Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 4 lutego 2026 · przy ulica Spokojnej, Katowice

  • 4 lutego 2026
  • przy ulica Spokojnej, Katowice
  • 4 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

691m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
691 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
507 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
750215
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Spokojnej, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 691 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Spokojnej, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 5/1 (69 m²) oraz działkę nr 5/2 (691 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
69 m² 3D
691 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246901_1.0003.AR_109.5/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_109.5/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 689,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 689,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 84,96% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu586,16 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

246901_1.0003.AR_109.5/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_109.5/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

317SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 70,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 140,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 4 597 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 278 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 597 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 14 837 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Spokojnej

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 48
3 148 800 zł brak danych brak danych 1 września 2026 970 m
Budynek
Katowice, ulica Borowa 30
479 500 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 572 m
Budynek
Katowice, ulica Nad Jarem 20
2 300 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 711 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 18
1 500 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 833 m
Budynek
Katowice, ulica Tyska 3
1 625 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2026 363 m
Budynek
Katowice, ulica Marmurowa 6a
740 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2026 542 m
Budynek
Katowice, ulica Kryniczna 13
320 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2026 367 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 35
660 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 979 m
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 70
200 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2026 469 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Bolesława Prusa
150 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2026 819 m
Budynek
Katowice, ulica Krótka
150 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 552 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 13
1 160 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 249 m
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 35
930 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 199 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen.Jankego
100 000 zł 5 160 zł/m² 19,38 m² 13 listopada 2025 432 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 50
940 000 zł 9 400 zł/m² 100 m² 12 listopada 2025 590 m
Budynek
Katowice
11 796 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 447 m
Budynek
Katowice, ulica Zbożowa 22
750 000 zł 3 205 zł/m² 234 m² 6 listopada 2025 756 m
Budynek
Katowice, ulica Krótka 9
297 892 zł brak danych brak danych 15 października 2025 530 m
Budynek
Katowice, ulica Nad Jarem 18
1 350 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 689 m
Budynek
Katowice, ulica Głuszców 5E
800 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 994 m
Budynek
Katowice
65 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 573 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Zygmunta Waltera Jankego
77 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 851 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Łętowskiego 26
370 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 352 m
Budynek
Katowice, ulica Motyli 22
300 000 zł 5 929 zł/m² 252,98 m², udział 2/10 5 czerwca 2025 449 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 95
502 500 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 863 m
Budynek
Katowice, ulica Sadowa 13
700 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 921 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 24a
895 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 160 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
120 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 512 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 386 m
Budynek
Katowice, ulica Krótka 35
1 050 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 287 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pasterskiej
700 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 386 m
Budynek
Katowice, ulica Juliusza Kossaka 4
1 270 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 428 m
Budynek
Katowice, ulica Jastrzębia 2
450 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 521 m
Budynek
Katowice, ulica Nad Jarem 17
2 000 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2024 639 m
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 37
110 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 839 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 12
925 000 zł 4 598 zł/m² 201,17 m² 30 października 2024 883 m
Budynek
Katowice, ulica Zdrowa 15
730 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 236 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 71
450 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 346 m
Budynek
Katowice, ulica Łubinowa 5
1 500 000 zł 7 009 zł/m² 214 m² 13 sierpnia 2024 341 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej
55 500 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 864 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
16 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 512 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wojska Polskiego
550 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 891 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica jastrzębiej
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 621 m
Budynek
Katowice, ulica Aleksandra Fredry 13a
220 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 579 m
Budynek
Katowice, ulica Krótka 18
625 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 404 m
Budynek
Katowice, ulica Głogowska 24
10 500 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 788 m
Budynek
Katowice, ulica Marcina Radockiego 44i
550 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 177 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
735 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 450 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8K
756 826 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 420 m
Budynek
Katowice, ulica Kostki Napierskiego 56
60 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2024 512 m
Budynek
Katowice, ulica Braci Wiechułów 22
300 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 381 m
Budynek
Katowice, ulica Biedronek 2
2 662 508 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 757 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6F
689 961 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 466 m
Budynek
Katowice, ulica Gen. Jankego
2 214 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 970 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
72 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2024 788 m
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 518 m
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5
15 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 518 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa
30 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 840 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
690 362 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 494 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa
20 682 zł 122 zł/m² 169,29 m² 12 grudnia 2023 829 m
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5
15 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 518 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 133
246 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 468 m
Budynek
Katowice, ulica Jaworowa 33a
70 100 zł brak danych brak danych 17 października 2023 176 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jaworowej
40 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 259 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6A
670 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 500 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
720 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 505 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6E
641 665 zł brak danych brak danych 6 października 2023 472 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
631 797 zł brak danych brak danych 4 października 2023 477 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 84
655 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 509 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8G
788 427 zł brak danych brak danych 6 września 2023 444 m
Budynek
Katowice, ulica Północna 22b
385 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 692 m
Budynek
Katowice
55 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 582 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 8C
770 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 474 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Braci Wiechułów
100 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 392 m
Budynek
Katowice, ulica Karola Kornasa 6J
689 162 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 444 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karola Kornasa
785 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 462 m
Budynek
Katowice, ulica Odrodzenia 19
200 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 997 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 130
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 17 lipca 2023 954 m
Budynek
Katowice
39 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 870 m
Budynek
Katowice, ulica Ziołowa 5
22 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 518 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
55 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 641 m
Budynek
Katowice, ulica Motyli 2
28 905 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 284 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zbożowej
20 000 zł 1 266 zł/m² 15,8 m² 27 marca 2023 786 m
Budynek
Katowice, ulica Motyli 2
762 600 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 284 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zgorzeleckiej 12
500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 860 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Głogowskiej
59 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 632 m
Budynek
Katowice, ulica Wilcza 8
500 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 558 m
Budynek
Katowice, ulica Krótka 35
130 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 287 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Spółdzielczości
1 350 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 395 m
Budynek
Katowice, ulica Armii Krajowej 125
1 280 000 zł 9 089 zł/m² 140,83 m² 16 marca 2022 845 m
Budynek
Katowice, ulica Poznańska 4
180 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 619 m
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 60a
150 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 774 m
Budynek
Katowice, ulica Bolesława Prusa 58B
180 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 662 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szewskiej
2 373 zł 146 zł/m² 16,23 m² 18 listopada 2021 744 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Kempy 50
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 868 m
Budynek
Katowice, ulica Kryniczna 4a
505 000 zł 4 935 zł/m² 102,34 m² 13 sierpnia 2021 467 m
Budynek
Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 132
200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 549 m
Budynek
Katowice, ulica Lucjana Szenwalda 94a
415 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2017 971 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Łętowskiego
1 214 502 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 443 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Łętowskiego 8a
172 400 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 297 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl