Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 21 maja 2025 · ulica Kaskady 51L, Katowice
Cena łączna
949 000zł
Jedna cena za 4 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
358m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
21 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 358 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 2 651 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 729164
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Kaskady 51L, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
21 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 949 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Kaskady 51L, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5576/291 (358 m²), działkę nr 5546/291 (2 442 m², udział 2/136), działkę nr 5274/7 (279 m², udział 2/140) oraz działkę nr 1958/7 (298 m², udział 2/144).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
246901_1.0011.AR_2.1958/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0011.AR_2.5274/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ101SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.5546/291
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ101SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Kaskady 51L
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2026 | 881 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nagietek 14 |
918 500 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2026 | 344 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 30 |
950 100 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2026 | 616 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 45 |
700 000 zł | 3 825 zł/m² | 183 m² | 9 lipca 2026 | 779 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 42A |
1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 916 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28N |
965 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2026 | 891 m |
| 1 140 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2026 | 841 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Rota Roweckiego |
1 809 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2026 | 810 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 80 |
1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2026 | 248 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51C |
1 099 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2026 | 57 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 069 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 90 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
810 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 879 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
944 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2026 | 39 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nagietek 25 |
1 999 000 zł | 8 652 zł/m² | 231,04 m² | 30 grudnia 2025 | 516 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 85 |
280 350 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 779 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego |
18 450 000 zł | 152 027 zł/m² | 121,36 m² | 27 listopada 2025 | 825 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 40 |
1 479 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2025 | 906 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 27a |
1 645 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2025 | 711 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kryształowa 7 |
2 000 000 zł | 11 494 zł/m² | 174 m² | 9 września 2025 | 171 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 49P |
1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 98 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 25 |
499 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2025 | 898 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51H |
1 049 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2025 | 29 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 34 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2025 | 8 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 26 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 71 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2025 | 792 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 045 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2025 | 42 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nagietek 29 |
1 295 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2025 | 396 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 045 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2025 | 29 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51F |
1 017 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2025 | 38 m |
| 705 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2025 | 814 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 802 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2024 | 963 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2024 | 64 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 61a |
1 180 000 zł | 8 505 zł/m² | 138,75 m² | 3 października 2024 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kryształowa 1 |
1 645 000 zł | 9 454 zł/m² | 174 m² | 23 września 2024 | 197 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 23i |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2024 | 612 m |
| 1 320 001 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2024 | 791 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Goździków 2B |
1 107 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2024 | 824 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2024 | 859 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 31b |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2024 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 49R |
969 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 105 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 49M |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 530 m |
| 550 012 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2024 | 847 m | |
| 599 012 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 802 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 23i |
398 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2024 | 612 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 42 |
837 500 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 829 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 12 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2024 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniczowskiej |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2024 | 953 m |
| 495 012 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 847 m | |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2023 | 791 m | |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2023 | 855 m | |
| 480 012 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2023 | 835 m | |
| 550 012 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2023 | 835 m | |
| 1 099 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2023 | 829 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 819 m | |
| 799 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2023 | 860 m | |
| 2 582 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 839 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 33B |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2023 | 649 m |
| 580 012 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2023 | 808 m | |
| 540 012 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 765 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Węgorzy 9 |
850 000 zł | 4 187 zł/m² | 203 m² | 29 września 2023 | 920 m |
| 470 012 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 847 m | |
| 58 001 230 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2023 | 855 m | |
| 490 012 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2023 | 853 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 25c |
1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2023 | 611 m |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2023 | 866 m | |
| 566 012 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2023 | 791 m | |
| 920 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2023 | 841 m | |
| 516 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2023 | 866 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 859 m | |
| 516 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 860 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2023 | 797 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2023 | 814 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 823 m | |
| 476 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2023 | 841 m | |
| 616 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2023 | 786 m | |
| 516 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2022 | 878 m | |
| 476 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2022 | 829 m | |
| 516 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 872 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 885 m | |
| 1 279 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2022 | 781 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Fijewskiego |
869 000 zł | 5 345 zł/m² | 162,58 m² | 13 maja 2022 | 701 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 823 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Piwoni |
1 220 123 zł | 6 287 zł/m² | 194,08 m² | 1 lutego 2022 | 548 m |
| 459 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 801 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
436 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2021 | 853 m |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2021 | 776 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2021 | 787 m | |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2021 | 819 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9a |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 855 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniczowskiej |
300 000 zł | 2 727 zł/m² | 110 m² | 20 lipca 2021 | 832 m |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 781 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2021 | 825 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2021 | 813 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 760 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2021 | 831 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 770 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 807 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Karasiowa 54 |
665 000 zł | 5 636 zł/m² | 118 m² | 10 marca 2017 | 149 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 949 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.