Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 18 listopada 2025 · przy ulica T. Boya-Żeleńskiego 85, Katowice
Cena łączna
17 996zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
395zł/m²
Powierzchnia budynku
20,53m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 32 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 395 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 743864
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- przy ulica T. Boya-Żeleńskiego 85, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 32 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 996 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. T. Boya-Żeleńskiego 85, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²) oraz działkę nr 837/100 (32 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
62SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW47SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. T. Boya-Żeleńskiego 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Szarych Szeregów 96c |
660 000 zł | 3 860 zł/m² | 171 m² | 30 lipca 2026 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | 8 460 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 maja 2026 | 627 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 77 |
941 000 zł | 10 621 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 4 maja 2026 | 599 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 47 |
749 000 zł | 8 448 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 655 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
749 000 zł | 8 458 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 613 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
54 500 zł | 3 609 zł/m² | 15 m² | 5 marca 2026 | 219 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
40 000 zł | 1 843 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 3 lutego 2026 | 51 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
112 500 zł | 6 659 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 623 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
778 000 zł | 8 557 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 661 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 51 |
749 000 zł | 8 459 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 648 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
7 824 zł | 518 zł/m² | 15 m² | 23 września 2025 | 217 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
999 000 zł | 11 269 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 606 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kściuczyka Jana |
32 000 zł | 1 639 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 sierpnia 2025 | 260 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
745 000 zł | 8 413 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 648 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
744 000 zł | 8 404 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 21 maja 2025 | 641 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 65 |
749 000 zł | 8 456 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 620 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łopianowej |
913 400 zł | 10 313 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 606 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 55 |
745 000 zł | 8 410 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 25 kwietnia 2025 | 641 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
13 168 zł | 657 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 marca 2025 | 3 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 81 |
979 000 zł | 10 820 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 3 marca 2025 | 592 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Michała Kałuży 11 |
1 200 000 zł | 6 865 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 15 października 2024 | 457 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły |
202 000 zł | 2 672 zł/m² | 76 m² | 9 października 2024 | 800 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łopianowa 59 |
749 000 zł | 8 456 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 sierpnia 2024 | 634 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sołtysia 130 |
360 000 zł | 2 305 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 866 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Tadeusza Boya Żeleńskiego |
400 500 zł | 1 765 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 25 lipca 2024 | 444 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Tytusa Czyżewskiego 10 |
580 000 zł | 1 768 zł/m² | 328 m² | 15 lutego 2024 | 861 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Smugowej |
1 154 000 zł | 8 338 zł/m² | 138 m² | 12 lutego 2024 | 728 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Kściuczyka Jana |
57 500 zł | 2 998 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 7 lutego 2024 | 273 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Boya-Żeleńskiego |
5 730 000 zł | 2 746 ~ zł/m² | 2 087 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 946 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w pobliżu ulica Pankiewicza Józefa |
632 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2023 | 440 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wantuły Jana |
825 000 zł | 6 689 zł/m² | 123 m² | 6 czerwca 2023 | 689 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Lepszego |
90 000 zł | 963 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 187 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pierwiosnków 16 |
215 000 zł | 1 283 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 19 grudnia 2022 | 815 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kściuczyka Jana |
22 500 zł | 1 118 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 4 listopada 2022 | 258 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Winorośli 4 |
550 000 zł | 4 240 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 341 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy torowisko PKP |
600 000 zł | 3 655 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 963 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 996 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.