Obręb ewidencyjny · Katowice
Ceny mieszkań Katowice — obręb ewidencyjny Piotrowice (Katowice, ul. Szarych Szeregów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 786 zł/m²
-97,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
578 900 zł
Mediana metrażu
52,8 m²
Liczba transakcji
66
Ostatnie 12 miesięcy · 66 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piotrowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 522 transakcje.
Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 786 zł/m², a mediana metrażu 52,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 912 | 7 212 zł/m² | 410 875 zł | 55,4 m² |
| Garaże | 196 | 1 619 zł/m² | 36 000 zł | 20,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 7 742 zł/m² | 610 523 zł | 70,5 m² |
| Biurowe | 2 | 8 003 zł/m² | 2 078 700 zł | 242,8 m² |
| Inne lokale | 93 | 5 269 zł/m² | 15 180 zł | 3,6 m² |
| Działki budowlane | 215 | 1 134 zł/m² | 680 000 zł | 465,5 m² |
| Działki rolne | 161 | 338 zł/m² | 400 000 zł | 817,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 241 zł/m² | 217 765 zł | 124,0 m² |
| Budynki | 74 | 9 389 zł/m² | 1 020 000 zł | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Katowice; część danych: KatowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 r.: 10 802 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 105,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 410 875 zł — z 912 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Katowice mieszkało 277 415 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Katowicach 41,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 12 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 57,9 do 41,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 634 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 410 875 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 212 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 694 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Katowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 912
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Katowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Katowice ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Katowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Franciszka Zabłockiego 24, Katowice Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 716 500 zł | 12 403 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.07.2026 | przy ul. Tunelowej 31-31C 31A, Katowice Lokal 34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 10 828 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.06.2026 | Stefana Suberlaka 9, Katowice Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 427 500 zł | 8 899 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.06.2026 | ul. Armii Krajowej 196, Katowice Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 11 051 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2026 | ul. Karola Stabika 10A, Katowice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 000 zł | 10 802 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.06.2026 | ul. Karola Stabika 10B, Katowice Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 10 729 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.06.2026 | przy ul. Tunelowej 25-25B 25A, Katowice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 12 521 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.06.2026 | ul. Łopianowa 20, Katowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 923 000 zł | 14 139 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.06.2026 | Bażantów 41J, Katowice Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 10 300 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.06.2026 | ul. Jacka Koraszewskiego 21i, Katowice Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 440 000 zł | 6 061 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.