Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami w trybie przetargowym – Katowice

Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · przy ulica Kossutha Stanisława, Katowice

  • 6 sierpnia 2025
  • przy ulica Kossutha Stanisława, Katowice
  • 3 składniki

Cena łączna

4 820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

321 333zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

15m²

Data aktu notarialnego

6 sierpnia 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
15 m²
Powierzchnia działek
12 277 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
735657
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Katowice
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
321 333 zł/m² poza medianami cen
Pełny adres
przy ulica Kossutha Stanisława, Katowice

Podsumowanie transakcji

6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 277 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 820 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Kossutha Stanisława, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 15 m²), działkę nr 2/57 (827 m²) oraz działkę nr 3/12 (11 450 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

15 m² 321 333 zł/m² 3D
poza medianami cen
827 m² 3D
11 450 m² 421 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246901_1.0001.AR_44.3/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_44.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

510SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 171,60 m² z 11 145,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
42 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

358SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 964,16 m² z 11 145,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

246901_1.0001.AR_44.2/57

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_44.2/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

510SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 828,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 076,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
42 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Kossutha Stanisława

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026

    Katowice

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  2. Sprzedaż 11 budynków wraz z sześcioma działkami, 26 czerwca 2026

    Katowice, ulica Henryka Dulęby 7

    6 802 112 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2026

    Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej

    71 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 maja 2026

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    6 611 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    Katowice, ulica Szymona Badury 4

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2026

    Katowice, ulica garaż nr 12 przy ulica Obroki

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Katowice, ulica garaż nr 8 przy ulica Obroki

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 marca 2026

    Katowice

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2026

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2026

    Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera

    51 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 marca 2026

    Katowice

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lutego 2026

    Katowice, ulica Bardowskiego Piotra 7a

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2026

    Katowice, ulica Gliwicka

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    Katowice, ulica Gliwicka 198

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2025

    Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2025

    Katowice, ulica garaż nr19

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2025

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2025

    Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej i Kupca Jana

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    9 903 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    41 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 lipca 2025

    Katowice, ulica Feliksa Bocheńskiego 38a

    15 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2025

    Katowice, ulica garaż nr 5 przy ulica Obroki

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2024

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  26. Sprzedaż 94 budynków wraz z siedmioma działkami, 7 listopada 2024

    Katowice

    6 862 315 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 września 2024

    Katowice, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 14f

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    Katowice, ulica garaż nr 5 przy ulica Obroki

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2024

    Katowice, ulica garaż nr 5 przy ulica Obroki

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2024

    Katowice, ulica Gliwicka

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024

    Katowice

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2024

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    3 538 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 maja 2024

    Katowice

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    4 662 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2023

    Katowice

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2023

    Katowice, ulica Wincentego Witosa 6

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2023

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 stycznia 2023

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z 26 działkami, 16 grudnia 2022, 1 965,6 m²

    Katowice

    34 585 563 złCena za metr kwadratowy: 17 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 965,6 m²
    • w odległości 551 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    47 504 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2022

    Katowice, ulica przy ulica Obroki

    62 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 kwietnia 2022

    Katowice

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    Katowice, ulica Gliwicka

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 19 sierpnia 2021

    Katowice, ulica przy ulica Dulęby

    2 706 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021

    Katowice, ulica Wincentego Witosa 3c

    1 906 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2019

    Katowice

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2017

    Katowice, ulica Gliwicka

    23 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2017

    Katowice, ulica Gliwicka 181

    618 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl