Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · ulica Jaskrów 2B, Katowice

  • 26 sierpnia 2025
  • ulica Jaskrów 2B, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

6 684zł/m²

Powierzchnia budynku

89,98m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
193 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
6 684 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
737119
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Jaskrów 2B, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Jaskrów 2B, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²) oraz działkę nr 6341/77 (193 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

90 ~ m² 14 337 ~ zł/m²? 3D
193 m² 6 684 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0012.AR_1.6341/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 192,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 153,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,24 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 5 636 zł/m² 49 transakcji
  3. 2023 14 395 zł/m² 63 transakcje
  4. 2024 4 171 zł/m² 46 transakcji
  5. 2025 4 950 zł/m² 51 transakcji
  6. 2026 5 283 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piotrowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Jaskrów 2B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Bażantów 12n
1 500 000 zł 15 000 zł/m² 100 m² 1 września 2026 953 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72d
1 210 000 zł 9 471 zł/m² 128 m² 17 sierpnia 2026 592 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5A
975 000 zł 9 992 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 sierpnia 2026 732 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 39
500 000 zł 7 136 ~ zł/m² 70 ~ m² 6 sierpnia 2026 644 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 64c
620 000 zł 3 735 zł/m² 166 m² 30 lipca 2026 579 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24g
1 200 000 zł 7 746 zł/m² 155 m² 14 lipca 2026 189 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
5 000 zł 1 877 ~ zł/m² 3 ~ m² 29 czerwca 2026 904 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59
1 990 000 zł 17 949 ~ zł/m² 111 ~ m² 6 maja 2026 419 m
Budynek
Katowice, ulica Sępia 9
535 000 zł 6 540 ~ zł/m² 82 ~ m² 9 kwietnia 2026 324 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69 m² 20 lutego 2026 725 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 50A
910 000 zł 9 229 zł/m² 99 m² 2 lutego 2026 999 m
Budynek
Katowice
1 345 000 zł 11 025 zł/m² 122 m² 18 grudnia 2025 921 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 209
439 000 zł 3 817 zł/m² 115 m² 16 grudnia 2025 709 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej
74 000 zł 4 431 zł/m² 17 m² 15 grudnia 2025 342 m
Budynek
Katowice, ulica Berberysów 6
1 090 000 zł 7 315 zł/m² 149 m² 5 grudnia 2025 430 m
Budynek
Katowice
1 200 000 zł 12 786 ~ zł/m² 94 ~ m² 30 października 2025 883 m
Budynek
Katowice, ulica Sowia 14
1 200 000 zł 15 254 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 września 2025 255 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców
700 000 zł 6 688 ~ zł/m² 105 ~ m² 10 września 2025 760 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E
800 000 zł 6 911 ~ zł/m² 116 ~ m² 10 września 2025 772 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni
720 000 zł 7 345 ~ zł/m² 98 ~ m² 25 sierpnia 2025 632 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 11
30 000 zł 2 816 ~ zł/m² 11 ~ m² 12 sierpnia 2025 904 m
Budynek
Katowice, ulica Niska 20c
390 000 zł 3 794 ~ zł/m² 103 ~ m² 21 lipca 2025 515 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni
910 000 zł 8 851 ~ zł/m² 103 ~ m² 24 czerwca 2025 585 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tunelowej
1 400 000 zł 8 997 zł/m² 156 m² 23 maja 2025 190 m
Budynek
Katowice, ulica Bielika 1C
800 000 zł 7 439 ~ zł/m² 108 ~ m² 22 maja 2025 331 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Krogulczej
500 000 zł 5 677 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 maja 2025 688 m
Budynek
Katowice, ulica Dereni 53
730 000 zł 7 443 ~ zł/m² 98 ~ m² 12 maja 2025 638 m
Budynek
Katowice, ulica Krogulcza 26
265 000 zł 2 508 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 maja 2025 705 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni
760 000 zł 7 728 ~ zł/m² 98 ~ m² 28 kwietnia 2025 649 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni
680 200 zł 6 975 ~ zł/m² 98 ~ m² 28 kwietnia 2025 664 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni
878 000 zł 8 568 ~ zł/m² 102 ~ m² 16 kwietnia 2025 604 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 33DA
1 350 000 zł 11 492 zł/m² 117 m² 7 marca 2025 939 m
Budynek
Katowice, ulica Artura Grottgera 10
250 000 zł 1 686 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 grudnia 2024 892 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 72b
470 000 zł 7 358 zł/m² 64 m² 17 grudnia 2024 612 m
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 60
1 250 000 zł 8 098 zł/m² 154 m² 6 grudnia 2024 424 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 24h
1 320 000 zł 8 570 zł/m² 154 m² 7 listopada 2024 195 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 4a
40 000 zł 500 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 października 2024 751 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
870 000 zł 8 735 zł/m² 100 m² 24 października 2024 984 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej
900 000 zł 8 231 zł/m² 109 m² 2 października 2024 580 m
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36E
1 200 000 zł 11 759 ~ zł/m² 102 ~ m² 5 września 2024 316 m
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6
1 260 000 zł 4 062 zł/m² 310 m² 10 lipca 2024 888 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 52C
726 871 zł 10 630 ~ zł/m² 68 ~ m² 22 maja 2024 959 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
663 000 zł 9 589 zł/m² 69 m² 20 maja 2024 725 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
722 000 zł 10 446 ~ zł/m² 69 ~ m² 15 maja 2024 977 m
Budynek
Katowice, ulica Malwy 91
1 190 000 zł 11 962 ~ zł/m² 99 ~ m² 9 maja 2024 965 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 17C
1 100 000 zł 10 945 zł/m² 101 m² 26 kwietnia 2024 98 m
Budynek
Katowice, ulica Tunelowa 86
700 000 zł 6 746 ~ zł/m² 104 ~ m² 8 kwietnia 2024 637 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7
200 000 zł 1 718 ~ zł/m² 116 ~ m² 21 marca 2024 767 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A
940 000 zł 9 619 ~ zł/m² 98 ~ m² 29 lutego 2024 953 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
725 000 zł 9 080 ~ zł/m² 80 ~ m² 15 lutego 2024 935 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 76C
2 810 000 zł 15 289 ~ zł/m² 184 ~ m² 9 lutego 2024 566 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 62A
695 000 zł 8 809 ~ zł/m² 79 ~ m² 8 lutego 2024 952 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sowiej
1 107 000 zł 13 825 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 lutego 2024 243 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
697 968 zł 8 822 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 stycznia 2024 944 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
718 000 zł 10 318 ~ zł/m² 70 ~ m² 4 stycznia 2024 948 m
Budynek
Katowice, ulica Bukszpanowa 36D
1 100 000 zł 10 792 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 grudnia 2023 308 m
Budynek
Katowice, ulica Ślazowa 6
365 000 zł 4 707 zł/m² 78 m² 21 grudnia 2023 888 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69
500 500 zł 7 239 zł/m² 69 m² 11 grudnia 2023 725 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 1c
1 100 000 zł 8 730 zł/m² 126 m² 28 listopada 2023 739 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C
925 000 zł 9 469 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 listopada 2023 969 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dziewanny
1 835 000 zł 17 150 zł/m² 107 m² 19 września 2023 456 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
655 000 zł 6 643 zł/m² 99 m² 7 września 2023 993 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna 34
770 000 zł 5 422 ~ zł/m² 142 ~ m² 29 sierpnia 2023 815 m
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 61
270 000 zł 2 544 ~ zł/m² 106 ~ m² 25 sierpnia 2023 441 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 830 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 63b
800 000 zł 8 681 zł/m² 92 m² 7 lipca 2023 404 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 42b
1 645 000 zł 16 779 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 czerwca 2023 863 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48f
1 160 000 zł 12 350 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 czerwca 2023 877 m
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D
860 000 zł 8 883 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 kwietnia 2023 975 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej
55 000 zł 3 293 zł/m² 17 m² 20 kwietnia 2023 342 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 17
1 900 000 zł 14 395 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 kwietnia 2023 930 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 31D
805 000 zł 6 582 zł/m² 122 m² 13 kwietnia 2023 954 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
5 183 220 zł 61 354 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 marca 2023 958 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 31E
820 000 zł 6 705 zł/m² 122 m² 23 lutego 2023 962 m
Budynek
Katowice, ulica Sokola 10
1 100 000 zł 7 950 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 stycznia 2023 752 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego
1 350 000 zł 6 853 zł/m² 197 m² 22 grudnia 2022 826 m
Budynek
Katowice, ulica Wronia 3
450 000 zł 4 096 ~ zł/m² 110 ~ m² 9 listopada 2022 899 m
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 58G
600 000 zł 8 343 ~ zł/m² 72 ~ m² 23 września 2022 380 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Barcelońskiej
580 001 zł 8 052 ~ zł/m² 72 ~ m² 23 września 2022 385 m
Budynek
Katowice, ulica Jaskrów 2D
595 000 zł 6 607 ~ zł/m² 90 ~ m² 21 września 2022 13 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Leszczynowej
54 000 zł 60 111 zł/m² 1 m² 21 września 2022 359 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
581 800 zł 5 901 zł/m² 99 m² 14 lipca 2022 988 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowa 17
466 500 zł 3 888 zł/m² 120 m² 12 lipca 2022 297 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60C
673 032 zł 6 757 zł/m² 100 m² 5 lipca 2022 975 m
Budynek
Katowice, ulica Barcelońska 59
450 000 zł 3 417 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 czerwca 2022 445 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
555 823 zł 5 637 zł/m² 99 m² 25 maja 2022 999 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej
650 000 zł 6 526 zł/m² 100 m² 13 maja 2022 993 m
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60B
655 117 zł 6 577 zł/m² 100 m² 5 maja 2022 984 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej
755 000 zł 9 238 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 kwietnia 2022 984 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego Zdzisława
1 670 000 zł 21 985 ~ zł/m² 76 ~ m² 7 kwietnia 2022 864 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. dr Stanisława Wilczewskiego 14
470 000 zł 3 766 ~ zł/m² 125 ~ m² 4 kwietnia 2022 961 m
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48a
1 100 000 zł 10 463 ~ zł/m² 105 ~ m² 25 marca 2022 845 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 141 m² 16 marca 2022 953 m
Budynek
Katowice, ulica Wspólna
775 000 zł 7 318 ~ zł/m² 106 ~ m² 15 lutego 2022 863 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Rezedowej
765 000 zł 9 269 ~ zł/m² 83 ~ m² 4 lutego 2022 991 m
Budynek
Katowice, ulica Honorowych Dawców Krwi 43
640 000 zł 5 333 zł/m² 120 m² 3 lutego 2022 424 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rezedowej
815 000 zł 9 948 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 stycznia 2022 971 m
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Rezedowej i Żurawinowej
715 000 zł 8 969 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 stycznia 2022 977 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niskiej
830 000 zł 10 119 ~ zł/m² 82 ~ m² 4 stycznia 2022 607 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bukszpanowej
770 000 zł 7 042 zł/m² 109 m² 8 listopada 2021 581 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50
1 400 000 zł 10 984 ~ zł/m² 127 ~ m² 5 listopada 2021 910 m
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40
750 000 zł 6 011 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 lipca 2021 433 m
Budynek
Katowice, ulica Siedliska 15
650 000 zł 4 062 ~ zł/m² 160 ~ m² 17 kwietnia 2015 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl