Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
2 830 000 zł
10 143
zł / m²
98,11 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 279 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Dywizjonu 303 167, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 284_BUD (98 m²) oraz działkę nr 29 (279 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
146502_8.1102.284_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
284_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
2 830 000 zł
Cena / m²
28 844 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 167
Id działki
146502_8.1102.29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
29
Powierzchnia ewidencyjna
279 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
2 830 000 zł
Cena / m²
10 143 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 167
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146502_8.1102.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 146502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 841 zł/m²
2020
26 transakcji
1 717 zł/m²
2021
31 transakcji
2 388 zł/m²
2022
23 transakcje
3 766 zł/m²
2023
22 transakcje
5 455 zł/m²
2024
53 transakcje
6 796 zł/m²
2025
24 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 167
do 1 km
Budynek 4 525 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 20B · 23.09.2025
27 889 ~
162 ~ m² · 603 m
Budynek 30 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 244 · 28.07.2025
2 830 ~
11 ~ m² · 750 m
Budynek 26 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 244 · 24.07.2025
2 453 ~
11 ~ m² · 750 m
Budynek 6 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 257 · 28.04.2025
83 709 ~
78 ~ m² · 888 m
Budynek 4 580 000 zł
08.04.2025
3 993 ~
1 147 ~ m² · 937 m
Budynek 295 200 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 11 · 27.03.2025
15 415
19 m² · 621 m
Budynek 45 000 zł
19.02.2025
4 299 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 90 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 123A · 16.01.2025
4 355 ~
21 ~ m² · 469 m
Budynek 110 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 115A · 27.12.2024
6 669 ~
16 ~ m² · 551 m
Budynek 54 169 200 zł
16.12.2024
31 332
1 729 m² · 627 m
Budynek 740 000 zł
15.12.2024
17 106
43 m² · 705 m
Budynek 1 351 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Jasna 11 · 28.11.2024
9 840 ~
137 ~ m² · 989 m
Budynek 1 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hery 12 · 13.11.2024
12 684 ~
92 ~ m² · 572 m
Budynek 380 250 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 157A · 06.10.2024
13 720 ~
28 ~ m² · 78 m
Budynek 380 250 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 157B · 06.10.2024
12 834 ~
30 ~ m² · 88 m
Budynek 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hery 6 · 25.09.2024
19 973
75 m² · 543 m
Budynek 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 157A · 28.08.2024
5 593 ~
55 ~ m² · 78 m
Budynek 860 000 zł
26.06.2024
82 150 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zeusa 75 · 09.06.2024
12 577 ~
48 ~ m² · 865 m
Budynek 937 000 zł
26.05.2024
89 505 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 244 · 26.05.2024
4 717 ~
32 ~ m² · 750 m
Budynek 750 000 zł
25.04.2024
33 003
23 m² · 409 m
Budynek 1 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Artemidy 13 · 03.04.2024
8 793
182 m² · 570 m
Budynek 1 715 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 28.03.2024
5 786 ~
296 ~ m² · 968 m
Budynek 1 100 000 zł
18.03.2024
105 076 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 1 100 000 zł
18.03.2024
13 706 625 ~
0 ~ m² · 611 m
Budynek 90 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 123A · 17.03.2024
4 355 ~
21 ~ m² · 469 m
Budynek 1 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Apollina 6A · 17.03.2024
16 313 ~
102 ~ m² · 968 m
Budynek 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 115A · 07.03.2024
7 882 ~
16 ~ m² · 551 m
Budynek 1 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Artemidy 23 · 21.02.2024
15 043 ~
123 ~ m² · 605 m
Budynek 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Prometeusza 1 · 11.02.2024
7 592 ~
92 ~ m² · 647 m
Budynek 710 000 zł
07.02.2024
8 847 003 ~
0 ~ m² · 611 m
Budynek 750 000 zł
29.01.2024
71 021 ~
11 ~ m² · 409 m
Budynek 1 100 000 zł
23.01.2024
104 164 ~
11 ~ m² · 409 m
Budynek 434 633 zł
Warszawa, ul. ulica gen. Sylwestra Kaliskiego 15B · 19.12.2023
6 394 ~
68 ~ m² · 791 m
Budynek 1 500 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 29.11.2023
8 606 ~
174 ~ m² · 843 m
Budynek 530 100 zł
13.11.2023
6 605 347 ~
0 ~ m² · 611 m
Budynek 620 000 zł
18.09.2023
59 225 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Prometeusza 15 · 20.08.2023
16 012 ~
37 ~ m² · 580 m
Budynek 49 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 115A · 26.04.2023
7 922 ~
6 ~ m² · 551 m
Budynek 665 000 zł
16.04.2023
63 523 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 10 000 zł
05.04.2023
947 ~
11 ~ m² · 409 m
Budynek 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Posejdona 2A · 20.03.2023
20 505 ~
46 ~ m² · 682 m
Budynek 42 500 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 115A · 02.03.2023
4 123 ~
10 ~ m² · 551 m
Budynek 36 000 zł
25.01.2023
3 409 ~
11 ~ m² · 409 m
Budynek 1 164 900 zł
21.12.2022
110 309 ~
11 ~ m² · 409 m
Budynek 25 000 zł
21.12.2022
2 388 ~
10 ~ m² · 468 m
Budynek 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Kazimierza Deyny 2 · 06.11.2022
19 595 ~
77 ~ m² · 569 m
Budynek 38 000 zł
03.07.2022
17
2 273 m² · 409 m
Budynek 2 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 11 · 01.06.2022
11 488
192 m² · 621 m
Budynek 150 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 157B · 20.05.2022
1 266 ~
119 ~ m² · 88 m
Budynek 1 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Posejdona 11 · 24.03.2022
15 169 ~
96 ~ m² · 645 m
Budynek 1 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Afrodyty 2B · 28.02.2022
12 671 ~
92 ~ m² · 576 m
Budynek 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Artemidy 19 · 20.01.2022
5 054 ~
99 ~ m² · 597 m
Budynek 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Posejdona 2A · 18.01.2022
4 856 ~
93 ~ m² · 682 m
Budynek 600 000 zł
03.01.2022
271
2 214 m² · 468 m
Budynek 1 930 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 16.12.2021
14 479 ~
133 ~ m² · 882 m
Budynek 150 500 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 157B · 08.11.2021
1 270 ~
119 ~ m² · 88 m
Budynek 100 zł
04.11.2021
16 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hery 22 · 26.10.2021
1 717
117 m² · 650 m
Budynek 1 495 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 20.10.2021
3 164
472 m² · 854 m
Budynek 1 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hery 18 · 16.09.2021
18 007 ~
94 ~ m² · 633 m
Budynek 576 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Fortowa · 08.09.2021
6 946 ~
83 ~ m² · 958 m
Budynek 22 000 zł
31.08.2021
21 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 970 000 zł
19.08.2021
438
2 214 m² · 468 m
Budynek 970 000 zł
19.08.2021
152 997 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 4 551 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 253B · 22.07.2021
19 616 ~
232 ~ m² · 888 m
Budynek 870 000 zł
29.04.2021
824 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 22A · 13.04.2021
5 610 ~
75 ~ m² · 564 m
Budynek 1 975 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 253B · 28.03.2021
8 513 ~
232 ~ m² · 888 m
Budynek 5 000 zł
20.01.2021
5 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 22D · 29.12.2020
13 257 ~
68 ~ m² · 601 m
Budynek 1 020 000 zł
Warszawa, ul. ulica Artemidy 2C · 17.12.2020
12 280 ~
83 ~ m² · 623 m
Budynek 1 160 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Fortowa · 26.11.2020
