Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 24 kwietnia 2025 · ulica Sadowa 13, Katowice
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
631zł/m²
Powierzchnia budynku
86,57m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 109 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 631 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 726805
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Sadowa 13, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Sadowa 13, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (87 m²) oraz działkę nr 106/18 (1 109 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
85SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Sadowa 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Rzepakowa 1B, 1C, 1D, 1E, 1F |
83 000 zł | 10 902 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 3 września 2026 | 785 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Jankego |
3 148 800 zł | 14 938 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 1 września 2026 | 214 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Borowa 30 |
479 500 zł | 3 268 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 11 sierpnia 2026 | 755 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 102 |
860 000 zł | 3 624 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 9 lipca 2026 | 495 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nad Jarem 20 |
2 300 000 zł | 19 759 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 8 lipca 2026 | 211 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tyska 3 |
1 625 000 zł | 5 835 ~ zł/m² | 279 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 743 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 15b |
20 664 000 zł | 13 760 ~ zł/m² | 1 502 ~ m² | 27 maja 2026 | 590 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Marmurowa 6a |
740 000 zł | 9 672 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 19 maja 2026 | 553 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kryniczna 13 |
320 000 zł | 4 993 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 18 maja 2026 | 683 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 15b |
5 306 175 zł | 3 533 ~ zł/m² | 1 502 ~ m² | 17 kwietnia 2026 | 590 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 70 |
200 000 zł | 1 221 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 7 kwietnia 2026 | 494 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rzepakowej |
4 726 999 zł | 5 744 zł/m² | 823 m² | 3 marca 2026 | 776 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Spokojnej |
350 000 zł | 2 780 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 4 lutego 2026 | 921 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Bolesława Prusa |
150 000 zł | 4 183 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 225 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kolejowej |
4 305 000 zł | 4 101 zł/m² | 1 050 m² | 23 grudnia 2025 | 713 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krótka 5 |
150 000 zł | 7 550 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 721 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rzepakowa 1 |
50 000 zł | 21 977 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rzepakowa 1 |
40 000 zł | 24 845 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rzepakowa 1 |
41 000 zł | 11 361 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 35 |
930 000 zł | 5 573 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 28 listopada 2025 | 742 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen.Jankego |
100 000 zł | 5 160 zł/m² | 19 m² | 13 listopada 2025 | 767 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zbożowa 22 |
750 000 zł | 3 205 zł/m² | 234 m² | 6 listopada 2025 | 884 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 229 |
536 468 805 zł | 14 959 ~ zł/m² | 35 864 ~ m² | 29 października 2025 | 877 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rzepakowa 1 |
40 000 zł | 7 109 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 23 października 2025 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krótka 9 |
297 892 zł | 6 233 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 15 października 2025 | 741 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Liliowej |
90 000 zł | 3 815 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 29 września 2025 | 403 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nad Jarem 18 |
1 350 000 zł | 11 534 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 24 września 2025 | 233 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Zygmunta Waltera Jankego |
77 000 zł | 1 988 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 18 sierpnia 2025 | 194 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wesoła 33 |
10 000 zł | 185 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 8 lipca 2025 | 405 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 24a |
895 000 zł | 9 179 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 980 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sarmacka 6 |
50 000 zł | 3 830 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 25 marca 2025 | 750 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krótka 35 |
1 050 000 zł | 6 863 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 24 marca 2025 | 886 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kolejowej |
11 254 500 zł | 4 194 ~ zł/m² | 2 683 ~ m² | 14 marca 2025 | 546 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Juliusza Kossaka 4 |
1 270 000 zł | 7 489 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 533 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 2 |
450 000 zł | 2 586 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 18 grudnia 2024 | 773 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nad Jarem 17 |
2 000 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 498 ~ m² | 7 listopada 2024 | 306 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 37 |
110 000 zł | 3 287 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 6 listopada 2024 | 336 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Legnicka 18 |
510 000 zł | 3 573 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 16 października 2024 | 474 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rzepakowa 1, 1A, 1G |
40 000 zł | 10 415 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Leśna 18 |
940 000 zł | 5 229 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 146 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 16 |
1 000 000 zł | 3 249 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 10 kwietnia 2024 | 799 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Lechicka 21 |
810 000 zł | 4 767 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 457 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Olszynowa 36 |
1 420 000 zł | 3 609 ~ zł/m² | 393 ~ m² | 29 marca 2024 | 644 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krótka 18 |
625 000 zł | 5 807 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 29 lutego 2024 | 787 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Marcina Radockiego 44i |
550 000 zł | 10 242 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 28 lutego 2024 | 933 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Braci Wiechułów 22 |
300 000 zł | 4 198 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 12 lutego 2024 | 540 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 48 |
2 214 000 zł | 10 503 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 24 stycznia 2024 | 214 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej |
72 000 zł | 3 700 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 stycznia 2024 | 983 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5 |
15 000 zł | 6 589 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 20 grudnia 2023 | 410 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa |
30 000 zł | 686 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 160 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5 |
15 000 zł | 6 589 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 410 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa |
20 682 zł | 122 zł/m² | 169 m² | 12 grudnia 2023 | 561 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5 |
15 000 zł | 6 589 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 15 listopada 2023 | 410 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 33a |
70 100 zł | 757 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 17 października 2023 | 769 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jaworowej |
40 000 zł | 1 531 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 12 października 2023 | 818 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 84 |
655 000 zł | 6 861 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 20 września 2023 | 491 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wapiennej |
60 000 zł | 1 521 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 13 września 2023 | 557 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Braci Wiechułów |
100 000 zł | 1 226 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 26 lipca 2023 | 542 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Odrodzenia 19 |
200 000 zł | 1 964 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 21 lipca 2023 | 102 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rzepakowej |
1 zł | 0 zł/m² | 9 881 m² | 28 czerwca 2023 | 790 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa |
190 000 zł | 3 813 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 1 czerwca 2023 | 520 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa |
370 000 zł | 15 599 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 30 maja 2023 | 404 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaśminowa 18b |
750 000 zł | 9 096 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 15 maja 2023 | 270 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5 |
22 000 zł | 3 221 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 410 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej |
20 000 zł | 1 266 zł/m² | 16 m² | 27 marca 2023 | 980 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sarmacka 6 |
200 000 zł | 5 745 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 14 listopada 2022 | 750 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sarmackiej |
75 000 zł | 454 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 21 października 2022 | 777 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wilcza 8 |
500 000 zł | 3 020 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 19 października 2022 | 699 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krótka 35 |
130 000 zł | 3 399 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 14 października 2022 | 886 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaułek 12 |
750 000 zł | 6 277 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 5 sierpnia 2022 | 579 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Leśna 28 |
1 150 000 zł | 6 776 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 23 czerwca 2022 | 209 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Spółdzielczości |
1 350 000 zł | 5 638 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 31 maja 2022 | 625 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Legnicka 17 |
450 000 zł | 3 628 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 12 kwietnia 2022 | 520 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Generała Jankego Zygmunta Waltera |
41 820 000 zł | 619 739 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 18 marca 2022 | 947 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 60a |
150 000 zł | 2 127 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 4 lutego 2022 | 148 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 58B |
180 000 zł | 4 079 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 261 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szewskiej |
2 373 zł | 146 zł/m² | 16 m² | 18 listopada 2021 | 935 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kryniczna 4a |
505 000 zł | 4 935 zł/m² | 102 m² | 13 sierpnia 2021 | 579 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Legnicka 24 |
1 500 000 zł | 3 516 zł/m² | 427 m² | 2 lipca 2021 | 487 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaułek 7 |
450 000 zł | 3 109 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 9 marca 2017 | 555 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Lucjana Szenwalda 94a |
415 000 zł | 4 085 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 27 lutego 2017 | 440 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 22 |
429 000 zł | 3 703 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 9 stycznia 2017 | 459 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.