Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025 · ulica Sandacza 65, Katowice
Cena łączna
1 710 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 195zł/m²
Powierzchnia budynku
160,92m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 779 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 195 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 726958
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Sandacza 65, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 161 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 710 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Sandacza 65, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (161 m²), działkę nr 4987/12 (414 m²) oraz działkę nr 4821/12 (30 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0014.AR_1.4821/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.4987/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Sandacza 65
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 75B |
836 002 zł | 10 932 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 1 września 2026 | 161 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39F |
1 400 000 zł | 12 504 zł/m² | 112 m² | 21 sierpnia 2026 | 421 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
240 000 zł | 8 830 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 28 lipca 2026 | 925 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 60 |
1 870 000 zł | 11 522 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 13 lipca 2026 | 935 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesiotra 11 |
620 000 zł | 9 221 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 632 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 75C |
836 002 zł | 10 935 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 163 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
1 590 000 zł | 14 888 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 7 maja 2026 | 140 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39E |
1 057 000 zł | 9 441 zł/m² | 112 m² | 12 marca 2026 | 415 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stellera |
1 350 000 zł | 11 704 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 27 lutego 2026 | 768 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 34f |
1 100 000 zł | 6 548 zł/m² | 168 m² | 13 lutego 2026 | 580 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 27 |
725 000 zł | 6 814 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 20 listopada 2025 | 982 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
880 000 zł | 8 418 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 9 października 2025 | 214 m |
| Budynek | 1 380 000 zł | 13 169 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 18 sierpnia 2025 | 946 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 1A |
1 530 000 zł | 11 724 zł/m² | 131 m² | 30 lipca 2025 | 793 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 25 |
830 000 zł | 7 219 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 lipca 2025 | 992 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9B |
1 448 000 zł | 16 934 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 maja 2025 | 759 m |
| Budynek | 795 000 zł | 8 261 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 20 maja 2025 | 792 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Renaty Zwoźniakowej 7 |
1 650 000 zł | 10 924 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 12 maja 2025 | 432 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 18 |
80 000 zł | 6 359 zł/m² | 13 m² | 6 maja 2025 | 487 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Okoniowa 21 |
1 100 000 zł | 9 946 zł/m² | 111 m² | 23 kwietnia 2025 | 457 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Okoniowa 3 |
315 000 zł | 2 841 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 571 m |
| Budynek | 350 000 zł | 12 052 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 309 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
730 004 zł | 9 335 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 11 marca 2025 | 195 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stellera |
1 460 000 zł | 9 793 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 12 lutego 2025 | 744 m |
| Budynek | 202 500 zł | 2 223 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 12 lutego 2025 | 834 m |
| Budynek | 950 000 zł | 7 115 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 7 lutego 2025 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
896 000 zł | 4 264 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 31 października 2024 | 196 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesiotra 15 |
600 000 zł | 5 862 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 9 września 2024 | 614 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 9 |
1 064 000 zł | 10 341 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 538 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pstrągowa 32A |
1 375 000 zł | 4 558 zł/m² | 302 m² | 24 lipca 2024 | 371 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 28 |
1 329 000 zł | 14 556 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 298 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5I |
1 015 000 zł | 4 746 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 203 m |
| Budynek | 1 050 000 zł | 11 580 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 748 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pstrągowa 40 |
400 000 zł | 850 ~ zł/m² | 471 ~ m² | 19 kwietnia 2024 | 481 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 41C |
900 000 zł | 8 039 zł/m² | 112 m² | 26 marca 2024 | 423 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
768 000 zł | 8 629 zł/m² | 89 m² | 25 marca 2024 | 385 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9 |
1 340 000 zł | 15 274 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 29 lutego 2024 | 764 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczy |
1 250 000 zł | 7 631 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 650 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pstrągowa 30 |
1 050 000 zł | 4 425 zł/m² | 237 m² | 2 stycznia 2024 | 402 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
334 500 zł | 3 103 zł/m² | 108 m² | 2 listopada 2023 | 647 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
334 500 zł | 3 103 zł/m² | 108 m² | 2 listopada 2023 | 647 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zwoźniakowej |
3 898 800 zł | 23 473 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 413 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
701 100 zł | 6 668 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 14 lipca 2023 | 159 m |
| Budynek | 140 000 zł | 2 704 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 289 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 333 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 31 marca 2023 | 682 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 73D |
625 000 zł | 5 734 zł/m² | 109 m² | 2 lutego 2023 | 174 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Okoniowa 14 |
150 000 zł | 2 105 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 448 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pawła Stellera 36C |
870 000 zł | 6 505 zł/m² | 134 m² | 27 grudnia 2022 | 833 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
1 025 000 zł | 6 101 zł/m² | 168 m² | 28 października 2022 | 578 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 73J |
645 000 zł | 7 537 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 września 2022 | 198 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 44 |
330 000 zł | 2 669 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 września 2022 | 925 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pstrągowej |
320 000 zł | 9 324 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 451 m |
| Budynek | 648 000 zł | 16 983 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 27 czerwca 2022 | 801 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 5 |
645 000 zł | 4 667 zł/m² | 138 m² | 16 maja 2022 | 779 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wędkarska 13 |
120 000 zł | 2 025 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 248 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
590 000 zł | 5 413 zł/m² | 109 m² | 28 marca 2022 | 193 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 366 m |
| Budynek | 290 000 zł | 1 900 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 801 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
635 000 zł | 6 055 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 listopada 2021 | 206 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Okoniowej |
662 896 zł | 4 615 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 20 października 2021 | 573 m |
| Budynek | 900 000 zł | 4 307 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 24 września 2021 | 662 m |
| Budynek | 150 000 zł | 5 165 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 29 lipca 2021 | 309 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5A |
595 000 zł | 5 656 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 20 lipca 2021 | 145 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5C |
609 000 zł | 5 792 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 czerwca 2021 | 159 m |
| Budynek | 375 000 zł | 2 842 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 19 lutego 2021 | 951 m |
| Budynek | 348 000 zł | 6 494 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 14 grudnia 2020 | 682 m |
| Budynek | 779 000 zł | 5 689 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 3 kwietnia 2020 | 639 m |
| Budynek | 380 000 zł | 2 819 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 14 lutego 2020 | 691 m |
| Budynek | 870 000 zł | 6 716 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 16 stycznia 2020 | 982 m |
| Budynek | 348 000 zł | 6 494 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 18 września 2019 | 682 m |
| Budynek | 1 350 000 zł | 5 099 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 1 lipca 2019 | 559 m |
| Budynek | 833 000 zł | 7 392 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 12 czerwca 2019 | 300 m |
| Budynek | 478 000 zł | 4 554 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 30 lipca 2018 | 312 m |
| Budynek | 870 000 zł | 3 762 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 16 lutego 2018 | 650 m |
| Budynek | 245 000 zł | 1 586 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 18 grudnia 2017 | 710 m |
| Budynek | 225 000 zł | 815 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 11 sierpnia 2017 | 693 m |
| Budynek | 340 000 zł | 4 863 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 5 maja 2017 | 746 m |
| Budynek | 270 000 zł | 3 863 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 19 kwietnia 2017 | 750 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarotek |
825 000 zł | 3 891 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 20 stycznia 2017 | 921 m |
| Budynek | 485 000 zł | 4 565 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 26 października 2016 | 310 m |
| Budynek | 340 000 zł | 9 238 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 6 października 2016 | 743 m |
| Budynek | 480 000 zł | 4 484 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 30 sierpnia 2016 | 306 m |
| Budynek | 315 000 zł | 3 474 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 29 sierpnia 2016 | 748 m |
| Budynek | 370 000 zł | 2 006 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 22 lipca 2016 | 854 m |
| Budynek | 168 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2016 | 267 m |
| Budynek | 535 000 zł | 3 302 zł/m² | 162 m² | 30 czerwca 2016 | 303 m |
| Budynek | 270 000 zł | 2 328 zł/m² | 116 m² | 27 czerwca 2016 | 750 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 155 zł/m² | 116 m² | 27 czerwca 2016 | 753 m |
| Budynek | 488 500 zł | 3 015 zł/m² | 162 m² | 23 czerwca 2016 | 304 m |
| Budynek | 2 200 000 zł | 4 431 ~ zł/m² | 496 ~ m² | 19 maja 2016 | 882 m |
| Budynek | 555 000 zł | 3 304 zł/m² | 168 m² | 2 lutego 2016 | 960 m |
| Budynek | 570 800 zł | 3 523 zł/m² | 162 m² | 27 stycznia 2016 | 314 m |
| Budynek | 468 718 zł | 5 178 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 21 grudnia 2015 | 743 m |
| Budynek | 340 000 zł | 1 667 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 21 października 2015 | 638 m |
| Budynek | 435 000 zł | 4 151 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 18 sierpnia 2015 | 946 m |
| Budynek | 650 000 zł | 2 110 zł/m² | 308 m² | 10 czerwca 2014 | 734 m |
| Budynek | 645 000 zł | 4 031 zł/m² | 160 m² | 18 października 2013 | 298 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 093 zł/m² | 194 m² | 1 lipca 2013 | 982 m |
| Budynek | 470 000 zł | 3 013 zł/m² | 156 m² | 20 marca 2013 | 299 m |
| Budynek | 525 000 zł | 3 281 zł/m² | 160 m² | 26 lutego 2013 | 300 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 125 zł/m² | 160 m² | 10 października 2012 | 298 m |
| Budynek | 534 000 zł | 3 338 zł/m² | 160 m² | 28 września 2012 | 298 m |
| Budynek | 105 000 zł | 656 zł/m² | 160 m² | 25 lipca 2012 | 993 m |
| Budynek | 333 000 zł | 5 304 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 2 kwietnia 2012 | 670 m |
| Budynek | 220 000 zł | 2 055 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 14 marca 2012 | 995 m |
| Budynek | 14 000 zł | 477 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 5 marca 2012 | 777 m |
| Budynek | 181 900 zł | 1 357 zł/m² | 134 m² | 26 kwietnia 2011 | 461 m |
| Budynek | 580 000 zł | 3 625 zł/m² | 160 m² | 9 grudnia 2010 | 834 m |
| Budynek | 720 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2008 | 343 m |
| Budynek | 650 000 zł | 3 571 zł/m² | 182 m² | 11 września 2008 | 896 m |
| Budynek | 660 000 zł | 3 000 zł/m² | 220 m² | 28 sierpnia 2007 | 818 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 875 zł/m² | 160 m² | 24 kwietnia 2007 | 838 m |
| Budynek | 150 000 zł | 882 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 29 września 2006 | 232 m |
| Budynek | 270 000 zł | 587 ~ zł/m² | 460 ~ m² | 28 czerwca 2006 | 967 m |
| Budynek | 72 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2006 | 257 m |
| Budynek | 220 000 zł | 1 264 zł/m² | 174 m² | 2 marca 2006 | 731 m |
| Budynek | 68 810 zł | 983 zł/m² | 70 m² | 26 września 2005 | 890 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 161 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 710 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.