Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 30 października 2024 · ulica Kostki Napierskiego 4a, Katowice

  • 30 października 2024
  • ulica Kostki Napierskiego 4a, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

700m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
700 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
710768
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Kostki Napierskiego 4a, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

30 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Kostki Napierskiego 4a, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 41 (700 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_112.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

147SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 695,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 417,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 695,35 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 11 306 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 752 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 098 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 012 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 8 948 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Bażantów 12n
1 500 000 zł 15 000 zł/m² 100 m² 1 września 2026 836 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
975 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 415 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39
500 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 136 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24g
1 200 000 zł 7 746 zł/m² 154,92 m² 14 lipca 2026 691 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 18
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 828 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
5 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2026 947 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59
1 990 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 707 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 35
660 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 551 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 22
525 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 658 m
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9
535 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 429 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69,14 m² 20 lutego 2026 674 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
12 915 000 zł 7 209 zł/m² 1 791,43 m² 3 lutego 2026 970 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
1 050 000 zł 8 307 zł/m² 126,4 m² 22 stycznia 2026 423 m
Budynek
Katowice
1 345 000 zł 11 025 zł/m² 122 m² 18 grudnia 2025 818 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 209
439 000 zł 3 817 zł/m² 115 m² 16 grudnia 2025 738 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 13
1 160 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 897 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 51
5 788 257 zł 3 231 zł/m² 1 791,43 m² 9 grudnia 2025 970 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 50
940 000 zł 9 400 zł/m² 100 m² 12 listopada 2025 516 m
Budynek
Katowice
11 796 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 746 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 240
589 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 664 m
Budynek
Katowice
1 200 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 866 m
Budynek
Katowice, ulica Sowia 14
1 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 830 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
700 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 373 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E
800 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 383 m
Budynek
Katowice
65 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 869 m
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2B
1 290 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 751 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Małachowskiego 16
95 813 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 745 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 230a
280 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 601 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
30 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 947 m
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c
390 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 305 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 8
2 950 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 578 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej
1 400 000 zł 8 997 zł/m² 155,61 m² 23 maja 2025 654 m
Budynek
Katowice, ulica Bielika 1C
800 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 887 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej
500 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 393 m
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26
265 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 398 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 95
502 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 308 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 24a
895 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 969 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
120 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 598 m
Budynek
Katowice
50 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 652 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 778 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 12
525 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 358 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 778 m
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10
250 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 310 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 60
1 250 000 zł 8 098 zł/m² 154,36 m² 6 grudnia 2024 549 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej
1 320 000 zł 8 570 zł/m² 154,02 m² 7 listopada 2024 686 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 12
925 000 zł 4 598 zł/m² 201,17 m² 30 października 2024 796 m
Budynek
Katowice
1 750 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 381 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 15
730 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 899 m
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36E
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 906 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 71
450 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 760 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69,14 m² 20 maja 2024 674 m
Budynek
Katowice
42 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 992 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej
1 100 000 zł 10 945 zł/m² 100,5 m² 26 kwietnia 2024 849 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej
55 500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 912 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
16 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 598 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
550 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 278 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7
200 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 451 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 13a
220 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 773 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 45
610 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 663 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 24
10 500 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 854 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
735 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 728 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
11 168 400 zł 3 808 zł/m² 2 932,72 m² 15 lutego 2024 970 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
60 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 598 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8K
756 826 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 760 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sowiej
1 107 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2024 847 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6F
689 961 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 734 m
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36D
1 100 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 899 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
690 362 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 705 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
500 500 zł 7 239 zł/m² 69,14 m² 11 grudnia 2023 674 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 133
246 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 798 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gierlotki 15
700 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 569 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6A
670 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 700 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
720 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 694 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6E
641 665 zł brak danych brak danych 6 października 2023 729 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
631 797 zł brak danych brak danych 4 października 2023 723 m
Budynek
Katowice
51 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 649 m
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 38
1 835 000 zł 17 150 zł/m² 107 m² 19 września 2023 846 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8G
788 427 zł brak danych brak danych 6 września 2023 735 m
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 61
270 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 872 m
Budynek
Katowice, ulica Północna 22b
385 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 966 m
Budynek
Katowice
55 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 855 m
Budynek
Katowice, ulica Władysława Sobocińskiego 4
570 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 529 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8C
770 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 703 m
Budynek
Katowice
650 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 773 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6J
689 162 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 758 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
785 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 716 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 184 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 63b
800 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 378 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
912 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 839 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 42b
1 645 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 887 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48f
1 160 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 864 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
55 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 930 m
Budynek
Katowice, ulica Wojska Polskiego
5 183 220 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 237 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej 12
500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 862 m
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 77 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego
1 350 000 zł 6 853 zł/m² 197 m² 22 grudnia 2022 736 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
59 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 919 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3
450 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 177 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
270 000 zł 5 340 zł/m² 126,4 m², udział 4/10 21 października 2022 423 m
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 58G
600 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 784 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Barcelońskiej
580 001 zł brak danych brak danych 23 września 2022 789 m
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2D
595 000 zł brak danych brak danych 21 września 2022 761 m
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 59
450 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 867 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 191
490 200 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 446 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego Zdzisława
1 670 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 916 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14
470 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 286 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48a
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 857 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 140,83 m² 16 marca 2022 261 m
Budynek
Katowice, ulica Poznańska 4
180 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 723 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna
775 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 967 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Honorowych Dawców Krwi
640 000 zł 5 333 zł/m² 120 m² 3 lutego 2022 428 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej
830 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 220 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 477 m
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40
750 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 811 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 236
550 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 655 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 132
200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 789 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Łętowskiego 8a
172 400 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 929 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl