Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 12 maja 2025 · ulica Dereni 53, Katowice
Cena łączna
730 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
321m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
12 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 321 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 2 274 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 727999
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Dereni 53, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
12 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 321 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Dereni 53, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 6437/9 (321 m²), działkę nr 6444/9 (1 033 m², udział 1/17) oraz działkę nr 5163/9 (3 727 m², udział 5/600).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0012.AR_1.5163/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_1.6444/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_1.6437/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Dereni 53
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72d |
1 210 000 zł | 9 471 zł/m² | 127,76 m² | 17 sierpnia 2026 | 651 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 64c |
620 000 zł | 3 735 zł/m² | 166 m² | 30 lipca 2026 | 704 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2026 | 719 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24g |
1 200 000 zł | 7 746 zł/m² | 154,92 m² | 14 lipca 2026 | 680 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 60 |
1 870 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2026 | 700 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59 |
1 990 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2026 | 974 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9 |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 941 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
910 000 zł | 9 229 zł/m² | 98,6 m² | 2 lutego 2026 | 479 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
74 000 zł | 4 405 zł/m² | 16,8 m² | 15 grudnia 2025 | 404 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2025 | 972 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Berberysów 6 |
1 090 000 zł | 7 315 zł/m² | 149 m² | 5 grudnia 2025 | 303 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
1 010 000 zł | 8 980 zł/m² | 112,47 m² | 27 listopada 2025 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 27 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 947 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 85 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2025 | 856 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sowia 14 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 558 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2B |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 638 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2025 | 23 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 1A |
1 530 000 zł | 11 724 zł/m² | 130,5 m² | 30 lipca 2025 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 25 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 945 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
910 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2025 | 57 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9B |
1 448 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 926 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej |
1 400 000 zł | 8 997 zł/m² | 155,61 m² | 23 maja 2025 | 716 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bielika 1C |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2025 | 531 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
680 200 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 32 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 35 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
878 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 34 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Storczyków |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2025 | 950 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
707 416 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2024 | 640 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72b |
470 000 zł | 7 358 zł/m² | 127,76 m², udział 1/2 | 17 grudnia 2024 | 664 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
3 310 300 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2024 | 890 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
870 000 zł | 7 735 zł/m² | 112,47 m² | 3 grudnia 2024 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej |
1 320 000 zł | 8 570 zł/m² | 154,02 m² | 7 listopada 2024 | 686 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
870 000 zł | 8 735 zł/m² | 99,6 m² | 24 października 2024 | 443 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej |
900 000 zł | 8 231 zł/m² | 109,34 m² | 2 października 2024 | 514 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36E |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2024 | 719 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
3 290 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2024 | 969 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6 |
1 260 000 zł | 4 062 zł/m² | 310,2 m² | 10 lipca 2024 | 667 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
726 871 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2024 | 427 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
722 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2024 | 450 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Malwy 91 |
1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2024 | 649 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej |
1 100 000 zł | 10 945 zł/m² | 100,5 m² | 26 kwietnia 2024 | 553 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 86 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2024 | 269 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2024 | 542 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9 |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2024 | 929 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 62C |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2024 | 379 m |
|
Budynek
Katowice |
2 810 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2024 | 607 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 402 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sowiej |
1 107 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 534 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
697 968 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 390 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
718 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2024 | 413 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36D |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 718 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6 |
365 000 zł | 4 707 zł/m² | 310,2 m², udział 1/4 | 21 grudnia 2023 | 667 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Siedliskiej |
1 100 000 zł | 8 730 zł/m² | 126 m² | 28 listopada 2023 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C |
925 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2023 | 568 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
2 000 123 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 918 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 38 |
1 835 000 zł | 17 150 zł/m² | 107 m² | 19 września 2023 | 930 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
655 000 zł | 6 643 zł/m² | 98,6 m² | 7 września 2023 | 471 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 919 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 34 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 933 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 61 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2023 | 633 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 576 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
55 000 zł | 3 274 zł/m² | 16,8 m² | 20 kwietnia 2023 | 404 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 17 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 790 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Barcelońskiej |
580 001 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2022 | 675 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 58G |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2022 | 676 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
54 000 zł | 60 000 zł/m² | 16,17 m², udział 1/18 | 21 września 2022 | 360 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2D |
595 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2022 | 632 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 44 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2022 | 731 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
581 800 zł | 5 901 zł/m² | 98,6 m² | 14 lipca 2022 | 464 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głogowa 17 |
466 500 zł | 3 888 zł/m² | 120 m² | 12 lipca 2022 | 354 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
673 032 zł | 6 757 zł/m² | 99,6 m² | 5 lipca 2022 | 432 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 59 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 642 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 50A |
555 823 zł | 5 637 zł/m² | 98,6 m² | 25 maja 2022 | 479 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
584 400 zł | 5 867 zł/m² | 99,6 m² | 17 maja 2022 | 467 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 5 |
645 000 zł | 4 667 zł/m² | 138,21 m² | 16 maja 2022 | 942 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
650 000 zł | 6 526 zł/m² | 99,6 m² | 13 maja 2022 | 455 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
655 117 zł | 6 577 zł/m² | 99,6 m² | 5 maja 2022 | 443 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Rezedowej |
755 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2022 | 931 m |
|
Budynek
Katowice |
765 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 917 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
815 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 901 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Miętowej |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 906 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 683 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
743 328 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 689 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
744 550 zł | 4 672 zł/m² | 159,36 m² | 17 grudnia 2021 | 700 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 2F |
770 000 zł | 7 042 zł/m² | 109,34 m² | 8 listopada 2021 | 541 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
810 000 zł | 4 538 zł/m² | 178,5 m² | 2 września 2021 | 829 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 929 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
570 633 zł | 5 787 zł/m² | 98,6 m² | 15 lipca 2021 | 509 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 32 |
590 000 zł | 3 198 zł/m² | 184,5 m² | 3 marca 2017 | 619 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarotek |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2017 | 702 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 15 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2015 | 771 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.