Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 7 marca 2025 · Karola Stabika 33DA, Katowice

  • 7 marca 2025
  • Karola Stabika 33DA, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 542zł/m²

Powierzchnia budynku

117,47m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
531 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 542 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
723208
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Karola Stabika 33DA, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

7 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 531 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Karola Stabika 33DA, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (117 m²) oraz działkę nr 1920/6 (531 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

117 m² 11 492 zł/m²? 3D
531 m² 2 542 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0012.AR_3.1920/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 531,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 212,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 531,90 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 526 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 777 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 10 724 zł/m² 66 transakcji
  4. 2024 4 172 zł/m² 55 transakcji
  5. 2025 4 501 zł/m² 41 transakcji
  6. 2026 6 281 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piotrowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Karola Stabika 33DA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Bażantów 12n
1 500 000 zł 15 000 zł/m² 100 m² 1 września 2026 886 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72d
1 210 000 zł 9 471 zł/m² 128 m² 17 sierpnia 2026 463 m
Budynek
Katowice, ulica Franciszka Zabłockiego 10C
1 800 000 zł 17 873 ~ zł/m² 101 ~ m² 13 sierpnia 2026 691 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 64c
620 000 zł 3 735 zł/m² 166 m² 30 lipca 2026 421 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej
930 000 zł 5 345 zł/m² 174 m² 6 lipca 2026 352 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59
1 990 000 zł 17 949 ~ zł/m² 111 ~ m² 6 maja 2026 711 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej
901 000 zł 5 178 zł/m² 174 m² 20 lutego 2026 349 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69 m² 20 lutego 2026 838 m
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 13A
670 000 zł 7 818 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 grudnia 2025 799 m
Budynek
Katowice
1 345 000 zł 11 025 zł/m² 122 m² 18 grudnia 2025 867 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 209
439 000 zł 3 817 zł/m² 115 m² 16 grudnia 2025 758 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej
74 000 zł 4 431 zł/m² 17 m² 15 grudnia 2025 784 m
Budynek
Katowice
1 200 000 zł 12 786 ~ zł/m² 94 ~ m² 30 października 2025 768 m
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 7
80 000 zł 2 555 ~ zł/m² 31 ~ m² 29 października 2025 778 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego
2 000 000 zł 15 842 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 października 2025 695 m
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 7
80 000 zł 2 555 ~ zł/m² 31 ~ m² 13 października 2025 778 m
Budynek
Katowice, ulica Zachodnia 22
495 000 zł 4 458 ~ zł/m² 111 ~ m² 11 września 2025 545 m
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 13
800 000 zł 9 095 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 sierpnia 2025 804 m
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2B
1 290 000 zł 14 337 ~ zł/m² 90 ~ m² 26 sierpnia 2025 939 m
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 8b
1 200 000 zł 3 896 ~ zł/m² 308 ~ m² 16 lipca 2025 790 m
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Rezedowej i Żurawinowej
1 360 000 zł 10 880 zł/m² 125 m² 31 marca 2025 364 m
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 13B
725 000 zł 8 432 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 marca 2025 793 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 349a
850 000 zł 7 692 zł/m² 111 m² 27 lutego 2025 614 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego
3 550 000 zł 18 510 ~ zł/m² 192 ~ m² 5 lutego 2025 918 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 12
31 213 710 zł 5 878 288 ~ zł/m² 5 ~ m² 23 grudnia 2024 557 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72b
470 000 zł 7 358 zł/m² 64 m² 17 grudnia 2024 449 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
3 310 300 zł 16 175 ~ zł/m² 205 ~ m² 16 grudnia 2024 501 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 60
1 250 000 zł 8 098 zł/m² 154 m² 6 grudnia 2024 868 m
Budynek
Katowice, ulica Migdałowców 4a
1 340 000 zł 6 372 zł/m² 210 m² 5 grudnia 2024 632 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej
900 000 zł 8 231 zł/m² 109 m² 2 października 2024 598 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 15
729 000 zł 3 574 zł/m² 204 m² 13 września 2024 524 m
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36E
1 200 000 zł 11 759 ~ zł/m² 102 ~ m² 5 września 2024 624 m
Budynek
Katowice, ulica Rezedowa 17
3 290 000 zł 15 647 ~ zł/m² 210 ~ m² 4 września 2024 486 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego
1 390 000 zł 11 478 ~ zł/m² 121 ~ m² 30 sierpnia 2024 951 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego
1 370 000 zł 11 305 ~ zł/m² 121 ~ m² 26 sierpnia 2024 954 m
Budynek
Katowice
1 230 000 zł 12 380 ~ zł/m² 99 ~ m² 19 lipca 2024 345 m
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6
1 260 000 zł 4 062 zł/m² 310 m² 10 lipca 2024 613 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego
1 285 000 zł 10 601 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 czerwca 2024 949 m
Budynek
Katowice, ulica Konwalii 4A
730 000 zł 6 952 zł/m² 105 m² 5 czerwca 2024 944 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej
795 000 zł 13 341 ~ zł/m² 60 ~ m² 28 maja 2024 377 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69 m² 20 maja 2024 838 m
Budynek
Katowice, ulica Malwy 91
1 190 000 zł 11 962 ~ zł/m² 99 ~ m² 9 maja 2024 741 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 17C
1 100 000 zł 10 945 zł/m² 101 m² 26 kwietnia 2024 894 m
Budynek
Katowice
945 000 zł 7 771 zł/m² 122 m² 18 kwietnia 2024 406 m
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 17D
1 390 000 zł 11 480 ~ zł/m² 121 ~ m² 5 kwietnia 2024 955 m
Budynek
Katowice, ulica przy Armii Krajowej
555 000 zł 5 023 zł/m² 111 m² 28 marca 2024 621 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A
940 000 zł 9 619 ~ zł/m² 98 ~ m² 29 lutego 2024 869 m
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 18b
800 000 zł 9 201 zł/m² 87 m² 26 lutego 2024 703 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 76C
2 810 000 zł 15 289 ~ zł/m² 184 ~ m² 9 lutego 2024 507 m
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36D
1 100 000 zł 10 792 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 grudnia 2023 632 m
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6
365 000 zł 4 707 zł/m² 78 m² 21 grudnia 2023 613 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
500 500 zł 7 239 zł/m² 69 m² 11 grudnia 2023 838 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 1c
1 100 000 zł 8 730 zł/m² 126 m² 28 listopada 2023 489 m
Budynek
Katowice, ulica Śnieżyczek 19
700 000 zł 5 977 zł/m² 117 m² 13 listopada 2023 717 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C
925 000 zł 9 469 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 listopada 2023 859 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
2 000 123 zł 9 773 ~ zł/m² 205 ~ m² 27 października 2023 455 m
Budynek
Katowice, ulica Konwalii 9
200 000 zł 2 382 ~ zł/m² 84 ~ m² 12 października 2023 862 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 6E
780 000 zł 7 290 ~ zł/m² 107 ~ m² 25 września 2023 363 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dziewanny
1 835 000 zł 17 150 zł/m² 107 m² 19 września 2023 577 m
Budynek
Katowice, ulica Złocieni 26
1 500 000 zł 7 742 ~ zł/m² 194 ~ m² 17 sierpnia 2023 781 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 42b
1 645 000 zł 16 779 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 czerwca 2023 719 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48f
1 160 000 zł 12 350 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 czerwca 2023 763 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D
860 000 zł 8 883 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 kwietnia 2023 856 m
Budynek
Katowice
1 010 000 zł 10 585 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 kwietnia 2023 482 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej
55 000 zł 3 293 zł/m² 17 m² 20 kwietnia 2023 784 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 17
1 900 000 zł 14 395 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 kwietnia 2023 494 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 31D
805 000 zł 6 582 zł/m² 122 m² 13 kwietnia 2023 32 m
Budynek
Katowice
1 010 000 zł 11 006 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 marca 2023 427 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37EB
980 000 zł 10 656 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 lutego 2023 456 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 31E
820 000 zł 6 705 zł/m² 122 m² 23 lutego 2023 43 m
Budynek
Katowice, ulica Begonii 19
880 000 zł 6 832 zł/m² 129 m² 13 lutego 2023 897 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarych Szeregów
650 000 zł 7 558 zł/m² 86 m² 6 lutego 2023 732 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37DA
999 000 zł 10 435 ~ zł/m² 96 ~ m² 2 lutego 2023 490 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37EA
799 000 zł 8 755 ~ zł/m² 91 ~ m² 11 stycznia 2023 464 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37J
1 527 000 zł 6 526 zł/m² 234 m² 30 grudnia 2022 367 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego
1 350 000 zł 6 853 zł/m² 197 m² 22 grudnia 2022 858 m
Budynek
Katowice
1 900 000 zł 11 165 ~ zł/m² 170 ~ m² 16 grudnia 2022 510 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego
2 912 571 zł 15 263 ~ zł/m² 191 ~ m² 12 grudnia 2022 907 m
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 11F
700 000 zł 5 797 zł/m² 121 m² 23 września 2022 912 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej
54 000 zł 60 111 zł/m² 1 m² 21 września 2022 821 m
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2D
595 000 zł 6 607 ~ zł/m² 90 ~ m² 21 września 2022 927 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 39a
700 000 zł 3 333 zł/m² 210 m² 21 lipca 2022 572 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 6B
715 000 zł 7 356 ~ zł/m² 97 ~ m² 14 lipca 2022 361 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stabika
667 899 zł 6 993 ~ zł/m² 96 ~ m² 15 czerwca 2022 362 m
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 11D
960 000 zł 6 673 zł/m² 144 m² 13 czerwca 2022 933 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 6C
690 057 zł 7 209 ~ zł/m² 96 ~ m² 10 czerwca 2022 361 m
Budynek
Katowice, ulica cz.ul. Marzanny 10
48 000 zł 1 536 ~ zł/m² 31 ~ m² 1 czerwca 2022 737 m
Budynek
Katowice, ulica Hiacyntów 6
1 130 000 zł 5 919 zł/m² 191 m² 23 maja 2022 466 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej
755 000 zł 9 238 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 kwietnia 2022 360 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego Zdzisława
1 670 000 zł 21 985 ~ zł/m² 76 ~ m² 7 kwietnia 2022 686 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48a
1 100 000 zł 10 463 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 marca 2022 737 m
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 24b
950 000 zł 5 758 zł/m² 165 m² 17 lutego 2022 804 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Rezedowej
765 000 zł 9 269 ~ zł/m² 83 ~ m² 4 lutego 2022 392 m
Budynek
Katowice, ulica Honorowych Dawców Krwi 43
640 000 zł 5 333 zł/m² 120 m² 3 lutego 2022 995 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej
815 000 zł 9 948 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 stycznia 2022 387 m
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Rezedowej i Żurawinowej
715 000 zł 8 969 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 stycznia 2022 388 m
Budynek
Katowice, ulica Begonii 18
950 000 zł 8 066 ~ zł/m² 118 ~ m² 26 listopada 2021 941 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej
770 000 zł 7 042 zł/m² 109 m² 8 listopada 2021 572 m
Budynek
Katowice
1 200 000 zł 5 128 zł/m² 234 m² 3 listopada 2021 367 m
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40
750 000 zł 6 011 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 lipca 2021 613 m
Budynek
Katowice, ulica Strzelnica 60
1 000 020 zł 6 836 ~ zł/m² 146 ~ m² 15 lipca 2021 786 m
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 31
1 000 000 zł 7 567 ~ zł/m² 132 ~ m² 1 czerwca 2021 967 m
Budynek
Katowice, ulica Kwiatów Polskich 6A
670 000 zł 4 214 zł/m² 159 m² 31 stycznia 2017 745 m
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 7a
390 000 zł 2 108 zł/m² 185 m² 25 stycznia 2017 654 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 15
650 000 zł 4 062 ~ zł/m² 160 ~ m² 17 kwietnia 2015 480 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 117 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl