Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 23 maja 2025 · Tunelowa 22i, Katowice
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za 6 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 997zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
155,61m²
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 6 działek i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 997 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 155,61 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 208 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 12 983 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 729494
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Tunelowa 22i, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155,61 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Tunelowa 22i, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155,61 m²), działkę nr 135/38 (161 m²), działkę nr 30/6 (47 m²), działkę nr 135/47 (4 965 m², udział 1/420), działkę nr 135/48 (4 812 m², udział 1/420), działkę nr 30/22 (2 578 m², udział 1/420) oraz działkę nr 30/23 (420 m², udział 1/420).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
246901_1.0003.AR_116.135/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
82SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN147SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
246901_1.0003.AR_116.135/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0003.AR_117.30/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Tunelowa 22i
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72d |
1 210 000 zł | 9 471 zł/m² | 127,76 m² | 17 sierpnia 2026 | 780 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców |
975 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2026 | 741 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2026 | 572 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 64c |
620 000 zł | 3 735 zł/m² | 166 m² | 30 lipca 2026 | 769 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24g |
1 200 000 zł | 7 746 zł/m² | 154,92 m² | 14 lipca 2026 | 39 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11 |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2026 | 724 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59 |
1 990 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2026 | 540 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9 |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2026 | 242 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69 |
663 000 zł | 9 589 zł/m² | 69,14 m² | 20 lutego 2026 | 801 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 209 |
439 000 zł | 3 817 zł/m² | 115 m² | 16 grudnia 2025 | 803 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
74 000 zł | 4 405 zł/m² | 16,8 m² | 15 grudnia 2025 | 504 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Berberysów 6 |
1 090 000 zł | 7 315 zł/m² | 149 m² | 5 grudnia 2025 | 447 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 240 |
589 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2025 | 830 m |
|
Budynek
Katowice |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2025 | 982 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sowia 14 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 185 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 755 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 767 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2B |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 190 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2025 | 704 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 230a |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 828 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2025 | 724 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2025 | 375 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
910 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2025 | 671 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bielika 1C |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2025 | 256 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2025 | 516 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26 |
265 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 532 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dereni 53 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 716 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 95 |
502 500 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2025 | 960 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 718 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
680 200 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 737 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
878 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 686 m |
|
Budynek
Katowice |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2025 | 969 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 12 |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2025 | 933 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 741 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72b |
470 000 zł | 7 358 zł/m² | 127,76 m², udział 1/2 | 17 grudnia 2024 | 800 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 60 |
1 250 000 zł | 8 098 zł/m² | 154,36 m² | 6 grudnia 2024 | 490 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej |
1 320 000 zł | 8 570 zł/m² | 154,02 m² | 7 listopada 2024 | 36 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2024 | 654 m |
|
Budynek
Katowice |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2024 | 970 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej |
900 000 zł | 8 231 zł/m² | 109,34 m² | 2 października 2024 | 758 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36E |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2024 | 500 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69 |
663 000 zł | 9 589 zł/m² | 69,14 m² | 20 maja 2024 | 801 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej |
1 100 000 zł | 10 945 zł/m² | 100,5 m² | 26 kwietnia 2024 | 268 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2024 | 928 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 86 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2024 | 640 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 781 m |
|
Budynek
Katowice |
2 810 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2024 | 752 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sowiej |
1 107 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 197 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36D |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2023 | 492 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69 |
500 500 zł | 7 239 zł/m² | 69,14 m² | 11 grudnia 2023 | 801 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Siedliskiej |
1 100 000 zł | 8 730 zł/m² | 126 m² | 28 listopada 2023 | 922 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 38 |
1 835 000 zł | 17 150 zł/m² | 107 m² | 19 września 2023 | 611 m |
|
Budynek
Katowice |
51 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 967 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 34 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 652 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 61 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2023 | 313 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Władysława Sobocińskiego 4 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2023 | 958 m |
|
Budynek
Katowice |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2023 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130 |
200 000 zł | 1 818 zł/m² | 110 m² | 17 lipca 2023 | 768 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 63b |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 377 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 42b |
1 645 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2023 | 969 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48f |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2023 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
55 000 zł | 3 274 zł/m² | 16,8 m² | 20 kwietnia 2023 | 504 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wojska Polskiego |
5 183 220 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2023 | 834 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2023 | 672 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego |
1 350 000 zł | 6 853 zł/m² | 197 m² | 22 grudnia 2022 | 903 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2022 | 779 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 58G |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2022 | 229 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Barcelońskiej |
580 001 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2022 | 236 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2D |
595 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2022 | 203 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej |
54 000 zł | 60 000 zł/m² | 16,17 m², udział 1/18 | 21 września 2022 | 510 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głogowa 17 |
466 500 zł | 3 888 zł/m² | 120 m² | 12 lipca 2022 | 363 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 59 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 313 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego Zdzisława |
1 670 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2022 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2022 | 823 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48a |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2022 | 947 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125 |
1 280 000 zł | 9 089 zł/m² | 140,83 m² | 16 marca 2022 | 886 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wspólna |
775 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 688 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Honorowych Dawców Krwi |
640 000 zł | 5 333 zł/m² | 120 m² | 3 lutego 2022 | 436 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2022 | 473 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 2F |
770 000 zł | 7 042 zł/m² | 109,34 m² | 8 listopada 2021 | 762 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 911 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 582 m |
|
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 236 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2017 | 840 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155,61 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.