Przejdź do treści
1 działka i 5 budynków Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką z bonifikatą – Katowice

Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · przy ulica Małachowskiego Stanisława, Katowice

  • 25 sierpnia 2025
  • przy ulica Małachowskiego Stanisława, Katowice
  • 6 składników

Cena łączna

95 813zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 5 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

19zł/m²

Powierzchnia budynku

633,82m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Powierzchnia działek
4 987 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
19 zł
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
737018
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Małachowskiego Stanisława, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 634 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 987 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 813 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Małachowskiego Stanisława, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (129 m²), budynek (22 m²), budynek (136 m²), budynek (227 m²), budynek (120 m²) oraz działkę nr 104/2 (4 987 m²).

Składniki transakcji

6 składników

129 m² 743 zł/m²? 3D
22 ~ m² 4 433 ~ zł/m²? 3D
136 ~ m² 703 ~ zł/m²? 3D
227 ~ m² 421 ~ zł/m²? 3D
120 ~ m² 801 ~ zł/m²? 3D
4 987 m² 19 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_103.104/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 045,27 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 045,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 4 985 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 707 zł/m² 48 transakcji
  4. 2024 4 598 zł/m² 59 transakcji
  5. 2025 4 525 zł/m² 55 transakcji
  6. 2026 8 307 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Małachowskiego Stanisława

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39
500 000 zł 7 136 ~ zł/m² 70 ~ m² 6 sierpnia 2026 881 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 18
1 500 000 zł 9 346 ~ zł/m² 160 ~ m² 8 lipca 2026 353 m
Budynek
Katowice, ulica Tyska 3
1 625 000 zł 5 835 ~ zł/m² 279 ~ m² 26 czerwca 2026 955 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 35
660 000 zł 12 164 ~ zł/m² 54 ~ m² 5 maja 2026 236 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 22
525 000 zł 5 855 ~ zł/m² 90 ~ m² 21 kwietnia 2026 113 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
12 915 000 zł 7 209 zł/m² 1 791 m² 3 lutego 2026 292 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
1 050 000 zł 8 307 zł/m² 126 m² 22 stycznia 2026 334 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
5 788 257 zł 3 231 zł/m² 1 791 m² 9 grudnia 2025 292 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 13
1 160 000 zł 4 443 ~ zł/m² 261 ~ m² 9 grudnia 2025 886 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen.Jankego
100 000 zł 5 160 zł/m² 19 m² 13 listopada 2025 890 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 50
940 000 zł 9 400 zł/m² 100 m² 12 listopada 2025 815 m
Budynek
Katowice, ulica Zbożowa 22
750 000 zł 3 205 zł/m² 234 m² 6 listopada 2025 706 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 240
589 000 zł 3 517 ~ zł/m² 167 ~ m² 5 listopada 2025 630 m
Budynek
Katowice
65 000 zł 3 400 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 września 2025 608 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 230a
280 000 zł 6 176 ~ zł/m² 45 ~ m² 21 sierpnia 2025 562 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
90 109 060 zł 9 789 ~ zł/m² 9 206 ~ m² 11 sierpnia 2025 456 m
Budynek
Katowice, ulica Borówkowa 20
400 000 zł 11 958 ~ zł/m² 33 ~ m² 11 sierpnia 2025 674 m
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c
390 000 zł 3 794 ~ zł/m² 103 ~ m² 21 lipca 2025 907 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Gierlotki 8
2 950 000 zł 15 013 ~ zł/m² 196 ~ m² 30 czerwca 2025 184 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej
500 000 zł 5 677 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 maja 2025 771 m
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26
265 000 zł 2 508 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 maja 2025 758 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 95
502 500 zł 3 626 ~ zł/m² 139 ~ m² 5 maja 2025 550 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 24a
895 000 zł 9 179 ~ zł/m² 98 ~ m² 14 kwietnia 2025 995 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
120 000 zł 2 080 ~ zł/m² 58 ~ m² 11 kwietnia 2025 863 m
Budynek
Katowice
50 000 zł 3 159 ~ zł/m² 16 ~ m² 3 kwietnia 2025 423 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 12
525 000 zł 3 212 ~ zł/m² 163 ~ m² 26 marca 2025 391 m
Budynek
Katowice, ulica Polarna 4
40 000 zł 1 031 ~ zł/m² 39 ~ m² 12 marca 2025 509 m
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10
250 000 zł 1 686 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 grudnia 2024 530 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 2
450 000 zł 2 586 ~ zł/m² 174 ~ m² 18 grudnia 2024 843 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 12
925 000 zł 4 598 zł/m² 201 m² 30 października 2024 298 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a
40 000 zł 500 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 października 2024 745 m
Budynek
Katowice
1 750 000 zł 2 531 ~ zł/m² 692 ~ m² 17 października 2024 402 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 15
730 000 zł 8 729 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 października 2024 924 m
Budynek
Katowice, ulica Żołnierska 9
2 460 000 zł 18 316 ~ zł/m² 134 ~ m² 22 sierpnia 2024 654 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 71
450 000 zł 3 959 ~ zł/m² 114 ~ m² 22 sierpnia 2024 940 m
Budynek
Katowice, ulica Borówkowa 12
1 050 000 zł 14 870 ~ zł/m² 71 ~ m² 13 sierpnia 2024 609 m
Budynek
Katowice, ulica Żołnierska 25
325 000 zł 4 451 ~ zł/m² 73 ~ m² 28 czerwca 2024 726 m
Budynek
Katowice
42 000 zł 2 160 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 maja 2024 264 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej
55 500 zł 2 877 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 kwietnia 2024 390 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
16 000 zł 1 664 ~ zł/m² 10 ~ m² 16 kwietnia 2024 863 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
550 000 zł 2 198 ~ zł/m² 250 ~ m² 11 kwietnia 2024 575 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 16
1 000 000 zł 3 249 ~ zł/m² 308 ~ m² 10 kwietnia 2024 792 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 13a
220 000 zł 2 382 ~ zł/m² 92 ~ m² 20 marca 2024 576 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gierlotki 45
610 000 zł 8 701 ~ zł/m² 70 ~ m² 14 marca 2024 91 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 24
10 500 zł 4 529 ~ zł/m² 2 ~ m² 29 lutego 2024 415 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
735 000 zł 10 396 ~ zł/m² 71 ~ m² 21 lutego 2024 720 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej
11 168 400 zł 3 808 zł/m² 2 933 m² 15 lutego 2024 292 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
756 826 zł 10 708 ~ zł/m² 71 ~ m² 14 lutego 2024 744 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
60 000 zł 1 248 ~ zł/m² 48 ~ m² 14 lutego 2024 863 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6F
689 961 zł 10 684 ~ zł/m² 65 ~ m² 26 stycznia 2024 697 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
72 000 zł 3 700 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 stycznia 2024 607 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6B
690 362 zł 10 685 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 grudnia 2023 674 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 133
246 000 zł 6 255 ~ zł/m² 39 ~ m² 8 listopada 2023 685 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gierlotki 15
700 000 zł 10 282 ~ zł/m² 68 ~ m² 26 października 2023 179 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
670 000 zł 10 360 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 października 2023 670 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jaworowej
40 000 zł 1 531 ~ zł/m² 26 ~ m² 12 października 2023 970 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6
720 000 zł 11 106 ~ zł/m² 65 ~ m² 11 października 2023 665 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6E
641 665 zł 9 919 ~ zł/m² 65 ~ m² 6 października 2023 692 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6D
631 797 zł 9 738 ~ zł/m² 65 ~ m² 4 października 2023 688 m
Budynek
Katowice
51 000 zł 2 951 ~ zł/m² 17 ~ m² 19 września 2023 424 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8G
788 427 zł 11 103 ~ zł/m² 71 ~ m² 6 września 2023 725 m
Budynek
Katowice, ulica Północna 22b
385 000 zł 2 977 ~ zł/m² 129 ~ m² 25 sierpnia 2023 570 m
Budynek
Katowice
55 000 zł 2 921 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 sierpnia 2023 594 m
Budynek
Katowice, ulica Władysława Sobocińskiego 4
570 000 zł 4 652 ~ zł/m² 123 ~ m² 27 lipca 2023 328 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
770 000 zł 10 886 ~ zł/m² 71 ~ m² 27 lipca 2023 701 m
Budynek
Katowice
650 000 zł 9 902 ~ zł/m² 66 ~ m² 25 lipca 2023 703 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6J
689 162 zł 10 662 ~ zł/m² 65 ~ m² 24 lipca 2023 716 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8D
785 000 zł 11 073 ~ zł/m² 71 ~ m² 21 lipca 2023 710 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 819 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kościuszki
912 000 zł 1 668 ~ zł/m² 547 ~ m² 26 czerwca 2023 440 m
Budynek
Katowice
39 000 zł 1 885 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 czerwca 2023 500 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
55 000 zł 2 940 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 kwietnia 2023 584 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
20 000 zł 1 266 zł/m² 16 m² 27 marca 2023 610 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
5 183 220 zł 61 354 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 marca 2023 509 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej 12
500 000 zł 2 921 ~ zł/m² 171 ~ m² 28 lutego 2023 358 m
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10
1 100 000 zł 7 950 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 stycznia 2023 795 m
Budynek
Katowice, ulica Gajowa 16
1 160 000 zł 6 462 ~ zł/m² 180 ~ m² 10 stycznia 2023 893 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
59 000 zł 3 120 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2022 585 m
Budynek
Katowice, ulica Paproci 13
825 000 zł 7 927 ~ zł/m² 104 ~ m² 30 listopada 2022 664 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3
450 000 zł 4 096 ~ zł/m² 110 ~ m² 9 listopada 2022 567 m
Budynek
Katowice, ulica Kasztanowa 7a
270 000 zł 5 340 zł/m² 51 m² 21 października 2022 334 m
Budynek
Katowice, ulica Wilcza 8
500 000 zł 3 020 ~ zł/m² 166 ~ m² 19 października 2022 889 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 191
490 200 zł 6 012 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 kwietnia 2022 307 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14
470 000 zł 3 766 ~ zł/m² 125 ~ m² 4 kwietnia 2022 472 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 141 m² 16 marca 2022 752 m
Budynek
Katowice, ulica Poznańska 4
180 000 zł 3 808 ~ zł/m² 47 ~ m² 16 lutego 2022 518 m
Budynek
Katowice, ulica Paproci 17
980 000 zł 14 129 ~ zł/m² 69 ~ m² 18 stycznia 2022 682 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej
830 000 zł 10 119 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2022 818 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szewskiej
2 373 zł 146 zł/m² 16 m² 18 listopada 2021 652 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 236
550 000 zł 2 831 ~ zł/m² 194 ~ m² 19 kwietnia 2017 605 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 132
200 000 zł 1 511 ~ zł/m² 132 ~ m² 2 marca 2017 607 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Poziomkowej
760 000 zł 11 477 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 lutego 2017 779 m
Budynek
Katowice, ulica Widłaków 13
455 000 zł 7 077 ~ zł/m² 64 ~ m² 26 stycznia 2017 631 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 634 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 813 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl