Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 30 czerwca 2025 · Michała Gierlotki 8, Katowice

  • 30 czerwca 2025
  • Michała Gierlotki 8, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

2 950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

4 525zł/m²

Powierzchnia budynku

196,49m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
652 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 525 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
732816
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Michała Gierlotki 8, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 196 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Michała Gierlotki 8, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (196 m²) oraz działkę nr 82/2 (652 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

196 ~ m² 15 014 ~ zł/m²? 3D
652 m² 4 525 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_103.82/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 650,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 650,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 4 631 zł/m² 31 transakcji
  3. 2023 4 707 zł/m² 44 transakcje
  4. 2024 4 348 zł/m² 61 transakcji
  5. 2025 3 116 zł/m² 69 transakcji
  6. 2026 6 540 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Michała Gierlotki 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5A
975 000 zł 9 992 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 sierpnia 2026 964 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39
500 000 zł 7 136 ~ zł/m² 70 ~ m² 6 sierpnia 2026 713 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 18
1 500 000 zł 9 346 ~ zł/m² 160 ~ m² 8 lipca 2026 454 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
5 000 zł 1 877 ~ zł/m² 3 ~ m² 29 czerwca 2026 964 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 35
660 000 zł 12 164 ~ zł/m² 54 ~ m² 5 maja 2026 185 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 22
525 000 zł 5 855 ~ zł/m² 90 ~ m² 21 kwietnia 2026 81 m
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9
535 000 zł 6 540 ~ zł/m² 82 ~ m² 9 kwietnia 2026 927 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
12 915 000 zł 7 209 zł/m² 1 791 m² 3 lutego 2026 465 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
1 050 000 zł 8 307 zł/m² 126 m² 22 stycznia 2026 205 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
5 788 257 zł 3 231 zł/m² 1 791 m² 9 grudnia 2025 465 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 13
1 160 000 zł 4 443 ~ zł/m² 261 ~ m² 9 grudnia 2025 890 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen.Jankego
100 000 zł 5 160 zł/m² 19 m² 13 listopada 2025 963 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 50
940 000 zł 9 400 zł/m² 100 m² 12 listopada 2025 740 m
Budynek
Katowice, ulica Zbożowa 22
750 000 zł 3 205 zł/m² 234 m² 6 listopada 2025 832 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 240
589 000 zł 3 517 ~ zł/m² 167 ~ m² 5 listopada 2025 492 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
700 000 zł 6 688 ~ zł/m² 105 ~ m² 10 września 2025 911 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E
800 000 zł 6 911 ~ zł/m² 116 ~ m² 10 września 2025 916 m
Budynek
Katowice
65 000 zł 3 400 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 września 2025 666 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Małachowskiego 16
95 813 zł 151 ~ zł/m² 634 ~ m² 25 sierpnia 2025 184 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 230a
280 000 zł 6 176 ~ zł/m² 45 ~ m² 21 sierpnia 2025 416 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
30 000 zł 2 816 ~ zł/m² 11 ~ m² 12 sierpnia 2025 964 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
90 109 060 zł 9 789 ~ zł/m² 9 206 ~ m² 11 sierpnia 2025 636 m
Budynek
Katowice, ulica Borówkowa 20
400 000 zł 11 958 ~ zł/m² 33 ~ m² 11 sierpnia 2025 790 m
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c
390 000 zł 3 794 ~ zł/m² 103 ~ m² 21 lipca 2025 724 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej
500 000 zł 5 677 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 maja 2025 591 m
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26
265 000 zł 2 508 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 maja 2025 578 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 95
502 500 zł 3 626 ~ zł/m² 139 ~ m² 5 maja 2025 434 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
120 000 zł 2 080 ~ zł/m² 58 ~ m² 11 kwietnia 2025 797 m
Budynek
Katowice
50 000 zł 3 159 ~ zł/m² 16 ~ m² 3 kwietnia 2025 304 m
Budynek
Katowice
700 000 zł 4 095 ~ zł/m² 171 ~ m² 28 marca 2025 1 000 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 12
525 000 zł 3 212 ~ zł/m² 163 ~ m² 26 marca 2025 238 m
Budynek
Katowice, ulica Polarna 4
40 000 zł 1 031 ~ zł/m² 39 ~ m² 12 marca 2025 692 m
Budynek
Katowice, ulica Pasterska 7
700 000 zł 4 095 ~ zł/m² 171 ~ m² 24 lutego 2025 1 000 m
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10
250 000 zł 1 686 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 grudnia 2024 347 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 2
450 000 zł 2 586 ~ zł/m² 174 ~ m² 18 grudnia 2024 931 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 12
925 000 zł 4 598 zł/m² 201 m² 30 października 2024 401 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a
40 000 zł 500 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 października 2024 578 m
Budynek
Katowice
1 750 000 zł 2 531 ~ zł/m² 692 ~ m² 17 października 2024 258 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 15
730 000 zł 8 729 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 października 2024 928 m
Budynek
Katowice, ulica Żołnierska 9
2 460 000 zł 18 316 ~ zł/m² 134 ~ m² 22 sierpnia 2024 830 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 71
450 000 zł 3 959 ~ zł/m² 114 ~ m² 22 sierpnia 2024 908 m
Budynek
Katowice, ulica Borówkowa 12
1 050 000 zł 14 870 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 sierpnia 2024 732 m
Budynek
Katowice, ulica Żołnierska 25
325 000 zł 4 451 ~ zł/m² 73 ~ m² 28 czerwca 2024 910 m
Budynek
Katowice
42 000 zł 2 160 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 maja 2024 448 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej
55 500 zł 2 877 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 kwietnia 2024 515 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
16 000 zł 1 664 ~ zł/m² 10 ~ m² 16 kwietnia 2024 797 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
550 000 zł 2 198 ~ zł/m² 250 ~ m² 11 kwietnia 2024 447 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 16
1 000 000 zł 3 249 ~ zł/m² 308 ~ m² 10 kwietnia 2024 896 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7
200 000 zł 1 718 ~ zł/m² 116 ~ m² 21 marca 2024 990 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 13a
220 000 zł 2 382 ~ zł/m² 92 ~ m² 20 marca 2024 610 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gierlotki 45
610 000 zł 8 701 ~ zł/m² 70 ~ m² 14 marca 2024 93 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 24
10 500 zł 4 529 ~ zł/m² 2 ~ m² 29 lutego 2024 512 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
735 000 zł 10 396 ~ zł/m² 71 ~ m² 21 lutego 2024 714 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej
11 168 400 zł 3 808 zł/m² 2 933 m² 15 lutego 2024 465 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
756 826 zł 10 708 ~ zł/m² 71 ~ m² 14 lutego 2024 744 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
60 000 zł 1 248 ~ zł/m² 48 ~ m² 14 lutego 2024 797 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6F
689 961 zł 10 684 ~ zł/m² 65 ~ m² 26 stycznia 2024 697 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
72 000 zł 3 700 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 stycznia 2024 735 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6B
690 362 zł 10 685 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 grudnia 2023 670 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 133
246 000 zł 6 255 ~ zł/m² 39 ~ m² 8 listopada 2023 707 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gierlotki 15
700 000 zł 10 282 ~ zł/m² 68 ~ m² 26 października 2023 38 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
670 000 zł 10 360 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 października 2023 664 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6
720 000 zł 11 106 ~ zł/m² 65 ~ m² 11 października 2023 659 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6E
641 665 zł 9 919 ~ zł/m² 65 ~ m² 6 października 2023 692 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6D
631 797 zł 9 738 ~ zł/m² 65 ~ m² 4 października 2023 686 m
Budynek
Katowice
51 000 zł 2 951 ~ zł/m² 17 ~ m² 19 września 2023 304 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8G
788 427 zł 11 103 ~ zł/m² 71 ~ m² 6 września 2023 720 m
Budynek
Katowice, ulica Północna 22b
385 000 zł 2 977 ~ zł/m² 129 ~ m² 25 sierpnia 2023 669 m
Budynek
Katowice
55 000 zł 2 921 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 sierpnia 2023 651 m
Budynek
Katowice, ulica Władysława Sobocińskiego 4
570 000 zł 4 652 ~ zł/m² 123 ~ m² 27 lipca 2023 162 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
770 000 zł 10 886 ~ zł/m² 71 ~ m² 27 lipca 2023 691 m
Budynek
Katowice
650 000 zł 9 902 ~ zł/m² 66 ~ m² 25 lipca 2023 583 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6J
689 162 zł 10 662 ~ zł/m² 65 ~ m² 24 lipca 2023 720 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8D
785 000 zł 11 073 ~ zł/m² 71 ~ m² 21 lipca 2023 702 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 674 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 63b
800 000 zł 8 681 zł/m² 92 m² 7 lipca 2023 932 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
912 000 zł 1 668 ~ zł/m² 547 ~ m² 26 czerwca 2023 398 m
Budynek
Katowice
39 000 zł 1 885 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 czerwca 2023 640 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
55 000 zł 2 940 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 kwietnia 2023 668 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
20 000 zł 1 266 zł/m² 16 m² 27 marca 2023 738 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
5 183 220 zł 61 354 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 marca 2023 347 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej 12
500 000 zł 2 921 ~ zł/m² 171 ~ m² 28 lutego 2023 472 m
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10
1 100 000 zł 7 950 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 stycznia 2023 635 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
59 000 zł 3 120 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2022 664 m
Budynek
Katowice, ulica Paproci 13
825 000 zł 7 927 ~ zł/m² 104 ~ m² 30 listopada 2022 808 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3
450 000 zł 4 096 ~ zł/m² 110 ~ m² 9 listopada 2022 405 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
270 000 zł 5 340 zł/m² 51 m² 21 października 2022 205 m
Budynek
Katowice, ulica Wilcza 8
500 000 zł 3 020 ~ zł/m² 166 ~ m² 19 października 2022 984 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 191
490 200 zł 6 012 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 kwietnia 2022 179 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14
470 000 zł 3 766 ~ zł/m² 125 ~ m² 4 kwietnia 2022 296 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 141 m² 16 marca 2022 627 m
Budynek
Katowice, ulica Poznańska 4
180 000 zł 3 808 ~ zł/m² 47 ~ m² 16 lutego 2022 544 m
Budynek
Katowice, ulica Honorowych Dawców Krwi 43
640 000 zł 5 333 zł/m² 120 m² 3 lutego 2022 997 m
Budynek
Katowice, ulica Paproci 17
980 000 zł 14 129 ~ zł/m² 69 ~ m² 18 stycznia 2022 825 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej
830 000 zł 10 119 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2022 635 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szewskiej
2 373 zł 146 zł/m² 16 m² 18 listopada 2021 774 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50
1 400 000 zł 10 984 ~ zł/m² 127 ~ m² 5 listopada 2021 956 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 236
550 000 zł 2 831 ~ zł/m² 194 ~ m² 19 kwietnia 2017 466 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 132
200 000 zł 1 511 ~ zł/m² 132 ~ m² 2 marca 2017 640 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Poziomkowej
760 000 zł 11 477 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 lutego 2017 933 m
Budynek
Katowice, ulica Widłaków 13
455 000 zł 7 077 ~ zł/m² 64 ~ m² 26 stycznia 2017 755 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 196 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl