Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 5 maja 2025 · ulica Armii Krajowej 95, Katowice

  • 5 maja 2025
  • ulica Armii Krajowej 95, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

502 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

661m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
661 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
760 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
727541
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Armii Krajowej 95, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 502 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Armii Krajowej 95, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 172 (661 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
661 m² 760 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_111.172Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie650,50 m² z 650,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

99SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,22 m² z 650,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 650,72 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 8 747 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 625 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 536 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 9 560 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Armii Krajowej 95

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Bażantów 12n
1 500 000 zł 15 000 zł/m² 100 m² 1 września 2026 948 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
975 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 575 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39
500 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 423 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24g
1 200 000 zł 7 746 zł/m² 154,92 m² 14 lipca 2026 997 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 18
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 536 m
Budynek
Katowice, ulica Tyska 3
1 625 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 852 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59
1 990 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 969 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 35
660 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 318 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 22
525 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 501 m
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9
535 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 737 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69,14 m² 20 lutego 2026 850 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Spokojnej
350 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 863 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
12 915 000 zł 7 209 zł/m² 1 791,43 m² 3 lutego 2026 714 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
1 050 000 zł 8 307 zł/m² 126,4 m² 22 stycznia 2026 229 m
Budynek
Katowice
1 345 000 zł 11 025 zł/m² 122 m² 18 grudnia 2025 940 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 209
439 000 zł 3 817 zł/m² 115 m² 16 grudnia 2025 925 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 13
1 160 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 632 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 51
5 788 257 zł 3 231 zł/m² 1 791,43 m² 9 grudnia 2025 714 m
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 35
930 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 931 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen.Jankego
100 000 zł 5 160 zł/m² 19,38 m² 13 listopada 2025 826 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 50
940 000 zł 9 400 zł/m² 100 m² 12 listopada 2025 329 m
Budynek
Katowice
11 796 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 599 m
Budynek
Katowice, ulica Zbożowa 22
750 000 zł 3 205 zł/m² 234 m² 6 listopada 2025 858 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 240
589 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 748 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
700 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 517 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E
800 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 519 m
Budynek
Katowice
65 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 561 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Małachowskiego 16
95 813 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 550 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 230a
280 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 670 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 45
90 109 060 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 889 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Łętowskiego 26
370 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 886 m
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c
390 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 597 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 8
2 950 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 434 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej
1 400 000 zł 8 997 zł/m² 155,61 m² 23 maja 2025 960 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej
500 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 607 m
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26
265 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 604 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 24a
895 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 714 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
120 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 408 m
Budynek
Katowice
50 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 647 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 607 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 12
525 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 227 m
Budynek
Katowice, ulica Polarna 4
40 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 972 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 607 m
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10
250 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 388 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 2
450 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 836 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 60
1 250 000 zł 8 098 zł/m² 154,36 m² 6 grudnia 2024 813 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej
1 320 000 zł 8 570 zł/m² 154,02 m² 7 listopada 2024 991 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a
40 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 308 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 12
925 000 zł 4 598 zł/m² 201,17 m² 30 października 2024 514 m
Budynek
Katowice
1 750 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 211 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 15
730 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 639 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 71
450 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 542 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69,14 m² 20 maja 2024 850 m
Budynek
Katowice
42 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2024 759 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej
55 500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 622 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
16 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 408 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
550 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 32 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica jastrzębiej
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 850 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7
200 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 592 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 13a
220 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 465 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 45
610 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 492 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 24
10 500 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 555 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
735 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 444 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
11 168 400 zł 3 808 zł/m² 2 932,72 m² 15 lutego 2024 714 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
60 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 408 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8K
756 826 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 478 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6F
689 961 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 444 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
72 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2024 785 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
690 362 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 414 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
500 500 zł 7 239 zł/m² 69,14 m² 11 grudnia 2023 850 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 133
246 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 500 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gierlotki 15
700 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 407 m
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 33a
70 100 zł brak danych brak danych 17 października 2023 907 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6A
670 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 408 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jaworowej
40 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 800 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
720 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 402 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6E
641 665 zł brak danych brak danych 6 października 2023 438 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
631 797 zł brak danych brak danych 4 października 2023 432 m
Budynek
Katowice
51 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 645 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8G
788 427 zł brak danych brak danych 6 września 2023 451 m
Budynek
Katowice, ulica Północna 22b
385 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 660 m
Budynek
Katowice
55 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 547 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8C
770 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 418 m
Budynek
Katowice, ulica Władysława Sobocińskiego 4
570 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 480 m
Budynek
Katowice
650 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 862 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6J
689 162 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 469 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
785 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 431 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 289 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 63b
800 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2023 675 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
912 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 802 m
Budynek
Katowice
39 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 744 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
55 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 622 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
20 000 zł 1 266 zł/m² 15,8 m² 27 marca 2023 787 m
Budynek
Katowice, ulica Wojska Polskiego
5 183 220 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 190 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej 12
500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 574 m
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 315 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego
1 350 000 zł 6 853 zł/m² 197 m² 22 grudnia 2022 881 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
59 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 610 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3
450 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2022 212 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
270 000 zł 5 340 zł/m² 126,4 m², udział 4/10 21 października 2022 229 m
Budynek
Katowice, ulica Wilcza 8
500 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 917 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 191
490 200 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 256 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14
470 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 273 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 140,83 m² 16 marca 2022 203 m
Budynek
Katowice, ulica Poznańska 4
180 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 415 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Honorowych Dawców Krwi
640 000 zł 5 333 zł/m² 120 m² 3 lutego 2022 707 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej
830 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 501 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szewskiej
2 373 zł 146 zł/m² 16,23 m² 18 listopada 2021 797 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 532 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 236
550 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 730 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 132
200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 483 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łętowskiego
1 214 502 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 973 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Łętowskiego 8a
172 400 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 753 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 502 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl