Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 1 października 2024 · ulica Skowronków 2a, Katowice

  • 1 października 2024
  • ulica Skowronków 2a, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 880 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 315zł/m²

Powierzchnia budynku

133,58m²

Data aktu notarialnego

1 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
812 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 315 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
707883
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Skowronków 2a, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

1 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 812 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 880 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Skowronków 2a, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (134 m²) oraz działkę nr 47 (812 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

134 ~ m² 14 074 ~ zł/m²? 3D
812 m² 2 315 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_32.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

65SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 809,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 404,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 809,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 709 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 009 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 854 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 6 467 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 3 783 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 7 279 zł/m² 71 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Skowronków 2a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Czesława Miłosza 17
800 000 zł 10 880 ~ zł/m² 74 ~ m² 3 września 2026 427 m
Budynek
Katowice, ulica Kazimierza Kluzika 27
400 000 zł 3 293 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 września 2026 967 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 45
500 000 zł 7 756 ~ zł/m² 64 ~ m² 25 sierpnia 2026 457 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 45
250 000 zł 7 756 ~ zł/m² 32 ~ m² 20 sierpnia 2026 457 m
Budynek
Katowice, ulica Pawia 6
1 500 000 zł 11 238 ~ zł/m² 133 ~ m² 14 sierpnia 2026 584 m
Budynek
Katowice, ulica Czyżyków 29
1 500 000 zł 17 373 ~ zł/m² 86 ~ m² 31 lipca 2026 405 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 1
740 000 zł 5 570 ~ zł/m² 133 ~ m² 10 lipca 2026 465 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 39A
2 670 000 zł 28 483 ~ zł/m² 94 ~ m² 2 lipca 2026 644 m
Budynek
Katowice, ulica Cietrzewi 17
1 260 000 zł 14 595 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 czerwca 2026 604 m
Budynek
Katowice, ulica Bocianów 42
728 000 zł 5 969 ~ zł/m² 122 ~ m² 26 czerwca 2026 887 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgrzebnioka
79 000 zł 5 118 ~ zł/m² 15 ~ m² 23 czerwca 2026 981 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Albatrosów
1 400 000 zł 8 102 ~ zł/m² 173 ~ m² 8 czerwca 2026 744 m
Budynek
Katowice, ulica Skowronków 23
1 560 000 zł 15 791 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 maja 2026 275 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Przyklinga 16
580 000 zł 3 589 ~ zł/m² 162 ~ m² 22 maja 2026 751 m
Budynek
Katowice, ulica Szpaków 44
1 330 000 zł 16 022 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 maja 2026 403 m
Budynek
Katowice, ulica Czajek 18
1 400 000 zł 14 264 ~ zł/m² 98 ~ m² 29 kwietnia 2026 518 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 205
1 476 000 zł 7 279 ~ zł/m² 203 ~ m² 29 kwietnia 2026 768 m
Budynek
Katowice, ulica Albatrosów 38
1 124 998 zł 12 454 ~ zł/m² 90 ~ m² 21 kwietnia 2026 844 m
Budynek
Katowice, ulica Gilów 12
2 300 000 zł 30 022 ~ zł/m² 77 ~ m² 9 kwietnia 2026 349 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 1
700 000 zł 10 538 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 kwietnia 2026 465 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 11
2 035 000 zł 9 654 ~ zł/m² 211 ~ m² 7 kwietnia 2026 239 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kluzika Kazimierza
700 000 zł 5 837 ~ zł/m² 120 ~ m² 26 marca 2026 982 m
Budynek
Katowice, ulica Czesława Miłosza 19
1 050 000 zł 13 014 ~ zł/m² 81 ~ m² 19 lutego 2026 443 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kormoranów
2 030 000 zł 22 381 ~ zł/m² 91 ~ m² 4 lutego 2026 650 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 12
1 300 000 zł 10 386 ~ zł/m² 125 ~ m² 16 stycznia 2026 563 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 38
700 000 zł 7 005 ~ zł/m² 100 ~ m² 16 stycznia 2026 682 m
Budynek
Katowice, ulica Szpaków 43
1 540 000 zł 23 828 ~ zł/m² 65 ~ m² 14 stycznia 2026 423 m
Budynek
Katowice, ulica Kukułek 1a
46 023 zł 741 ~ zł/m² 62 ~ m² 19 grudnia 2025 438 m
Budynek
Katowice, ulica Cyranek 15
2 500 000 zł 14 665 ~ zł/m² 170 ~ m² 8 grudnia 2025 687 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 13
1 800 000 zł 20 967 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 462 m
Budynek
Katowice, ulica Albatrosów 10
1 250 000 zł 7 503 ~ zł/m² 167 ~ m² 24 października 2025 651 m
Budynek
Katowice, ulica Brynowska 48a
450 000 zł 2 509 ~ zł/m² 179 ~ m² 3 października 2025 429 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 38
2 800 000 zł 23 404 ~ zł/m² 120 ~ m² 17 września 2025 608 m
Budynek
Katowice, ulica Zbigniewa Herberta 1
170 000 zł 2 369 ~ zł/m² 72 ~ m² 16 września 2025 877 m
Budynek
Katowice
650 000 zł 7 626 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 września 2025 954 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Woźniczki
1 230 000 zł 386 185 ~ zł/m² 3 ~ m² 3 września 2025 548 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 2
1 990 000 zł 15 447 ~ zł/m² 129 ~ m² 29 sierpnia 2025 897 m
Budynek
Katowice, ulica Szczygłów 3
1 480 000 zł 14 937 ~ zł/m² 99 ~ m² 4 sierpnia 2025 569 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Woźniczki
848 700 zł 266 468 ~ zł/m² 3 ~ m² 7 lipca 2025 548 m
Budynek
Katowice, ulica Szpaków 42
1 850 000 zł 18 632 ~ zł/m² 99 ~ m² 28 maja 2025 385 m
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 4a
115 000 zł 8 191 ~ zł/m² 14 ~ m² 25 kwietnia 2025 931 m
Budynek
Katowice, ulica Sienna 11
1 850 000 zł 17 703 ~ zł/m² 105 ~ m² 31 marca 2025 845 m
Budynek
Katowice, ulica Dzięciołów 4
650 000 zł 17 239 ~ zł/m² 38 ~ m² 13 marca 2025 201 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 169
71 855 zł 94 zł/m² 762 m² 13 lutego 2025 267 m
Budynek
Katowice, ulica Brynowska 50
3 000 000 zł 12 048 zł/m² 249 m² 31 stycznia 2025 423 m
Budynek
Katowice, ulica Dzięciołów 17
1 700 000 zł 18 233 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 stycznia 2025 334 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kępowej
2 011 050 zł 4 415 254 zł/m² 0 m² 17 stycznia 2025 803 m
Budynek
Katowice, ulica Szczygłów 8
1 095 000 zł 11 151 ~ zł/m² 98 ~ m² 23 grudnia 2024 545 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 157
800 000 zł 3 941 zł/m² 203 m² 17 grudnia 2024 217 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brynowskiej
7 380 000 zł 18 133 ~ zł/m² 407 ~ m² 9 grudnia 2024 409 m
Budynek
Katowice, ulica Kormoranów 45
1 800 000 zł 14 253 ~ zł/m² 126 ~ m² 28 listopada 2024 625 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 35
1 040 000 zł 10 222 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 listopada 2024 739 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 48
390 000 zł 14 346 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 listopada 2024 782 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dworskiej
45 000 zł 2 239 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 października 2024 300 m
Budynek
Katowice, ulica Czyżyków 18
800 000 zł 5 488 ~ zł/m² 146 ~ m² 24 września 2024 198 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Albatrosów
1 250 000 zł 7 883 ~ zł/m² 159 ~ m² 5 września 2024 685 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Modrzejewskiej
910 000 zł 6 204 ~ zł/m² 147 ~ m² 29 sierpnia 2024 673 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki Tadeusza 159
1 500 000 zł 9 338 ~ zł/m² 161 ~ m² 7 sierpnia 2024 225 m
Budynek
Katowice, ulica Kazimierza Skiby 12
870 000 zł 6 188 zł/m² 141 m² 20 czerwca 2024 577 m
Budynek
Katowice, ulica Gilów 24
1 700 000 zł 17 170 ~ zł/m² 99 ~ m² 10 maja 2024 463 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 19/10
745 000 zł 11 247 ~ zł/m² 66 ~ m² 24 kwietnia 2024 513 m
Budynek
Katowice, ulica Zapolskiej 28
660 000 zł 9 275 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 kwietnia 2024 930 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Przyklinga 11
710 000 zł 32 794 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 kwietnia 2024 824 m
Budynek
Katowice, ulica Warzywna 24
1 620 000 zł 14 047 ~ zł/m² 115 ~ m² 5 kwietnia 2024 932 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kormoranów
1 900 000 zł 15 091 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 marca 2024 622 m
Budynek
Katowice, ulica Zofii Kossak-Szczuckiej 29a
300 000 zł 6 399 ~ zł/m² 47 ~ m² 29 lutego 2024 910 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dworskiej
55 500 zł 2 974 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 lutego 2024 312 m
Budynek
Katowice, ulica Albatrosów 6
1 230 000 zł 8 552 ~ zł/m² 144 ~ m² 14 lutego 2024 674 m
Budynek
Katowice, ulica Drozdów 78a
778 000 zł 9 920 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 grudnia 2023 596 m
Budynek
Katowice, ulica Słowików 14
1 100 000 zł 12 872 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 listopada 2023 282 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jerzyków 5a
3 150 000 zł 10 310 ~ zł/m² 306 ~ m² 7 listopada 2023 768 m
Budynek
Katowice, ulica Skowronków 9
2 800 000 zł 20 819 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 czerwca 2023 102 m
Budynek
Katowice, ulica Drozdów 23
1 175 000 zł 9 854 ~ zł/m² 119 ~ m² 13 czerwca 2023 603 m
Budynek
Katowice, ulica Zimorodków 20
765 000 zł 5 576 ~ zł/m² 137 ~ m² 2 czerwca 2023 500 m
Budynek
Katowice, ulica Pawia 4
720 000 zł 9 339 ~ zł/m² 77 ~ m² 9 maja 2023 602 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gilów
42 500 zł 2 999 ~ zł/m² 14 ~ m² 21 kwietnia 2023 250 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gilów
41 000 zł 2 960 ~ zł/m² 14 ~ m² 21 kwietnia 2023 260 m
Budynek
Katowice, ulica Kanarków 6c
805 000 zł 13 670 ~ zł/m² 59 ~ m² 10 stycznia 2023 284 m
Budynek
Katowice, ulica Czajek 33
2 700 000 zł 15 153 ~ zł/m² 178 ~ m² 28 grudnia 2022 416 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 15
700 000 zł 9 689 ~ zł/m² 72 ~ m² 23 listopada 2022 485 m
Budynek
Katowice, ulica Środkowa 1
640 000 zł 3 788 ~ zł/m² 169 ~ m² 27 października 2022 307 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kukułek
800 000 zł 6 807 ~ zł/m² 118 ~ m² 7 września 2022 669 m
Budynek
Katowice, ulica Dzięciołów 5
800 000 zł 10 245 ~ zł/m² 78 ~ m² 22 sierpnia 2022 201 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 169
3 700 000 zł 4 856 zł/m² 762 m² 1 sierpnia 2022 267 m
Budynek
Katowice, ulica Gawronów 4
1 054 403 zł 118 zł/m² 8 942 m² 6 lipca 2022 495 m
Budynek
Katowice, ulica Przepiórek 23
1 390 000 zł 14 532 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 marca 2022 453 m
Budynek
Katowice, ulica Zofii Kossak-Szczuckiej 23b
1 300 000 zł 13 789 ~ zł/m² 94 ~ m² 4 listopada 2021 871 m
Budynek
Katowice, ulica Kanarków 4b
470 000 zł 4 273 zł/m² 110 m² 19 października 2021 306 m
Budynek
Katowice, ulica Teresy 12
950 000 zł 4 043 ~ zł/m² 235 ~ m² 13 października 2021 788 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kormoranów
1 250 000 zł 10 838 ~ zł/m² 115 ~ m² 4 października 2021 865 m
Budynek
Katowice, ulica Lubiny 19a
480 000 zł 7 448 ~ zł/m² 64 ~ m² 2 sierpnia 2021 736 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 37
400 000 zł 3 990 ~ zł/m² 100 ~ m² 27 lipca 2021 750 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 132c
360 000 zł 2 559 ~ zł/m² 141 ~ m² 15 lipca 2021 506 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przepiórek
1 250 000 zł 9 794 ~ zł/m² 128 ~ m² 2 czerwca 2021 486 m
Budynek
Katowice, ulica Czyżyków 36
1 250 000 zł 10 038 ~ zł/m² 125 ~ m² 31 maja 2021 460 m
Budynek
Katowice, ulica Teresy 7
990 000 zł 8 225 ~ zł/m² 120 ~ m² 1 marca 2017 864 m
Budynek
Katowice, ulica Kępowa 25
500 000 zł 2 607 ~ zł/m² 192 ~ m² 7 lutego 2017 908 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 20
330 667 zł 1 796 ~ zł/m² 184 ~ m² 2 lutego 2017 519 m
Budynek
Katowice, ulica Grzegorza Fitelberga 19/7
485 000 zł 4 553 ~ zł/m² 107 ~ m² 30 stycznia 2017 490 m
Budynek
Katowice, ulica Ludomira Różyckiego 36
29 200 zł 266 ~ zł/m² 110 ~ m² 27 stycznia 2017 688 m
Budynek
Katowice, ulica Bocianów 32
325 000 zł 6 035 ~ zł/m² 54 ~ m² 20 stycznia 2017 820 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 134 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 880 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl