Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 21 maja 2025 · ulica Łopianowa 53, Katowice
Cena łączna
744 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
206m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 206 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 3 612 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 729163
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Łopianowa 53, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 206 m². Łączna cena transakcji wyniosła 744 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Łopianowa 53, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1221/3 (206 m²) oraz działkę nr 1239/3 (1 369 m², udział 1/30).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0013.AR_22.1239/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0013.AR_22.1221/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Łopianowa 53
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 96c |
660 000 zł | 3 860 zł/m² | 171 m² | 30 lipca 2026 | 360 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 39 |
1 325 000 zł | 2 856 zł/m² | 464 m² | 28 lipca 2026 | 839 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tymiankowej |
2 340 000 zł | 12 616 zł/m² | 185,48 m² | 21 maja 2026 | 752 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 14 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
941 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2026 | 43 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 30 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 69 |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2026 | 29 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 58 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2026 | 609 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
54 500 zł | 3 609 zł/m² | 15,1 m² | 5 marca 2026 | 853 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2026 | 688 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Maków 15 |
1 020 000 zł | 4 595 zł/m² | 222 m² | 23 grudnia 2025 | 690 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
112 500 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2025 | 107 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 43 |
778 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2025 | 32 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2025 | 29 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
17 996 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2025 | 641 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
7 824 zł | 518 zł/m² | 15,1 m² | 23 września 2025 | 851 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Fojcika |
2 048 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2025 | 672 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 75 |
999 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2025 | 52 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kściuczyka Jana |
32 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 766 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 49 |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 7 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jałowcowa 11 |
2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 564 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 65 |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 21 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 30 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
913 400 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 36 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 33 |
2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2025 | 968 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
13 168 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2025 | 638 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 81 |
979 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 50 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Michała Kałuży 11 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2024 | 191 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły |
202 000 zł | 2 672 zł/m² | 151,2 m², udział 1/2 | 9 października 2024 | 515 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 59 |
749 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2024 | 33 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sołtysia 130 |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2024 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Czarnuszki 8 |
34 500 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2024 | 698 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wandy Jordan-Łowińskiej 8 |
1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2024 | 934 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 44a |
605 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2024 | 740 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czarnuszki |
290 000 zł | 13 182 zł/m² | 22 m² | 27 czerwca 2024 | 650 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 33 |
1 343 200 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2024 | 968 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 31 |
832 400 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 954 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tytusa Czyżewskiego 10 |
580 000 zł | 1 768 zł/m² | 328 m² | 15 lutego 2024 | 242 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Smugowa 37d |
1 154 000 zł | 8 338 zł/m² | 138,4 m² | 12 lutego 2024 | 198 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Kściuczyka Jana |
57 500 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 826 m |
|
Budynek
Katowice, ulica pomiędzy ulica Smugową a ulica Kałuży Michała |
632 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 211 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tymiankowa 29 |
1 685 000 zł | 9 108 zł/m² | 185 m² | 11 września 2023 | 725 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Boya Żeleńskiego 10a |
600 000 zł | 3 922 zł/m² | 153 m² | 28 sierpnia 2023 | 683 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jana Wantuły 29b |
825 000 zł | 6 689 zł/m² | 123,33 m² | 6 czerwca 2023 | 83 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szałwiowa 7 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 774 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Lepszego |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2022 | 647 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pierwiosnków 16 |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2022 | 727 m |
|
Budynek
Katowice |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2022 | 528 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kściuczyka Jana |
22 500 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2022 | 798 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Winorośli 4 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 366 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy torowisko PKP |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 940 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Ogrodzińskiego 3a |
665 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2021 | 821 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 31 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 943 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 744 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.