metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

06.02.2018 Świdnicka 10, Marcinowice
Cena brutto
70 000 zł
47
zł / m²
97,84 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 485 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Świdnicka 10, Marcinowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 342_BUD (98 m²), działkę nr 198/5 (263 m²), działkę nr 198/6 (80 m²) oraz działkę nr 70/32 (1 142 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021905_2.0008.198/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0008.198/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021905_2.0008.198/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0008.198/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021907_2.0009.70/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0009.70/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 014 zł/m² 2021 18 transakcji
2 522 zł/m² 2022 17 transakcji
2 715 zł/m² 2023 41 transakcji
8 110 zł/m² 2024 7 transakcji
6 804 zł/m² 2025 22 transakcje
451 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Świdnicka 10, Marcinowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marcinowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Marcinowice, ul. Świdnicka 10

do 1 km
Budynek 20 000 zł Marcinowice · 26.06.2026 212 m Budynek 20 000 zł Marcinowice · 26.06.2026 212 m Budynek 20 000 zł Marcinowice · 26.06.2026 212 m Budynek 20 000 zł Marcinowice · 26.06.2026 212 m Budynek 20 000 zł Marcinowice · 26.06.2026 212 m Budynek 40 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza · 16.03.2026 451 ~ 89 ~ m² · 291 m Budynek 1 050 000 zł Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 05.12.2025 6 303 ~ 167 ~ m² · 700 m Budynek 960 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza 8 · 03.11.2025 3 229 ~ 297 ~ m² · 269 m Budynek 60 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza 2 · 29.08.2025 1 322 ~ 45 ~ m² · 197 m Budynek 60 000 zł Marcinowice · 07.08.2025 422 ~ 142 ~ m² · 109 m Budynek 300 000 zł Marcinowice, ul. Kolejowa 1 · 23.07.2025 2 594 ~ 116 ~ m² · 180 m Budynek 1 000 000 zł Marcinowice, ul. Juliana Tuwima 38 · 26.06.2025 4 794 ~ 209 ~ m² · 666 m Budynek 360 000 zł Marcinowice, ul. Leśna 28 · 07.04.2025 2 833 ~ 127 ~ m² · 430 m Budynek 540 000 zł Marcinowice · 17.09.2024 2 946 ~ 183 ~ m² · 504 m Budynek 852 543 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 2a · 25.07.2024 6 698 ~ 127 ~ m² · 86 m Budynek 5 000 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 14 · 11.04.2024 11 030 ~ 453 ~ m² · 241 m Budynek 1 200 000 zł Marcinowice, ul. Pogodna · 21.12.2023 6 826 176 m² · 538 m Budynek 120 000 zł Marcinowice · 15.11.2023 422 ~ 284 ~ m² · 106 m Budynek 80 000 zł Marcinowice · 15.11.2023 231 ~ 346 ~ m² · 137 m Budynek 70 000 zł Marcinowice · 29.09.2023 161 ~ 436 ~ m² · 169 m Budynek 13 575 zł Marcinowice, ul. Juliana Tuwima 6 · 28.09.2023 973 ~ 14 ~ m² · 194 m Budynek 1 400 000 zł Marcinowice, ul. Pogodna 3 · 06.09.2023 6 654 210 m² · 521 m Budynek 360 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka · 20.07.2023 2 224 ~ 162 ~ m² · 113 m Budynek 65 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka · 28.06.2023 2 172 ~ 30 ~ m² · 149 m Budynek 120 000 zł Marcinowice, ul. Kwiatowa 7 · 14.06.2023 2 062 ~ 58 ~ m² · 93 m Budynek 360 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza 7 · 24.05.2023 756 ~ 476 ~ m² · 271 m Budynek 450 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 5A · 18.05.2023 3 091 ~ 146 ~ m² · 163 m Budynek 12 000 zł Marcinowice, ul. Juliana Tuwima 6 · 15.05.2023 860 ~ 14 ~ m² · 194 m Budynek 725 000 zł Marcinowice 2a · 28.02.2023 5 696 ~ 127 ~ m² · 86 m Budynek 330 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 5A · 01.12.2022 3 400 ~ 97 ~ m² · 163 m Budynek 300 000 zł Marcinowice · 27.06.2022 1 948 ~ 154 ~ m² · 593 m Budynek 72 214 zł Marcinowice · 31.03.2022 254 ~ 284 ~ m² · 109 m Budynek 240 000 zł Marcinowice · 27.01.2022 220 ~ 1 092 ~ m² · 440 m Budynek 127 786 zł Marcinowice · 14.12.2021 164 ~ 782 ~ m² · 169 m Budynek 100 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza · 22.10.2021 316 ~ 317 ~ m² · 322 m Budynek 80 000 zł Marcinowice · 06.10.2021 1 129 ~ 71 ~ m² · 721 m Budynek 50 000 zł Marcinowice, ul. Wrocławska · 08.07.2021 319 ~ 157 ~ m² · 318 m Budynek 2 890 500 zł Marcinowice, ul. Świdnicka · 29.04.2021 4 167 694 m² · 104 m Budynek 620 000 zł Marcinowice, ul. Bolesława Leśmiana · 03.03.2021 2 815 220 m² · 582 m Budynek 670 000 zł Marcinowice, ul. Adama Mickiewicza 4 · 19.02.2021 3 990 ~ 168 ~ m² · 784 m Budynek 20 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza · 21.10.2020 226 ~ 89 ~ m² · 291 m Budynek 222 000 zł Marcinowice, ul. Piekarska · 28.08.2020 914 243 m² · 377 m Budynek 10 000 zł Marcinowice · 04.06.2020 41 ~ 243 ~ m² · 78 m Budynek 330 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka · 14.11.2019 2 944 ~ 112 ~ m² · 66 m Budynek 650 000 zł Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 05.09.2019 6 274 104 m² · 747 m Budynek 40 000 zł Marcinowice · 13.08.2019 638 ~ 63 ~ m² · 138 m Budynek 450 000 zł Marcinowice · 04.02.2019 3 217 ~ 140 ~ m² · 608 m Budynek 262 000 zł Marcinowice, ul. Kolejowa · 29.11.2018 874 ~ 300 ~ m² · 311 m Budynek 350 000 zł Marcinowice, ul. Juliana Tuwima · 15.11.2018 923 ~ 379 ~ m² · 363 m Budynek 160 000 zł Marcinowice · 29.10.2018 606 ~ 264 ~ m² · 96 m Budynek 10 000 zł Marcinowice · 29.10.2018 266 ~ 38 ~ m² · 138 m Budynek 420 000 zł Marcinowice, ul. Wisławy Szymborskiej · 04.08.2018 2 906 145 m² · 715 m Budynek 712 zł Marcinowice, ul. Kolejowa · 27.03.2018 6 ~ 119 ~ m² · 769 m Budynek 220 000 zł Marcinowice, ul. Spółdzielcza · 16.03.2018 246 ~ 895 ~ m² · 348 m Budynek 1 550 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 14 · 15.03.2018 3 419 ~ 453 ~ m² · 241 m Budynek 180 000 zł Marcinowice, ul. Kolejowa 1 · 17.11.2017 1 275 ~ 141 ~ m² · 180 m Budynek 80 000 zł Marcinowice 2a · 18.08.2017 634 ~ 126 ~ m² · 95 m Budynek 72 000 zł Marcinowice · 06.07.2017 428 168 m² · 613 m Budynek 580 000 zł Marcinowice, ul. Pogodna · 19.06.2017 3 299 176 m² · 538 m Budynek 160 000 zł Marcinowice · 28.04.2017 4 195 38 m² · 432 m Budynek 220 000 zł Marcinowice, ul. Kolejowa · 31.01.2017 1 258 ~ 175 ~ m² · 506 m Budynek 315 000 zł Marcinowice, ul. Bolesława Leśmiana 2 · 28.07.2016 2 287 ~ 138 ~ m² · 541 m Budynek 70 000 zł Komorów · 19.07.2016 715 ~ 98 ~ m² · 15 m Budynek 165 000 zł Marcinowice · 23.05.2016 2 611 ~ 63 ~ m² · 232 m Budynek 750 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 16 · 15.04.2016 758 ~ 989 ~ m² · 256 m Budynek 120 000 zł Marcinowice · 15.01.2016 1 226 ~ 98 ~ m² · 0 m Budynek 189 680 zł Marcinowice, ul. Kolejowa 11 · 21.07.2015 1 084 ~ 175 ~ m² · 506 m Budynek 305 000 zł Marcinowice · 21.05.2015 2 239 ~ 136 ~ m² · 534 m Budynek 215 000 zł Marcinowice · 28.04.2015 1 820 ~ 118 ~ m² · 224 m Budynek 310 000 zł Marcinowice, ul. Bolesława Leśmiana 16 · 14.02.2014 2 160 144 m² · 645 m Budynek 23 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka · 08.10.2013 768 ~ 30 ~ m² · 149 m Budynek 50 000 zł Marcinowice · 27.05.2013 475 ~ 105 ~ m² · 185 m Budynek 230 000 zł Marcinowice, ul. Świdnicka 5A · 21.03.2013 948 ~ 243 ~ m² · 163 m Budynek 188 000 zł Marcinowice · 16.11.2012 0 m² · 336 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Świdnicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Marcinowice Jednostka ewidencyjna Marcinowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Marcinowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
97,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 715 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −91,2% mediana: 8 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 22 m ?
  • Cena o 91,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 110 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−96,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa 86 m² · 2025-07 · 174 m 300 000 zł 3 490 zł/m² ul. Kolejowa 9 m² · 2025-07 · 177 m 300 000 zł 33 470 zł/m² ul. Kolejowa 20,7 m² · 2025-07 · 187 m 300 000 zł 14 468 zł/m² ul. Spółdzielcza 43,7 m² · 2025-11 · 252 m 960 000 zł 21 958 zł/m² ul. Spółdzielcza 26 m² · 2025-11 · 267 m 960 000 zł 36 887 zł/m² ul. Spółdzielcza 120,4 m² · 2025-11 · 271 m 960 000 zł 7 971 zł/m² ul. Spółdzielcza 85,5 m² · 2025-11 · 275 m 960 000 zł 11 223 zł/m² ul. Piekarska 88,7 m² · 2026-03 · 299 m 40 000 zł 451 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 46.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Marcinowice ?
6 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Marcinowice ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Marcinowice ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Marcinowice ?
9 902,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Marcinowice ?
6 362 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Marcinowice ?
2 977 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 91,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości