Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Piotrowice, Katowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 195 zł/m²
+4,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
14 100 zł
Mediana metrażu
3,4 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
Piotrowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 522 transakcje.
Inne lokale: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 195 zł/m², a mediana metrażu 3,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 912 | 7 212 zł/m² | 410 875 zł | 55,4 m² |
| Garaże | 196 | 1 619 zł/m² | 36 000 zł | 20,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 7 742 zł/m² | 610 523 zł | 70,5 m² |
| Biurowe | 2 | 8 003 zł/m² | 2 078 700 zł | 242,8 m² |
| Inne lokale | 93 | 5 269 zł/m² | 15 180 zł | 3,6 m² |
| Działki budowlane | 215 | 1 157 zł/m² | 680 000 zł | 465,5 m² |
| Działki rolne | 161 | 335 zł/m² | 400 000 zł | 817,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 241 zł/m² | 217 765 zł | 124,0 m² |
| Budynki | 74 | 9 389 zł/m² | 1 020 000 zł | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Katowice; część danych: KatowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 r.: 10 802 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 105,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 410 875 zł — z 912 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Katowice mieszkało 277 415 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Katowicach 41,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 12 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 57,9 do 41,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 634 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 410 875 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 212 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 694 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Katowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 912
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Katowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Katowice ubyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Katowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Franciszka Zabłockiego 24, Katowice Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 7 500 zł | 5 108 zł/m² ? | 1,5 m² ? | 1/90 ? | 4 | 1 |
| 03.06.2026 | przy ul. Bażantów 35, Katowice Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 635 900 zł | 8 510 zł/m² ? | 192,2 m² ? | 1/1 ? | 14 | 3 |
| 26.05.2026 | ul. Pijarska 8A, Katowice Lokal KL_11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 11 300 zł | 5 736 zł/m² ? | 2,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.04.2026 | Franciszka Zabłockiego 14, Katowice Lokal 82_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 16 000 zł | 4 010 zł/m² ? | 4,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.04.2026 | Franciszka Zabłockiego 14, Katowice Lokal 83_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 68 000 zł | 3 299 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 05.03.2026 | ul. Pijarska 8A, 8B 8A, Katowice Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 11 000 zł | 5 288 zł/m² ? | 2,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 18.12.2025 | Arkadiusza Puchały 6, Katowice Lokal 72_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 2 762 zł/m² ? | 3,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 19.11.2025 | ul. Pijarska 8A, Katowice Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 8 560 zł | 4 602 zł/m² ? | 1,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 19.11.2025 | ul. Pijarska 8A, Katowice Lokal 44_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 4 608 zł/m² ? | 2,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 17.10.2025 | Bażantów 6A, Katowice Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 54 120 zł | 4 993 zł/m² ? | 10,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.