Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 16 kwietnia 2025 · ulica Dereni 49, Katowice
Cena łączna
878 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 735zł/m²
Powierzchnia budynku
102,48m²
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 321 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 081 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 735 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 726424
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Dereni 49, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
16 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 321 m². Łączna cena transakcji wyniosła 878 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Dereni 49, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (102 m²), działkę nr 6435/9 (321 m²), działkę nr 6444/9 (61 m²) oraz działkę nr 5163/9 (31 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0012.AR_1.5163/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_1.6444/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_1.6435/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Dereni 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72d |
1 210 000 zł | 9 471 zł/m² | 128 m² | 17 sierpnia 2026 | 627 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 64c |
620 000 zł | 3 735 zł/m² | 166 m² | 30 lipca 2026 | 699 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
240 000 zł | 8 830 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 28 lipca 2026 | 753 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24g |
1 200 000 zł | 7 746 zł/m² | 155 m² | 14 lipca 2026 | 650 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 60 |
1 870 000 zł | 11 522 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 13 lipca 2026 | 728 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59 |
1 990 000 zł | 17 949 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 6 maja 2026 | 940 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9 |
535 000 zł | 6 540 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 909 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 50A |
910 000 zł | 9 229 zł/m² | 99 m² | 2 lutego 2026 | 495 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
74 000 zł | 4 431 zł/m² | 17 m² | 15 grudnia 2025 | 372 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
500 000 zł | 5 079 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 990 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Berberysów 6 |
1 090 000 zł | 7 315 zł/m² | 149 m² | 5 grudnia 2025 | 283 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
1 010 000 zł | 8 980 zł/m² | 112 m² | 27 listopada 2025 | 955 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 27 |
725 000 zł | 6 814 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 20 listopada 2025 | 980 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 85 |
720 000 zł | 5 282 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 27 października 2025 | 882 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sowia 14 |
1 200 000 zł | 15 254 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 18 września 2025 | 530 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2B |
1 290 000 zł | 14 337 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 26 sierpnia 2025 | 604 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
720 000 zł | 7 345 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 25 sierpnia 2025 | 39 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 1A |
1 530 000 zł | 11 724 zł/m² | 131 m² | 30 lipca 2025 | 990 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 25 |
830 000 zł | 7 219 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 lipca 2025 | 979 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
910 000 zł | 8 851 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 24 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9B |
1 448 000 zł | 16 934 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 maja 2025 | 960 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej |
1 400 000 zł | 8 997 zł/m² | 156 m² | 23 maja 2025 | 686 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bielika 1C |
800 000 zł | 7 439 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 22 maja 2025 | 506 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dereni 53 |
730 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 12 maja 2025 | 34 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
760 000 zł | 7 728 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 59 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
680 200 zł | 6 975 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 64 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Storczyków |
2 200 000 zł | 9 134 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 7 lutego 2025 | 964 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72b |
470 000 zł | 7 358 zł/m² | 64 m² | 17 grudnia 2024 | 640 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
707 416 zł | 6 223 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 671 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
3 310 300 zł | 16 175 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 881 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
870 000 zł | 7 735 zł/m² | 112 m² | 3 grudnia 2024 | 955 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24h |
1 320 000 zł | 8 570 zł/m² | 154 m² | 7 listopada 2024 | 656 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
870 000 zł | 8 735 zł/m² | 100 m² | 24 października 2024 | 461 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej |
900 000 zł | 8 231 zł/m² | 109 m² | 2 października 2024 | 492 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36E |
1 200 000 zł | 11 759 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 5 września 2024 | 686 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rezedowa 17 |
3 290 000 zł | 15 647 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 4 września 2024 | 959 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6 |
1 260 000 zł | 4 062 zł/m² | 310 m² | 10 lipca 2024 | 659 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej |
795 000 zł | 13 341 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 28 maja 2024 | 998 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 52C |
726 871 zł | 10 630 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 maja 2024 | 443 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
722 000 zł | 10 446 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 15 maja 2024 | 466 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Malwy 91 |
1 190 000 zł | 11 962 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 maja 2024 | 647 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 17C |
1 100 000 zł | 10 945 zł/m² | 101 m² | 26 kwietnia 2024 | 519 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 86 |
700 000 zł | 6 746 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 271 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A |
940 000 zł | 9 619 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 lutego 2024 | 547 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9 |
1 340 000 zł | 15 274 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 29 lutego 2024 | 963 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
725 000 zł | 9 080 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 15 lutego 2024 | 397 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 76C |
2 810 000 zł | 15 289 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 9 lutego 2024 | 583 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 62A |
695 000 zł | 8 809 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 8 lutego 2024 | 420 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sowiej |
1 107 000 zł | 13 825 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 7 lutego 2024 | 506 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
697 968 zł | 8 822 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 24 stycznia 2024 | 408 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
718 000 zł | 10 318 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 4 stycznia 2024 | 429 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36D |
1 100 000 zł | 10 792 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 685 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6 |
365 000 zł | 4 707 zł/m² | 78 m² | 21 grudnia 2023 | 659 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 1c |
1 100 000 zł | 8 730 zł/m² | 126 m² | 28 listopada 2023 | 640 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C |
925 000 zł | 9 469 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 9 listopada 2023 | 572 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
2 000 123 zł | 9 773 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 27 października 2023 | 907 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dziewanny |
1 835 000 zł | 17 150 zł/m² | 107 m² | 19 września 2023 | 898 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
655 000 zł | 6 643 zł/m² | 99 m² | 7 września 2023 | 487 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 34 |
770 000 zł | 5 422 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 914 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
160 000 zł | 1 805 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 965 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 61 |
270 000 zł | 2 544 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 613 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D |
860 000 zł | 8 883 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 581 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
55 000 zł | 3 293 zł/m² | 17 m² | 20 kwietnia 2023 | 372 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 17 |
1 900 000 zł | 14 395 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 779 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Barcelońskiej |
580 001 zł | 8 052 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 23 września 2022 | 651 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 58G |
600 000 zł | 8 343 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 23 września 2022 | 653 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
54 000 zł | 60 111 zł/m² | 1 m² | 21 września 2022 | 327 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2D |
595 000 zł | 6 607 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 września 2022 | 599 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 44 |
330 000 zł | 2 669 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 września 2022 | 765 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
581 800 zł | 5 901 zł/m² | 99 m² | 14 lipca 2022 | 480 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głogowa 17 |
466 500 zł | 3 888 zł/m² | 120 m² | 12 lipca 2022 | 323 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60C |
673 032 zł | 6 757 zł/m² | 100 m² | 5 lipca 2022 | 450 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 59 |
450 000 zł | 3 417 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 618 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
555 823 zł | 5 637 zł/m² | 99 m² | 25 maja 2022 | 495 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
584 400 zł | 5 867 zł/m² | 100 m² | 17 maja 2022 | 484 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 5 |
645 000 zł | 4 667 zł/m² | 138 m² | 16 maja 2022 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
650 000 zł | 6 526 zł/m² | 100 m² | 13 maja 2022 | 472 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60B |
655 117 zł | 6 577 zł/m² | 100 m² | 5 maja 2022 | 461 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej |
755 000 zł | 9 238 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 917 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Rezedowej |
765 000 zł | 9 269 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 4 lutego 2022 | 904 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej |
815 000 zł | 9 948 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 31 stycznia 2022 | 887 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Rezedowej i Żurawinowej |
715 000 zł | 8 969 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 28 stycznia 2022 | 892 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
749 000 zł | 6 419 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 715 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 24B |
743 328 zł | 6 376 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 721 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
744 550 zł | 4 672 zł/m² | 159 m² | 17 grudnia 2021 | 731 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej |
770 000 zł | 7 042 zł/m² | 109 m² | 8 listopada 2021 | 518 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
810 000 zł | 4 538 zł/m² | 179 m² | 2 września 2021 | 859 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40 |
750 000 zł | 6 011 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 29 lipca 2021 | 896 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 48B |
570 633 zł | 5 787 zł/m² | 99 m² | 15 lipca 2021 | 524 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 32 |
590 000 zł | 3 198 zł/m² | 185 m² | 3 marca 2017 | 652 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarotek |
825 000 zł | 3 891 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 20 stycznia 2017 | 735 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 15 |
650 000 zł | 4 062 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 17 kwietnia 2015 | 758 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 878 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.