Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 23 kwietnia 2025 · ulica Malwy 36, Katowice

  • 23 kwietnia 2025
  • ulica Malwy 36, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 802zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

92,05m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 802 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
92,05 m²
Powierzchnia działki
606 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
727119
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Malwy 36, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 92,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 606 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Malwy 36, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 92,05 m²) oraz działkę nr 5904/47 (606 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

92,05 m² 3 802 zł/m²?
606 m² 578 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0011.AR_1.5904/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 606,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 242,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,96 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 247 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 551 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 295 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 974 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 945 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 595 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podlesie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Malwy 36

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Piotra Michałowskiego 23B
1 600 000 zł brak danych brak danych 9 września 2026 225 m
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 30
300 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 238 m
Budynek
Katowice, ulica Malwy 22
100 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2026 169 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Saskiej
780 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 878 m
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 24
655 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 321 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mieczyków
370 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 138 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej
880 007 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 799 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
910 000 zł 9 229 zł/m² 98,6 m² 2 lutego 2026 821 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 450h
980 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 406 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej
500 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 935 m
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 85
280 350 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 494 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego
18 450 000 zł 152 027 zł/m² 121,36 m² 27 listopada 2025 703 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 85
720 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 663 m
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 22
2 180 000 zł brak danych brak danych 11 września 2025 137 m
Budynek
Katowice, ulica Zachodnia 22
495 000 zł brak danych brak danych 11 września 2025 855 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stokrotek
201 108 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 459 m
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 71
880 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 468 m
Budynek
Katowice
1 360 000 zł 10 880 zł/m² 125 m² 31 marca 2025 777 m
Budynek
Katowice, ulica Piotra Michałowskiego 34
298 300 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 183 m
Budynek
Katowice, ulica Saska 14
200 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 931 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Storczyków
2 200 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 390 m
Budynek
Katowice, ulica Saska 14H
900 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 890 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 423
225 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 734 m
Budynek
Katowice, ulica Sołtysia 60l
460 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 876 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
3 310 300 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 682 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 423
225 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 734 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
870 000 zł 8 735 zł/m² 99,6 m² 24 października 2024 866 m
Budynek
Katowice, ulica Stokrotek 7
680 000 zł 6 728 zł/m² 101,07 m² 14 października 2024 464 m
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 61a
1 180 000 zł 8 505 zł/m² 138,75 m² 3 października 2024 423 m
Budynek
Katowice, ulica Sołtysia 58a
770 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 849 m
Budynek
Katowice, ulica Sołtysia 58a
770 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 849 m
Budynek
Katowice, ulica Kamelii 6
800 000 zł brak danych brak danych 24 września 2024 488 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
3 290 000 zł brak danych brak danych 4 września 2024 665 m
Budynek
Katowice, ulica Goździków 2B
1 107 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 436 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej
1 230 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 799 m
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6
1 260 000 zł 4 062 zł/m² 310,2 m² 10 lipca 2024 762 m
Budynek
Katowice, ulica Konwalii 4A
730 000 zł 6 952 zł/m² 105 m² 5 czerwca 2024 771 m
Budynek
Katowice, ulica Rezedowa 35
795 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 766 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
726 871 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 874 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
722 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 851 m
Budynek
Katowice, ulica Malwy 91
1 190 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 687 m
Budynek
Katowice, ulica Saska 12D
730 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 893 m
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 56
300 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 172 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A
940 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 747 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 62C
725 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 931 m
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 23
695 800 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 254 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
695 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 908 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
697 968 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 920 m
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 12
599 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 848 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniczowskiej
300 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 531 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
718 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 887 m
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6
365 000 zł 4 707 zł/m² 310,2 m², udział 1/4 21 grudnia 2023 762 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej
770 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 852 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Siedliskiej
1 100 000 zł 8 730 zł/m² 126 m² 28 listopada 2023 933 m
Budynek
Katowice, ulica Śnieżyczek 19
700 000 zł 5 977 zł/m² 234,23 m², udział 1/2 13 listopada 2023 601 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C
925 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 722 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
2 000 123 zł brak danych brak danych 27 października 2023 714 m
Budynek
Katowice, ulica Saska 12A
755 400 zł brak danych brak danych 26 października 2023 906 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sołtysiej
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 761 m
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 16A
800 000 zł 5 687 zł/m² 140,67 m² 17 października 2023 202 m
Budynek
Katowice, ulica Konwalii 9
200 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 744 m
Budynek
Katowice, ulica Saska 42A
756 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 934 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
655 000 zł 6 643 zł/m² 98,6 m² 7 września 2023 829 m
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 16
880 000 zł 6 256 zł/m² 140,67 m² 29 sierpnia 2023 207 m
Budynek
Katowice, ulica Złocieni 26
1 500 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 451 m
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 22
680 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 263 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D
860 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 714 m
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 54
500 000 zł 4 554 zł/m² 109,79 m² 27 kwietnia 2023 147 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37DB
1 010 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 704 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 17
1 900 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 759 m
Budynek
Katowice, ulica Podleśna 6
620 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 952 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37FB
1 010 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2023 749 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37EB
980 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 726 m
Budynek
Katowice, ulica Begonii 19
880 000 zł 6 832 zł/m² 128,8 m² 13 lutego 2023 512 m
Budynek
Katowice
999 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2023 698 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37EA
799 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2023 719 m
Budynek
Katowice
1 527 000 zł 6 526 zł/m² 234 m² 30 grudnia 2022 799 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37c
1 900 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 682 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 39a
700 000 zł 3 333 zł/m² 210 m² 21 lipca 2022 615 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
581 800 zł 5 901 zł/m² 98,6 m² 14 lipca 2022 837 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniczowskiej
520 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2022 808 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
673 032 zł 6 757 zł/m² 99,6 m² 5 lipca 2022 878 m
Budynek
Katowice, ulica cz.ul. Marzanny 10
48 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 800 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 50A
555 823 zł 5 637 zł/m² 98,6 m² 25 maja 2022 821 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
584 400 zł 5 867 zł/m² 99,6 m² 17 maja 2022 843 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
650 000 zł 6 526 zł/m² 99,6 m² 13 maja 2022 855 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
655 117 zł 6 577 zł/m² 99,6 m² 5 maja 2022 866 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Rezedowej
755 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 806 m
Budynek
Katowice
765 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 780 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
815 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 793 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej
715 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 789 m
Budynek
Katowice, ulica Begonii 18
950 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 522 m
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37J
1 200 000 zł 5 128 zł/m² 234 m² 3 listopada 2021 799 m
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 10
400 000 zł 2 307 zł/m² 173,4 m² 19 października 2021 372 m
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 39a
685 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 97 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego
810 000 zł 4 538 zł/m² 178,5 m² 2 września 2021 918 m
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9a
120 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 787 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniczowskiej
300 000 zł 2 727 zł/m² 110 m² 20 lipca 2021 470 m
Budynek
Katowice, ulica Strzelnica 60
1 000 020 zł brak danych brak danych 15 lipca 2021 366 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
570 633 zł 5 787 zł/m² 98,6 m² 15 lipca 2021 792 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 451
545 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 608 m
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 27
414 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 167 m
Budynek
Katowice, ulica Kwiatów Polskich 6A
670 000 zł 4 214 zł/m² 159 m² 31 stycznia 2017 421 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 15
650 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 792 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 92,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl