Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 4 listopada 2021 · Niezapominajek 29Z, Katowice
Cena łączna
1 315 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 496zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
154,78m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 496 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 154,78 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 164 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 367 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 604517
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Niezapominajek 29Z, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 154,78 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 315 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Niezapominajek 29Z, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 154,78 m²), działkę nr 4979/123 (1 367 m²) oraz działkę nr 4987/123 (1 797 m², udział 2/62).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0011.AR_2.4979/123
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0011.AR_2.4987/123
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Niezapominajek 29Z
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29F |
1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2026 | 209 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek 29S,29U |
850 000 zł | 8 068 zł/m² | 105,35 m² | 27 sierpnia 2026 | 61 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2026 | 917 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 42A |
1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 908 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Rolniczej |
1 825 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2026 | 278 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaopusta 50b |
950 000 zł | 6 643 zł/m² | 143 m² | 11 marca 2026 | 701 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaopusta 44 |
1 237 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 745 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 10 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 568 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mleczna 15A |
1 614 889 zł | 5 623 zł/m² | 287,2 m² | 21 października 2025 | 893 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 40 |
1 479 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2025 | 936 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 10 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2025 | 568 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mleczna 13M |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mleczna 13J |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2025 | 920 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rolniczej |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 441 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 16E |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2025 | 467 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek 29ZE |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2025 | 53 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29N |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 100 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
585 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2024 | 106 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 56E |
900 000 zł | 6 767 zł/m² | 133 m² | 29 listopada 2024 | 615 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2024 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2024 | 117 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cynamonowa |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2024 | 466 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2024 | 86 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaopusta 43b |
1 350 000 zł | 6 320 zł/m² | 213,6 m² | 28 czerwca 2024 | 749 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29H |
955 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2024 | 169 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mleczna 13M |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2024 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29ZE |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 71 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2023 | 78 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29ZD |
609 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2023 | 75 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mleczna 17C |
1 515 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2023 | 920 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29ZH |
515 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 109 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
650 000 zł | 4 887 zł/m² | 133 m² | 13 czerwca 2022 | 633 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
660 000 zł | 4 962 zł/m² | 133 m² | 4 kwietnia 2022 | 634 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 17C |
1 410 000 zł | 10 846 zł/m² | 130 m² | 10 stycznia 2022 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaopusta 50j |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 748 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rolniczej |
635 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 257 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 56H |
600 000 zł | 3 922 zł/m² | 153 m² | 24 sierpnia 2021 | 610 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 610 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
462 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2021 | 145 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mlecznej |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2021 | 778 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 154,78 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 315 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.