Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 22 listopada 2024 · przy ulica Roździeńskiej, Katowice
Cena łączna
660 793zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
346zł/m²
Powierzchnia budynku
286,03m²
Data aktu notarialnego
22 listopada 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 910 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 346 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 712748
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- przy ulica Roździeńskiej, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
22 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 286 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 793 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Roździeńskiej, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (286 m²), działkę nr 1579/77 (286 m²) oraz działkę nr 1580/77 (1 624 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0005.AR_1.1579/77
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0005.AR_1.1580/77
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
54SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Roździeńskiej
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Transportowców |
1 244 046 zł | 1 234 ~ zł/m² | 1 008 ~ m² | 26 lutego 2026 | 862 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 11 Listopada 11 |
12 607 500 zł | 3 789 zł/m² | 3 327 m² | 2 września 2025 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krakowskiej |
2 091 000 zł | 3 432 ~ zł/m² | 609 ~ m² | 18 lipca 2025 | 693 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 96a |
565 600 zł | 1 825 ~ zł/m² | 310 ~ m² | 17 marca 2025 | 969 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 11 Listopada 44 |
232 000 zł | 938 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 436 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bednarska 7a |
386 500 zł | 3 042 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 993 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Józefa Hallera |
850 000 zł | 2 027 ~ zł/m² | 419 ~ m² | 17 maja 2024 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Porcelanowej |
1 599 000 zł | 2 929 ~ zł/m² | 546 ~ m² | 1 marca 2024 | 861 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 11 Listopada 17 |
1 036 000 zł | 5 589 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 2 stycznia 2024 | 764 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Roździeńska 38 |
250 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 330 m |
|
Budynek
Katowice |
55 479 784 zł | 3 626 ~ zł/m² | 15 299 ~ m² | 10 września 2021 | 280 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica 11 Listopada |
70 000 zł | 414 zł/m² | 169 m² | 1 lutego 2017 | 765 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 286 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 793 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.