8 061 ~
144 ~ m² · 692 m
Budynek 537 000 zł
25.11.2020
466 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 537 000 zł
25.11.2020
84 700 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 29 151 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 14 · 20.07.2020
179 104 ~
163 ~ m² · 523 m
Budynek 29 151 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 16 · 20.07.2020
150 209 ~
194 ~ m² · 531 m
Budynek 13 780 800 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 14 · 07.07.2020
84 669 ~
163 ~ m² · 523 m
Budynek 13 780 800 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 16 · 07.07.2020
71 009 ~
194 ~ m² · 531 m
Budynek 1 000 000 zł
02.07.2020
236 407 ~
4 ~ m² · 20 m
Budynek 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 165D · 02.07.2020
13 959 ~
72 ~ m² · 25 m
Budynek 500 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 01.07.2020
3 176 ~
157 ~ m² · 799 m
Budynek 1 152 000 zł
05.02.2020
272 340 ~
4 ~ m² · 20 m
Budynek 1 152 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 165J · 05.02.2020
16 049 ~
72 ~ m² · 70 m
Budynek 950 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Graniczna · 21.11.2019
2 474
384 m² · 913 m
Budynek 750 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Wysoka · 21.10.2019
60 926 ~
12 ~ m² · 922 m
Budynek 680 000 zł
16.10.2019
644 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 18 000 zł
16.10.2019
17 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 600 000 zł
14.10.2019
568 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 515 000 zł
14.10.2019
488 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 505 000 zł
17.09.2019
478 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 27 000 zł
20.08.2019
26 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 27 000 zł
20.08.2019
26 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 1 495 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Graniczna · 20.08.2019
4 208 ~
355 ~ m² · 882 m
Budynek 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Kazimierza Deyny 102 · 03.06.2019
6 958 ~
72 ~ m² · 487 m
Budynek 1 393 221 zł
Warszawa, ul. ulica Kazubów 12 · 23.04.2019
1 276 ~
1 092 ~ m² · 930 m
Budynek 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Apollina 2C · 09.04.2019
10 133 ~
99 ~ m² · 905 m
Budynek 575 000 zł
27.03.2019
499 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 190 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 143 · 11.03.2019
1 587 ~
120 ~ m² · 191 m
Budynek 1 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Kazimierza Deyny 86 · 28.02.2019
17 339 ~
74 ~ m² · 515 m
Budynek 412 500 zł
27.11.2018
358 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 405 000 zł
22.11.2018
63 880 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 17 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 123A · 19.11.2018
137 ~
124 ~ m² · 469 m
Budynek 423 000 zł
25.10.2018
367 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 637 500 zł
03.09.2018
554 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 637 500 zł
03.09.2018
554 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 390 000 zł
29.08.2018
339 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 565 000 zł
22.08.2018
89 117 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 398 000 zł
19.06.2018
346 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 24 000 zł
11.06.2018
23 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 1 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zeusa 15 · 05.06.2018
11 361 ~
119 ~ m² · 640 m
Budynek 20 000 zł
28.05.2018
17 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 1 250 000 zł
14.05.2018
295 508 ~
4 ~ m² · 20 m
Budynek 1 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 165H · 14.05.2018
17 434 ~
72 ~ m² · 60 m
Budynek 450 000 zł
13.05.2018
391 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 425 000 zł
01.03.2018
67 035 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 568 000 zł
25.02.2018
493 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 110 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 21 · 15.02.2018
577 ~
191 ~ m² · 750 m
Budynek 990 000 zł
Warszawa, ul. ulica Afrodyty 3 · 27.12.2017
10 731 ~
92 ~ m² · 538 m
Budynek 780 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zeusa 17 · 11.10.2017
8 810 ~
89 ~ m² · 642 m
Budynek 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Artemidy 3 · 27.08.2017
11 620 ~
86 ~ m² · 581 m
Budynek 890 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 165B · 15.08.2017
12 428 ~
72 ~ m² · 17 m
Budynek 890 000 zł
15.08.2017
210 402 ~
4 ~ m² · 20 m
Budynek 98 333 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 167 · 11.07.2017
0 m
Budynek 540 100 zł
13.06.2017
469 ~
1 152 ~ m² · 468 m
Budynek 540 100 zł
13.06.2017
85 189 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 165A · 11.05.2017
11 446 ~
74 ~ m² · 15 m
Budynek 400 000 zł
04.05.2017
379 ~
1 056 ~ m² · 409 m
Budynek 215 333 zł
Warszawa, ul. ulica Dywizjonu 303 167 · 11.04.2017
0 m
Budynek 1 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Zeusa 11 · 06.04.2017
12 524 ~
94 ~ m² · 640 m
Budynek 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wrocławska 4F · 06.03.2017
2 090 ~
287 ~ m² · 895 m
Budynek 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Narwik 7A · 01.03.2017
526 ~
589 ~ m² · 553 m
Budynek 280 000 zł
26.02.2017
44 164 ~
6 ~ m² · 611 m
Budynek 14 126 000 zł
14.12.2016
722 188 ~
20 ~ m² · 651 m
Budynek 14 126 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górczewska 240 · 14.12.2016
63 422 ~
223 ~ m² · 796 m
Budynek 870 000 zł
Warszawa, ul. ulica Artemidy 24 · 13.11.2016
9 403 ~
93 ~ m² · 704 m
Budynek 350 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia 11 · 13.07.2016
2 223 ~
157 ~ m² · 799 m
Budynek 300 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Jasna · 11.04.2016
3 797
79 m² · 956 m
Budynek 1 200 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Graniczna · 28.10.2015
5 159
233 m² · 972 m
Budynek 170 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Graniczna · 15.05.2015
2 833
60 m² · 887 m
Budynek 175 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Fortowa · 22.08.2014
875
200 m² · 917 m
Budynek 499 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 12.06.2014
883 m
Budynek 200 000 zł
06.06.2013
1 000 m
Budynek 1 290 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 10.05.2013
5 280
244 m² · 812 m
Budynek 550 322 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Graniczna · 19.03.2012
693 m
Budynek 6 974 693 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Warszawska · 15.12.2010
871 m
Budynek 200 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Wysoka · 09.09.2010
2 041
98 m² · 898 m
Budynek 500 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Graniczna · 13.09.2008
968 m
Budynek 625 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Przechodnia · 17.08.2006
5 123
122 m² · 817 m
Budynek 110 000 zł
Blizne Łaszczyńskiego, ul. Fortowa · 30.06.2006
738 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 830 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 830 000 zł
Powierzchnia
98,11 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 830 000 zł
28 845 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+38,7%
mediana: 20 796 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–790 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
9 401–12 416
2
12 416–15 431
1
15 431–18 447
1
18 447–21 462
1
21 462–24 477
0
24 477–27 492
Ta nieruchomość
2
27 492–30 507
2
30 507–33 523
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 160 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 276 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 38 m ?
- Cena o 38,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 796 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+58,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Dywizjonu 303
2 830 000 zł 28 844 zł/m²
ul. ulica Hery
1 500 000 zł 19 973 zł/m²
ul. ulica Hery
1 170 000 zł 12 684 zł/m²
ul. ulica Narwik
4 525 000 zł 27 889 zł/m²
Nowe Górce
54 169 200 zł 31 332 zł/m²
ul. Graniczna
4 580 000 zł 6 715 zł/m²
ul. Graniczna
4 580 000 zł 18 090 zł/m²
ul. Graniczna
4 580 000 zł 21 619 zł/m²
ul. Jasna
1 351 000 zł 13 642 zł/m²
ul. Jasna
1 351 000 zł 35 315 zł/m²
ul. Graniczna
180 000 zł 21 138 zł/m²
ul. Graniczna
180 000 zł 3 141 zł/m²
ul. ulica Apollina
1 850 000 zł 20 034 zł/m²
ul. Przejazd
945 000 zł 12 149 zł/m²
ul. ulica Kazimierza Siemienowicza
1 750 000 zł 15 880 zł/m²
ul. Łaszczyńskiego
2 414 988 zł 16 727 zł/m²
ul. ulica Dębicka
1 220 000 zł 39 681 zł/m²
ul. ulica Dębicka
1 220 000 zł 14 780 zł/m²
ul. ulica Dębicka
1 220 000 zł 69 633 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
88 500 zł 4 346 zł/m²
ul. ulica Isaaca Newtona
683 050 zł 5 838 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
104 000 zł 4 933 zł/m²
ul. Warszawska
992 000 zł 6 206 zł/m²
ul. ulica Dymitra Mendelejewa
1 388 628 zł 17 187 zł/m²
ul. Warszawska
1 082 900 zł 25 268 zł/m²
ul. Warszawska
992 000 zł 16 744 zł/m²
ul. Warszawska
1 082 900 zł 19 648 zł/m²
ul. Warszawska
1 082 900 zł 10 840 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
99 000 zł 4 881 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
92 000 zł 4 533 zł/m²
ul. ulica Pitagorasa
1 598 000 zł 13 010 zł/m²
ul. ulica Pitagorasa
1 665 000 zł 21 572 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
89 500 zł 4 972 zł/m²
ul. ulica Spychowska
2 550 000 zł 13 729 zł/m²
ul. ulica Arkadyjska
1 465 000 zł 10 760 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
50 000 zł 2 778 zł/m²
ul. ulica Arkadyjska
1 510 000 zł 14 302 zł/m²
ul. ulica Borzęcińska
1 240 000 zł 23 798 zł/m²
ul. ulica Ebro
2 500 000 zł 21 469 zł/m²
ul. ulica Ołtarzewska
1 300 000 zł 22 747 zł/m²
ul. ulica Michała Sobczaka
3 400 000 zł 20 518 zł/m²
ul. ulica Rozalińska
1 700 000 zł 14 831 zł/m²
ul. ulica Otrębuska
1 650 000 zł 9 483 zł/m²
ul. ulica Rozalińska
888 000 zł 18 528 zł/m²
ul. ulica Oryszewska
1 250 000 zł 19 856 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
59 816 zł 3 095 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
117 000 zł 6 882 zł/m²
Bemowo-Lotnisko
80 000 zł 4 211 zł/m²
ul. ulica gen. Wiktora Thomméego
1 850 000 zł 21 985 zł/m²
ul. ulica Dostępna
1 455 000 zł 14 460 zł/m²
ul. ulica Dostępna
1 455 000 zł 72 416 zł/m²
ul. ulica Telewizyjna
2 940 000 zł 29 856 zł/m²
ul. ulica Zachodzącego Słońca
2 150 000 zł 22 932 zł/m²
ul. ulica Telewizyjna
2 940 000 zł 83 667 zł/m²
ul. ulica Legendy
1 065 000 zł 6 290 zł/m²
ul. ulica Stanisława Kunickiego
2 450 000 zł 18 019 zł/m²
ul. ulica Kruszyńska
1 425 600 zł 34 845 zł/m²
ul. ulica Oświatowa
1 445 000 zł 25 805 zł/m²
ul. ulica Antoniego Kocjana
1 250 000 zł 22 113 zł/m²
ul. ulica Oświatowa
1 445 000 zł 18 831 zł/m²
ul. ulica Oświatowa
1 200 000 zł 63 371 zł/m²
ul. ulica Oświatowa
1 329 000 zł 70 184 zł/m²
ul. ulica Ebro
2 410 000 zł 18 960 zł/m²
ul. ulica Ebro
2 410 000 zł 69 901 zł/m²
ul. ulica Oświatowa
1 200 000 zł 9 790 zł/m²
ul. ulica Oświatowa
1 329 000 zł 10 842 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 068 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,5%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 38,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości