Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 17 marca 2025 · ulica Obrońców Westerplatte 96, Katowice
Cena łączna
565 600zł
Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 116zł/m²
Powierzchnia budynku
309,99m²
Data aktu notarialnego
17 marca 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 507 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 116 zł
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 marca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 724148
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Obrońców Westerplatte 96, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
17 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 310 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 600 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Obrońców Westerplatte 96, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (237 m²), budynek (15 m²), budynek (58 m²), działkę nr 232/21 (206 m²) oraz działkę nr 4 (301 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0005.AR_5.4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
525SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
246901_1.0005.AR_5.232/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
525SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 96
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Chłodna 8 |
950 000 zł | 7 821 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 7 września 2026 | 817 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawa 24 |
1 020 000 zł | 1 423 zł/m² | 717 m² | 20 sierpnia 2026 | 723 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wiosenna 2 |
1 250 000 zł | 5 018 zł/m² | 249 m² | 18 sierpnia 2026 | 813 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Deszczowej |
55 000 zł | 1 212 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 30 lipca 2026 | 741 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zimowej |
2 750 000 zł | 4 885 zł/m² | 563 m² | 24 lipca 2026 | 939 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
30 000 zł | 1 863 zł/m² | 16 m² | 22 czerwca 2026 | 864 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szronowa 13 |
850 000 zł | 7 691 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 19 czerwca 2026 | 781 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiosennej/Letniej |
1 000 000 zł | 4 014 zł/m² | 249 m² | 27 maja 2026 | 813 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Siewnej |
6 871 000 zł | 19 906 ~ zł/m² | 345 ~ m² | 24 kwietnia 2026 | 375 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 16 marca 2026 | 866 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Generała Hallera Józefa |
960 000 zł | 3 161 ~ zł/m² | 304 ~ m² | 26 listopada 2025 | 289 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31B |
5 700 000 zł | 24 838 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 25 listopada 2025 | 404 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 30 października 2025 | 864 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 13 sierpnia 2025 | 849 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31E |
1 526 000 zł | 13 326 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 11 sierpnia 2025 | 416 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31 |
1 490 000 zł | 13 023 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 23 lipca 2025 | 389 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 4a |
150 000 zł | 1 390 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 16 lipca 2025 | 74 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 30 czerwca 2025 | 848 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 17 czerwca 2025 | 853 m |
|
Budynek
Katowice |
1 626 016 zł | 3 525 ~ zł/m² | 461 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 246 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 4 322 zł/m² | 1 m² | 30 maja 2025 | 872 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 29 maja 2025 | 850 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 54 |
1 000 000 zł | 1 999 ~ zł/m² | 500 ~ m² | 27 maja 2025 | 661 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 19 maja 2025 | 855 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16 m² | 16 maja 2025 | 869 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Deszczowej |
50 000 zł | 1 102 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 8 maja 2025 | 741 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Lodowa 12 |
1 000 000 zł | 5 844 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 24 lutego 2025 | 862 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Siewnej 31G |
1 520 000 zł | 13 180 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 23 stycznia 2025 | 382 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawa 28 |
1 400 000 zł | 4 824 ~ zł/m² | 290 ~ m² | 14 stycznia 2025 | 772 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 11 Listopada 44 |
232 000 zł | 938 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 837 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Siewnej 31J |
1 495 000 zł | 12 979 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 400 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31H |
1 500 000 zł | 13 008 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 405 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Siewnej 31M |
1 401 000 zł | 12 159 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 29 listopada 2024 | 390 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31P |
1 619 000 zł | 13 036 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 26 listopada 2024 | 356 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Roździeńskiej |
660 793 zł | 2 310 ~ zł/m² | 286 ~ m² | 22 listopada 2024 | 969 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31L |
1 380 000 zł | 11 994 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 8 października 2024 | 366 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 17 |
2 000 000 zł | 6 481 ~ zł/m² | 309 ~ m² | 25 września 2024 | 134 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mroźna 4 |
869 000 zł | 12 117 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 25 września 2024 | 935 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 31K |
1 440 000 zł | 12 501 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 24 września 2024 | 371 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zimowa 40 |
1 450 000 zł | 7 178 zł/m² | 202 m² | 27 sierpnia 2024 | 970 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawa 33 |
2 140 200 zł | 10 585 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 11 lipca 2024 | 815 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bednarska 7a |
386 500 zł | 3 042 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 581 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Józefa Hallera |
850 000 zł | 2 027 ~ zł/m² | 419 ~ m² | 17 maja 2024 | 102 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 17 |
550 000 zł | 1 782 ~ zł/m² | 309 ~ m² | 30 kwietnia 2024 | 134 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mroźna 49 |
730 000 zł | 2 870 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 690 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zimowa 46 |
925 000 zł | 4 535 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 959 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Morawa |
380 000 zł | 1 403 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 7 listopada 2023 | 547 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Roździeńska 38 |
250 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 748 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wandy 8 |
250 000 zł | 2 570 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 26 maja 2023 | 192 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 36b |
65 000 zł | 1 560 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 528 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 62c |
530 000 zł | 1 286 ~ zł/m² | 412 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 503 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesienna 11 |
531 246 zł | 4 885 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 listopada 2022 | 893 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wańkowicza |
19 900 zł | 823 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 17 października 2022 | 865 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Generała Władysława Andersa |
18 000 zł | 975 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 8 września 2022 | 908 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawa 47 |
1 700 000 zł | 4 369 ~ zł/m² | 389 ~ m² | 25 marca 2021 | 933 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mroźna 17 |
550 000 zł | 4 885 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 23 stycznia 2017 | 929 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 310 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 565 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.