Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 19 października 2023 · ulica Wincentego Pola 38A, Katowice
Cena łączna
4 659 023zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
19 332zł/m²
Powierzchnia budynku
165,31m²
Data aktu notarialnego
19 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 241 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 19 332 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 października 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 671663
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Wincentego Pola 38A, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
19 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 241 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 659 023 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Wincentego Pola 38A, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (165 m²) oraz działkę nr 25/23 (241 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Wincentego Pola 38A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Kazimierza Kluzika 27 |
400 000 zł | 3 293 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 2 września 2026 | 745 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mikołowskiej 148 |
18 450 zł | 761 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 3 sierpnia 2026 | 546 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kluzika Kazimierza |
700 000 zł | 5 837 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 26 marca 2026 | 715 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 22g |
1 150 000 zł | 16 914 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 2 lutego 2026 | 755 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dolnej |
35 000 zł | 1 751 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 300 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dolnej |
45 000 zł | 2 131 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 284 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Brygadzistów 21 |
525 000 zł | 3 995 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 817 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 38 |
700 000 zł | 7 005 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 16 stycznia 2026 | 825 m |
|
Budynek
Katowice |
650 000 zł | 7 626 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 16 września 2025 | 907 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dobrego Urobku |
2 500 000 zł | 2 417 ~ zł/m² | 1 034 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 714 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 4a |
115 000 zł | 8 191 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 889 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej |
2 011 050 zł | 4 415 254 zł/m² | 0 m² | 17 stycznia 2025 | 871 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 35 |
1 040 000 zł | 10 222 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 27 listopada 2024 | 766 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 48 |
390 000 zł | 14 346 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 20 listopada 2024 | 725 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Modrzejewskiej |
910 000 zł | 6 204 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 29 sierpnia 2024 | 979 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kazimierza Skiby 12 |
870 000 zł | 6 188 zł/m² | 141 m² | 20 czerwca 2024 | 937 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 19/10 |
745 000 zł | 11 247 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 24 kwietnia 2024 | 995 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Parkowa 7 |
4 250 000 zł | 11 420 ~ zł/m² | 372 ~ m² | 5 marca 2024 | 666 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 22n |
930 000 zł | 13 025 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 21 lutego 2024 | 664 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gallusa Józefa |
60 000 zł | 5 988 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 19 września 2023 | 348 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Brygadzistów 36c |
640 000 zł | 4 756 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 19 września 2023 | 940 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dobrego Urobku 9 |
406 000 zł | 2 327 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 8 sierpnia 2023 | 630 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Brygadzistów |
1 917 000 zł | 2 981 zł/m² | 643 m² | 11 lipca 2023 | 776 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przodowników |
32 000 zł | 1 682 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 16 lutego 2023 | 418 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica W. Pola |
4 426 557 zł | 1 641 zł/m² | 2 698 m² | 30 grudnia 2022 | 388 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej |
790 000 zł | 9 538 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 677 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dolnej |
42 500 zł | 2 051 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 30 listopada 2022 | 309 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej |
30 000 zł | 1 388 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 714 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 20D |
1 030 000 zł | 13 265 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 731 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przodowników |
35 000 zł | 1 541 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 28 kwietnia 2022 | 395 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 20I |
825 000 zł | 13 371 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 18 marca 2022 | 671 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej |
915 000 zł | 15 094 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 15 lutego 2022 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dolnej |
20 000 zł | 833 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 10 lutego 2022 | 318 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej |
905 000 zł | 14 682 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 5 stycznia 2022 | 744 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 20C |
790 000 zł | 12 873 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 738 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ligocka 51 |
250 000 zł | 1 864 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 21 października 2021 | 707 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Teresy 12 |
950 000 zł | 4 043 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 13 października 2021 | 942 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Lubiny 19a |
480 000 zł | 7 448 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 995 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 37 |
400 000 zł | 3 990 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 27 lipca 2021 | 756 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dolnej |
33 000 zł | 1 550 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 16 czerwca 2021 | 305 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Teresy 7 |
990 000 zł | 8 225 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 1 marca 2017 | 861 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Brygadzistów |
1 400 000 zł | 2 177 zł/m² | 643 m² | 27 lutego 2017 | 776 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 25 |
500 000 zł | 2 607 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 7 lutego 2017 | 882 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 20 |
330 667 zł | 1 796 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 2 lutego 2017 | 986 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 36 |
29 200 zł | 266 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 27 stycznia 2017 | 830 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 659 023 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.