Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
170 000 zł
213
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 213 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0010.502 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
502
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0010.502Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2021
7 transakcji
89 zł/m²
2022
10 transakcji
40 zł/m²
2023
3 transakcje
114 zł/m²
2024
2 transakcje
77 zł/m²
2025
3 transakcje
59 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 12 000 zł
18.08.2026
126
95 m² · 240 m
Działka 155 000 zł
06.08.2026
113
1 370 m² · 725 m
Działka 149 000 zł
19.06.2026
106
1 412 m² · 706 m
Działka 145 000 zł
17.06.2026
98
1 484 m² · 365 m
Działka 1 000 zł
13.04.2026
1 252
1 m² · 626 m
Działka 7 500 zł
26.03.2026
5
1 500 m² · 716 m
Działka 16 050 zł
09.03.2026
24
658 m² · 451 m
Działka 100 000 zł
20.02.2026
94
1 069 m² · 525 m
Działka 54 000 zł
30.12.2025
10
5 553 m² · 379 m
Działka 65 000 zł
09.12.2025
65
1 000 m² · 685 m
Działka 4 000 zł
09.12.2025
5 585
1 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
05.11.2025
139
1 079 m² · 266 m
Działka 76 500 zł
14.10.2025
77
1 000 m² · 707 m
Działka 20 000 zł
03.07.2025
200
100 m² · 725 m
Działka 127 000 zł
20.06.2024
106
1 193 m² · 923 m
Działka 145 000 zł
16.05.2024
121
1 200 m² · 631 m
Działka 132 000 zł
05.10.2023
66
2 000 m² · 430 m
Działka 130 000 zł
05.10.2023
94
1 383 m² · 725 m
Działka 38 000 zł
27.04.2023
17
2 300 m² · 776 m
Działka 8 000 zł
19.04.2023
40
200 m² · 100 m
Działka 5 000 zł
23.01.2023
25
200 m² · 213 m
Działka 100 000 zł
23.12.2022
92
1 084 m² · 251 m
Działka 35 000 zł
02.12.2022
27
1 300 m² · 266 m
Działka 120 000 zł
03.11.2022
120
1 000 m² · 666 m
Działka 123 280 zł
02.11.2022
80
1 541 m² · 420 m
Działka 39 000 zł
12.09.2022
98
400 m² · 591 m
Działka 145 000 zł
20.07.2022
23
6 323 m² · 654 m
Działka 340 000 zł
10.06.2022
200
1 700 m² · 539 m
Działka 20 000 zł
28.04.2022
200
100 m² · 725 m
Działka 260 000 zł
13.04.2022
246
1 055 m² · 805 m
Działka 130 000 zł
01.02.2022
24
5 411 m² · 725 m
Działka 75 000 zł
09.12.2021
38
1 961 m² · 321 m
Działka 73 000 zł
08.12.2021
71
1 035 m² · 112 m
Działka 120 000 zł
23.11.2021
68
1 775 m² · 817 m
Działka 70 000 zł
04.11.2021
70
1 000 m² · 310 m
Działka 120 000 zł
30.10.2021
71
1 700 m² · 353 m
Działka 88 000 zł
11.10.2021
32
2 732 m² · 219 m
Działka 2 000 000 zł
30.09.2021
5
411 000 m² · 828 m
Działka 70 000 zł
16.09.2021
88
800 m² · 150 m
Działka 130 000 zł
26.05.2021
21
6 179 m² · 743 m
Działka 120 000 zł
20.05.2021
19
6 323 m² · 646 m
Działka 72 500 zł
30.04.2021
15
4 900 m² · 929 m
Działka 45 000 zł
21.04.2021
5
8 300 m² · 509 m
Działka 255 000 zł
06.04.2021
283
900 m² · 271 m
Działka 32 000 zł
24.03.2021
6
5 700 m² · 721 m
Działka 72 500 zł
11.02.2021
16
4 600 m² · 730 m
Działka 105 000 zł
11.02.2021
21
5 100 m² · 769 m
Działka 100 000 zł
22.01.2021
63
1 580 m² · 524 m
Działka 375 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 139 · 14.12.2020
488
768 m² · 104 m
Działka 85 000 zł
03.12.2020
23
3 699 m² · 706 m
Działka 100 000 zł
26.11.2020
13
7 700 m² · 895 m
Działka 45 000 zł
17.11.2020
28
1 580 m² · 149 m
Działka 12 000 zł
10.11.2020
40
300 m² · 618 m
Działka 16 740 zł
24.09.2020
42
400 m² · 591 m
Działka 30 000 zł
16.09.2020
7
4 500 m² · 346 m
Działka 30 000 zł
18.06.2020
43
700 m² · 738 m
Działka 105 000 zł
01.06.2020
20
5 253 m² · 703 m
Działka 85 000 zł
06.03.2020
77
1 100 m² · 805 m
Działka 83 000 zł
Nowa Góra, ul. Łąkowa 6 · 06.02.2020
16
5 253 m² · 679 m
Działka 8 000 zł
29.11.2019
40
200 m² · 620 m
Działka 5 400 zł
30.10.2019
1
7 200 m² · 666 m
Działka 280 000 zł
03.07.2019
147
1 900 m² · 340 m
Działka 52 000 zł
27.06.2019
37
1 400 m² · 357 m
Działka 15 000 zł
13.06.2019
50
300 m² · 517 m
Działka 87 000 zł
07.03.2019
69
1 265 m² · 426 m
Działka 10 123 zł
01.03.2019
64
157 m² · 497 m
Działka 3 000 zł
14.02.2019
22
135 m² · 706 m
Działka 275 000 zł
09.06.2018
393
700 m² · 384 m
Działka 145 000 zł
07.05.2018
207
700 m² · 291 m
Działka 60 000 zł
11.01.2018
75
800 m² · 904 m
Działka 20 000 zł
26.10.2017
8
2 500 m² · 368 m
Działka 7 425 zł
28.09.2017
1
8 800 m² · 587 m
Działka 7 100 zł
28.09.2017
1
7 100 m² · 771 m
Działka 20 000 zł
28.08.2017
40
500 m² · 541 m
Działka 7 000 zł
26.05.2017
3
2 400 m² · 958 m
Działka 1 000 zł
18.05.2017
465
2 m² · 880 m
Działka 6 000 zł
10.05.2017
3
1 800 m² · 748 m
Działka 1 000 zł
09.05.2017
465
2 m² · 880 m
Działka 80 000 zł
Ostrężnica, ul. Kościelna 2 · 25.04.2017
73
1 100 m² · 890 m
Działka 247 750 zł
24.02.2017
248
1 000 m² · 141 m
Działka 65 000 zł
03.01.2017
22
3 023 m² · 770 m
Działka 32 000 zł
08.11.2016
48
670 m² · 855 m
Działka 1 000 zł
07.10.2016
233
4 m² · 880 m
Działka 17 000 zł
20.09.2016
3
5 200 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
14.09.2016
6
5 200 m² · 832 m
Działka 8 500 zł
04.08.2016
28
300 m² · 41 m
Działka 11 000 zł
30.05.2016
37
300 m² · 117 m
Działka 16 000 zł
22.04.2016
40
400 m² · 76 m
Działka 31 000 zł
22.04.2016
18
1 700 m² · 125 m
Działka 14 000 zł
19.04.2016
35
400 m² · 591 m
Działka 4 000 zł
24.02.2016
36
111 m² · 81 m
Działka 13 180 zł
29.01.2016
1
9 000 m² · 600 m
Działka 3 910 zł
29.01.2016
1
3 200 m² · 749 m
Działka 50 000 zł
23.12.2015
19
2 600 m² · 379 m
Działka 5 230 zł
27.11.2015
2
3 200 m² · 438 m
Działka 18 000 zł
05.08.2015
9
1 900 m² · 908 m
Działka 30 000 zł
30.07.2015
11
2 800 m² · 276 m
Działka 2 000 zł
25.03.2015
0
4 400 m² · 880 m
Działka 100 zł
06.03.2015
0
300 m² · 539 m
Działka 240 000 zł
12.01.2015
160
1 500 m² · 126 m
Działka 5 000 zł
17.12.2014
74
68 m² · 119 m
Działka 16 363 zł
28.10.2014
18
900 m² · 777 m
Działka 50 000 zł
20.08.2014
15
3 306 m² · 725 m
Działka 38 000 zł
02.07.2014
22
1 700 m² · 819 m
Działka 6 000 zł
16.05.2014
30
200 m² · 104 m
Działka 4 000 zł
24.01.2014
20
200 m² · 156 m
Działka 20 000 zł
16.12.2013
4
4 800 m² · 513 m
Działka 180 000 zł
04.11.2013
32
5 600 m² · 954 m
Działka 70 000 zł
Ostrężnica 331 · 02.10.2013
54
1 287 m² · 394 m
Działka 38 000 zł
13.09.2013
21
1 844 m² · 460 m
Działka 1 500 zł
05.04.2013
2
800 m² · 951 m
Działka 59 500 zł
28.02.2013
35
1 700 m² · 670 m
Działka 5 500 zł
02.04.2012
33
165 m² · 478 m
Działka 3 000 zł
16.12.2011
2
1 355 m² · 951 m
Działka 31 950 zł
16.12.2011
14
2 263 m² · 963 m
Działka 8 000 zł
07.12.2011
27
300 m² · 95 m
Działka 17 500 zł
01.06.2011
25
700 m² · 961 m
Działka 3 000 zł
11.04.2011
10
300 m² · 137 m
Działka 5 000 zł
01.04.2011
1
5 600 m² · 814 m
Działka 1 000 zł
22.02.2011
1
800 m² · 951 m
Działka 100 zł
29.11.2010
0
300 m² · 539 m
Działka 25 000 zł
23.06.2010
15
1 700 m² · 451 m
Działka 15 000 zł
18.06.2010
6
2 700 m² · 818 m
Działka 12 500 zł
27.04.2010
21
600 m² · 272 m
Działka 6 000 zł
22.04.2010
4
1 700 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
23.02.2010
25
4 000 m² · 966 m
Działka 78 000 zł
22.01.2010
62
1 265 m² · 426 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
100
200 m² · 635 m
Działka 18 600 zł
23.09.2009
1
13 400 m² · 543 m
Działka 3 700 zł
17.09.2009
2
2 000 m² · 775 m
Działka 3 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 130 · 13.01.2009
10
300 m² · 274 m
Działka 9 700 zł
10.12.2008
5
1 900 m² · 411 m
Działka 150 000 zł
26.08.2008
9
17 385 m² · 587 m
Działka 180 000 zł
28.05.2008
15
11 660 m² · 737 m
Działka 26 000 zł
14.11.2007
1 075
24 m² · 852 m
Działka 62 700 zł
24.10.2007
6
10 200 m² · 333 m
Działka 184 500 zł
19.10.2007
14
12 861 m² · 785 m
Działka 45 600 zł
15.10.2007
35
1 300 m² · 893 m
Działka 5 000 zł
24.08.2007
4
1 300 m² · 220 m
Działka 15 000 zł
26.06.2007
17
900 m² · 223 m
Działka 20 000 zł
19.06.2007
50
400 m² · 581 m
Działka 100 zł
05.06.2007
0
700 m² · 853 m
Działka 2 500 zł
13.02.2007
0
5 700 m² · 721 m
Działka 3 550 zł
28.06.2006
5
724 m² · 864 m
Działka 25 500 zł
14.06.2006
19
1 310 m² · 850 m
Działka 32 000 zł
20.05.2006
17
1 909 m² · 879 m
Działka 17 500 zł
11.04.2006
14
1 222 m² · 793 m
Działka 3 000 zł
23.01.2006
8
400 m² · 679 m
Działka 22 600 zł
07.11.2005
16
1 407 m² · 744 m
Działka 2 880 zł
25.08.2005
12
240 m² · 669 m
Działka 4 225 zł
26.07.2005
80
53 m² · 853 m
Działka 15 500 zł
02.06.2005
13
1 205 m² · 718 m
Działka 500 zł
02.06.2005
0
1 900 m² · 725 m
Działka 16 500 zł
Nowa Góra, ul. Słoneczna 21 · 14.05.2005
12
1 401 m² · 692 m
Działka 16 000 zł
14.05.2005
14
1 123 m² · 770 m
Działka 1 525 zł
20.04.2005
15
100 m² · 725 m
Działka 488 zł
20.04.2005
15
32 m² · 838 m
Działka 4 000 zł
08.10.2004
10
400 m² · 506 m
Działka 3 000 zł
06.09.2004
3
1 011 m² · 868 m
Działka 1 586 zł
12.07.2004
16
100 m² · 935 m
Działka 1 000 zł
03.06.2004
5
200 m² · 347 m
Działka 7 800 zł
19.12.2003
10
800 m² · 338 m
Działka 1 750 zł
25.03.2003
1
2 500 m² · 415 m
Działka 920 zł
24.01.2003
1
1 000 m² · 294 m
Działka 19 200 zł
31.10.2002
10
1 920 m² · 956 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
5
800 m² · 941 m
Działka 10 000 zł
17.09.2002
13
800 m² · 910 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 800 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
800 m²
Cena za metr kwadratowy
213 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
213 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+77,1%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–74 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
74–94
1
94–115
1
115–136
0
136–157
0
157–177
0
177–198
Ta nieruchomość
1
198–219
1
219–240
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 270 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 77,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+144,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łany
170 000 zł 213 zł/m²
Nowa Wieś
39 000 zł 98 zł/m²
Nowa Wieś
120 000 zł 120 zł/m²
Ostrężnica
260 000 zł 246 zł/m²
Ostrężnica
120 000 zł 68 zł/m²
ul. Miękińska
73 000 zł 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 144,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 77,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości