Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gryfiński (kod teryt: 3206)
Cena brutto
145 000 zł
149
zł / m²
974 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 974 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 149 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gryfińskiego (kod teryt: 3206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
320604_5.0011.60/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
60/6
Powierzchnia ewidencyjna
974 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
145 000 zł
Cena / m²
149 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gryfiński (kod teryt: 3206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320604_5.0011.60/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 320604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 975,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 975,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2020
5 transakcji
86 zł/m²
2021
13 transakcji
128 zł/m²
2022
5 transakcji
139 zł/m²
2023
6 transakcji
106 zł/m²
2024
2 transakcje
131 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gryfiński
do 1 km
Działka 23 000 zł
17.11.2025
2
10 500 m² · 841 m
Działka 295 000 zł
29.10.2025
197
1 497 m² · 953 m
Działka 775 000 zł
13.10.2025
155
5 000 m² · 496 m
Działka 123 000 zł
29.07.2025
152
811 m² · 837 m
Działka 118 019 zł
11.06.2025
124
953 m² · 798 m
Działka 111 807 zł
16.04.2025
138
811 m² · 837 m
Działka 300 000 zł
15.04.2025
289
1 037 m² · 217 m
Działka 103 111 zł
15.04.2025
109
943 m² · 829 m
Działka 99 384 zł
15.04.2025
124
804 m² · 875 m
Działka 99 384 zł
09.04.2025
121
824 m² · 858 m
Działka 140 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa · 31.01.2025
95
1 478 m² · 498 m
Działka 787 200 zł
26.04.2024
153
5 156 m² · 876 m
Działka 54 000 zł
19.03.2024
59
914 m² · 810 m
Działka 182 000 zł
Pniewo, ul. Dębowa 2 · 04.12.2023
200
910 m² · 976 m
Działka 80 000 zł
16.10.2023
17
4 600 m² · 939 m
Działka 128 660 zł
07.09.2023
140
919 m² · 795 m
Działka 120 000 zł
08.07.2023
130
925 m² · 782 m
Działka 165 480 zł
19.06.2023
140
1 182 m² · 733 m
Działka 127 500 zł
15.05.2023
138
923 m² · 683 m
Działka 129 800 zł
15.05.2023
138
940 m² · 696 m
Działka 200 000 zł
29.12.2022
86
2 313 m² · 985 m
Działka 190 000 zł
Pniewo, ul. Żórawie ul. Malinowa 34 · 24.10.2022
156
1 221 m² · 843 m
Działka 100 000 zł
26.08.2022
80
1 250 m² · 841 m
Działka 120 000 zł
19.08.2022
128
936 m² · 755 m
Działka 121 030 zł
Żórawie, ul. Malinowa 44 · 30.05.2022
130
931 m² · 768 m
Działka 33 000 zł
10.12.2021
138
239 m² · 308 m
Działka 108 000 zł
10.11.2021
118
914 m² · 810 m
Działka 173 000 zł
20.10.2021
141
1 229 m² · 613 m
Działka 2 100 zł
12.10.2021
4
500 m² · 755 m
Działka 85 000 zł
08.10.2021
94
908 m² · 824 m
Działka 85 920 zł
18.09.2021
80
1 074 m² · 710 m
Działka 35 000 zł
13.09.2021
42
832 m² · 955 m
Działka 69 500 zł
05.08.2021
75
924 m² · 750 m
Działka 110 000 zł
Żórawki, ul. Makowa 5 · 04.08.2021
138
797 m² · 283 m
Działka 137 550 zł
30.07.2021
75
1 834 m² · 780 m
Działka 93 600 zł
30.07.2021
75
1 248 m² · 799 m
Działka 250 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa 40B · 12.07.2021
219
1 140 m² · 154 m
Działka 84 000 zł
Pniewo, ul. Żórawie ul. Malinowa 34 · 08.07.2021
69
1 221 m² · 843 m
Działka 621 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa · 13.05.2021
33
18 900 m² · 488 m
Działka 87 000 zł
12.02.2021
86
1 013 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa 2 · 15.12.2020
66
1 220 m² · 258 m
Działka 125 000 zł
23.10.2020
101
1 241 m² · 622 m
Działka 70 200 zł
05.08.2020
90
780 m² · 297 m
Działka 117 000 zł
11.03.2020
95
1 229 m² · 613 m
Działka 82 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 20.01.2020
70
1 177 m² · 25 m
Działka 97 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 20.12.2019
63
1 543 m² · 52 m
Działka 112 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa 12A · 18.11.2019
63
1 777 m² · 409 m
Działka 93 000 zł
20.08.2019
42
2 196 m² · 167 m
Działka 65 000 zł
30.07.2019
87
750 m² · 261 m
Działka 83 000 zł
Żórawki, ul. Makowa 6 · 22.07.2019
89
928 m² · 260 m
Działka 75 000 zł
Żórawki, ul. Makowa 4 · 04.06.2019
81
923 m² · 239 m
Działka 100 000 zł
04.06.2019
7
15 100 m² · 725 m
Działka 102 000 zł
Pniewo, ul. Leśna 8K · 15.02.2019
82
1 250 m² · 836 m
Działka 45 000 zł
30.11.2018
5
8 481 m² · 646 m
Działka 89 450 zł
Żórawki, ul. Chabrowa 4 · 08.11.2018
50
1 789 m² · 462 m
Działka 39 446 zł
10.09.2018
197
200 m² · 586 m
Działka 63 680 zł
Żórawki, ul. Makowa · 28.08.2018
80
796 m² · 306 m
Działka 66 000 zł
Żórawki, ul. Makowa · 30.05.2018
85
780 m² · 280 m
Działka 500 000 zł
21.05.2018
100
5 000 m² · 876 m
Działka 95 000 zł
Pniewo, ul. Polna · 09.04.2018
68
1 407 m² · 896 m
Działka 72 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa · 19.12.2017
60
1 202 m² · 269 m
Działka 20 000 zł
Pniewo, ul. Kasztanowa 1 · 11.01.2017
100
200 m² · 895 m
Działka 83 000 zł
Żórawki, ul. Chabrowa · 20.10.2016
45
1 837 m² · 469 m
Działka 90 000 zł
Pniewo, ul. Polna · 14.09.2016
46
1 969 m² · 649 m
Działka 70 000 zł
25.07.2016
16
4 410 m² · 731 m
Działka 85 000 zł
Pniewo, ul. Kasztanowa 1B · 28.04.2016
93
911 m² · 937 m
Działka 75 000 zł
14.04.2016
24
3 102 m² · 866 m
Działka 90 000 zł
Pniewo, ul. Lipowa · 13.04.2016
74
1 212 m² · 762 m
Działka 110 000 zł
26.06.2015
50
2 211 m² · 101 m
Działka 85 000 zł
Pniewo, ul. Kasztanowa · 24.11.2014
85
1 000 m² · 912 m
Działka 65 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 08.09.2014
74
883 m² · 83 m
Działka 205 000 zł
Pniewo, ul. Lipowa · 27.12.2013
76
2 712 m² · 685 m
Działka — zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 29.11.2013
1 900 m² · 363 m
Działka 65 000 zł
Pniewo, ul. Polna · 27.11.2013
68
962 m² · 869 m
Działka 90 000 zł
Pniewo, ul. Lipowa 6 · 27.12.2012
74
1 209 m² · 732 m
Działka 19 311 zł
29.06.2012
92
210 m² · 910 m
Działka 81 000 zł
26.04.2012
89
915 m² · 284 m
Działka 30 000 zł
28.03.2012
28
1 084 m² · 788 m
Działka 140 000 zł
Pniewo, ul. Lipowa 5 · 06.03.2012
99
1 415 m² · 686 m
Działka 658 zł
16.12.2011
1
1 100 m² · 685 m
Działka 150 000 zł
28.07.2011
41
3 695 m² · 174 m
Działka 100 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 09.12.2009
100
1 000 m² · 190 m
Działka 1 462 220 zł
06.05.2009
30
48 741 m² · 850 m
Działka 152 000 zł
Pniewo, ul. Klonowa 1 · 05.01.2009
97
1 564 m² · 948 m
Działka 262 480 zł
16.12.2008
38
6 920 m² · 813 m
Działka 242 900 zł
25.11.2008
32
7 512 m² · 737 m
Działka 257 500 zł
Pniewo, ul. Topolowa 5 · 20.10.2008
89
2 891 m² · 587 m
Działka 132 750 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 10.09.2008
125
1 062 m² · 159 m
Działka 95 876 zł
29.07.2008
22
4 400 m² · 434 m
Działka 190 000 zł
23.06.2008
95
2 000 m² · 917 m
Działka 121 000 zł
14.04.2008
27
4 410 m² · 730 m
Działka 134 500 zł
Żórawki, ul. Miodowa 5 · 29.02.2008
94
1 431 m² · 417 m
Działka 100 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa 3 · 31.12.2007
75
1 327 m² · 443 m
Działka 12 086 zł
14.12.2007
16
764 m² · 613 m
Działka 122 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa 7 · 07.12.2007
93
1 318 m² · 429 m
Działka 150 000 zł
04.12.2007
48
3 100 m² · 829 m
Działka 6 000 zł
28.11.2007
1
5 500 m² · 532 m
Działka 110 000 zł
Żórawki, ul. Miodowa 11 · 26.11.2007
83
1 320 m² · 459 m
Działka 250 000 zł
16.10.2007
63
3 966 m² · 666 m
Działka 50 000 zł
Żórawki, ul. Kwiatowa 10 · 22.06.2007
40
1 243 m² · 182 m
Działka 50 000 zł
11.06.2007
3
15 100 m² · 725 m
Działka 64 000 zł
Pniewo, ul. Kasztanowa · 18.04.2007
50
1 285 m² · 954 m
Działka 64 000 zł
Pniewo, ul. Dębowa 1 · 18.04.2007
50
1 280 m² · 988 m
Działka 100 zł
26.03.2007
0
800 m² · 619 m
Działka 80 000 zł
07.11.2006
43
1 857 m² · 142 m
Działka 35 000 zł
Pniewo, ul. Kasztanowa 2 · 01.09.2006
11
3 130 m² · 859 m
Działka 30 000 zł
25.08.2006
7
4 407 m² · 167 m
Działka 9 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa 6a · 26.07.2006
49
182 m² · 479 m
Działka 1 860 000 zł
Pniewo, ul. Gryfińska 4 · 21.06.2006
237
7 844 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
Pniewo, ul. Gryfińska 10d · 26.05.2006
24
1 262 m² · 632 m
Działka 38 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa · 22.05.2006
20
1 900 m² · 363 m
Działka 64 080 zł
Pniewo, ul. Lipowa 13 · 11.04.2006
45
1 424 m² · 650 m
Działka 20 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa 6a · 03.03.2006
38
524 m² · 485 m
Działka 92 000 zł
Pniewo, ul. Kasztanowa 10 · 07.02.2006
29
3 200 m² · 883 m
Działka 5 000 zł
29.12.2005
7
684 m² · 773 m
Działka 45 000 zł
Żórawki, ul. Jaśminowa 30 · 28.11.2005
42
1 061 m² · 137 m
Działka 7 360 zł
25.11.2005
0
14 800 m² · 387 m
Działka 2 800 zł
30.06.2005
33
86 m² · 851 m
Działka 115 000 zł
22.06.2005
23
5 000 m² · 876 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 974 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
974 m²
Cena za metr kwadratowy
149 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
145 000 zł
149 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+20,1%
mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–25 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
38–56
0
56–74
0
74–92
0
92–111
3
111–129
1
129–147
Ta nieruchomość
1
147–165
1
165–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 5 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 208 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 175 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 20,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tywina
118 019 zł 124 zł/m²
Tywina
111 807 zł 138 zł/m²
Tywina
123 000 zł 152 zł/m²
Tywina
23 000 zł 2 zł/m²
Tywina
99 384 zł 121 zł/m²
Tywina
99 384 zł 124 zł/m²
Pniewo
295 000 zł 197 zł/m²
Żórawie
50 000 zł 4 zł/m²
Tywina
199 000 zł 222 zł/m²
Tywina
199 000 zł 213 zł/m²
Tywina
164 000 zł 180 zł/m²
Tywina
80 000 zł 158 zł/m²
Tywina
179 000 zł 213 zł/m²
Grajdołek
141 000 zł 164 zł/m²
Tywina
140 000 zł 147 zł/m²
ul. Brzozowa
200 000 zł 131 zł/m²
Grajdołek
250 000 zł 212 zł/m²
ul. Brzozowa
195 000 zł 157 zł/m²
Grajdołek
138 000 zł 136 zł/m²
Grajdołek
350 000 zł 237 zł/m²
Grajdołek
176 406 zł 149 zł/m²
Grajdołek
5 000 zł 53 zł/m²
Grajdołek
197 526 zł 136 zł/m²
ul. Armii Krajowej
120 000 zł 40 zł/m²
ul. Pogodna
126 720 zł 180 zł/m²
ul. Pogodna
50 000 zł 71 zł/m²
ul. Pogodna
70 000 zł 71 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 79% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 51.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
71,6dB
Pp. nr 1 - Żórawki
D_32_000147_001 · 439 m · 20.09.2020
Bardzo głośno
Dzień71,6 dB
Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru
Żórawki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,6 dB
- Data / okres
- 17.09.2020 – 20.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,0 dB
- Data / okres
- 17.09.2020 – 20.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 361 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gryfińskim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gryfińskim ?
8 383,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gryfińskim ?
89,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gryfińskim ?
19,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 184 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 323 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 439 metrów stąd, wyniósł 71,6 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości