Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 30 kwietnia 2025 · Katowice

  • 30 kwietnia 2025
  • Katowice

Cena transakcyjna

1 353 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

505zł/m²

Powierzchnia działki

2 680m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
505 zł
Powierzchnia
2 680 m²
Powierzchnia gruntu
2 680 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
727416
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Katowice, obejmującą działkę o powierzchni 2 680 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 353 000 zł (tj. 505 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Katowic i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 680 m² 505 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0006.AR_2.1721/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

225SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 671,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 007,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

524SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 671,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 007,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
38 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 459 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2021 43 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2022 303 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 208 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 803 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szopienice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Katowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Katowice, ulica Zabytek
369 000 zł 180 zł/m² 2 048 m² 26 maja 2026 772 m
Działka
Katowice, ulica Zabytek
369 000 zł 180 zł/m² 2 048 m² 19 grudnia 2025 772 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 61
810 000 zł 1 172 zł/m² 691 m² 20 października 2025 432 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Morawa 127
47 332 zł 351 zł/m² 135 m² 8 października 2025 396 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Szabelnianej
250 000 zł 217 zł/m² 1 150 m² 12 września 2025 904 m
Działka
Katowice, ulica Wiosny Ludów 11
3 140 190 zł 4 031 zł/m² 779 m² 8 września 2025 542 m
Działka
Katowice
210 000 zł 307 zł/m² 684 m² 25 sierpnia 2025 56 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica ks.mjra K. Woźniaka
9 717 000 zł 1 446 zł/m² 6 722 m² 4 czerwca 2025 895 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
656 100 zł 381 zł/m² 1 724 m² 13 maja 2025 504 m
Działka
Katowice, ulica Przelotowa
2 250 zł 154 zł/m² 15 m² 28 kwietnia 2025 270 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 1
3 150 000 zł 5 707 zł/m² 552 m² 28 kwietnia 2025 689 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
380 850 zł 100 zł/m² 3 790 m² 22 listopada 2024 989 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
100 000 zł 285 zł/m² 351 m² 10 września 2024 558 m
Działka
Katowice
100 000 zł 15 zł/m² 6 471 m² 5 września 2024 904 m
Działka
Katowice
112 000 zł 384 zł/m² 292 m² 29 lipca 2024 75 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
600 000 zł 191 zł/m² 3 146 m² 4 czerwca 2024 564 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Morawa
265 000 zł 246 zł/m² 1 077 m² 11 kwietnia 2024 804 m
Działka
Katowice
16 200 zł 300 zł/m² 54 m² 1 marca 2024 426 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 73
10 000 zł 36 zł/m² 280 m² 15 lutego 2024 323 m
Działka
Katowice
800 000 zł 104 zł/m² 7 658 m² 22 stycznia 2024 777 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 48
1 845 000 zł 796 zł/m² 2 317 m² 14 sierpnia 2023 507 m
Działka
Katowice, ulica pomiędzy ulica Kocura Adama a ulica Morawa
37 014 zł 6 zł/m² 6 169 m² 31 lipca 2023 727 m
Działka
Katowice, ulica w pobliżu ulica Brynicy
44 970 zł 6 zł/m² 7 495 m² 31 lipca 2023 912 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 24
250 000 zł 707 zł/m² 354 m² 28 listopada 2022 633 m
Działka
Katowice, ulica Wiosny Ludów 15, 17
18 750 zł 374 zł/m² 50 m² 23 listopada 2022 493 m
Działka
Katowice
281 250 zł 374 zł/m² 753 m² 4 listopada 2022 516 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica ks. mjra Karola Woźniaka
307 266 zł 82 zł/m² 3 729 m² 14 października 2022 868 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
307 266 zł 135 zł/m² 2 271 m² 13 września 2022 863 m
Działka
Katowice
430 500 zł 170 zł/m² 2 528 m² 15 lipca 2022 772 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 121a
30 000 zł 303 zł/m² 99 m² 8 lipca 2022 341 m
Działka
Katowice, ulica Ludwika Zamenhofa 52
220 000 zł 932 zł/m² 236 m² 28 czerwca 2022 426 m
Działka
Katowice, ulica Wałowa 4
270 000 zł 902 zł/m² 300 m² 2 czerwca 2022 806 m
Działka
Katowice
430 500 zł 170 zł/m² 2 528 m² 24 maja 2022 772 m
Działka
Katowice, ulica Morawa
85 815 zł 44 zł/m² 1 938 m² 22 kwietnia 2022 252 m
Działka
Katowice, ulica Brynicy 3
1 537 500 zł 1 289 zł/m² 1 193 m² 24 lutego 2022 592 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
2 214 000 zł 216 zł/m² 10 257 m² 7 lutego 2022 886 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
2 214 000 zł 216 zł/m² 10 257 m² 29 grudnia 2021 886 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
1 738 zł 25 zł/m² 71 m² 16 grudnia 2021 968 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhofa
279 056 zł 215 zł/m² 1 299 m² 15 grudnia 2021 360 m
Działka
Katowice, ulica Wiosny Ludów 8
234 000 zł 561 zł/m² 417 m² 15 grudnia 2021 607 m
Działka
Katowice
38 847 zł 40 zł/m² 976 m² 23 listopada 2021 945 m
Działka
Katowice
55 188 zł 78 zł/m² 705 m² 3 listopada 2021 945 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
3 094 zł 25 zł/m² 126 m² 3 listopada 2021 945 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 11
122 500 zł 417 zł/m² 294 m² 29 października 2021 781 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
52 515 zł 26 zł/m² 2 021 m² 26 października 2021 978 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 5, 5a, 7
48 000 zł 719 zł/m² 67 m² 21 października 2021 651 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 5, 5a, 7
120 000 zł 719 zł/m² 167 m² 21 października 2021 651 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Kołodziejskiej
21 483 221 zł 696 zł/m² 30 872 m² 1 października 2021 592 m
Działka
Katowice, ulica Zabytek
393 600 zł 156 zł/m² 2 528 m² 4 sierpnia 2021 772 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
22 000 zł 34 zł/m² 643 m² 6 maja 2021 377 m
Działka
Katowice, ulica Morawa
33 431 zł 37 zł/m² 906 m² 17 marca 2021 183 m
Działka
Katowice
16 962 zł 43 zł/m² 394 m² 28 grudnia 2020 230 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
22 000 zł 957 zł/m² 23 m² 15 października 2020 307 m
Działka
Katowice
16 962 zł 18 zł/m² 927 m² 2 września 2020 95 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 23a
330 000 zł 145 zł/m² 2 270 m² 7 sierpnia 2020 802 m
Działka
Katowice
1 230 000 zł 459 zł/m² 2 680 m² 6 kwietnia 2020 0 m
Działka
Katowice, ulica ks. mjra Karola Woźniaka 38A
550 000 zł 610 zł/m² 901 m² 31 marca 2020 989 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
25 000 zł 694 zł/m² 36 m² 16 marca 2020 385 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
1 530 120 zł 120 zł/m² 12 751 m² 10 stycznia 2020 889 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 63
480 000 zł 269 zł/m² 1 787 m² 17 grudnia 2019 405 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Bednarskiej
7 000 zł 167 zł/m² 42 m² 7 listopada 2019 734 m
Działka
Katowice
40 000 zł 122 zł/m² 328 m² 13 września 2019 157 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 99
490 000 zł 803 zł/m² 610 m² 2 września 2019 153 m
Działka
Katowice, ulica w pobliżu ulica Morawa
135 000 zł 59 zł/m² 2 302 m² 2 sierpnia 2019 779 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 47
2 000 000 zł 2 353 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2019 592 m
Działka
Katowice, ulica Józefy Kantorówny 9
450 000 zł 1 248 zł/m² 361 m² 28 marca 2019 558 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 24
250 000 zł 707 zł/m² 354 m² 28 lutego 2019 633 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
10 000 zł 313 zł/m² 32 m² 28 listopada 2018 420 m
Działka
Katowice, ulica Zabytek
219 703 zł 74 zł/m² 2 977 m² 25 października 2018 786 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 28
13 350 zł 946 zł/m² 14 m² 28 czerwca 2018 768 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
180 000 zł 280 zł/m² 643 m² 29 maja 2018 377 m
Działka
Katowice
986 706 zł 207 zł/m² 4 775 m² 16 maja 2018 807 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
1 180 000 zł 202 zł/m² 5 850 m² 11 kwietnia 2018 828 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
113 000 zł 101 zł/m² 1 118 m² 3 kwietnia 2018 553 m
Działka
Katowice, ulica Osiedlowa 1
130 000 zł 377 zł/m² 345 m² 22 marca 2018 97 m
Działka
Katowice, ulica ks. mjra Karola Woźniaka 10
2 043 030 zł 482 zł/m² 4 240 m² 28 grudnia 2017 944 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Morawa
100 000 zł 68 zł/m² 1 481 m² 20 grudnia 2017 336 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
360 000 zł 118 zł/m² 3 057 m² 20 grudnia 2017 836 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
17 000 zł 531 zł/m² 32 m² 14 grudnia 2017 374 m
Działka
Katowice
30 000 zł 492 zł/m² 61 m² 23 listopada 2017 140 m
Działka
Katowice
155 000 zł 112 zł/m² 1 381 m² 13 listopada 2017 870 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Zamenhoffa
15 500 zł 500 zł/m² 31 m² 10 listopada 2017 360 m
Działka
Katowice
30 000 zł 492 zł/m² 61 m² 27 października 2017 140 m
Działka
Katowice, ulica Osiedlowa 1
15 000 zł 43 zł/m² 345 m² 22 września 2017 97 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Olchawy Stanisława Dr
14 000 zł 424 zł/m² 33 m² 3 sierpnia 2017 936 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
34 000 zł 30 zł/m² 1 122 m² 6 czerwca 2017 975 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 16
500 000 zł 686 zł/m² 729 m² 31 maja 2017 602 m
Działka
Katowice, ulica Wiosny Ludów 11
1 230 000 zł 1 579 zł/m² 779 m² 21 kwietnia 2017 542 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Brynicy
160 000 zł 58 zł/m² 2 752 m² 28 marca 2017 565 m
Działka
Katowice, ulica Osiedlowa 1
13 000 zł 151 zł/m² 86 m² 25 listopada 2016 97 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Sosnowieckiej
170 000 zł 119 zł/m² 1 428 m² 20 października 2016 833 m
Działka
Katowice
10 000 zł 294 zł/m² 34 m² 11 sierpnia 2016 414 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 129a
215 000 zł 264 zł/m² 814 m² 29 czerwca 2016 448 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Wiosny Ludów
6 765 zł 183 zł/m² 37 m² 10 czerwca 2016 507 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
16 000 zł 457 zł/m² 35 m² 7 czerwca 2016 390 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Olchawy Stanisława Dr
13 000 zł 371 zł/m² 35 m² 23 maja 2016 926 m
Działka
Katowice, ulica Brynicy 3
459 000 zł 385 zł/m² 1 193 m² 15 lutego 2016 592 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 16
50 000 zł 274 zł/m² 182 m² 11 grudnia 2015 602 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 47
480 000 zł 565 zł/m² 850 m² 4 września 2015 592 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 5, 5a, 7
15 582 zł 93 zł/m² 167 m² 6 maja 2015 651 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 16
20 833 zł 29 zł/m² 729 m² 19 lutego 2015 602 m
Działka
Katowice, ulica Brynicy
126 000 zł 69 zł/m² 1 822 m² 30 grudnia 2014 528 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
350 000 zł 114 zł/m² 3 057 m² 2 października 2014 899 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 37b
60 000 zł 366 zł/m² 164 m² 15 września 2014 679 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
12 000 zł 333 zł/m² 36 m² 9 lipca 2014 385 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Sosnowieckiej
600 000 zł 244 zł/m² 2 459 m² 4 lipca 2014 837 m
Działka
Katowice, ulica Morawa 41a
2 764 zł 104 zł/m² 27 m² 24 czerwca 2014 664 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhofa
225 000 zł 304 zł/m² 740 m² 12 maja 2014 407 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Morawa
3 054 zł 100 zł/m² 31 m² 17 marca 2014 731 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Sosnowieckiej
75 000 zł 250 zł/m² 300 m² 9 września 2013 822 m
Działka
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 22
330 078 zł 502 zł/m² 657 m² 14 czerwca 2013 578 m
Działka
Katowice, ulica Wańkowicza Melchiora 4
30 000 zł 359 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2013 861 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Morawa
57 746 zł 95 zł/m² 608 m² 24 maja 2013 731 m
Działka
Katowice, ulica Zamenhoffa
13 000 zł 302 zł/m² 43 m² 26 października 2012 382 m
Działka
Katowice, ulica przy ulica Woźniaka
1 020 900 zł 175 zł/m² 5 850 m² 14 września 2012 828 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Katowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 680 m² sprzedano za 1 353 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 353 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl