Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski
Akt notarialny z 8 września 2023 · Miła 4, Niekanin
Cena łączna
1 490 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 026zł/m²
Powierzchnia budynku
164,99m²
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 452 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 026 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Miła 4, Niekanin
- Powiat
- powiat kołobrzeski
Podsumowanie transakcji
8 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Miła 4, Niekanin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 458 (165 m²), działkę nr 67/3 (1 452 m²) oraz działkę nr 67/4 (275 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320804_2.0008.67/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320804_2.0008.67/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
136SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niekanin, ulica Miła 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Niekanin, ulica Przyjemna 1 |
265 000 zł | 1 091 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 23 września 2025 | 478 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Białogardzka 8 |
2 091 000 zł | 6 403 ~ zł/m² | 327 ~ m² | 5 września 2025 | 767 m |
| Budynek | 880 000 zł | 5 885 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 8 maja 2024 | 764 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Brzozowa 1 |
1 000 000 zł | 4 263 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 12 lutego 2024 | 878 m |
| Budynek | 4 671 700 zł | 13 150 ~ zł/m² | 355 ~ m² | 21 czerwca 2023 | 85 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Pogodna 2 |
799 000 zł | 3 262 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 969 m |
|
Budynek
Stramnica 2 |
595 000 zł | 3 567 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 840 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Polankowa 1 |
50 000 zł | 376 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 876 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Dobra 1 |
261 190 zł | 425 ~ zł/m² | 615 ~ m² | 4 marca 2021 | 570 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Brzozowa 5 |
100 000 zł | 3 865 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 978 m |
| Budynek | 640 000 zł | 2 850 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 28 maja 2020 | 886 m |
|
Budynek
Stramnica 33y |
540 000 zł | 5 171 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 27 marca 2020 | 789 m |
|
Budynek
Stramnica 33i |
550 000 zł | 6 972 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 24 stycznia 2020 | 724 m |
|
Budynek
Stramnica 33n |
400 000 zł | 4 701 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 4 czerwca 2019 | 796 m |
|
Budynek
Stramnica 1r |
860 000 zł | 3 594 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 28 maja 2019 | 437 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Lipowa 17 |
220 000 zł | 935 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 19 kwietnia 2019 | 858 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Śliwkowa 42 |
140 000 zł | 1 236 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 8 grudnia 2017 | 778 m |
| Budynek | 664 100 zł | 4 441 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 25 października 2017 | 761 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Brzozowa 4 |
480 000 zł | 3 272 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 26 września 2016 | 928 m |
|
Budynek
Stramnica 33f |
450 000 zł | 4 091 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 17 czerwca 2016 | 749 m |
|
Budynek
Niekanin 7 |
19 900 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2012 | 839 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Lipowa 21 |
35 000 zł | 309 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 30 kwietnia 2012 | 778 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Spokojna 1 |
555 000 zł | 5 245 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 7 września 2010 | 920 m |
| Budynek | 750 000 zł | 5 027 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 28 maja 2009 | 407 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.