Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

27.02.2025
Cena brutto
30 000
163
zł / m²
184 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 184 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 163 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0003.3539/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m² 2021 11 transakcji
27 zł/m² 2022 5 transakcji
142 zł/m² 2023 6 transakcji
103 zł/m² 2024 8 transakcji
121 zł/m² 2025 8 transakcji
110 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Posada)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 1 800 000 zł 26.05.2026 63 28 384 m² · 636 m Działka 50 000 zł 06.05.2026 44 1 126 m² · 513 m Działka 9 000 zł 05.05.2026 16 580 m² · 758 m Działka 105 000 zł 24.04.2026 115 911 m² · 266 m Działka 55 000 zł 30.03.2026 140 393 m² · 792 m Działka 70 180 zł 17.02.2026 110 638 m² · 538 m Działka 8 000 zł 06.02.2026 6 1 322 m² · 242 m Działka 550 000 zł 17.12.2025 493 1 115 m² · 834 m Działka 442 800 zł 27.08.2025 159 2 786 m² · 513 m Działka 4 833 zł 17.08.2025 372 13 m² · 718 m Działka 106 000 zł 12.08.2025 128 830 m² · 351 m Działka 170 000 zł 06.08.2025 91 1 874 m² · 744 m Działka 47 500 zł 19.06.2025 53 895 m² · 519 m Działka 1 601 027 zł 03.06.2025 188 8 524 m² · 51 m Działka 455 100 zł 03.06.2025 119 3 839 m² · 72 m Działka 1 110 000 zł 03.06.2025 236 4 711 m² · 93 m Działka 6 972 162 zł 03.06.2025 176 39 657 m² · 157 m Działka 874 790 zł 03.06.2025 103 8 524 m² · 166 m Działka 80 000 zł 03.06.2025 114 699 m² · 167 m Działka 1 831 540 zł 03.06.2025 125 14 655 m² · 179 m Działka 2 835 419 zł 03.06.2025 282 10 046 m² · 215 m Działka 30 201 zł 02.06.2025 101 300 m² · 713 m Działka 16 500 zł 12.05.2025 168 98 m² · 138 m Działka 40 000 zł 28.11.2024 27 1 499 m² · 255 m Działka 30 000 zł 17.11.2024 136 221 m² · 725 m Działka 480 000 zł 24.10.2024 248 1 934 m² · 132 m Działka 240 000 zł 24.10.2024 200 1 202 m² · 161 m Działka 373 000 zł 24.10.2024 200 1 868 m² · 182 m Działka 118 000 zł 10.09.2024 78 1 516 m² · 396 m Działka 145 000 zł 04.08.2024 123 1 177 m² · 216 m Działka 170 000 zł 08.05.2024 122 1 394 m² · 541 m Działka 554 000 zł 22.04.2024 536 1 033 m² · 730 m Działka 135 000 zł 14.04.2024 97 1 398 m² · 568 m Działka 24 882 zł 04.04.2024 110 227 m² · 561 m Działka 200 000 zł 01.04.2024 109 1 842 m² · 210 m Działka 100 000 zł 22.03.2024 57 1 741 m² · 475 m Działka 11 800 zł 24.01.2024 24 490 m² · 522 m Działka 12 000 zł 28.12.2023 4 2 892 m² · 428 m Działka 47 300 zł Sanok, ul. Kazimierza Lipińskiego · 27.12.2023 87 545 m² · 340 m Działka 139 000 zł 27.12.2023 96 1 443 m² · 581 m Działka 110 000 zł 12.12.2023 137 801 m² · 822 m Działka 1 259 028 zł 25.06.2023 146 8 608 m² · 312 m Działka 1 360 380 zł 25.06.2023 153 8 908 m² · 365 m Działka 1 497 402 zł 30.03.2023 169 8 858 m² · 349 m Działka 15 000 zł 19.07.2022 7 2 106 m² · 518 m Działka 30 000 zł 20.06.2022 61 490 m² · 522 m Działka 70 000 zł 08.06.2022 110 634 m² · 539 m Działka 7 520 zł 24.04.2022 27 277 m² · 574 m Działka 12 480 zł 24.04.2022 27 460 m² · 584 m Działka 180 000 zł 26.12.2021 102 1 757 m² · 904 m Działka 73 000 zł 22.11.2021 71 1 029 m² · 554 m Działka 100 000 zł 21.11.2021 86 1 165 m² · 192 m Działka 2 000 zł 29.08.2021 28 71 m² · 785 m Działka 67 200 zł 24.08.2021 84 800 m² · 717 m Działka 40 000 zł 08.07.2021 27 1 490 m² · 565 m Działka 65 000 zł 14.06.2021 54 1 202 m² · 596 m Działka 60 000 zł 22.04.2021 63 949 m² · 318 m Działka 130 000 zł 25.03.2021 116 1 116 m² · 601 m Działka 95 000 zł 10.03.2021 85 1 115 m² · 856 m Działka 146 450 zł Sanok, ul. Kazimierza Lipińskiego 213 · 02.02.2021 116 1 260 m² · 248 m Działka 1 000 zł 28.12.2020 15 66 m² · 634 m Działka 98 500 zł 08.11.2020 94 1 053 m² · 269 m Działka 30 000 zł 11.10.2020 34 879 m² · 661 m Działka 10 000 zł 01.10.2020 4 2 729 m² · 556 m Działka 85 000 zł 02.08.2020 76 1 114 m² · 619 m Działka 4 800 zł 05.06.2020 8 590 m² · 295 m Działka 102 000 zł 15.03.2020 84 1 209 m² · 775 m Działka 90 000 zł 14.02.2020 82 1 100 m² · 825 m Działka — zł Sanok, ul. Łany 12 · 02.01.2020 638 m² · 520 m Działka 131 000 zł 18.12.2019 78 1 680 m² · 682 m Działka 62 500 zł 03.11.2019 73 857 m² · 608 m Działka 125 000 zł 09.10.2019 63 2 000 m² · 544 m Działka 82 000 zł 01.10.2019 74 1 115 m² · 834 m Działka 60 000 zł 29.08.2019 133 450 m² · 642 m Działka 76 000 zł 04.06.2019 64 1 188 m² · 601 m Działka 4 000 zł 16.04.2019 45 89 m² · 722 m Działka 58 500 zł 27.03.2019 26 2 211 m² · 730 m Działka 2 898 zł Sanok, ul. Ceramiczna · 26.02.2019 7 388 m² · 721 m Działka 40 810 zł 18.02.2019 82 497 m² · 636 m Działka 80 000 zł 12.02.2019 80 1 000 m² · 373 m Działka 58 000 zł 17.01.2019 30 1 930 m² · 278 m Działka 70 000 zł 07.01.2019 64 1 101 m² · 844 m Działka 70 000 zł 26.12.2018 60 1 174 m² · 864 m Działka 50 000 zł 18.11.2018 45 1 100 m² · 773 m Działka 80 000 zł 14.11.2018 54 1 494 m² · 834 m Działka 7 281 zł 17.09.2018 37 196 m² · 117 m Działka 50 000 zł 13.06.2018 111 450 m² · 683 m Działka 5 000 zł 12.06.2018 10 497 m² · 655 m Działka 60 000 zł 24.05.2018 28 2 174 m² · 730 m Działka 40 000 zł 30.01.2018 64 629 m² · 556 m Działka 38 000 zł 08.10.2017 37 1 018 m² · 624 m Działka 80 000 zł 21.06.2017 66 1 206 m² · 792 m Działka 307 500 zł 26.03.2017 56 5 532 m² · 887 m Działka 80 000 zł 22.03.2017 85 946 m² · 592 m Działka 70 000 zł 04.01.2017 70 1 000 m² · 618 m Działka 65 000 zł 18.12.2016 54 1 203 m² · 809 m Działka 60 000 zł 30.11.2016 62 968 m² · 708 m Działka 5 000 zł 18.09.2016 8 612 m² · 560 m Działka 57 640 zł Sanok, ul. Łany 31 · 06.09.2016 38 1 504 m² · 736 m Działka 20 000 zł 03.07.2016 12 1 722 m² · 374 m Działka 30 000 zł 28.06.2016 31 960 m² · 697 m Działka 28 475 zł 06.06.2016 57 503 m² · 836 m Działka 7 740 zł 27.04.2016 43 180 m² · 533 m Działka 7 530 zł 15.02.2016 43 175 m² · 535 m Działka 17 000 zł 29.12.2015 3 6 469 m² · 775 m Działka 50 000 zł 20.12.2015 103 486 m² · 519 m Działka 140 700 zł 05.11.2015 50 2 790 m² · 178 m Działka 55 000 zł 28.09.2015 48 1 136 m² · 710 m Działka 50 000 zł 24.09.2015 23 2 172 m² · 308 m Działka 32 640 zł 08.09.2015 50 649 m² · 101 m Działka 6 120 zł 02.08.2015 31 200 m² · 597 m Działka 1 000 000 zł 28.07.2015 73 13 648 m² · 850 m Działka 15 000 zł 21.05.2015 17 859 m² · 597 m Działka — zł Sanok, ul. Łany 4 · 05.03.2015 408 m² · 261 m Działka 9 000 zł 13.11.2014 17 516 m² · 761 m Działka 40 000 zł 03.11.2014 58 691 m² · 572 m Działka 3 000 zł 23.07.2014 19 160 m² · 680 m Działka 500 zł 27.11.2013 5 105 m² · 706 m Działka 10 400 zł 19.08.2013 52 200 m² · 612 m Działka 72 000 zł 25.07.2013 60 1 200 m² · 545 m Działka 150 000 zł 16.07.2013 333 450 m² · 658 m Działka 8 000 zł 18.03.2013 13 597 m² · 653 m Działka 70 000 zł 30.10.2012 59 1 185 m² · 196 m Działka 104 400 zł 20.08.2012 72 1 450 m² · 540 m Działka 7 000 zł 03.11.2011 20 358 m² · 423 m Działka 20 000 zł 18.10.2011 41 490 m² · 522 m Działka 100 000 zł 01.09.2011 47 2 135 m² · 670 m Działka 61 000 zł 01.08.2011 63 969 m² · 719 m Działka — zł 11.07.2011 156 m² · 848 m Działka 53 500 zł Sanok, ul. Sudecka 7 · 02.06.2011 82 654 m² · 254 m Działka 2 500 zł 16.05.2011 7 348 m² · 430 m Działka 10 000 zł 12.01.2011 5 2 034 m² · 577 m Działka — zł 05.10.2010 393 m² · 801 m Działka 180 000 zł Sanok, ul. Wierzbowa 19A · 13.04.2010 455 396 m² · 703 m Działka 19 450 zł 28.03.2010 25 778 m² · 445 m Działka 26 990 zł Sanok, ul. Ceramiczna · 14.09.2009 35 776 m² · 689 m Działka 60 000 zł Sanok, ul. Porcelanowa 14 · 01.09.2009 64 935 m² · 687 m Działka 70 000 zł Sanok, ul. Wierzbowa 8C · 11.03.2009 27 2 564 m² · 748 m Działka 114 zł Sanok, ul. Porcelanowa 30 · 01.03.2009 0 1 626 m² · 578 m Działka 1 000 zł 12.02.2009 11 94 m² · 631 m Działka 265 250 zł 21.12.2008 43 6 140 m² · 866 m Działka — zł 25.11.2008 884 m² · 564 m Działka 110 000 zł 22.10.2008 28 3 922 m² · 658 m Działka 208 000 zł 18.08.2008 30 6 848 m² · 842 m Działka 30 000 zł 08.04.2008 22 1 368 m² · 675 m Działka 88 000 zł 27.03.2008 79 1 111 m² · 677 m Działka 41 000 zł 27.03.2008 41 999 m² · 679 m Działka 16 994 zł 16.03.2008 15 1 144 m² · 653 m Działka — zł 10.03.2008 1 389 m² · 701 m Działka 38 000 zł 27.12.2007 26 1 445 m² · 484 m Działka 13 500 zł Sanok, ul. Ceramiczna · 08.11.2007 23 583 m² · 777 m Działka — zł 17.09.2007 95 m² · 875 m Działka 19 047 zł 29.08.2007 38 506 m² · 580 m Działka 31 413 zł 22.08.2007 23 1 364 m² · 570 m Działka 58 000 zł 14.05.2007 49 1 188 m² · 601 m Działka 48 000 zł 14.05.2007 53 913 m² · 621 m Działka — zł 10.05.2007 577 m² · 140 m Działka 9 500 zł 18.04.2007 20 477 m² · 128 m Działka 30 000 zł Sanok, ul. Porcelanowa 32 · 17.04.2007 29 1 037 m² · 551 m Działka 2 207 zł 10.04.2007 5 489 m² · 43 m Działka 17 329 zł 25.03.2007 18 948 m² · 145 m Działka 10 840 zł 08.03.2007 28 393 m² · 89 m Działka 4 000 zł 04.03.2007 15 260 m² · 879 m Działka 23 122 zł Sanok, ul. Akacjowa 28 · 14.12.2006 37 629 m² · 676 m Działka 5 018 zł 05.12.2006 17 303 m² · 73 m Działka 2 118 zł 05.12.2006 4 476 m² · 103 m Działka 170 000 zł 29.11.2006 57 3 000 m² · 787 m Działka 65 000 zł 22.11.2006 41 1 600 m² · 614 m Działka 7 936 zł 05.11.2006 36 223 m² · 61 m Działka 11 760 zł 05.11.2006 20 588 m² · 78 m Działka 2 118 zł 05.11.2006 1 1 577 m² · 139 m Działka 3 430 zł 05.11.2006 14 250 m² · 152 m Działka 3 348 zł 05.11.2006 14 244 m² · 159 m Działka 57 300 zł 09.10.2006 25 2 292 m² · 427 m Działka 43 029 zł 05.09.2006 19 2 272 m² · 524 m Działka 23 000 zł 31.07.2006 13 1 800 m² · 728 m Działka 16 500 zł 21.06.2006 13 1 300 m² · 453 m Działka 25 000 zł 14.05.2006 9 2 912 m² · 833 m Działka — zł 08.05.2006 2 365 m² · 306 m Działka 200 000 zł 03.04.2006 7 28 500 m² · 680 m Działka 14 000 zł 28.03.2006 36 393 m² · 788 m Działka 40 000 zł 05.01.2006 8 5 000 m² · 623 m Działka 40 000 zł Sanok, ul. Wierzbowa 8C · 19.10.2005 33 1 196 m² · 748 m Działka 2 000 zł 16.10.2005 1 2 206 m² · 426 m Działka 17 864 zł 28.09.2005 10 1 796 m² · 466 m Działka 307 500 zł 13.09.2005 56 5 532 m² · 887 m Działka 30 000 zł Sanok, ul. Sowia 16 · 01.08.2005 51 594 m² · 681 m Działka 2 500 zł 13.06.2005 17 150 m² · 454 m Działka 18 500 zł Sanok, ul. Ceramiczna 19 · 12.06.2005 17 1 070 m² · 734 m Działka 10 000 zł 03.05.2005 6 1 763 m² · 458 m Działka 24 000 zł 21.04.2005 30 798 m² · 651 m Działka 20 500 zł 30.11.2004 22 915 m² · 701 m Działka 24 522 zł 02.08.2004 11 2 192 m² · 515 m Działka 6 993 zł Sanok, ul. Ceramiczna · 05.07.2004 19 359 m² · 631 m Działka 7 811 zł Sanok, ul. Ceramiczna · 05.07.2004 19 414 m² · 645 m Działka 90 000 zł 23.06.2004 21 4 343 m² · 484 m Działka 42 000 zł Sanok, ul. Ceramiczna 24 · 16.06.2004 23 1 800 m² · 773 m Działka 91 350 zł 22.04.2004 1 81 255 m² · 733 m Działka 13 717 zł Sanok, ul. Ceramiczna · 10.03.2004 20 689 m² · 750 m Działka — zł 06.11.2003 7 300 m² · 897 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 184 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
184 m²
Cena za metr kwadratowy
163 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 163 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +52,3% mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 130 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 116 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 52,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości