metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Chorzów (kod teryt: 2463)

03.01.2025 Racjonalizatorów 2, Chorzów
Cena brutto
94 000 zł
2 855
zł / m² lokalu
32,92 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 91 m². Łączna cena transakcji wyniosła 94 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Chorzowa (kod teryt: 2463). Adres przypisany do transakcji to Racjonalizatorów 2, Chorzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (33 m²), budynek nr 2_BUD (2 m²), działkę nr 151/2 (11 m²) oraz działkę nr 723/2 (79 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246301_1.0002.AR_2.723/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246301_1.0002.AR_2.723/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246301_1.0002.AR_2.151/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246301_1.0002.AR_2.151/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 619 zł/m² 2021 13 transakcji
4 293 zł/m² 2022 9 transakcji
1 202 zł/m² 2023 21 transakcji
4 180 zł/m² 2024 11 transakcji
4 367 zł/m² 2025 22 transakcje
4 910 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Racjonalizatorów 2, Chorzów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chorzów, ul. Racjonalizatorów 2

do 1 km
Lokal 92 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 11 · 19.02.2026 2 142 43 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 04.02.2026 5 724 38 m² · 336 m Lokal 260 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 16 · 21.01.2026 6 500 40 m² · 306 m Lokal 152 360 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 12.01.2026 4 096 37 m² · 336 m Lokal 395 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 30.12.2025 4 340 91 m² · 296 m Lokal 165 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 21.11.2025 4 393 38 m² · 336 m Lokal 640 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 7 · 12.11.2025 6 095 105 m² · 346 m Lokal 215 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 22.08.2025 5 724 38 m² · 336 m Lokal 200 000 zł Chorzów, ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 3 · 06.08.2025 3 278 61 m² · 305 m Lokal 190 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 04.08.2025 3 458 55 m² · 254 m Lokal 205 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 17.07.2025 5 750 36 m² · 335 m Lokal 260 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 24.06.2025 3 618 72 m² · 254 m Lokal 30 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 27.05.2025 1 250 24 m² · 276 m Lokal 310 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 16.05.2025 5 158 60 m² · 276 m Lokal 140 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 15.05.2025 3 940 36 m² · 254 m Lokal 155 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 08.05.2025 1 783 87 m² · 254 m Lokal 240 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 26.03.2025 3 186 75 m² · 254 m Lokal 250 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 18.03.2025 4 419 57 m² · 269 m Lokal 410 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 05.03.2025 4 011 102 m² · 254 m Lokal 120 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 05.03.2025 5 533 22 m² · 254 m Lokal 175 000 zł Chorzów, ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 6 · 05.03.2025 4 500 39 m² · 254 m Lokal 203 000 zł Chorzów, ul. Zwycięstwa 5a · 27.01.2025 5 314 38 m² · 256 m Lokal 290 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 14 · 09.01.2025 8 197 35 m² · 314 m Lokal 330 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 02.12.2024 3 630 91 m² · 296 m Lokal 240 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 14.11.2024 6 448 37 m² · 336 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 11.09.2024 3 150 32 m² · 296 m Lokal 275 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 14 · 08.07.2024 7 773 35 m² · 314 m Lokal 180 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 14 · 26.06.2024 4 836 37 m² · 314 m Lokal 280 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 16.04.2024 3 052 92 m² · 296 m Lokal 420 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 21.02.2024 4 180 100 m² · 296 m Lokal 280 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 18.01.2024 3 022 93 m² · 296 m Lokal 170 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 18.01.2024 4 655 37 m² · 319 m Lokal 219 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 16.01.2024 5 504 40 m² · 335 m Lokal 117 196 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 03.01.2024 3 333 35 m² · 335 m Lokal 40 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 24.11.2023 1 202 33 m² · 90 m Lokal 335 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 12.10.2023 3 564 94 m² · 296 m Lokal 184 000 zł Chorzów, ul. Zwycięstwa 5a · 29.09.2023 4 817 38 m² · 256 m Lokal 300 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 07.07.2023 3 664 82 m² · 269 m Lokal 420 000 zł Chorzów, ul. ul. Stefana Batorego 33 · 26.06.2023 2 487 169 m² · 159 m Lokal 33 868 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 19.06.2023 575 59 m² · 296 m Lokal 63 424 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 16.06.2023 685 93 m² · 296 m Lokal 36 600 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 16.06.2023 438 84 m² · 296 m Lokal 99 395 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 13.06.2023 470 211 m² · 296 m Lokal 10 017 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 13.06.2023 575 17 m² · 296 m Lokal 52 636 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 13.06.2023 575 92 m² · 296 m Lokal 20 425 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 13.06.2023 441 46 m² · 296 m Lokal 82 216 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 29.05.2023 2 066 40 m² · 335 m Lokal 70 000 zł Chorzów, ul. ul. Jana Kochanowskiego 7 · 20.04.2023 2 032 34 m² · 297 m Lokal 260 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 19.04.2023 7 071 37 m² · 335 m Lokal 25 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Mieczysława Karłowicza · 27.03.2023 1 316 19 m² · 270 m Lokal 185 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 16.03.2023 5 312 35 m² · 335 m Lokal 31 684 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 14.02.2023 861 37 m² · 335 m Lokal 73 632 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 18.01.2023 2 010 37 m² · 335 m Lokal 56 004 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 29.12.2022 1 486 38 m² · 336 m Lokal 160 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 28.12.2022 4 378 37 m² · 335 m Lokal 52 529 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 14 · 22.11.2022 1 336 39 m² · 314 m Lokal 150 000 zł Chorzów, ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 3 · 20.10.2022 2 458 61 m² · 305 m Lokal 235 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 25.07.2022 4 896 48 m² · 276 m Lokal 1 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 22.06.2022 0 37 m² · 335 m Lokal 525 000 zł Chorzów, ul. ul. Racjonalizatorów 8 · 19.05.2022 4 921 107 m² · 72 m Lokal 179 900 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 13.04.2022 5 178 35 m² · 330 m Lokal 369 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 17.01.2022 4 293 86 m² · 90 m Lokal 18 000 zł Chorzów, ul. za ul. Szczepańską 7 · 18.11.2021 1 200 15 m² · 309 m Lokal 380 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 27.09.2021 4 538 84 m² · 324 m Lokal 30 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Zwycięstwa · 20.09.2021 1 500 20 m² · 242 m Lokal 61 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 07.09.2021 1 619 38 m² · 336 m Lokal 41 677 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 26.08.2021 1 208 35 m² · 319 m Lokal 164 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 09.08.2021 4 093 40 m² · 0 m Lokal 293 250 zł Chorzów, ul. Stefana Batorego 31 · 14.07.2021 3 092 95 m² · 159 m Lokal 180 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 02.07.2021 3 750 48 m² · 276 m Lokal 43 487 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 28.06.2021 1 167 37 m² · 335 m Lokal 245 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 26.05.2021 4 331 57 m² · 269 m Lokal 365 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 26.04.2021 4 009 91 m² · 0 m Lokal 42 191 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 14.04.2021 1 203 35 m² · 336 m Lokal 45 805 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 03.02.2021 1 234 37 m² · 336 m Lokal 49 716 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 03.12.2020 1 227 41 m² · 336 m Lokal 210 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 13.11.2020 3 494 60 m² · 276 m Lokal 44 840 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 12.08.2020 1 215 37 m² · 319 m Lokal 210 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 16 · 11.08.2020 5 739 37 m² · 306 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 31.07.2020 2 736 37 m² · 335 m Lokal 98 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 15.05.2020 2 477 40 m² · 0 m Lokal 45 191 zł Chorzów, ul. Podmiejska 16 · 28.04.2020 1 221 37 m² · 313 m Lokal 200 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 02.04.2020 2 605 77 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 02.04.2020 313 16 m² · 0 m Lokal 93 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 16 · 02.04.2020 2 542 37 m² · 306 m Lokal 280 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 03.03.2020 2 991 94 m² · 296 m Lokal 125 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 11 · 06.12.2019 1 347 93 m² · 90 m Lokal 86 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 08.11.2019 2 322 37 m² · 319 m Lokal 246 500 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 27.06.2019 3 011 82 m² · 269 m Lokal 17 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Racjonalizatorów 6-8 · 14.06.2019 944 18 m² · 71 m Lokal 115 000 zł Chorzów, ul. Zwycięstwa 5a · 31.05.2019 3 010 38 m² · 256 m Lokal 280 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 27.05.2019 3 243 86 m² · 324 m Lokal 70 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 13.05.2019 1 769 40 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 13.03.2019 2 745 102 m² · 296 m Lokal 88 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 16 · 18.01.2019 2 332 38 m² · 306 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 08.01.2019 2 738 37 m² · 319 m Lokal 97 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 08.10.2018 2 810 35 m² · 330 m Lokal 112 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 31.07.2018 2 452 46 m² · 330 m Lokal 14 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Stefana Batorego 40 · 27.07.2018 667 21 m² · 229 m Lokal 45 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Stefana Batorego 40 · 27.07.2018 2 143 21 m² · 229 m Lokal 230 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 19.06.2018 1 901 121 m² · 276 m Lokal 142 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 29.05.2018 3 163 45 m² · 330 m Lokal 30 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 11 · 07.05.2018 749 40 m² · 90 m Lokal 93 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 05.04.2018 2 408 39 m² · 319 m Lokal 157 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 26.02.2018 1 724 91 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Chorzów, ul. garaże przy ul. Szczepańskiej · 17.01.2018 938 19 m² · 345 m Lokal 106 000 zł Chorzów, ul. Zwycięstwa 5a · 15.01.2018 2 095 51 m² · 240 m Lokal 22 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Stefana Batorego 40 · 20.11.2017 957 23 m² · 229 m Lokal 184 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 23.10.2017 4 894 38 m² · 335 m Lokal 102 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 07.04.2017 2 936 35 m² · 330 m Lokal 25 000 zł Chorzów, ul. za ul. Szczepańską 7 · 21.03.2017 1 667 15 m² · 309 m Lokal 153 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 15.03.2017 2 705 57 m² · 269 m Lokal 154 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 23.02.2017 2 691 57 m² · 269 m Lokal 150 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 17.02.2017 1 501 100 m² · 324 m Lokal 144 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 16.02.2017 2 691 54 m² · 269 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. Zwycięstwa 5a · 16.01.2017 1 976 51 m² · 240 m Lokal 62 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 05.01.2017 1 785 35 m² · 330 m Lokal 210 000 zł Chorzów, ul. Stefana Batorego 26 · 21.12.2016 1 916 110 m² · 223 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 20.07.2016 923 108 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 23.06.2016 1 752 83 m² · 324 m Lokal 17 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Racjonalizatorów 6 · 29.04.2016 944 18 m² · 56 m Lokal 85 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 16 · 15.04.2016 2 319 37 m² · 313 m Lokal 129 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 09.03.2016 1 417 91 m² · 0 m Lokal 4 800 zł Chorzów, ul. przy ul. Stefana Batorego · 16.12.2015 267 18 m² · 205 m Lokal 15 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 23.09.2015 1 646 9 m² · 296 m Lokal 10 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Mieczysława Karłowicza · 21.09.2015 500 20 m² · 270 m Lokal 96 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 02.09.2015 2 566 37 m² · 336 m Lokal 140 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 02.09.2015 3 832 37 m² · 336 m Lokal 116 000 zł Chorzów, ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 3 · 12.08.2015 1 901 61 m² · 305 m Lokal 200 000 zł Chorzów, ul. ul. Racjonalizatorów 8 · 04.08.2015 1 750 114 m² · 72 m Lokal 135 000 zł Chorzów, ul. Waleriana Łukasińskiego 8 · 09.07.2015 1 649 82 m² · 269 m Lokal 210 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 01.06.2015 3 494 60 m² · 276 m Lokal 148 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 09.01.2015 1 767 84 m² · 324 m Lokal 111 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 05.01.2015 2 780 40 m² · 336 m Lokal 1 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 25.08.2014 26 38 m² · 335 m Lokal 98 500 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 12 · 18.08.2014 2 549 39 m² · 319 m Lokal 13 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Zwycięstwa · 17.06.2014 650 20 m² · 242 m Lokal 140 000 zł Chorzów, ul. ul. Stefana Batorego 33 · 30.05.2014 1 476 95 m² · 159 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 22.05.2014 2 083 48 m² · 276 m Lokal 140 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 29.04.2014 2 326 60 m² · 276 m Lokal 80 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 05.02.2014 2 317 35 m² · 330 m Lokal 168 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 10.01.2014 1 951 86 m² · 324 m Lokal 83 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 03.12.2013 1 885 44 m² · 336 m Lokal 90 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 28.11.2013 1 099 82 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 20.11.2013 1 919 96 m² · 324 m Lokal 50 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 08.11.2013 831 60 m² · 276 m Lokal 98 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 22.10.2013 2 821 35 m² · 330 m Lokal 7 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Racjonalizatorów 6 · 15.10.2013 389 18 m² · 56 m Lokal 130 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 10.10.2013 3 100 42 m² · 330 m Lokal 122 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 14 · 02.08.2013 3 185 38 m² · 314 m Lokal 105 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 12.06.2013 2 504 42 m² · 330 m Lokal 100 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 05.06.2013 1 157 86 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 04.06.2013 2 004 45 m² · 330 m Lokal 64 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 03.06.2013 1 751 37 m² · 335 m Lokal 164 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 04.01.2013 1 473 111 m² · 296 m Lokal 18 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Racjonalizatorów 6 · 03.12.2012 1 000 18 m² · 56 m Lokal 58 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 28.09.2012 708 82 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 31.08.2012 1 706 91 m² · 296 m Lokal 155 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 02.08.2012 2 579 60 m² · 276 m Lokal 97 000 zł Chorzów, ul. ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 11 · 01.06.2012 2 733 35 m² · 347 m Lokal 120 000 zł Chorzów, ul. ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 5 · 24.04.2012 1 390 86 m² · 324 m Lokal 35 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 4 · 04.04.2012 830 42 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 13.12.2011 1 883 35 m² · 330 m Lokal 190 000 zł Chorzów, ul. ul. Racjonalizatorów 8 · 08.11.2011 2 049 93 m² · 72 m Lokal 90 000 zł Chorzów, ul. ul. Stefana Batorego 33 · 10.10.2011 1 046 86 m² · 159 m Lokal 35 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 22.09.2011 780 45 m² · 330 m Lokal 120 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Waleriana Łukasińskiego · 27.06.2011 2 682 45 m² · 330 m Lokal 70 120 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 14.04.2011 1 562 45 m² · 330 m Lokal 250 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 24.03.2011 2 681 93 m² · 296 m Lokal 10 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Stefana Batorego 40 · 15.03.2011 476 21 m² · 229 m Lokal 200 000 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 22.02.2011 1 968 102 m² · 296 m Lokal 126 000 zł Chorzów, ul. ul. Podmiejska 4 · 03.12.2010 3 618 35 m² · 335 m Lokal 123 295 zł Chorzów, ul. Mieczysława Karłowicza 7 · 15.10.2010 1 322 93 m² · 296 m Lokal 95 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 20 · 02.09.2010 2 672 36 m² · 336 m Lokal 125 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 16.07.2010 3 598 35 m² · 330 m Lokal 240 000 zł Chorzów, ul. ul. Racjonalizatorów 8 · 02.06.2010 2 250 107 m² · 72 m Lokal 79 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 25.02.2010 2 289 35 m² · 330 m Lokal 200 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 15.02.2010 2 849 70 m² · 276 m Lokal 120 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 13 · 08.02.2010 2 673 45 m² · 330 m Lokal 10 000 zł Chorzów, ul. garaże przy ul. Waleriana Łukasińskiego · 04.11.2009 556 18 m² · 281 m Lokal 184 000 zł Chorzów, ul. Szczepańska 1 · 12.03.2009 2 004 92 m² · 296 m Lokal 180 000 zł Chorzów, ul. Szczepańska 1 · 08.12.2008 1 724 104 m² · 296 m Lokal 110 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 9 · 08.12.2008 2 623 42 m² · 330 m Lokal 11 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Racjonalizatorów 6 · 04.12.2008 611 18 m² · 56 m Lokal 145 000 zł Chorzów, ul. przy ul. Podmiejskiej · 29.08.2008 2 866 51 m² · 276 m Lokal 122 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 9 · 04.06.2008 2 717 45 m² · 330 m Lokal 192 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 9 · 06.05.2008 3 459 56 m² · 330 m Lokal 380 000 zł Chorzów, ul. Szczepańska 1 · 24.04.2008 2 737 139 m² · 296 m Lokal 85 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 2 · 26.03.2008 1 006 85 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 9 · 03.01.2008 2 028 35 m² · 330 m Lokal 9 000 zł Chorzów, ul. garaże za ul. Racjonalizatorów 6 · 05.12.2007 500 18 m² · 56 m Lokal 105 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 2 · 18.10.2007 2 778 38 m² · 335 m Lokal 84 000 zł Chorzów, ul. Jana Kochanowskiego 9 · 10.10.2007 2 003 42 m² · 330 m Lokal 32 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 2 · 23.04.2007 838 38 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 2 · 04.01.2007 1 153 38 m² · 0 m Lokal 8 000 zł Chorzów, ul. garaże przy ul. Szczepańskiej · 05.10.2006 417 19 m² · 345 m Lokal 60 000 zł Chorzów, ul. Szczepańska 1 · 22.08.2006 641 94 m² · 296 m Lokal 60 000 zł Chorzów, ul. Podmiejska 18 · 11.07.2006 1 687 36 m² · 336 m Lokal 105 000 zł Chorzów, ul. ks. bpa Adriana Włodarskiego 1 · 29.06.2006 1 063 99 m² · 284 m Lokal 58 000 zł Chorzów, ul. Racjonalizatorów 2 · 22.08.2005 671 86 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Racjonalizatorów Województwo śląskie Powiat powiat Chorzów Gmina Chorzów Jednostka ewidencyjna Chorzów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0002, Chorzów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Chorzowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
94 000 zł
Powierzchnia
32,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 101 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 94 000 zł 2 855 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −35% mediana: 4 393 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Cena o 35,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 26 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 393 zł/m²
Transakcje ?
101
Trend roczny ?
−36,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Racjonalizatorów 32,9 m² · 2025-01 · 16 m 94 000 zł 2 855 zł/m² ul. ul. Racjonalizatorów 43 m² · 2026-02 · 37 m 92 000 zł 2 142 zł/m² ul. bud.tylni przy ul.Łukasińskiego 6 72,6 m² · 2025-03 · 252 m 370 000 zł 5 097 zł/m² ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 75,3 m² · 2025-03 · 255 m 240 000 zł 3 186 zł/m² ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 35,5 m² · 2025-05 · 255 m 140 000 zł 3 940 zł/m² ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 71,9 m² · 2025-06 · 255 m 260 000 zł 3 618 zł/m² ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 55 m² · 2025-08 · 255 m 190 000 zł 3 458 zł/m² ul. ul. Waleriana Łukasińskiego 21,7 m² · 2025-03 · 255 m 120 000 zł 5 533 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Chorzów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 128 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 393 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
107,8%
Mieszkań w sprzedaży
319 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

76,2dB
PD024/ działka nr 8/3 ark. 3 obrębu Dz. Śródmieście - Załęże
D_24_000467_001 · 1 562 m · 22.04.2022 Bardzo głośno
Dzień76,2 dB Noc71,3 dB
Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
76,2 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
71,3 dB
Data / okres
21.04.2022 – 22.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,0dB
PD135/ul. Obroki 87
D_24_000578_001 · 1 799 m · 24.02.2022 Głośno
Dzień62,0 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,0 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chorzów; część danych: Chorzów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chorzów ?
98 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chorzów ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chorzów ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Chorzowie ?
4,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Chorzowie ?
8 103,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Chorzowie ?
86,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Chorzowie ?
35,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Chorzowie ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chorzów ?
10 193,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chorzów ?
99 401 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chorzów ?
88 175 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chorzów; część danych: Chorzów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,8%.
  • Płynność rynku: 101 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 391 metrów od nieruchomości.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 562 metrów stąd, wyniósł 76,2 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 35,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości