Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 7 października 2024 · Zawiszy Czarnego 23, Nowy Sącz

  • 7 października 2024
  • Zawiszy Czarnego 23, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

469zł/m²

Powierzchnia budynku

177,95m²

Data aktu notarialnego

7 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 109 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
469 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45745
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zawiszy Czarnego 23, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

7 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Zawiszy Czarnego 23, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (61 m²), budynek (117 m²) oraz działkę nr 25/1 (1 109 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

61 ~ m² 8 468 ~ zł/m²? 3D
117 ~ m² 4 462 ~ zł/m²? 3D
1 109 m² 469 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0105.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

245SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 099,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 099,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 099,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 514 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 405 zł/m² 36 transakcji
  3. 2023 3 328 zł/m² 34 transakcje
  4. 2024 5 080 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 1 587 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 105)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
9 584 775 zł 12 872 ~ zł/m² 745 ~ m² 13 stycznia 2026 322 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zielona 16a
1 286 580 zł 5 678 ~ zł/m² 227 ~ m² 13 stycznia 2026 395 m
260 000 zł 1 937 ~ zł/m² 134 ~ m² 7 listopada 2025 760 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kasprowicza 3
243 010 zł 4 173 ~ zł/m² 58 ~ m² 6 listopada 2025 315 m
21 500 zł 1 153 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 sierpnia 2025 636 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kapuścińskiego 32
570 000 zł 4 041 ~ zł/m² 141 ~ m² 22 lipca 2025 212 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 102
200 000 zł 2 707 ~ zł/m² 74 ~ m² 16 lipca 2025 457 m
811 923 zł 3 363 ~ zł/m² 241 ~ m² 7 lipca 2025 565 m
290 000 zł 3 075 ~ zł/m² 94 ~ m² 30 czerwca 2025 677 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zawiszy Czarnego 12b
560 000 zł 4 014 zł/m² 140 m² 28 maja 2025 203 m
700 000 zł 1 572 ~ zł/m² 445 ~ m² 20 lutego 2025 114 m
800 000 zł 1 797 ~ zł/m² 445 ~ m² 20 lutego 2025 114 m
700 000 zł 1 572 ~ zł/m² 445 ~ m² 20 lutego 2025 114 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Piękna 24
500 000 zł 2 578 ~ zł/m² 194 ~ m² 11 grudnia 2024 180 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wita Stwosza 4
195 000 zł 2 020 ~ zł/m² 97 ~ m² 9 grudnia 2024 509 m
13 725 766 zł 1 030 ~ zł/m² 13 330 ~ m² 30 września 2024 44 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 3
560 000 zł 3 568 ~ zł/m² 157 ~ m² 5 lipca 2024 848 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Korczaka 30
120 000 zł 1 185 ~ zł/m² 101 ~ m² 12 kwietnia 2024 480 m
6 027 000 zł 3 944 ~ zł/m² 1 528 ~ m² 26 lutego 2024 450 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zawiszy Czarnego 56
425 000 zł 5 557 ~ zł/m² 76 ~ m² 31 stycznia 2024 223 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 16
545 000 zł 4 730 ~ zł/m² 115 ~ m² 5 grudnia 2023 789 m
4 858 500 zł 2 639 ~ zł/m² 1 841 ~ m² 20 listopada 2023 180 m
16 974 000 zł 4 672 ~ zł/m² 3 633 ~ m² 26 października 2023 556 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 21
6 000 zł 2 274 ~ zł/m² 3 ~ m² 11 października 2023 500 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zawiszy Czarnego 40
500 000 zł 4 002 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 października 2023 99 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Dąbrówki 37
500 000 zł 3 505 ~ zł/m² 143 ~ m² 26 września 2023 995 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podhalańska 31
350 000 zł 4 165 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 września 2023 894 m
400 000 zł 7 463 ~ zł/m² 54 ~ m² 12 września 2023 929 m
395 000 zł 5 807 ~ zł/m² 68 ~ m² 7 września 2023 532 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barlickiego 6a
295 000 zł 5 289 ~ zł/m² 56 ~ m² 8 sierpnia 2023 977 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Dąbrówki 89a
332 000 zł 6 917 ~ zł/m² 48 ~ m² 20 lipca 2023 773 m
125 000 zł 1 819 ~ zł/m² 69 ~ m² 19 maja 2023 325 m
125 000 zł 1 819 ~ zł/m² 69 ~ m² 18 maja 2023 325 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kunegundy 63
brak danych brak danych 126 ~ m² 27 kwietnia 2023 950 m
425 000 zł 4 737 ~ zł/m² 90 ~ m² 26 kwietnia 2023 947 m
7 500 zł 1 403 ~ zł/m² 5 ~ m² 12 kwietnia 2023 330 m
98 828 zł 307 ~ zł/m² 322 ~ m² 23 marca 2023 954 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 60
17 000 zł 429 ~ zł/m² 40 ~ m² 19 grudnia 2022 779 m
57 500 zł 546 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 grudnia 2022 436 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 45
230 000 zł 2 865 ~ zł/m² 80 ~ m² 1 grudnia 2022 657 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 20
450 000 zł 6 061 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 listopada 2022 745 m
700 000 zł 9 045 ~ zł/m² 77 ~ m² 25 listopada 2022 255 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 16
130 000 zł 3 385 ~ zł/m² 38 ~ m² 24 listopada 2022 789 m
brak danych brak danych 152 ~ m² 18 listopada 2022 633 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Źródlana 6
265 000 zł 2 278 ~ zł/m² 116 ~ m² 25 października 2022 847 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podhalańska 26
200 000 zł 2 312 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 października 2022 962 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 121
390 000 zł 5 481 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 października 2022 673 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Źródlana 6
235 000 zł 2 020 ~ zł/m² 116 ~ m² 30 sierpnia 2022 847 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podhalańska 28
276 000 zł 4 255 ~ zł/m² 65 ~ m² 25 sierpnia 2022 936 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rapfa 12
720 000 zł 3 967 ~ zł/m² 182 ~ m² 10 sierpnia 2022 263 m
388 000 zł 265 ~ zł/m² 1 464 ~ m² 1 sierpnia 2022 502 m
brak danych brak danych 1 704 ~ m² 15 czerwca 2022 456 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Piramowicza 6
1 000 000 zł 4 727 ~ zł/m² 212 ~ m² 3 czerwca 2022 682 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 3
420 000 zł 2 676 ~ zł/m² 157 ~ m² 3 czerwca 2022 848 m
26 875 zł 159 ~ zł/m² 169 ~ m² 29 marca 2022 500 m
22 500 zł 150 zł/m² 150 m² 29 listopada 2021 330 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pułaskiego 3
390 000 zł 3 129 zł/m² 125 m² 10 listopada 2021 898 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 880 m
191 200 zł 1 275 zł/m² 150 m² 6 lipca 2021 330 m
374 400 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 931 m
270 000 zł 2 021 zł/m² 134 m² 9 lutego 2021 362 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zielona 34
850 000 zł 2 862 zł/m² 297 m² 28 stycznia 2021 342 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Waryńskiego 49
530 000 zł 5 579 zł/m² 95 m² 29 października 2020 788 m
580 000 zł 2 103 zł/m² 276 m² 29 września 2020 661 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Sienkiewicza 71
440 000 zł 2 457 zł/m² 179 m² 10 lipca 2020 959 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zawiszy Czarnego 16e
700 000 zł 3 518 zł/m² 199 m² 8 lipca 2020 269 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 35a
285 000 zł 2 280 zł/m² 125 m² 19 marca 2020 753 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tartaczna 7d
286 350 zł 1 059 zł/m² 270 m² 4 grudnia 2019 320 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tartaczna 7d
218 400 zł 808 zł/m² 270 m² 7 maja 2019 320 m
560 000 zł 5 080 zł/m² 110 m² 29 kwietnia 2019 971 m
350 000 zł 2 787 zł/m² 126 m² 28 grudnia 2018 944 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Waryńskiego 41
190 000 zł 1 876 ~ zł/m² 101 ~ m² 20 grudnia 2018 893 m
420 000 zł 2 418 zł/m² 174 m² 5 grudnia 2018 729 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 63
680 000 zł 4 040 zł/m² 168 m² 29 listopada 2018 316 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podmłynie 23
20 000 zł 1 256 zł/m² 16 m² 22 listopada 2018 859 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tartaczna 9c
276 000 zł 2 054 zł/m² 134 m² 28 sierpnia 2018 330 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Udzieli 6
184 696 zł 1 447 zł/m² 128 m² 25 kwietnia 2018 350 m
404 000 zł 2 326 zł/m² 174 m² 27 lutego 2018 697 m
1 599 000 zł 999 zł/m² 1 601 m² 4 stycznia 2018 444 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 67
6 150 zł 41 zł/m² 150 m² 21 listopada 2017 330 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Chopina 13
200 000 zł 2 500 zł/m² 80 m² 3 listopada 2017 685 m
96 245 zł 218 zł/m² 442 m² 23 października 2017 413 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Chopina 13
60 227 zł 753 zł/m² 80 m² 29 września 2017 685 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jana Pawła II 32
750 000 zł 1 126 zł/m² 666 m² 29 sierpnia 2017 362 m
1 200 000 zł 988 zł/m² 1 214 m² 11 sierpnia 2017 720 m
143 628 zł 325 zł/m² 442 m² 10 sierpnia 2017 413 m
brak danych brak danych 442 m² 7 sierpnia 2017 438 m
5 043 000 zł 1 527 zł/m² 3 302 m² 1 sierpnia 2017 456 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tartaczna 7d
160 000 zł 2 366 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2017 320 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Pułaskiego 3
520 000 zł 4 172 zł/m² 125 m² 15 lutego 2017 898 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Bohaterów Orła Białego 19a
495 000 zł 1 320 zł/m² 375 m² 27 kwietnia 2016 767 m
230 000 zł 1 278 zł/m² 180 m² 24 marca 2016 949 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Barlickiego 11
229 300 zł 2 730 zł/m² 84 m² 21 stycznia 2016 920 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stroma 8
240 000 zł 3 371 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2016 962 m
180 000 zł 1 270 ~ zł/m² 142 ~ m² 15 lipca 2015 554 m
210 000 zł 1 290 zł/m² 163 m² 27 kwietnia 2015 445 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stroma 6
366 666 zł 3 720 zł/m² 99 m² 31 marca 2015 974 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Tartaczna 3
90 000 zł 833 zł/m² 108 m² 13 lutego 2015 417 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Waryńskiego 44
310 000 zł 2 818 zł/m² 110 m² 2 lutego 2015 780 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Węgierska 7
370 000 zł 3 486 ~ zł/m² 106 ~ m² 30 stycznia 2015 848 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Zielona 34
850 000 zł 2 862 zł/m² 297 m² 16 stycznia 2015 342 m
200 000 zł 1 228 zł/m² 163 m² 12 stycznia 2015 445 m
1 193 100 zł 2 699 zł/m² 442 m² 19 grudnia 2014 438 m
0 zł 0 zł/m² 85 m² 16 grudnia 2014 919 m
4 305 000 zł 3 193 ~ zł/m² 1 348 ~ m² 12 grudnia 2014 739 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podhalańska 30a
0 zł 0 zł/m² 48 m² 10 września 2014 902 m
813 000 zł 600 zł/m² 1 354 m² 7 sierpnia 2014 500 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 14
400 000 zł 1 840 zł/m² 217 m² 7 lipca 2014 563 m
0 zł 0 ~ zł/m² 42 ~ m² 17 czerwca 2014 564 m
500 000 zł 1 454 zł/m² 344 m² 18 kwietnia 2014 272 m
395 000 zł 3 376 zł/m² 117 m² 28 marca 2014 347 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podhalańska 26a
300 000 zł 3 774 zł/m² 80 m² 26 marca 2014 954 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Waryńskiego 44
218 000 zł 1 982 zł/m² 110 m² 20 grudnia 2013 780 m
180 000 zł 383 ~ zł/m² 470 ~ m² 13 grudnia 2013 720 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Waryńskiego 49
213 000 zł 2 242 zł/m² 95 m² 29 kwietnia 2013 788 m
270 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 399 m
1 350 000 zł 17 670 zł/m² 76 m² 15 lutego 2013 495 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kapuścińskiego 19
0 zł 0 zł/m² 110 m² 7 lutego 2013 163 m
1 050 000 zł 3 000 zł/m² 350 m² 18 grudnia 2012 634 m
33 339 470 zł 3 037 zł/m² 10 977 m² 10 października 2012 925 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podmłynie 26
250 000 zł 1 563 zł/m² 160 m² 1 czerwca 2012 983 m
0 zł 0 ~ zł/m² 470 ~ m² 22 maja 2012 720 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 178 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl