Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 30 czerwca 2023 · ulica Skowronków 9, Katowice

  • 30 czerwca 2023
  • ulica Skowronków 9, Katowice
  • 3 składniki

Cena łączna

2 800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

3 321zł/m²

Powierzchnia budynku

134,49m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
843 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 321 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
657262
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Skowronków 9, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 843 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Skowronków 9, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (101 m²), budynek (33 m²) oraz działkę nr 36 (843 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

101 ~ m² 27 721 ~ zł/m²? 3D
33 ~ m² 83 638 ~ zł/m²? 3D
843 m² 3 321 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_32.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 849,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 424,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,53%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 849,51 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 709 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 009 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 715 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 467 zł/m² 39 transakcji
  5. 2025 4 040 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 7 756 zł/m² 67 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Skowronków 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Czesława Miłosza 17
800 000 zł 10 880 ~ zł/m² 74 ~ m² 3 września 2026 507 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 45
500 000 zł 7 756 ~ zł/m² 64 ~ m² 25 sierpnia 2026 422 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 45
250 000 zł 7 756 ~ zł/m² 32 ~ m² 20 sierpnia 2026 422 m
Budynek
Katowice, ulica Pawia 6
1 500 000 zł 11 238 ~ zł/m² 133 ~ m² 14 sierpnia 2026 482 m
Budynek
Katowice, ulica Czyżyków 29
1 500 000 zł 17 373 ~ zł/m² 86 ~ m² 31 lipca 2026 314 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 1
740 000 zł 5 570 ~ zł/m² 133 ~ m² 10 lipca 2026 365 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 39A
2 670 000 zł 28 483 ~ zł/m² 94 ~ m² 2 lipca 2026 731 m
Budynek
Katowice, ulica Cietrzewi 17
1 260 000 zł 14 595 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 czerwca 2026 633 m
Budynek
Katowice, ulica Bocianów 42
728 000 zł 5 969 ~ zł/m² 122 ~ m² 26 czerwca 2026 969 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Albatrosów
1 400 000 zł 8 102 ~ zł/m² 173 ~ m² 8 czerwca 2026 816 m
Budynek
Katowice, ulica Skowronków 23
1 560 000 zł 15 791 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 maja 2026 180 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Przyklinga 16
580 000 zł 3 589 ~ zł/m² 162 ~ m² 22 maja 2026 702 m
Budynek
Katowice, ulica Szpaków 44
1 330 000 zł 16 022 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 maja 2026 316 m
Budynek
Katowice, ulica Czajek 18
1 400 000 zł 14 264 ~ zł/m² 98 ~ m² 29 kwietnia 2026 586 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 205
1 476 000 zł 7 279 ~ zł/m² 203 ~ m² 29 kwietnia 2026 698 m
Budynek
Katowice, ulica Albatrosów 38
1 124 998 zł 12 454 ~ zł/m² 90 ~ m² 21 kwietnia 2026 913 m
Budynek
Katowice, ulica Gilów 12
2 300 000 zł 30 022 ~ zł/m² 77 ~ m² 9 kwietnia 2026 270 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 1
700 000 zł 10 538 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 kwietnia 2026 365 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 11
2 035 000 zł 9 654 ~ zł/m² 211 ~ m² 7 kwietnia 2026 144 m
Budynek
Katowice, ulica Czesława Miłosza 19
1 050 000 zł 13 014 ~ zł/m² 81 ~ m² 19 lutego 2026 521 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kormoranów
2 030 000 zł 22 381 ~ zł/m² 91 ~ m² 4 lutego 2026 738 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 12
1 300 000 zł 10 386 ~ zł/m² 125 ~ m² 16 stycznia 2026 664 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 38
700 000 zł 7 005 ~ zł/m² 100 ~ m² 16 stycznia 2026 765 m
Budynek
Katowice, ulica Szpaków 43
1 540 000 zł 23 828 ~ zł/m² 65 ~ m² 14 stycznia 2026 329 m
Budynek
Katowice, ulica Kukułek 1a
46 023 zł 741 ~ zł/m² 62 ~ m² 19 grudnia 2025 362 m
Budynek
Katowice, ulica Cyranek 15
2 500 000 zł 14 665 ~ zł/m² 170 ~ m² 8 grudnia 2025 716 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 13
1 800 000 zł 20 967 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 360 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 219C
1 620 000 zł 32 368 ~ zł/m² 50 ~ m² 30 października 2025 952 m
Budynek
Katowice, ulica Albatrosów 10
1 250 000 zł 7 503 ~ zł/m² 167 ~ m² 24 października 2025 730 m
Budynek
Katowice, ulica Brynowska 48a
450 000 zł 2 509 ~ zł/m² 179 ~ m² 3 października 2025 495 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 38
2 800 000 zł 23 404 ~ zł/m² 120 ~ m² 17 września 2025 703 m
Budynek
Katowice, ulica Zbigniewa Herberta 1
170 000 zł 2 369 ~ zł/m² 72 ~ m² 16 września 2025 889 m
Budynek
Katowice
650 000 zł 7 626 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 września 2025 994 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Woźniczki
1 230 000 zł 386 185 ~ zł/m² 3 ~ m² 3 września 2025 589 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 2
1 990 000 zł 15 447 ~ zł/m² 129 ~ m² 29 sierpnia 2025 976 m
Budynek
Katowice, ulica Szczygłów 3
1 480 000 zł 14 937 ~ zł/m² 99 ~ m² 4 sierpnia 2025 525 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Woźniczki
848 700 zł 266 468 ~ zł/m² 3 ~ m² 7 lipca 2025 589 m
Budynek
Katowice, ulica Szpaków 42
1 850 000 zł 18 632 ~ zł/m² 99 ~ m² 28 maja 2025 298 m
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 4a
115 000 zł 8 191 ~ zł/m² 14 ~ m² 25 kwietnia 2025 974 m
Budynek
Katowice, ulica Sienna 11
1 850 000 zł 17 703 ~ zł/m² 105 ~ m² 31 marca 2025 746 m
Budynek
Katowice, ulica Dzięciołów 4
650 000 zł 17 239 ~ zł/m² 38 ~ m² 13 marca 2025 169 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 169
71 855 zł 94 zł/m² 762 m² 13 lutego 2025 259 m
Budynek
Katowice, ulica Brynowska 50
3 000 000 zł 12 048 zł/m² 249 m² 31 stycznia 2025 485 m
Budynek
Katowice, ulica Dzięciołów 17
1 700 000 zł 18 233 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 stycznia 2025 319 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej
2 011 050 zł 4 415 254 zł/m² 0 m² 17 stycznia 2025 856 m
Budynek
Katowice, ulica Szczygłów 8
1 095 000 zł 11 151 ~ zł/m² 98 ~ m² 23 grudnia 2024 516 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 157
800 000 zł 3 941 zł/m² 203 m² 17 grudnia 2024 255 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brynowskiej
7 380 000 zł 18 133 ~ zł/m² 407 ~ m² 9 grudnia 2024 465 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 45
1 800 000 zł 14 253 ~ zł/m² 126 ~ m² 28 listopada 2024 709 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 35
1 040 000 zł 10 222 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 listopada 2024 824 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 48
390 000 zł 14 346 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 listopada 2024 870 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dworskiej
45 000 zł 2 239 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 października 2024 348 m
Budynek
Katowice, ulica Skowronków 2a
1 880 000 zł 14 074 ~ zł/m² 134 ~ m² 1 października 2024 102 m
Budynek
Katowice, ulica Czyżyków 18
800 000 zł 5 488 ~ zł/m² 146 ~ m² 24 września 2024 116 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Albatrosów
1 250 000 zł 7 883 ~ zł/m² 159 ~ m² 5 września 2024 768 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Modrzejewskiej
910 000 zł 6 204 ~ zł/m² 147 ~ m² 29 sierpnia 2024 723 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki Tadeusza 159
1 500 000 zł 9 338 ~ zł/m² 161 ~ m² 7 sierpnia 2024 256 m
Budynek
Katowice, ulica Kazimierza Skiby 12
870 000 zł 6 188 zł/m² 141 m² 20 czerwca 2024 656 m
Budynek
Katowice, ulica Gilów 24
1 700 000 zł 17 170 ~ zł/m² 99 ~ m² 10 maja 2024 376 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 19/10
745 000 zł 11 247 ~ zł/m² 66 ~ m² 24 kwietnia 2024 604 m
Budynek
Katowice, ulica Zapolskiej 28
660 000 zł 9 275 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 kwietnia 2024 954 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Przyklinga 11
710 000 zł 32 794 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 kwietnia 2024 784 m
Budynek
Katowice, ulica Warzywna 24
1 620 000 zł 14 047 ~ zł/m² 115 ~ m² 5 kwietnia 2024 832 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kormoranów
1 900 000 zł 15 091 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 marca 2024 707 m
Budynek
Katowice, ulica Zofii Kossak-Szczuckiej 29a
300 000 zł 6 399 ~ zł/m² 47 ~ m² 29 lutego 2024 907 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dworskiej
55 500 zł 2 974 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 lutego 2024 358 m
Budynek
Katowice, ulica Albatrosów 6
1 230 000 zł 8 552 ~ zł/m² 144 ~ m² 14 lutego 2024 756 m
Budynek
Katowice, ulica Drozdów 78a
778 000 zł 9 920 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 grudnia 2023 586 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 14
1 100 000 zł 12 872 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 listopada 2023 182 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jerzyków 5a
3 150 000 zł 10 310 ~ zł/m² 306 ~ m² 7 listopada 2023 787 m
Budynek
Katowice, ulica Drozdów 23
1 175 000 zł 9 854 ~ zł/m² 119 ~ m² 13 czerwca 2023 607 m
Budynek
Katowice, ulica Zimorodków 20
765 000 zł 5 576 ~ zł/m² 137 ~ m² 2 czerwca 2023 544 m
Budynek
Katowice, ulica Pawia 4
720 000 zł 9 339 ~ zł/m² 77 ~ m² 9 maja 2023 499 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gilów
42 500 zł 2 999 ~ zł/m² 14 ~ m² 21 kwietnia 2023 183 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gilów
41 000 zł 2 960 ~ zł/m² 14 ~ m² 21 kwietnia 2023 191 m
Budynek
Katowice, ulica Kanarków 6c
805 000 zł 13 670 ~ zł/m² 59 ~ m² 10 stycznia 2023 243 m
Budynek
Katowice, ulica Czajek 33
2 700 000 zł 15 153 ~ zł/m² 178 ~ m² 28 grudnia 2022 461 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 15
700 000 zł 9 689 ~ zł/m² 72 ~ m² 23 listopada 2022 582 m
Budynek
Katowice, ulica Środkowa 1
640 000 zł 3 788 ~ zł/m² 169 ~ m² 27 października 2022 400 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kukułek
800 000 zł 6 807 ~ zł/m² 118 ~ m² 7 września 2022 688 m
Budynek
Katowice, ulica Dzięciołów 5
800 000 zł 10 245 ~ zł/m² 78 ~ m² 22 sierpnia 2022 187 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 169
3 700 000 zł 4 856 zł/m² 762 m² 1 sierpnia 2022 259 m
Budynek
Katowice, ulica Gawronów 4
1 054 403 zł 118 zł/m² 8 942 m² 6 lipca 2022 591 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 23
1 390 000 zł 14 532 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 marca 2022 354 m
Budynek
Katowice, ulica Zofii Kossak-Szczuckiej 23b
1 300 000 zł 13 789 ~ zł/m² 94 ~ m² 4 listopada 2021 874 m
Budynek
Katowice, ulica Kanarków 4b
470 000 zł 4 273 zł/m² 110 m² 19 października 2021 279 m
Budynek
Katowice, ulica Teresy 12
950 000 zł 4 043 ~ zł/m² 235 ~ m² 13 października 2021 832 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kormoranów
1 250 000 zł 10 838 ~ zł/m² 115 ~ m² 4 października 2021 944 m
Budynek
Katowice, ulica Lubiny 19a
480 000 zł 7 448 ~ zł/m² 64 ~ m² 2 sierpnia 2021 777 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 37
400 000 zł 3 990 ~ zł/m² 100 ~ m² 27 lipca 2021 834 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 132c
360 000 zł 2 559 ~ zł/m² 141 ~ m² 15 lipca 2021 605 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przepiórek
1 250 000 zł 9 794 ~ zł/m² 128 ~ m² 2 czerwca 2021 386 m
Budynek
Katowice, ulica Czyżyków 36
1 250 000 zł 10 038 ~ zł/m² 125 ~ m² 31 maja 2021 365 m
Budynek
Katowice, ulica Teresy 7
990 000 zł 8 225 ~ zł/m² 120 ~ m² 1 marca 2017 914 m
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 25
500 000 zł 2 607 ~ zł/m² 192 ~ m² 7 lutego 2017 952 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 20
330 667 zł 1 796 ~ zł/m² 184 ~ m² 2 lutego 2017 605 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 19/7
485 000 zł 4 553 ~ zł/m² 107 ~ m² 30 stycznia 2017 583 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 36
29 200 zł 266 ~ zł/m² 110 ~ m² 27 stycznia 2017 781 m
Budynek
Katowice, ulica Bocianów 32
325 000 zł 6 035 ~ zł/m² 54 ~ m² 20 stycznia 2017 900 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl