metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.02.2026 ulica Krochmalna 2, Warszawa
Cena brutto
700 000 zł
18 041
zł / m² lokalu
38,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Krochmalna 2, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 244_LOK (39 m²), budynek nr 3_BUD (1 344 m²) oraz działkę nr 34 (5 265 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0105.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 369 zł/m² 2021 15 transakcji
12 028 zł/m² 2022 12 transakcji
13 949 zł/m² 2023 18 transakcji
17 563 zł/m² 2024 16 transakcji
16 667 zł/m² 2025 11 transakcji
12 065 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Krochmalna 2, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-01-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2

do 1 km
Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 25.03.2026 12 065 31 m² · 169 m Lokal 54 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 25.03.2026 7 043 8 m² · 169 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 16.01.2026 19 318 31 m² · 59 m Lokal 809 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 01.12.2025 16 819 48 m² · 174 m Lokal 985 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 13.10.2025 20 521 48 m² · 174 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 06.10.2025 17 631 48 m² · 169 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 05.10.2025 16 667 48 m² · 174 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 28.09.2025 17 083 48 m² · 174 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 27.07.2025 34 093 31 m² · 105 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 27.07.2025 14 284 74 m² · 105 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 15.07.2025 20 599 27 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 13.07.2025 16 075 48 m² · 174 m Lokal 707 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 28.04.2025 14 729 48 m² · 174 m Lokal 43 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 22.01.2025 5 609 8 m² · 169 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 18.11.2024 15 120 53 m² · 153 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 12.09.2024 21 458 48 m² · 174 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 25.08.2024 20 599 27 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 21.08.2024 17 647 37 m² · 169 m Lokal 839 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 04.08.2024 17 479 48 m² · 174 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 03.07.2024 16 736 48 m² · 174 m Lokal 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 25.06.2024 18 127 27 m² · 0 m Lokal 945 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 17.04.2024 19 770 48 m² · 174 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 18.03.2024 18 557 39 m² · 153 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 11.03.2024 14 236 58 m² · 174 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 06.03.2024 15 783 48 m² · 174 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 28.02.2024 16 377 49 m² · 169 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 26.02.2024 30 521 31 m² · 105 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 26.02.2024 16 263 58 m² · 174 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 21.02.2024 21 186 49 m² · 59 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 01.02.2024 20 446 27 m² · 0 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 05.12.2023 15 217 39 m² · 153 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 30.11.2023 19 101 27 m² · 153 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 20.11.2023 18 216 27 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 30.10.2023 13 673 26 m² · 169 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 29.10.2023 15 613 27 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 29.10.2023 14 226 48 m² · 174 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 25.09.2023 21 828 27 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 03.09.2023 19 918 29 m² · 169 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 26.06.2023 13 333 48 m² · 174 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 19.06.2023 12 261 42 m² · 169 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 05.06.2023 14 653 39 m² · 0 m Lokal 639 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 30.05.2023 13 340 48 m² · 174 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 28.05.2023 13 506 39 m² · 0 m Lokal 461 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 13.04.2023 11 851 39 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 29.03.2023 13 125 48 m² · 174 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 23.01.2023 13 526 33 m² · 169 m Lokal 577 500 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 19.01.2023 18 252 32 m² · 169 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 16.01.2023 10 707 48 m² · 174 m Lokal 547 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 06.12.2022 11 057 49 m² · 105 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 23.10.2022 15 294 42 m² · 169 m Lokal 790 007 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 26.09.2022 14 440 55 m² · 59 m Lokal 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 29.08.2022 9 392 341 m² · 154 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 24.08.2022 14 188 29 m² · 169 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 04.08.2022 22 2 248 m² · 105 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 21.07.2022 434 2 248 m² · 105 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 21.07.2022 13 342 73 m² · 105 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 29.05.2022 19 2 248 m² · 105 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 12.05.2022 14 304 39 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 18.04.2022 10 511 49 m² · 105 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 07.02.2022 13 103 39 m² · 169 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 22.12.2021 13 098 48 m² · 174 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 17.10.2021 11 727 39 m² · 0 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 26.09.2021 12 617 71 m² · 105 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 01.09.2021 11 111 41 m² · 169 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 23.08.2021 15 356 27 m² · 154 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 17.08.2021 11 735 39 m² · 154 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 10.08.2021 14 870 52 m² · 59 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 04.08.2021 11 282 39 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 28.07.2021 14 781 39 m² · 154 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 10.06.2021 12 369 48 m² · 174 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 11.04.2021 11 123 48 m² · 174 m Lokal 905 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 07.04.2021 11 947 76 m² · 105 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 15.03.2021 10 094 71 m² · 105 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 23.02.2021 14 022 27 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 12.01.2021 14 052 27 m² · 154 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 18.11.2020 5 102 39 m² · 154 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 02.07.2020 14 345 29 m² · 169 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 24.05.2020 13 469 27 m² · 154 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 26.04.2020 11 425 53 m² · 59 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 14.04.2020 12 599 53 m² · 59 m Lokal 673 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 10.03.2020 11 514 58 m² · 174 m Lokal 434 500 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 28.02.2020 9 033 48 m² · 174 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 28.01.2020 10 369 48 m² · 174 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 15.01.2020 40 590 27 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 01.12.2019 11 070 27 m² · 154 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 29.09.2019 489 2 248 m² · 105 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 29.09.2019 10 966 100 m² · 105 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 25.07.2019 10 302 29 m² · 169 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 25.07.2019 10 302 29 m² · 169 m Lokal 151 354 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 09.07.2019 3 881 39 m² · 154 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 27.06.2019 516 2 248 m² · 105 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 27.06.2019 11 457 101 m² · 105 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 16.06.2019 10 429 76 m² · 105 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 05.05.2019 10 668 39 m² · 154 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 07.03.2019 12 227 31 m² · 59 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 03.03.2019 10 594 29 m² · 59 m Lokal 381 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 14.02.2019 9 794 39 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 03.02.2019 9 782 31 m² · 59 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 07.01.2019 9 917 37 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 27.12.2018 11 120 49 m² · 59 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 27.09.2018 11 993 27 m² · 0 m Lokal 591 390 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 16.09.2018 11 077 53 m² · 59 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 11.07.2018 10 256 39 m² · 154 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 01.07.2018 9 738 27 m² · 0 m Lokal 145 500 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 18.06.2018 4 997 29 m² · 169 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 07.06.2018 10 294 27 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 03.04.2018 8 429 53 m² · 59 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 07.02.2018 10 124 79 m² · 105 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 28.12.2017 11 403 39 m² · 154 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 27.12.2017 4 923 30 m² · 169 m Lokal 387 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 29.11.2017 7 925 49 m² · 105 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 15.11.2017 9 974 42 m² · 169 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 17.09.2017 13 2 248 m² · 105 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 11.05.2017 9 789 36 m² · 154 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 12.04.2017 10 000 48 m² · 174 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 21.03.2017 327 2 248 m² · 105 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 21.03.2017 9 940 74 m² · 105 m Lokal 316 198 zł Warszawa, ul. ulica Grzybowska 30 · 05.03.2017 8 046 39 m² · 154 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 10.01.2017 10 756 37 m² · 169 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 10.10.2016 4 541 39 m² · 154 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 27.07.2016 8 611 44 m² · 177 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 23.05.2016 8 142 48 m² · 109 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 12.05.2016 7 417 42 m² · 177 m Lokal 28 500 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 26.03.2016 13 2 248 m² · 111 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 15.01.2016 7 976 40 m² · 46 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 30.12.2015 7 720 36 m² · 46 m Lokal 128 800 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 23.10.2015 6 389 20 m² · 177 m Lokal 367 350 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 15.09.2015 9 809 37 m² · 177 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 05.08.2015 8 498 29 m² · 154 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 29.07.2015 8 703 48 m² · 62 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 27.07.2015 7 214 55 m² · 109 m Lokal 2 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.07.2015 5 174 504 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 18.05.2015 4 813 42 m² · 177 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 02.03.2015 9 955 27 m² · 154 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 20.02.2015 7 099 49 m² · 109 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 13.02.2015 6 961 50 m² · 62 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 22.01.2015 7 304 30 m² · 62 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 24.11.2014 9 180 76 m² · 111 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 01.10.2014 6 349 49 m² · 109 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 05.08.2014 10 545 23 m² · 154 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 28.07.2014 8 752 97 m² · 111 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 10.07.2014 9 738 27 m² · 46 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 10.04.2014 8 392 31 m² · 62 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 04.04.2014 7 629 16 m² · 62 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 01.04.2014 7 572 46 m² · 154 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 06.03.2014 8 073 73 m² · 111 m Lokal 211 010 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 15.01.2014 7 758 27 m² · 46 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 23.12.2013 7 725 45 m² · 154 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 25.10.2013 7 423 47 m² · 62 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 25.10.2013 7 629 16 m² · 62 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 21.10.2013 6 874 49 m² · 177 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 30.09.2013 1 285 39 m² · 46 m Lokal 213 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 25.09.2013 7 044 30 m² · 62 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 24.09.2013 7 771 52 m² · 62 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 17.07.2013 1 224 74 m² · 111 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 09.01.2013 7 398 44 m² · 154 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 07.01.2013 7 905 38 m² · 154 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 26.10.2012 7 818 41 m² · 177 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 19.07.2012 6 852 58 m² · 109 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 24.05.2012 10 186 22 m² · 154 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 2 · 20.03.2012 6 849 26 m² · 46 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 14.03.2012 16 2 248 m² · 111 m Lokal 422 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 3 · 15.02.2012 8 530 49 m² · 109 m Lokal 669 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 20.12.2011 9 363 71 m² · 111 m Lokal 443 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 09.12.2011 9 504 47 m² · 154 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 21.11.2011 19 2 248 m² · 111 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 02.06.2011 9 427 32 m² · 154 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 24.03.2011 8 629 30 m² · 154 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 17.03.2011 9 396 44 m² · 177 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 14.01.2011 8 953 73 m² · 111 m Lokal 321 500 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 23.12.2010 10 161 32 m² · 154 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 03.08.2010 11 164 30 m² · 154 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 16.07.2010 9 016 22 m² · 154 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 24.05.2010 10 218 37 m² · 154 m Lokal 346 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 29.03.2010 8 840 39 m² · 154 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 26.01.2010 7 520 47 m² · 154 m Lokal 274 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 18.12.2009 10 070 27 m² · 154 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 29.09.2009 6 428 30 m² · 154 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 20.05.2009 10 190 49 m² · 111 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 24 · 16.12.2008 9 130 42 m² · 179 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 31.10.2008 8 580 38 m² · 154 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 24.09.2008 12 346 74 m² · 111 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 22.09.2008 9 434 41 m² · 177 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 24.07.2008 8 352 49 m² · 62 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 4/28 · 17.06.2008 7 325 53 m² · 62 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 01.04.2008 6 2 248 m² · 111 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 08.02.2008 9 411 42 m² · 177 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 29.01.2008 10 912 44 m² · 154 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 20.12.2007 9 127 48 m² · 154 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 28 · 16.11.2007 9 409 45 m² · 177 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 16.05.2007 9 255 48 m² · 154 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 10.05.2007 7 884 39 m² · 154 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 10.05.2007 7 884 39 m² · 154 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 16.04.2007 9 765 38 m² · 154 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 22.02.2007 10 437 72 m² · 111 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 31.01.2007 7 200 50 m² · 154 m Lokal 123 200 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 01.12.2006 2 600 47 m² · 154 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Elektoralna 26 · 13.07.2006 6 548 50 m² · 154 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Krochmalna 32A · 13.06.2006 6 773 81 m² · 111 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Jana Pawła II 25 · 11.04.2006 3 097 87 m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Krochmalna Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wola - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-01-05, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
38,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 48 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 18 041 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1% mediana: 17 857 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 116 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 252 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 857 zł/m²
Transakcje ?
48
Trend roczny ?
−5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Krochmalna 38,8 m² · 2026-02 · 7 m 700 000 zł 18 041 zł/m² ul. ulica Krochmalna 26,7 m² · 2025-07 · 7 m 550 000 zł 20 599 zł/m² ul. ulica Krochmalna 30,8 m² · 2026-01 · 58 m 565 000 zł 18 344 zł/m² ul. ulica Krochmalna 73,5 m² · 2025-07 · 100 m 1 000 000 zł 13 604 zł/m² ul. ulica Krochmalna 48 m² · 2025-10 · 142 m 985 000 zł 20 521 zł/m² ul. ulica Krochmalna 47,9 m² · 2025-07 · 142 m 770 000 zł 16 075 zł/m² ul. ulica Krochmalna 48 m² · 2025-10 · 142 m 800 000 zł 16 667 zł/m² ul. ulica Krochmalna 48 m² · 2025-04 · 142 m 707 000 zł 14 729 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 358 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 48 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 252 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości