Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025 · przy ulica Okoniowej 3, Katowice
Cena łączna
315 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
784zł/m²
Powierzchnia budynku
110,88m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 402 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 784 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 725960
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- przy ulica Okoniowej 3, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Okoniowej 3, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (8 m²), budynek (103 m²) oraz działkę nr 1569/1 (402 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
109SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW193SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Okoniowej 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 75B |
836 002 zł | 10 932 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 1 września 2026 | 589 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39F |
1 400 000 zł | 12 504 zł/m² | 112 m² | 21 sierpnia 2026 | 983 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 75C |
836 002 zł | 10 935 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 596 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
1 590 000 zł | 14 888 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 7 maja 2026 | 708 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39E |
1 057 000 zł | 9 441 zł/m² | 112 m² | 12 marca 2026 | 977 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 34f |
1 100 000 zł | 6 548 zł/m² | 168 m² | 13 lutego 2026 | 991 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
880 000 zł | 8 418 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 9 października 2025 | 777 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Renaty Zwoźniakowej 7 |
1 650 000 zł | 10 924 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 12 maja 2025 | 960 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Okoniowa 21 |
1 100 000 zł | 9 946 zł/m² | 111 m² | 23 kwietnia 2025 | 199 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 65 |
1 710 000 zł | 10 626 zł/m² | 161 m² | 23 kwietnia 2025 | 571 m |
| Budynek | 350 000 zł | 12 052 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 409 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
730 004 zł | 9 335 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 11 marca 2025 | 664 m |
| Budynek | 202 500 zł | 2 223 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 12 lutego 2025 | 703 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 8 784 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 15 listopada 2024 | 738 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
896 000 zł | 4 264 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 31 października 2024 | 752 m |
| Budynek | 885 000 zł | 7 392 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 13 sierpnia 2024 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pstrągowa 32A |
1 375 000 zł | 4 558 zł/m² | 302 m² | 24 lipca 2024 | 269 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 28 |
1 329 000 zł | 14 556 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 858 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5I |
1 015 000 zł | 4 746 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 757 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 11 580 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 934 m |
| Budynek | 945 000 zł | 6 229 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 22 maja 2024 | 834 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pstrągowa 40 |
400 000 zł | 850 ~ zł/m² | 471 ~ m² | 19 kwietnia 2024 | 110 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 41C |
900 000 zł | 8 039 zł/m² | 112 m² | 26 marca 2024 | 989 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
768 000 zł | 8 629 zł/m² | 89 m² | 25 marca 2024 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczy |
1 250 000 zł | 7 631 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 944 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pstrągowa 30 |
1 050 000 zł | 4 425 zł/m² | 237 m² | 2 stycznia 2024 | 171 m |
| Budynek | 800 000 zł | 12 897 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 7 listopada 2023 | 770 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zwoźniakowej |
3 898 800 zł | 23 473 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 930 m |
| Budynek | 5 535 000 zł | 5 244 ~ zł/m² | 1 055 ~ m² | 18 lipca 2023 | 980 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
701 100 zł | 6 668 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 14 lipca 2023 | 724 m |
| Budynek | 2 430 000 zł | 4 780 ~ zł/m² | 508 ~ m² | 5 lipca 2023 | 927 m |
| Budynek | 140 000 zł | 2 704 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 325 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 333 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 31 marca 2023 | 735 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 73D |
625 000 zł | 5 734 zł/m² | 109 m² | 2 lutego 2023 | 636 m |
| Budynek | 685 000 zł | 6 370 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 20 stycznia 2023 | 832 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Okoniowa 14 |
150 000 zł | 2 105 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 126 m |
| Budynek | 1 045 000 zł | 7 628 zł/m² | 137 m² | 20 września 2022 | 989 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 73J |
645 000 zł | 7 537 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 września 2022 | 628 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pstrągowej |
320 000 zł | 9 324 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 121 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wędkarska 13 |
120 000 zł | 2 025 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 405 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
590 000 zł | 5 413 zł/m² | 109 m² | 28 marca 2022 | 629 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 358 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
635 000 zł | 6 055 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 listopada 2021 | 771 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Okoniowej |
662 896 zł | 4 615 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 20 października 2021 | 71 m |
| Budynek | 900 000 zł | 4 307 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 24 września 2021 | 718 m |
| Budynek | 150 000 zł | 5 165 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 29 lipca 2021 | 409 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5A |
595 000 zł | 5 656 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 20 lipca 2021 | 713 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5C |
609 000 zł | 5 792 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 czerwca 2021 | 724 m |
| Budynek | 375 000 zł | 2 842 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 19 lutego 2021 | 735 m |
| Budynek | 348 000 zł | 6 494 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 14 grudnia 2020 | 735 m |
| Budynek | 779 000 zł | 5 689 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 3 kwietnia 2020 | 919 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 819 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 14 lutego 2020 | 787 m |
| Budynek | 250 367 zł | 873 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 4 listopada 2019 | 705 m |
| Budynek | 348 000 zł | 6 494 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 18 września 2019 | 735 m |
| Budynek | 1 350 000 zł | 5 099 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 1 lipca 2019 | 841 m |
| Budynek | 833 000 zł | 7 392 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 12 czerwca 2019 | 553 m |
| Budynek | 1 275 000 zł | 2 508 ~ zł/m² | 508 ~ m² | 8 lutego 2019 | 927 m |
| Budynek | 478 000 zł | 4 554 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 30 lipca 2018 | 603 m |
| Budynek | 870 000 zł | 3 762 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 16 lutego 2018 | 585 m |
| Budynek | 245 000 zł | 1 586 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 18 grudnia 2017 | 792 m |
| Budynek | 225 000 zł | 815 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 11 sierpnia 2017 | 909 m |
| Budynek | 507 000 zł | 4 956 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 7 sierpnia 2017 | 981 m |
| Budynek | 340 000 zł | 4 863 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 5 maja 2017 | 815 m |
| Budynek | 270 000 zł | 3 863 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 19 kwietnia 2017 | 820 m |
| Budynek | 260 000 zł | 1 981 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 31 stycznia 2017 | 912 m |
| Budynek | 485 000 zł | 4 565 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 26 października 2016 | 595 m |
| Budynek | 340 000 zł | 9 238 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 6 października 2016 | 809 m |
| Budynek | 480 000 zł | 4 484 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 30 sierpnia 2016 | 586 m |
| Budynek | 315 000 zł | 3 474 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 29 sierpnia 2016 | 934 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 006 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 22 lipca 2016 | 713 m |
| Budynek | 168 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2016 | 512 m |
| Budynek | 535 000 zł | 3 302 zł/m² | 162 m² | 30 czerwca 2016 | 570 m |
| Budynek | 270 000 zł | 2 328 zł/m² | 116 m² | 27 czerwca 2016 | 820 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 155 zł/m² | 116 m² | 27 czerwca 2016 | 825 m |
| Budynek | 488 500 zł | 3 015 zł/m² | 162 m² | 23 czerwca 2016 | 578 m |
| Budynek | 570 800 zł | 3 523 zł/m² | 162 m² | 27 stycznia 2016 | 611 m |
| Budynek | 468 718 zł | 5 178 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 21 grudnia 2015 | 934 m |
| Budynek | 340 000 zł | 1 667 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 21 października 2015 | 717 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 571 zł/m² | 70 m² | 22 października 2014 | 923 m |
| Budynek | 650 000 zł | 2 110 zł/m² | 308 m² | 10 czerwca 2014 | 823 m |
| Budynek | 645 000 zł | 4 031 zł/m² | 160 m² | 18 października 2013 | 521 m |
| Budynek | 555 000 zł | 3 581 zł/m² | 155 m² | 13 czerwca 2013 | 857 m |
| Budynek | 470 000 zł | 3 013 zł/m² | 156 m² | 20 marca 2013 | 545 m |
| Budynek | 525 000 zł | 3 281 zł/m² | 160 m² | 26 lutego 2013 | 553 m |
| Budynek | 280 000 zł | 2 800 zł/m² | 100 m² | 6 listopada 2012 | 738 m |
| Budynek | 636 382 zł | 4 106 zł/m² | 155 m² | 18 października 2012 | 857 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 125 zł/m² | 160 m² | 10 października 2012 | 521 m |
| Budynek | 534 000 zł | 3 338 zł/m² | 160 m² | 28 września 2012 | 513 m |
| Budynek | 333 000 zł | 5 304 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 2 kwietnia 2012 | 917 m |
| Budynek | 14 000 zł | 477 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 5 marca 2012 | 995 m |
| Budynek | 181 900 zł | 1 357 zł/m² | 134 m² | 26 kwietnia 2011 | 694 m |
| Budynek | 580 000 zł | 3 625 zł/m² | 160 m² | 9 grudnia 2010 | 703 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 523 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 2 listopada 2009 | 916 m |
| Budynek | 720 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2008 | 270 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 016 zł/m² | 126 m² | 28 kwietnia 2008 | 910 m |
| Budynek | 260 000 zł | 2 500 zł/m² | 104 m² | 31 grudnia 2007 | 940 m |
| Budynek | 660 000 zł | 3 000 zł/m² | 220 m² | 28 sierpnia 2007 | 841 m |
| Budynek | 741 000 zł | 2 520 zł/m² | 294 m² | 1 czerwca 2007 | 991 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 875 zł/m² | 160 m² | 24 kwietnia 2007 | 725 m |
| Budynek | 150 000 zł | 882 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 29 września 2006 | 482 m |
| Budynek | 290 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2006 | 982 m |
| Budynek | 72 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2006 | 475 m |
| Budynek | 220 000 zł | 1 264 zł/m² | 174 m² | 2 marca 2006 | 991 m |
| Budynek | 68 810 zł | 983 zł/m² | 70 m² | 26 września 2005 | 875 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.