł 3 076 zł/m² ul. Pocztowa 26,1 m² · 2024-12 · 359 m 85 000 zł 3 257 zł/m² ul. Pocztowa 26,1 m² · 2025-08 · 359 m 90 000 zł 3 448 zł/m² ul. Pocztowa 374,1 m² · 2025-09 · 418 m 1 070 000 zł 2 860 zł/m² ul. 1 Maja 238,8 m² · 2025-07 · 438 m 295 000 zł 1 236 zł/m² ul. 1 Maja 42,5 m² · 2024-11 · 438 m 94 500 zł 2 224 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

sprawdzone 01.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 930 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 166 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
213,6%
Mieszkań w sprzedaży
731 od 14 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?
73 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?
9 121,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?
97,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?
46,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?
11 959,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?
72 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?
66 751 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 32,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości