Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 3 marca 2025 · ulica Łopianowa 81, Katowice
Cena łączna
979 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 900zł/m²
Powierzchnia budynku
90,48m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 251 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 3 900 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 722827
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Łopianowa 81, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 979 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Łopianowa 81, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²), działkę nr 1228/3 (251 m²) oraz działkę nr 1239/3 (46 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0013.AR_22.1239/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0013.AR_22.1228/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Łopianowa 81
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 96c |
660 000 zł | 3 860 zł/m² | 171 m² | 30 lipca 2026 | 395 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 39 |
1 325 000 zł | 2 856 zł/m² | 464 m² | 28 lipca 2026 | 884 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tymiankowej |
2 340 000 zł | 12 616 zł/m² | 185 m² | 21 maja 2026 | 795 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | 8 460 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 maja 2026 | 36 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 77 |
941 000 zł | 10 621 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 4 maja 2026 | 7 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 47 |
749 000 zł | 8 448 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 64 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | 8 458 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 22 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 58 |
1 000 000 zł | 5 890 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 6 marca 2026 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
54 500 zł | 3 609 zł/m² | 15 m² | 5 marca 2026 | 805 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
40 000 zł | 1 843 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 3 lutego 2026 | 639 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Maków 15 |
1 020 000 zł | 4 595 zł/m² | 222 m² | 23 grudnia 2025 | 740 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
112 500 zł | 6 659 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 117 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
778 000 zł | 8 557 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 71 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 51 |
749 000 zł | 8 459 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 58 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
17 996 zł | 877 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 18 listopada 2025 | 592 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
7 824 zł | 518 zł/m² | 15 m² | 23 września 2025 | 803 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jana Fojcika 22 |
2 048 000 zł | 16 035 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 15 września 2025 | 719 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
999 000 zł | 11 269 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 30 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kściuczyka Jana |
32 000 zł | 1 639 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 sierpnia 2025 | 724 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
745 000 zł | 8 413 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 58 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jałowcowa 11 |
2 050 000 zł | 17 653 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 613 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
744 000 zł | 8 404 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 21 maja 2025 | 50 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 65 |
749 000 zł | 8 456 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 29 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
913 400 zł | 10 313 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 14 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 55 |
745 000 zł | 8 410 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 52 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
13 168 zł | 657 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 marca 2025 | 589 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Michała Kałuży 11 |
1 200 000 zł | 6 865 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 15 października 2024 | 140 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły |
202 000 zł | 2 672 zł/m² | 76 m² | 9 października 2024 | 526 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 59 |
749 000 zł | 8 456 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 sierpnia 2024 | 46 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sołtysia 130 |
360 000 zł | 2 305 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 855 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Czarnuszki 8 |
34 500 zł | 269 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 29 lipca 2024 | 748 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Tadeusza Boya Żeleńskiego |
400 500 zł | 1 765 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 25 lipca 2024 | 968 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wandy Jordan-Łowińskiej 8 |
1 330 000 zł | 7 094 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 11 lipca 2024 | 981 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 44a |
605 000 zł | 3 595 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 2 lipca 2024 | 785 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czarnuszki |
290 000 zł | 13 182 zł/m² | 22 m² | 27 czerwca 2024 | 700 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tytusa Czyżewskiego 10 |
580 000 zł | 1 768 zł/m² | 328 m² | 15 lutego 2024 | 291 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
1 154 000 zł | 8 338 zł/m² | 138 m² | 12 lutego 2024 | 228 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Kściuczyka Jana |
57 500 zł | 2 998 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 7 lutego 2024 | 782 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Pankiewicza Józefa |
632 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 168 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tymiankowa 29 |
1 685 000 zł | 9 108 zł/m² | 185 m² | 11 września 2023 | 769 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Boya Żeleńskiego 10a |
600 000 zł | 3 922 zł/m² | 153 m² | 28 sierpnia 2023 | 723 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły Jana |
825 000 zł | 6 689 zł/m² | 123 m² | 6 czerwca 2023 | 124 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szałwiowa 7 |
880 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 23 stycznia 2023 | 814 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Lepszego |
90 000 zł | 963 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 604 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pierwiosnków 16 |
215 000 zł | 1 283 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 19 grudnia 2022 | 725 m |
|
Budynek
Katowice, ulica rejon ulica Boya Żeleńskiego |
100 000 zł | 7 862 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 17 listopada 2022 | 566 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kściuczyka Jana |
22 500 zł | 1 118 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 4 listopada 2022 | 755 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Winorośli 4 |
550 000 zł | 4 240 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 328 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy torowisko PKP |
600 000 zł | 3 655 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 937 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Ogrodzińskiego 3a |
665 000 zł | 8 705 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 listopada 2021 | 868 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 31 |
1 000 000 zł | 7 567 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 1 czerwca 2021 | 987 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 979 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.