Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 15 września 2025 · ulica Jana Fojcika 22, Katowice
Cena łączna
2 048 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 901zł/m²
Powierzchnia budynku
127,72m²
Data aktu notarialnego
15 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 706 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 901 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 738556
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Jana Fojcika 22, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
15 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 706 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 048 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Jana Fojcika 22, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (128 m²), działkę nr 497/29 (706 m²), działkę nr 338/29 (47 m²) oraz działkę nr 503/21 (3 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0012.AR_14.338/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_14.497/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_14.503/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Jana Fojcika 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 96c |
660 000 zł | 3 860 zł/m² | 171 m² | 30 lipca 2026 | 395 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pustułek 62 |
1 330 000 zł | 12 308 zł/m² | 108 m² | 30 lipca 2026 | 583 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 39 |
1 325 000 zł | 2 856 zł/m² | 464 m² | 28 lipca 2026 | 623 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Tymiankowej |
2 340 000 zł | 12 616 zł/m² | 185 m² | 21 maja 2026 | 180 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | 8 460 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 maja 2026 | 685 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 77 |
941 000 zł | 10 621 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 4 maja 2026 | 713 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pustułek 16 |
1 400 000 zł | 12 956 zł/m² | 108 m² | 27 kwietnia 2026 | 543 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 47 |
749 000 zł | 8 448 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 656 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | 8 458 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 699 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 58 |
1 000 000 zł | 5 890 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 6 marca 2026 | 411 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Maków 15 |
1 020 000 zł | 4 595 zł/m² | 222 m² | 23 grudnia 2025 | 177 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
112 500 zł | 6 659 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 718 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
778 000 zł | 8 557 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 649 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 51 |
749 000 zł | 8 459 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 663 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
999 000 zł | 11 269 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 704 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
745 000 zł | 8 413 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 665 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jałowcowa 11 |
2 050 000 zł | 17 653 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 128 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
744 000 zł | 8 404 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 21 maja 2025 | 672 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 65 |
749 000 zł | 8 456 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 692 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 55 |
745 000 zł | 8 410 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 670 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
913 400 zł | 10 313 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 706 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 33 |
2 100 000 zł | 19 355 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 454 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 81 |
979 000 zł | 10 820 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 3 marca 2025 | 719 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego |
3 550 000 zł | 18 510 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 5 lutego 2025 | 978 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Michała Kałuży 11 |
1 200 000 zł | 6 865 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 15 października 2024 | 853 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły |
202 000 zł | 2 672 zł/m² | 76 m² | 9 października 2024 | 918 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego |
1 390 000 zł | 11 478 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 884 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 59 |
749 000 zł | 8 456 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 sierpnia 2024 | 677 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego |
1 370 000 zł | 11 305 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 893 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Czarnuszki 8 |
34 500 zł | 269 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 29 lipca 2024 | 227 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wandy Jordan-Łowińskiej 8 |
1 330 000 zł | 7 094 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 11 lipca 2024 | 628 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 44a |
605 000 zł | 3 595 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 2 lipca 2024 | 574 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czarnuszki |
290 000 zł | 13 182 zł/m² | 22 m² | 27 czerwca 2024 | 221 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego |
1 285 000 zł | 10 601 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 879 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 33 |
1 343 200 zł | 12 380 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 27 maja 2024 | 454 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 17D |
1 390 000 zł | 11 480 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 899 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 31 |
832 400 zł | 8 473 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 marca 2024 | 445 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tytusa Czyżewskiego 10 |
580 000 zł | 1 768 zł/m² | 328 m² | 15 lutego 2024 | 498 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
1 154 000 zł | 8 338 zł/m² | 138 m² | 12 lutego 2024 | 663 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Pankiewicza Józefa |
632 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 881 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tymiankowa 29 |
1 685 000 zł | 9 108 zł/m² | 185 m² | 11 września 2023 | 132 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Boya Żeleńskiego 10a |
600 000 zł | 3 922 zł/m² | 153 m² | 28 sierpnia 2023 | 660 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły Jana |
825 000 zł | 6 689 zł/m² | 123 m² | 6 czerwca 2023 | 642 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarych Szeregów |
650 000 zł | 7 558 zł/m² | 86 m² | 6 lutego 2023 | 972 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szałwiowa 7 |
880 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 23 stycznia 2023 | 719 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego |
2 912 571 zł | 15 263 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 966 m |
|
Budynek
Katowice, ulica rejon ulica Boya Żeleńskiego |
100 000 zł | 7 862 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 17 listopada 2022 | 647 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 11F |
700 000 zł | 5 797 zł/m² | 121 m² | 23 września 2022 | 872 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 11D |
960 000 zł | 6 673 zł/m² | 144 m² | 13 czerwca 2022 | 852 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 24b |
950 000 zł | 5 758 zł/m² | 165 m² | 17 lutego 2022 | 899 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefa Solika 7 |
200 000 zł | 8 889 zł/m² | 23 m² | 9 lutego 2022 | 723 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Ogrodzińskiego 3a |
665 000 zł | 8 705 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 listopada 2021 | 559 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 31 |
1 000 000 zł | 7 567 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 1 czerwca 2021 | 741 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 048 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.