Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 27 października 2025 · ulica Franciszka Zabłockiego 8C, Katowice
Cena łączna
2 000 000zł
Jedna cena za: 5 działek i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 510zł/m²
Powierzchnia budynku
126,25m²
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 5 działek i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 363 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 510 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 742883
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Franciszka Zabłockiego 8C, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
27 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 363 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Franciszka Zabłockiego 8C, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (126 m²), działkę nr 778/36 (363 m²), działkę nr 462/67 (51 m²), działkę nr 444/67 (1 m²), działkę nr 456/67 (8 m²) oraz działkę nr 774/36 (23 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
246901_1.0012.AR_11.444/67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_10.774/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0012.AR_11.456/67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Franciszka Zabłockiego 8C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Bażantów 12n |
1 500 000 zł | 15 000 zł/m² | 100 m² | 1 września 2026 | 542 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Franciszka Zabłockiego 10C |
1 800 000 zł | 17 873 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 13 sierpnia 2026 | 24 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5A |
975 000 zł | 9 992 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 10 sierpnia 2026 | 948 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pustułek 62 |
1 330 000 zł | 12 308 zł/m² | 108 m² | 30 lipca 2026 | 822 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 64c |
620 000 zł | 3 735 zł/m² | 166 m² | 30 lipca 2026 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 39 |
1 325 000 zł | 2 856 zł/m² | 464 m² | 28 lipca 2026 | 454 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej |
930 000 zł | 5 345 zł/m² | 174 m² | 6 lipca 2026 | 586 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 59 |
1 990 000 zł | 17 949 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 6 maja 2026 | 863 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pustułek 16 |
1 400 000 zł | 12 956 zł/m² | 108 m² | 27 kwietnia 2026 | 721 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 58 |
1 000 000 zł | 5 890 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 6 marca 2026 | 715 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Armii Krajowej |
901 000 zł | 5 178 zł/m² | 174 m² | 20 lutego 2026 | 579 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69 |
663 000 zł | 9 589 zł/m² | 69 m² | 20 lutego 2026 | 694 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Maków 15 |
1 020 000 zł | 4 595 zł/m² | 222 m² | 23 grudnia 2025 | 895 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 13A |
670 000 zł | 7 818 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 23 grudnia 2025 | 922 m |
|
Budynek
Katowice |
1 345 000 zł | 11 025 zł/m² | 122 m² | 18 grudnia 2025 | 552 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 209 |
439 000 zł | 3 817 zł/m² | 115 m² | 16 grudnia 2025 | 647 m |
|
Budynek
Katowice |
1 200 000 zł | 12 786 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 30 października 2025 | 496 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 7 |
80 000 zł | 2 555 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 29 października 2025 | 957 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 7 |
80 000 zł | 2 555 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 13 października 2025 | 957 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E |
800 000 zł | 6 911 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 10 września 2025 | 991 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głuszców |
700 000 zł | 6 688 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 10 września 2025 | 998 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 13 |
800 000 zł | 9 095 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 930 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 33 |
2 100 000 zł | 19 355 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 688 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 33DA |
1 350 000 zł | 11 492 zł/m² | 117 m² | 7 marca 2025 | 695 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Warsztatowa 13B |
725 000 zł | 8 432 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 marca 2025 | 915 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 349a |
850 000 zł | 7 692 zł/m² | 111 m² | 27 lutego 2025 | 815 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego |
3 550 000 zł | 18 510 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 5 lutego 2025 | 262 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 12 |
31 213 710 zł | 5 878 288 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 206 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kalinowa 60 |
1 250 000 zł | 8 098 zł/m² | 154 m² | 6 grudnia 2024 | 949 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Migdałowców 4a |
1 340 000 zł | 6 372 zł/m² | 210 m² | 5 grudnia 2024 | 807 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły |
202 000 zł | 2 672 zł/m² | 76 m² | 9 października 2024 | 939 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 15 |
729 000 zł | 3 574 zł/m² | 204 m² | 13 września 2024 | 223 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego |
1 390 000 zł | 11 478 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 261 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego |
1 370 000 zł | 11 305 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 267 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Czarnuszki 8 |
34 500 zł | 269 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 29 lipca 2024 | 832 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wandy Jordan-Łowińskiej 8 |
1 330 000 zł | 7 094 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 11 lipca 2024 | 432 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 44a |
605 000 zł | 3 595 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 2 lipca 2024 | 538 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czarnuszki |
290 000 zł | 13 182 zł/m² | 22 m² | 27 czerwca 2024 | 847 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Krupińskiego |
1 285 000 zł | 10 601 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 258 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 33 |
1 343 200 zł | 12 380 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 27 maja 2024 | 688 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69 |
663 000 zł | 9 589 zł/m² | 69 m² | 20 maja 2024 | 694 m |
|
Budynek
Katowice |
945 000 zł | 7 771 zł/m² | 122 m² | 18 kwietnia 2024 | 698 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 17D |
1 390 000 zł | 11 480 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 271 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy Armii Krajowej |
555 000 zł | 5 023 zł/m² | 111 m² | 28 marca 2024 | 812 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Urbana 31 |
832 400 zł | 8 473 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 marca 2024 | 688 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 7 |
200 000 zł | 1 718 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 21 marca 2024 | 918 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 18b |
800 000 zł | 9 201 zł/m² | 87 m² | 26 lutego 2024 | 141 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Biedronek 2 |
2 662 508 zł | 7 827 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 8 lutego 2024 | 989 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 69 |
500 500 zł | 7 239 zł/m² | 69 m² | 11 grudnia 2023 | 694 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 6E |
780 000 zł | 7 290 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 25 września 2023 | 337 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dziewanny |
1 835 000 zł | 17 150 zł/m² | 107 m² | 19 września 2023 | 813 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Boya Żeleńskiego 10a |
600 000 zł | 3 922 zł/m² | 153 m² | 28 sierpnia 2023 | 568 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 42b |
1 645 000 zł | 16 779 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 16 czerwca 2023 | 480 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48f |
1 160 000 zł | 12 350 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 13 czerwca 2023 | 498 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 31D |
805 000 zł | 6 582 zł/m² | 122 m² | 13 kwietnia 2023 | 664 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 31E |
820 000 zł | 6 705 zł/m² | 122 m² | 23 lutego 2023 | 655 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarych Szeregów |
650 000 zł | 7 558 zł/m² | 86 m² | 6 lutego 2023 | 175 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szałwiowa 7 |
880 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 23 stycznia 2023 | 477 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Marzanny 37J |
1 527 000 zł | 6 526 zł/m² | 234 m² | 30 grudnia 2022 | 997 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego |
1 350 000 zł | 6 853 zł/m² | 197 m² | 22 grudnia 2022 | 626 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zabłockiego |
2 912 571 zł | 15 263 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 241 m |
|
Budynek
Katowice, ulica rejon ulica Boya Żeleńskiego |
100 000 zł | 7 862 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 17 listopada 2022 | 728 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 11F |
700 000 zł | 5 797 zł/m² | 121 m² | 23 września 2022 | 217 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 6B |
715 000 zł | 7 356 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 14 lipca 2022 | 335 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stabika |
667 899 zł | 6 993 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 15 czerwca 2022 | 336 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Krupińskiego 11D |
960 000 zł | 6 673 zł/m² | 144 m² | 13 czerwca 2022 | 238 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karola Stabika 6C |
690 057 zł | 7 209 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 336 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Hiacyntów 6 |
1 130 000 zł | 5 919 zł/m² | 191 m² | 23 maja 2022 | 723 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Hierowskiego Zdzisława |
1 670 000 zł | 21 985 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 457 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zdzisława Hierowskiego 48a |
1 100 000 zł | 10 463 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 25 marca 2022 | 509 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 24b |
950 000 zł | 5 758 zł/m² | 165 m² | 17 lutego 2022 | 227 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefa Solika 7 |
200 000 zł | 8 889 zł/m² | 23 m² | 9 lutego 2022 | 339 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Ogrodzińskiego 3a |
665 000 zł | 8 705 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 23 listopada 2021 | 507 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50 |
1 400 000 zł | 10 984 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 5 listopada 2021 | 959 m |
|
Budynek
Katowice |
1 200 000 zł | 5 128 zł/m² | 234 m² | 3 listopada 2021 | 997 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dziewanny 40 |
750 000 zł | 6 011 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 29 lipca 2021 | 834 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 31 |
1 000 000 zł | 7 567 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 1 czerwca 2021 | 331 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 7a |
390 000 zł | 2 108 zł/m² | 185 m² | 25 stycznia 2017 | 68 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 126 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.