Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Grudziądz

Akt notarialny z 21 kwietnia 2021 · Ludwika Waryńskiego 185AD, Grudziądz

  • 21 kwietnia 2021
  • Ludwika Waryńskiego 185AD, Grudziądz
  • 3 składniki

Cena łączna

232 711zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 074zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,12m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Grudziądz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 074 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2684
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ludwika Waryńskiego 185AD, Grudziądz
Powiat
Grudziądz

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 036 m². Łączna cena transakcji wyniosła 232 711 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Grudziądza. Adres przypisany do transakcji to Ludwika Waryńskiego 185AD, Grudziądz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,12 m²), budynek oraz działkę nr 24/9 (2 036 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

57,12 m² 4 074 zł/m²
2 036 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046201_1.0163.24/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Plan ogólny miasta Grudziądza

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 032,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 422,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 074 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 163)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Grudziądz, ulica Ludwika Waryńskiego 185AD

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2026

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    513 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 10 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026

    Grudziądz, ulica Mieczykowa 24

    607 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 7 stycznia 2026

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 13

    505 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 154 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2025

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 10 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2025

    Grudziądz, ulica Mieczykowa 24

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 3 lutego 2025

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 7

    476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 146 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2024

    M. GRUDZIĄDZ, ulica JAŚMINOWA 42

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 625 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2024

    M. GRUDZIĄDZ, ulica JAŚMINOWA 42

    87 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 625 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2022, 58,79 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 314 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2021, 64,89 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    259 737 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2021, 62,95 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    256 463 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lipca 2021, 104,82 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica SŁONECZNIKOWA 2

    437 963 złCena za metr kwadratowy: 4 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,82 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2021, 62,95 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    256 463 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2021, 58,79 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    239 515 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 czerwca 2021, 64,89 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    264 367 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2021, 57,12 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    231 481 złCena za metr kwadratowy: 4 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2021, 58,79 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 185AA, 185AB, 185AC, 185AD

    236 111 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 12 marca 2021, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR. J. ZAJĄCA

    399 100 złCena za metr kwadratowy: 4 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 132 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2021, 105,19 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica SŁONECZNIKOWA

    416 667 złCena za metr kwadratowy: 3 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,19 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 654 m

  20. Sprzedaż dwóch lokali wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 października 2020, 97,69 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 104

    15 000 000 złCena za metr kwadratowy: 153 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • w odległości 155 m

  21. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2020, 97,69 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 94

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 20 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • w odległości 155 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 22 listopada 2019, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 1

    283 198 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 130 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 stycznia 2019, 97,69 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 104

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 20 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,69 m²
    • w odległości 155 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 30 lipca 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 17

    226 716 złCena za metr kwadratowy: 2 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 162 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 26 lipca 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 3

    240 605 złCena za metr kwadratowy: 3 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 132 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 12 lipca 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 15

    226 716 złCena za metr kwadratowy: 2 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 157 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 5 lipca 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 11

    226 716 złCena za metr kwadratowy: 3 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 149 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 26 czerwca 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 5

    223 939 złCena za metr kwadratowy: 2 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 138 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 25 maja 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ

    240 605 złCena za metr kwadratowy: 3 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 162 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 11 maja 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 11

    262 717 złCena za metr kwadratowy: 3 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 149 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 8 maja 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 13

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 3 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 153 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 7

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 2 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 141 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 3 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 157 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 27 marca 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR. J. ZAJĄCA

    226 716 złCena za metr kwadratowy: 2 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 132 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 13 marca 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 5

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 3 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 138 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 5 marca 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 9

    226 716 złCena za metr kwadratowy: 2 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 145 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 2 lutego 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 1

    223 940 złCena za metr kwadratowy: 2 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 130 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 31 stycznia 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 3 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 145 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 31 stycznia 2018, 82,03 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ 13

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 2 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 153 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 26 stycznia 2018, 70,51 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ

    226 717 złCena za metr kwadratowy: 3 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 141 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2018, 113,7 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 157

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,7 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 796 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2009, 54,3 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 159

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 770 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 232 711 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl