Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 3 grudnia 2025 · Uniczowska 85, Katowice
Cena łączna
280 350zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
450zł/m²
Powierzchnia budynku
164,87m²
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 623 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 450 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 745544
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Uniczowska 85, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 350 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Uniczowska 85, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (148 m²), budynek (17 m²) oraz działkę nr 2999/20 (623 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Uniczowska 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Piotra Michałowskiego 23B |
1 600 000 zł | 10 329 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 9 września 2026 | 553 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 30 |
300 000 zł | 7 902 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 24 sierpnia 2026 | 397 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 30 |
950 100 zł | 14 240 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 28 lipca 2026 | 942 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Malwy 22 |
100 000 zł | 2 049 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 27 lipca 2026 | 459 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
965 000 zł | 12 821 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 24 |
655 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 392 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mieczyków |
370 000 zł | 8 080 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 632 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 80 |
1 210 000 zł | 14 360 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 8 kwietnia 2026 | 778 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 099 000 zł | 10 485 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 24 marca 2026 | 832 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 069 000 zł | 10 215 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 4 marca 2026 | 691 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
810 000 zł | 10 415 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 12 lutego 2026 | 870 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 50A |
910 000 zł | 9 229 zł/m² | 99 m² | 2 lutego 2026 | 936 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 49J |
944 000 zł | 8 991 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 765 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 450h |
980 000 zł | 7 284 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 grudnia 2025 | 810 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
500 000 zł | 5 079 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 702 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9H |
18 450 000 zł | 152 027 zł/m² | 121 m² | 27 listopada 2025 | 339 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
1 010 000 zł | 8 980 zł/m² | 112 m² | 27 listopada 2025 | 899 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 85 |
720 000 zł | 5 282 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 27 października 2025 | 576 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 22 |
2 180 000 zł | 11 943 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 11 września 2025 | 605 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kryształowa 7 |
2 000 000 zł | 11 494 zł/m² | 174 m² | 9 września 2025 | 758 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 49P |
1 049 000 zł | 10 011 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 21 sierpnia 2025 | 738 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 25 |
499 000 zł | 6 945 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 18 lipca 2025 | 914 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 049 000 zł | 10 026 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 8 lipca 2025 | 769 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | 9 043 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 3 lipca 2025 | 773 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
940 000 zł | 8 987 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 26 czerwca 2025 | 786 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | 9 081 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 21 maja 2025 | 779 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
949 000 zł | 9 023 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 8 maja 2025 | 791 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stokrotek |
201 108 zł | 6 354 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 886 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Malwy 36 |
350 000 zł | 3 802 zł/m² | 92 m² | 23 kwietnia 2025 | 494 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 71 |
880 000 zł | 3 907 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 155 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piotra Michałowskiego 34 |
298 300 zł | 4 243 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 26 marca 2025 | 520 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51G |
1 045 000 zł | 9 990 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 marca 2025 | 802 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Storczyków |
2 200 000 zł | 9 134 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 7 lutego 2025 | 500 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 045 000 zł | 9 936 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 3 lutego 2025 | 762 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51F |
1 017 000 zł | 9 727 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 21 stycznia 2025 | 806 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
707 416 zł | 6 223 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 911 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
870 000 zł | 7 735 zł/m² | 112 m² | 3 grudnia 2024 | 899 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaskady 51B |
1 090 000 zł | 10 423 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 6 listopada 2024 | 836 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
870 000 zł | 8 735 zł/m² | 100 m² | 24 października 2024 | 966 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Stokrotek 7 |
680 000 zł | 6 728 zł/m² | 101 m² | 14 października 2024 | 883 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 61a |
1 180 000 zł | 8 505 zł/m² | 139 m² | 3 października 2024 | 274 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamelii 6 |
800 000 zł | 7 970 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 24 września 2024 | 870 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kryształowa 1 |
1 645 000 zł | 9 454 zł/m² | 174 m² | 23 września 2024 | 780 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Goździków 2B |
1 107 000 zł | 6 872 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 26 lipca 2024 | 161 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
1 030 000 zł | 13 724 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 28 czerwca 2024 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
969 000 zł | 9 236 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 731 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 52C |
726 871 zł | 10 630 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 maja 2024 | 985 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
722 000 zł | 10 446 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 15 maja 2024 | 963 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Malwy 91 |
1 190 000 zł | 11 962 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 maja 2024 | 973 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 56 |
300 000 zł | 4 949 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 5 marca 2024 | 354 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A |
940 000 zł | 9 619 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 lutego 2024 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 23 |
695 800 zł | 4 587 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 8 lutego 2024 | 410 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 12 |
599 000 zł | 2 905 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 15 stycznia 2024 | 730 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 39 |
300 000 zł | 3 005 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 12 stycznia 2024 | 500 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
718 000 zł | 10 318 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 4 stycznia 2024 | 999 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C |
925 000 zł | 9 469 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 9 listopada 2023 | 941 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 33B |
200 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 26 października 2023 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 12 |
235 000 zł | 1 500 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 23 października 2023 | 813 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 16A |
800 000 zł | 5 687 zł/m² | 141 m² | 17 października 2023 | 581 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
655 000 zł | 6 643 zł/m² | 99 m² | 7 września 2023 | 943 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 16 |
880 000 zł | 6 256 zł/m² | 141 m² | 29 sierpnia 2023 | 581 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
160 000 zł | 1 805 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 800 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Złocieni 26 |
1 500 000 zł | 7 742 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 17 sierpnia 2023 | 945 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 22 |
680 000 zł | 9 121 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 4 sierpnia 2023 | 386 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D |
860 000 zł | 8 883 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 936 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 54 |
500 000 zł | 4 554 zł/m² | 110 m² | 27 kwietnia 2023 | 641 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Begonii 19 |
880 000 zł | 6 832 zł/m² | 129 m² | 13 lutego 2023 | 994 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
581 800 zł | 5 901 zł/m² | 99 m² | 14 lipca 2022 | 950 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniczowskiej |
520 000 zł | 1 460 ~ zł/m² | 356 ~ m² | 12 lipca 2022 | 907 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60C |
673 032 zł | 6 757 zł/m² | 100 m² | 5 lipca 2022 | 977 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
555 823 zł | 5 637 zł/m² | 99 m² | 25 maja 2022 | 936 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
584 400 zł | 5 867 zł/m² | 100 m² | 17 maja 2022 | 944 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
650 000 zł | 6 526 zł/m² | 100 m² | 13 maja 2022 | 955 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60B |
655 117 zł | 6 577 zł/m² | 100 m² | 5 maja 2022 | 966 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Piwoni |
1 220 123 zł | 6 287 zł/m² | 194 m² | 1 lutego 2022 | 863 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
749 000 zł | 6 419 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 912 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 24B |
743 328 zł | 6 376 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 916 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
744 550 zł | 4 672 zł/m² | 159 m² | 17 grudnia 2021 | 923 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Begonii 18 |
950 000 zł | 8 066 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 26 listopada 2021 | 996 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 10 |
400 000 zł | 2 307 zł/m² | 173 m² | 19 października 2021 | 357 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28I |
436 000 zł | 5 800 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 15 października 2021 | 857 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piotra Norblina 39a |
685 000 zł | 6 247 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 13 października 2021 | 399 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
810 000 zł | 4 538 zł/m² | 179 m² | 2 września 2021 | 744 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9a |
120 000 zł | 1 351 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 437 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Uniczowska 61 |
300 000 zł | 2 727 zł/m² | 110 m² | 20 lipca 2021 | 270 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Strzelnica 60 |
1 000 020 zł | 6 836 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 15 lipca 2021 | 847 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 48B |
570 633 zł | 5 787 zł/m² | 99 m² | 15 lipca 2021 | 908 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 451 |
545 000 zł | 4 237 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Karasiowa 54 |
665 000 zł | 5 636 zł/m² | 118 m² | 10 marca 2017 | 927 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mieczyków 27 |
414 000 zł | 1 701 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 9 lutego 2017 | 653 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kwiatów Polskich 6A |
670 000 zł | 4 214 zł/m² | 159 m² | 31 stycznia 2017 | 906 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 350 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.