Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 26 października 2023 · ulica Michała Gierlotki 15, Katowice

  • 26 października 2023
  • ulica Michała Gierlotki 15, Katowice
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

214m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
214 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 271 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
672504
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Michała Gierlotki 15, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

26 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Michała Gierlotki 15, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 103/43 (127 m²) oraz działkę nr 104/58 (87 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
127 m² 3D
87 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246901_1.0003.AR_103.104/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_103.104/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 88,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 35,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

246901_1.0003.AR_103.103/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_103.103/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie128,53 m² z 128,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

97SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 128,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 11 306 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 747 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 625 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 537 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 307 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Michała Gierlotki 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
975 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 947 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39
500 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 705 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 18
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 429 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
5 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2026 995 m
Budynek
Katowice, ulica Tyska 3
1 625 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 981 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 35
660 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 147 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 22
525 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 95 m
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9
535 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 930 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
12 915 000 zł 7 209 zł/m² 1 791,43 m² 3 lutego 2026 448 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
1 050 000 zł 8 307 zł/m² 126,4 m² 22 stycznia 2026 178 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 51
5 788 257 zł 3 231 zł/m² 1 791,43 m² 9 grudnia 2025 448 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 13
1 160 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 876 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen.Jankego
100 000 zł 5 160 zł/m² 19,38 m² 13 listopada 2025 926 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 50
940 000 zł 9 400 zł/m² 100 m² 12 listopada 2025 707 m
Budynek
Katowice, ulica Zbożowa 22
750 000 zł 3 205 zł/m² 234 m² 6 listopada 2025 801 m
Budynek
Katowice
11 796 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 971 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 240
589 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 523 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
700 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 893 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E
800 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 898 m
Budynek
Katowice
65 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 629 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Małachowskiego 16
95 813 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 179 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 230a
280 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 448 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
30 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 995 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 45
90 109 060 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 623 m
Budynek
Katowice, ulica Borówkowa 20
400 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 812 m
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c
390 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 730 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 8
2 950 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 38 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej
500 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 604 m
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26
265 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 592 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 95
502 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 407 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 24a
895 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 965 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
120 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 773 m
Budynek
Katowice
50 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 341 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 965 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 12
525 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 215 m
Budynek
Katowice, ulica Polarna 4
40 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 672 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 965 m
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10
250 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 356 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 2
450 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 895 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 12
925 000 zł 4 598 zł/m² 201,17 m² 30 października 2024 369 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a
40 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 569 m
Budynek
Katowice
1 750 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 205 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 15
730 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 890 m
Budynek
Katowice, ulica Żołnierska 9
2 460 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 836 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 71
450 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 866 m
Budynek
Katowice, ulica Borówkowa 12
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 752 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żołnierskiej
325 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 920 m
Budynek
Katowice
42 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 440 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej
55 500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 486 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
16 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 773 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
550 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 407 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica jastrzębiej
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 862 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7
200 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 972 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 13a
220 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 572 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 45
610 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 95 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 24
10 500 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 479 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
735 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 676 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
11 168 400 zł 3 808 zł/m² 2 932,72 m² 15 lutego 2024 448 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8K
756 826 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 706 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
60 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 773 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6F
689 961 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 659 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
72 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2024 705 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
690 362 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 632 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 133
246 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 668 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6A
670 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 626 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jaworowej
40 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 975 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
720 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 621 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6E
641 665 zł brak danych brak danych 6 października 2023 654 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
631 797 zł brak danych brak danych 4 października 2023 648 m
Budynek
Katowice
51 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 341 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8G
788 427 zł brak danych brak danych 6 września 2023 682 m
Budynek
Katowice, ulica Północna 22b
385 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 635 m
Budynek
Katowice
55 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 614 m
Budynek
Katowice, ulica Władysława Sobocińskiego 4
570 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 193 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8C
770 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 653 m
Budynek
Katowice
650 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 618 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6J
689 162 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 681 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
785 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 664 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 655 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 63b
800 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 930 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
912 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 436 m
Budynek
Katowice
39 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 612 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
55 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 632 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
20 000 zł 1 266 zł/m² 15,8 m² 27 marca 2023 707 m
Budynek
Katowice, ulica Wojska Polskiego
5 183 220 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 334 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej 12
500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 442 m
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 623 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
59 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 629 m
Budynek
Katowice, ulica Paproci 13
825 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 823 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3
450 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 391 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
270 000 zł 5 340 zł/m² 126,4 m², udział 4/10 21 października 2022 178 m
Budynek
Katowice, ulica Wilcza 8
500 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 963 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 191
490 200 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 151 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14
470 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 293 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 140,83 m² 16 marca 2022 603 m
Budynek
Katowice, ulica Poznańska 4
180 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 521 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Honorowych Dawców Krwi
640 000 zł 5 333 zł/m² 120 m² 3 lutego 2022 992 m
Budynek
Katowice, ulica Paproci 17
980 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 840 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej
830 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 639 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szewskiej
2 373 zł 146 zł/m² 16,23 m² 18 listopada 2021 742 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 933 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 236
550 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 499 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 132
200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 602 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Poziomkowej
760 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 945 m
Budynek
Katowice, ulica Widłaków 13
455 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 774 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl