Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Katowice (kod teryt: 2469)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.12.2025 Oswobodzenia 38c, Katowice

Cena brutto

200 000 zł

6 033

zł / m² lokalu

33,15 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic (kod teryt: 2469). Adres przypisany do transakcji to Oswobodzenia 38c, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 54_LOK (33 m²), budynek nr 1_BUD (16 m²), działkę nr 1027/166 (10 m²), działkę nr 1641/168 (7 m²), działkę nr 1883/168 (21 m²) oraz działkę nr 2619/148 (12 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 33,15 m²

Cena lokali mieszkanie: 200 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 033 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.12.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Oswobodzenia 38c, Katowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Katowice (kod teryt: 2469)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Oswobodzenia 38c, Katowice

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

246901_1.0009.AR_2.1883/168.1_BUD.54_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

54_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

33 m²

Cena brutto

200 000 zł

Cena / m²

6 033 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. Oswobodzenia 38c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246901_1.0009.AR_2.1883/168.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

2 567 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

64/10000

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. Oswobodzenia 38

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0009.AR_2.1027/166 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1027/166

Powierzchnia ewidencyjna

1 595 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

10 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

64/10000

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. Oswobodzenia 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0009.AR_2.1641/168 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1641/168

Powierzchnia ewidencyjna

1 150 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

7 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

64/10000

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. ul. Oswobodzenia 36, 36a, 36b, 36c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0009.AR_2.1883/168 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1883/168

Powierzchnia ewidencyjna

3 232 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

21 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

64/10000

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. Oswobodzenia 38

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0009.AR_2.2619/148 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2619/148

Powierzchnia ewidencyjna

1 803 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

12 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

64/10000

Data

12.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. ul. Oswobodzenia 36c, 38c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246901_1.0009.AR_2.1027/166

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246901_1.0009.AR_2.1027/166Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246901_1.0009.AR_2.1641/168

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246901_1.0009.AR_2.1641/168Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246901_1.0009.AR_2.1883/168

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246901_1.0009.AR_2.1883/168Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 131 zł/m² 2021 33 transakcje

4 092 zł/m² 2022 22 transakcje

5 660 zł/m² 2023 25 transakcji

6 702 zł/m² 2024 11 transakcji

6 569 zł/m² 2025 15 transakcji

5 473 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Oswobodzenia 38c, Katowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ul. Oswobodzenia 38c

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Oswobodzenia Województwo śląskie Powiat powiat Katowice Gmina Katowice Jednostka ewidencyjna Katowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Janów, Katowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Katowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

33,15 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 6 033 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +1,8% mediana: 5 924 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 4 113–4 661

2 4 661–5 210

0 5 210–5 758

Ta nieruchomość 3 5 758–6 306

1 6 306–6 854

1 6 854–7 403

2 7 403–7 951

1 7 951–8 499

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 27 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 1,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 924 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Oswobodzenia 33,2 m² · 2025-12 · 0 m ul. Oswobodzenia 47,2 m² · 2025-11 · 0 m ul. Oswobodzenia 47,2 m² · 2025-01 · 0 m ul. Oswobodzenia 31,8 m² · 2026-01 · 18 m ul. Oswobodzenia 47,1 m² · 2026-02 · 18 m ul. Oswobodzenia 48 m² · 2026-04 · 18 m ul. Oswobodzenia 49,7 m² · 2025-01 · 47 m ul. Oswobodzenia 51,4 m² · 2026-04 · 47 m ul. Oswobodzenia 18,5 m² · 2026-04 · 59 m ul. Oswobodzenia 18,5 m² · 2026-03 · 59 m ul. Oswobodzenia 33,3 m² · 2026-07 · 59 m ul. Oswobodzenia 49,7 m² · 2025-08 · 71 m ul. Oswobodzenia 33,1 m² · 2024-11 · 71 m ul. ul. Oswobodzenia 35,5 m² · 2025-09 · 235 m ul. ul. Oswobodzenia 46,9 m² · 2025-08 · 300 m ul. ul. Oswobodzenia 46,9 m² · 2025-03 · 300 m ul. Nałkowskiej Zofii 57,3 m² · 2025-10 · 425 m ul. Nałkowskiej Zofii 61 m² · 2026-04 · 425 m ul. Wyzwolenia 68,3 m² · 2026-04 · 447 m ul. Wyzwolenia 61,3 m² · 2025-04 · 447 m ul. Wyzwolenia 32,3 m² · 2025-10 · 447 m ul. Zofii Nałkowskiej 59,4 m² · 2025-07 · 478 m ul. Zofii Nałkowskiej 27,4 m² · 2026-01 · 478 m ul. Zofii Nałkowskiej 27,4 m² · 2025-11 · 478 m ul. Rymarska 49,8 m² · 2026-03 · 487 m ul. Zofii Nałkowskiej 60,3 m² · 2026-06 · 497 m ul. Rymarska 64,1 m² · 2025-08 · 500 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 68,3 m² · 2025-09 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 53,2 m² · 2024-11 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 53,2 m² · 2025-06 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 33,2 m² · 2024-12 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 70,4 m² · 2025-11 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 53,2 m² · 2025-10 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 70,4 m² · 2026-01 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 68,3 m² · 2024-12 · 512 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 68,3 m² · 2025-06 · 547 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 68,3 m² · 2024-11 · 547 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 62,3 m² · 2025-03 · 547 m ul. ul. Zofii Nałkowskiej 70,4 m² · 2025-06 · 547 m ul. ul. Zamkowa 54,8 m² · 2026-04 · 586 m ul. Wyzwolenia 41,1 m² · 2025-10 · 591 m ul. Świętej Anny 60,8 m² · 2024-09 · 609 m ul. Wyzwolenia 79,2 m² · 2024-11 · 612 m ul. Zamkowa 52,9 m² · 2025-11 · 616 m ul. Garbarska 70,1 m² · 2025-09 · 642 m ul. Odrowążów 58,4 m² · 2025-04 · 645 m ul. Odrowążów 58,4 m² · 2025-11 · 645 m ul. Oswobodzenia 41,3 m² · 2024-10 · 648 m ul. Zamkowa 47,1 m² · 2025-08 · 652 m ul. Zamkowa 51,1 m² · 2025-11 · 659 m ul. Zamkowa 37,4 m² · 2026-02 · 659 m ul. Zamkowa 37,4 m² · 2026-07 · 659 m ul. ul. Leśnego Potoku 91,8 m² · 2025-08 · 662 m ul. ul. Bernarda Krawczyka 30,8 m² · 2026-03 · 666 m ul. Garbarska 79,5 m² · 2026-07 · 667 m ul. Zamkowa 56,2 m² · 2026-03 · 669 m ul. Odrowążów 65 m² · 2025-04 · 673 m ul. Odrowążów 58 m² · 2026-02 · 673 m ul. Zamkowa 37,3 m² · 2024-11 · 693 m ul. Zamkowa 37,2 m² · 2025-01 · 696 m ul. Księdza Ficka Alojzego 56,4 m² · 2025-10 · 700 m ul. Zamkowa 52,2 m² · 2025-05 · 705 m ul. Świętej Anny 43,2 m² · 2025-10 · 711 m ul. Świętej Anny 54,2 m² · 2026-05 · 711 m ul. Janowska 35,8 m² · 2025-01 · 714 m ul. ul. Janowska 67 m² · 2026-03 · 724 m ul. Czechowa Antoniego 40,2 m² · 2026-01 · 728 m ul. Czechowa Antoniego 40,2 m² · 2026-01 · 728 m ul. Zamkowa 49,9 m² · 2026-04 · 730 m ul. Zamkowa 47,8 m² · 2025-04 · 739 m ul. Zamkowa 28,3 m² · 2025-05 · 739 m ul. Księdza Ficka Alojzego 66,7 m² · 2025-05 · 743 m ul. ul. Zamkowa 35,8 m² · 2024-10 · 744 m ul. ul. Zamkowa 35,8 m² · 2025-05 · 744 m ul. Czechowa Antoniego 59,9 m² · 2024-11 · 750 m ul. Czechowa Antoniego 39 m² · 2025-10 · 750 m ul. Czechowa Antoniego 61,8 m² · 2025-07 · 750 m ul. Zamkowa 47,2 m² · 2025-06 · 753 m ul. Zamkowa 48 m² · 2026-01 · 753 m ul. Zamkowa 48 m² · 2026-04 · 753 m ul. Odrowążów 65,1 m² · 2025-06 · 754 m ul. ul. Zamkowa 45,5 m² · 2025-07 · 763 m ul. ul. Zamkowa 45,5 m² · 2025-12 · 763 m ul. Księdza Ficka Alojzego 63,6 m² · 2024-10 · 766 m ul. Zamkowa 45,5 m² · 2025-08 · 768 m ul. Świętej Anny 63,5 m² · 2025-12 · 772 m ul. ul. Czechowa Antoniego 34,2 m² · 2025-03 · 775 m ul. Leśnego Potoku 37,2 m² · 2024-10 · 777 m ul. Czechowa Antoniego 43,4 m² · 2026-04 · 779 m ul. Zamkowa 36,7 m² · 2026-03 · 784 m ul. Zamkowa 38,2 m² · 2025-04 · 784 m ul. ul. Zamkowa 38,3 m² · 2025-04 · 793 m ul. Czechowa Antoniego 42,2 m² · 2024-12 · 794 m ul. Czechowa Antoniego 44,5 m² · 2026-04 · 794 m ul. Janowska 64,8 m² · 2025-09 · 796 m ul. Świętej Anny 62,9 m² · 2026-02 · 806 m ul. ul. Zamkowa 38,3 m² · 2025-03 · 809 m ul. Zamkowa 37,5 m² · 2025-08 · 811 m ul. Zamkowa 52,3 m² · 2025-02 · 811 m ul. Zamkowa 52,3 m² · 2025-04 · 811 m ul. Zamkowa 38,1 m² · 2026-01 · 811 m ul. Szopienicka 63,6 m² · 2025-01 · 818 m ul. Szopienicka 55,2 m² · 2025-10 · 818 m ul. Szopienicka 63,4 m² · 2026-06 · 818 m ul. Zamkowa 52,3 m² · 2024-12 · 824 m ul. Księdza Ficka Alojzego 52,1 m² · 2025-06 · 824 m ul. Księdza Ficka Alojzego 56 m² · 2025-10 · 824 m ul. Księdza Ficka Alojzego 56,4 m² · 2026-03 · 824 m ul. Świętej Anny 67,5 m² · 2024-11 · 825 m ul. Grodowa 42,8 m² · 2024-10 · 832 m ul. Grodowa 53,4 m² · 2024-11 · 845 m ul. Grodowa 42,8 m² · 2025-11 · 845 m ul. Odrowążów 88 m² · 2025-07 · 850 m ul. Odrowążów 38,8 m² · 2025-06 · 851 m ul. Odrowążów 60,1 m² · 2026-03 · 851 m ul. Odrowążów 42,4 m² · 2026-03 · 851 m ul. Świętej Anny 41,7 m² · 2025-07 · 853 m ul. Grodowa 42,8 m² · 2024-11 · 857 m ul. Księdza Ficka Alojzego 37,2 m² · 2025-08 · 858 m ul. Zamkowa 52,3 m² · 2025-11 · 864 m ul. Zamkowa 37,5 m² · 2024-11 · 864 m ul. Księdza Ficka Alojzego 55,5 m² · 2026-03 · 873 m ul. ul. Gospodarcza 42,8 m² · 2026-04 · 873 m ul. Zamkowa 44,5 m² · 2025-08 · 880 m ul. Odrowążów 69 m² · 2025-02 · 881 m ul. Giszowiecka 38,7 m² · 2024-11 · 888 m ul. ul. Leśnego Potoku 34,9 m² · 2025-10 · 906 m ul. Zamkowa 38,3 m² · 2026-02 · 911 m ul. ul. Gospodarcza 70,8 m² · 2026-04 · 919 m ul. ul. Krakowska 38,6 m² · 2024-10 · 928 m ul. ul. Gospodarcza 89,2 m² · 2026-05 · 928 m ul. ul. Gospodarcza 42,7 m² · 2026-04 · 929 m ul. ul. Gospodarcza 42,7 m² · 2026-04 · 929 m ul. ul. Gospodarcza 72,7 m² · 2026-05 · 929 m ul. Zamkowa 44,5 m² · 2026-01 · 932 m ul. ul. Gospodarcza 79,7 m² · 2026-04 · 934 m ul. ul. Gospodarcza 56,1 m² · 2026-05 · 938 m ul. ul. Gospodarcza 71,6 m² · 2026-04 · 966 m ul. ul. Gospodarcza 78,2 m² · 2026-04 · 974 m ul. ul. Gospodarcza 79,7 m² · 2026-03 · 974 m ul. ul. Gospodarcza 47,9 m² · 2026-04 · 997 m ul. ul. Gospodarcza 45,6 m² · 2026-03 · 997 m ul. ul. Gospodarcza 81,8 m² · 2026-03 · 1020 m ul. ul. Gospodarcza 72,4 m² · 2026-04 · 1027 m ul. ul. Górniczego Dorobku 52,8 m² · 2026-07 · 1106 m ul. ul. Szopienicka 92,6 m² · 2025-10 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 79,6 m² · 2025-08 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 84,2 m² · 2025-11 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 92,6 m² · 2025-03 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 79,6 m² · 2025-03 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 81,3 m² · 2025-03 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 84,2 m² · 2025-03 · 1109 m ul. ul. Szopienicka 81,3 m² · 2025-09 · 1109 m ul. 11 Listopada 49,2 m² · 2026-05 · 1360 m ul. 11 Listopada 36,6 m² · 2026-01 · 1360 m ul. 11 Listopada 49,2 m² · 2025-01 · 1360 m ul. Plac Ogród Dworcowy 25,6 m² · 2026-06 · 1566 m ul. Szopienicka 48,3 m² · 2026-04 · 1573 m ul. Szopienicka 59,3 m² · 2026-02 · 1588 m ul. Szopienicka 48,6 m² · 2025-04 · 1588 m ul. Szopienicka 48,1 m² · 2025-04 · 1650 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Katowice

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

12 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 924 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

107,6%

Mieszkań w sprzedaży

4 477 od 42 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 457 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,7dB

PD131/ ul. Oswobodzenia 61

D_24_000574_001 · 364 m · 17.03.2022 Głośno

Dzień63,7 dB Noc58,0 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 16.03.2022 – 17.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,0 dB
Data / okres: 16.03.2022 – 17.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,1dB

PD064/ul.Szopienicka

D_24_000507_001 · 464 m · 16.02.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień59,1 dB Noc53,7 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,1 dB
Data / okres: 15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,7 dB
Data / okres: 15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,3dB

PD047/ ul. Lwowska

D_24_000490_001 · 515 m · 29.04.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 28.04.2022 – 29.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 28.04.2022 – 29.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

74,8dB

PD013/ ul. Bagienna

D_24_000456_001 · 935 m · 27.04.2022 Bardzo głośno

Dzień74,8 dB Noc68,2 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,8 dB
Data / okres: 26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 68,2 dB
Data / okres: 26.04.2022 – 27.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,0dB

PD015/ul. Krakowska (DK79)

D_24_000458_001 · 1 463 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień68,0 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Katowice; część danych: Katowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Katowice ?

277 415 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Katowice ?

-0,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Katowice ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Katowicach ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Katowicach ?

10 801,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Katowicach ?

115,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Katowicach ?

41,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Katowicach ?

5,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Katowice ?

12 633,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Katowice ?

274 847 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Katowice ?

267 041 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Katowice; część danych: Katowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,5%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 364 metrów stąd, wyniósł 63,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 1,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.