Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026 · przy ulica Panewnickiej, Katowice
Cena łączna
1 300 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 280zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
157m²
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 280 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 157 m²
- Powierzchnia działek
- 235 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 757394
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- przy ulica Panewnickiej, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 157 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Panewnickiej, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 157 m²), działkę nr 86/23 (235 m²) oraz działkę nr 86/27 (1 278 m², udział 38/1278).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0003.AR_55.86/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0003.AR_55.86/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Panewnickiej
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2026, 157 m²
Katowice, ulica Panewnicka 449f
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 917 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 157 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2026
Katowice, ulica przy ulica Owsianej
1 075 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 401 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2026
Katowice, ulica Bałtycka 44c
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 972 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 maja 2026
Katowice, ulica przy ulica Kuźnickiej
13 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 849 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2026
Katowice, ulica przy ulica Owsianej
1 524 462 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 905 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025
Katowice, ulica Jęczmienna 2
1 076 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 775 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2025
Katowice, ulica przy Kuźnickiej
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 464 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025, 122 m²
Katowice, ulica Panewnicka 379f
1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 885 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2025
Katowice, ulica Panewnicka 318
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 581 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2025
Katowice, ulica przy ulica Łąkowej
230 698 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 162 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2024, 157 m²
Katowice, ulica przy ulica Panewnickiej
1 410 000 złCena za metr kwadratowy: 8 981 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 157 m²
- w odległości 52 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2024
Katowice, ulica Ustronna 9
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 888 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2023
Katowice, ulica Śmiłowicka 16a
763 175 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 366 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023
Katowice, ulica przy ulica Owsianej
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 401 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023
Katowice, ulica Kuźnicka 55
3 806 263 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 652 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2022
Katowice, ulica Panewnicka 463
3 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 201 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022
Katowice, ulica Owsiana 60
2 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 715 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2021, 4 839,28 m²
Katowice, ulica Owsiana 62
9 840 000 złCena za metr kwadratowy: 2 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 4 839,28 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2021
Katowice, ulica Panewnicka 324
1 160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 525 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 157 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.