Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Chorzów

Akt notarialny z 22 grudnia 2023 · przy ulica Gabriela Narutowicza, Chorzów

  • 22 grudnia 2023
  • przy ulica Gabriela Narutowicza, Chorzów

Cena transakcyjna

2 350 037zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

245zł/m²

Powierzchnia działki

9 601m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chorzów
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
245 zł/m²
Powierzchnia działki
9 601 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
165371
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Gabriela Narutowicza, Chorzów
Powiat
Chorzów

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza, obejmującą działkę o powierzchni 9 601 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 350 037 zł, co daje 245 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Chorzowa i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 601 m² 245 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0001.AR_1.1784/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 588,38 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 28 765,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chorzów, ulica przy ul. Gabriela Narutowicza

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 32,13 m²

    Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 490 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,13 m²
    • w odległości 823 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 lutego 2026, 20,88 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Kolejowej

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,88 m²
    • w odległości 729 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 4 148 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    12 546 000 złCena za metr kwadratowy: 3 025 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 148 m²
    • w odległości 641 m

  4. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 11 grudnia 2024, 20,88 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Kolejowej

    3 132 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 20,88 m²
    • w odległości 729 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 grudnia 2024, 12 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Mariana Langiewicza

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 707 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 2 413 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza

    623 278 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 413 m²
    • w odległości 167 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2024, 101 m²

    Chorzów, ulica Legnicka 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 101 m²
    • w odległości 695 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2024, 505 m²

    Chorzów, ulica Legnicka 7

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • w odległości 695 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2024, 614 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    148 023 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 175 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 73 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Kolejowej

    24 293 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 m²
    • w odległości 764 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 11 601 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Azotowej

    27 839 577 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 601 m²
    • w odległości 149 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 103 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Rodziewiczówny

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 829 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 3 501 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 501 m²
    • w odległości 586 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 016 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza

    233 700 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 61 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2023, 614 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    151 044 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 175 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 746 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza

    145 500 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 610 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 3 673,17 m²

    Chorzów, ulica przy granicy z Siemianowicami Śląskimi

    82 900 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 673,17 m²
    • w odległości 648 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 7 500 m²

    Chorzów, ulica w pobliżu ulica 17-tego Sierpnia

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 750 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2022, 614 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 175 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 stycznia 2022, 1 297 m²

    Chorzów, droga wewnętrzna przy ulica Gabriela Narutowicza

    215 367 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 297 m²
    • w odległości 547 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 stycznia 2022, 77,66 m²

    Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 77,66 m²
    • w odległości 871 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 3 673,17 m²

    Chorzów, ulica przy granicy z Siemianowicami Śląskimi

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 673,17 m²
    • w odległości 648 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2019, 6 270 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 270 m²
    • w odległości 758 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 546 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    38 130 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 402 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2017, 8 097 m²

    Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia

    1 190 472 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 097 m²
    • w odległości 758 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017, 8 097 m²

    Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia

    1 190 472 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 097 m²
    • w odległości 758 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017, 25 137 m²

    Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia

    3 975 529 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 137 m²
    • w odległości 888 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 343 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Kolejowej

    31 660 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 343 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2016, 3 500 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    350 550 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 541 m

  30. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2016, 1 775 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Kresowej

    86 100 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 775 m²
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2016, 475,33 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Emilii Plater

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 475,33 m²
    • w odległości 828 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 kwietnia 2016, 3 501 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    434 940 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 501 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 586 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 3 154 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Mariana Langiewicza

    211 191 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 154 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 711 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2015, 7 665 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    273 306 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 665 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 458 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2015, 22 809 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej

    3 354 210 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 809 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 797 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2013, 377 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Brzezińskiej

    15 498 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 810 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2013, 377 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Brzezińskiej

    15 498 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 810 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2013, 6 043 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    296 922 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 043 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 428 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 listopada 2012, 3,5 m²

    Chorzów, ulica przy plac św. Jana

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 12 571 zł/m²

    • powierzchnia działek 3,5 m²
    • w odległości 670 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2012, 1 123,5 m²

    Chorzów, plac św. Jana 23

    534 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123,5 m²
    • w odległości 672 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2012, 53 m²

    Chorzów, plac św. Jana 23

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 689 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2012, 350 m²

    Chorzów, ulica za plac św. Jana 24

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 678 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2012, 2 247 m²

    Chorzów, plac św. Jana 23

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 247 m²
    • w odległości 672 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2012, 700 m²

    Chorzów, ulica za plac św. Jana 24

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 678 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lipca 2012, 53 m²

    Chorzów, plac św. Jana 23

    19 557 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 689 m

  46. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 12 kwietnia 2012, 19 422 m²

    Chorzów, ulica były szyb "Azoty"

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 422 m²
    • w odległości 542 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2011, 549 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza

    33 764 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 549 m²
    • w odległości 661 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2011, 7 153 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    182 618 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 153 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 247 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2010, 11 601 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Głównej

    1 485 960 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 601 m²
    • w odległości 971 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2010, 1 060 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Głównej

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 865 m

  51. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 11 lutego 2009, 83,5 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Kolejowej

    3 340 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 83,5 m²
    • w odległości 739 m

  52. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 listopada 2008, 1 096 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Królowej Jadwigi

    44 125 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 096 m²
    • w odległości 807 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2007, 4 396 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Legnickiej

    109 900 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 396 m²
    • w odległości 860 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 kwietnia 2007, 11 906 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej

    390 400 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 906 m²
    • w odległości 251 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 stycznia 2007, 377 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Brzezińskiej

    18 398 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 810 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2005, 190 m²

    Chorzów, ulica przy ulica Karola Olszewskiego

    3 660 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 190 m²
    • w odległości 780 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Chorzów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 601 m² sprzedano za 2 350 037 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 350 037 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl