Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 19 grudnia 2023 · ulica Kaskady 49, Katowice
Cena łączna
999 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 133zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
162,82m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 162,82 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 998 500 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 133 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 679417
- Pełny adres
- ulica Kaskady 49, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Kaskady 49, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (163 m²), budynek (163 m²), działkę nr 1957/7 (488 m²) oraz działkę nr 1958/7 (2 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0011.AR_2.1958/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0011.AR_2.1957/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ulica Kaskady 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Katowice, ulica Kaskady 29 |
1 500 000 zł | 5 118 zł/m² | 293 m² | 25 sierpnia 2026 | 451 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4 |
560 000 zł | 9 086 zł/m² | 62 m² | 3 lipca 2026 | 916 m |
| 770 000 zł | 7 539 zł/m² | 102 m² | 18 lutego 2026 | 805 m | |
| 770 000 zł | 7 539 zł/m² | 102 m² | 6 lutego 2026 | 805 m | |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Rafała Pomorskiego |
730 000 zł | 10 698 zł/m² | 68 m² | 29 sierpnia 2025 | 743 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 33HB |
401 000 zł | 5 876 zł/m² | 68 m² | 26 sierpnia 2025 | 728 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
490 000 zł | 14 605 zł/m² | 34 m² | 22 stycznia 2025 | 951 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Rafała Pomorskiego |
799 100 zł | 11 710 zł/m² | 68 m² | 2 stycznia 2025 | 690 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
940 000 zł | 9 167 zł/m² | 103 m² | 3 grudnia 2024 | 907 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Rafała Pomorskiego |
250 000 zł | 7 327 zł/m² | 34 m² | 15 listopada 2024 | 710 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Rafała Pomorskiego |
490 700 zł | 7 191 zł/m² | 68 m² | 4 października 2024 | 737 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2D, 2E |
889 000 zł | 14 327 zł/m² | 62 m² | 3 października 2024 | 954 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 550 000 zł | 9 520 zł/m² | 163 m² | 7 sierpnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Piwonii 33 |
770 000 zł | 5 986 zł/m² | 129 m² | 22 lipca 2024 | 554 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kaskady 49A |
999 000 zł | 6 136 zł/m² | 163 m² | 30 kwietnia 2024 | 38 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 33G, 33H |
680 000 zł | 9 965 zł/m² | 68 m² | 22 stycznia 2024 | 737 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
799 000 zł | 8 333 zł/m² | 96 m² | 6 grudnia 2023 | 939 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4B |
400 000 zł | 5 917 zł/m² | 68 m² | 6 października 2023 | 907 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
465 000 zł | 13 188 zł/m² | 35 m² | 26 września 2023 | 951 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Piwonii 31 |
550 000 zł | 4 315 zł/m² | 127 m² | 10 lipca 2023 | 553 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Piwonii 31 |
590 000 zł | 5 192 zł/m² | 114 m² | 29 czerwca 2023 | 544 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 33I, 33J |
755 000 zł | 11 064 zł/m² | 68 m² | 30 marca 2023 | 715 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
650 000 zł | 8 905 zł/m² | 73 m² | 24 października 2022 | 970 m |
|
Lokal
Katowice |
675 000 zł | 7 405 zł/m² | 91 m² | 9 września 2022 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4A |
400 001 zł | 6 073 zł/m² | 66 m² | 3 sierpnia 2022 | 912 m |
|
Lokal
Katowice, ulica R.Pomorskiego 33I, 33J |
1 120 000 zł | 12 403 zł/m² | 90 m² | 12 maja 2022 | 665 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
400 000 zł | 6 490 zł/m² | 62 m² | 8 kwietnia 2022 | 916 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
949 000 zł | 15 021 zł/m² | 63 m² | 8 kwietnia 2022 | 970 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
175 000 zł | 2 484 zł/m² | 70 m² | 6 kwietnia 2022 | 954 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4A |
390 001 zł | 5 606 zł/m² | 70 m² | 30 marca 2022 | 912 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4B |
399 001 zł | 5 522 zł/m² | 72 m² | 28 lutego 2022 | 907 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
370 000 zł | 4 931 zł/m² | 75 m² | 21 stycznia 2022 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4 |
269 000 zł | 5 551 zł/m² | 48 m² | 19 stycznia 2022 | 916 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
389 000 zł | 6 278 zł/m² | 62 m² | 22 grudnia 2021 | 939 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
369 000 zł | 5 182 zł/m² | 71 m² | 27 września 2021 | 939 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
420 000 zł | 12 519 zł/m² | 34 m² | 15 września 2021 | 951 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Fijewskiego |
495 000 zł | 5 725 zł/m² | 86 m² | 27 sierpnia 2021 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
37 500 zł | 2 390 zł/m² | 16 m² | 27 marca 2019 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
45 000 zł | 2 037 zł/m² | 22 m² | 29 października 2015 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
135 000 zł | 2 431 zł/m² | 56 m² | 7 stycznia 2015 | 714 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
47 970 zł | 1 876 zł/m² | 26 m² | 26 września 2012 | 714 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 163 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 999 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.