metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)

16.01.2023 Jana Brzechwy 14, Legnica
Cena brutto
305 000 zł
4 960
zł / m² lokalu
0,92 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 61 m². Łączna cena transakcji wyniosła 305 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 24/1000.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Jana Brzechwy 14, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (1 m²), budynek nr 136_BUD (17 m²), działkę nr 2/186 (25 m²), działkę nr 25/33 (4 m²), działkę nr 25/34 (4 m²), działkę nr 25/35 (5 m²), działkę nr 25/36 (4 m²), działkę nr 25/37 (4 m²), działkę nr 25/38 (5 m²), działkę nr 25/39 (4 m²) oraz działkę nr 25/40 (5 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026201_1.0022.25/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0022.25/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 185,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 333,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 185,45 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

026201_1.0022.25/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0022.25/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 185,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 333,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 185,52 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

026201_1.0022.25/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0022.25/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 220,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 396,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 220,14 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 911 zł/m² 2019 30 transakcji
6 016 zł/m² 2020 4 transakcje
6 213 zł/m² 2021 1 transakcja
6 427 zł/m² 2023 3 transakcje
6 725 zł/m² 2024 4 transakcje
10 022 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Brzechwy 14, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Legnicki Dwór)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Jana Brzechwy 14

do 1 km
Lokal 401 000 zł 02.07.2025 9 478 42 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 20.01.2025 10 567 39 m² · 0 m Lokal 521 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 25.07.2024 6 400 81 m² · 0 m Lokal 295 000 zł 14.05.2024 7 867 38 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 27.02.2024 7 051 39 m² · 0 m Lokal 417 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 28.12.2023 8 648 48 m² · 0 m Lokal 391 400 zł 27.04.2023 6 988 56 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 22.04.2022 350 548 1 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 01.02.2021 6 213 29 m² · 0 m Lokal 156 355 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 11.01.2021 158 134 1 m² · 0 m Lokal 469 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 30.11.2020 115 219 4 m² · 0 m Lokal 252 185 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 29.09.2020 62 000 4 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 12.08.2020 7 732 39 m² · 0 m Lokal 218 940 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 02.06.2020 4 188 52 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 27.05.2020 0 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy · 12.03.2020 0 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy · 10.03.2020 4 299 81 m² · 0 m Lokal 142 672 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 10.10.2019 3 700 39 m² · 0 m Lokal 123 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy · 03.10.2019 0 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 26.09.2019 4 234 38 m² · 0 m Lokal 105 751 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 24.08.2019 3 801 28 m² · 0 m Lokal 202 664 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 22.08.2019 3 618 56 m² · 0 m Lokal 294 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 12.08.2019 4 121 71 m² · 0 m Lokal 147 376 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 01.08.2019 3 790 39 m² · 0 m Lokal 143 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 30.07.2019 3 686 39 m² · 0 m Lokal 155 622 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 29.07.2019 3 678 42 m² · 0 m Lokal 279 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 25.07.2019 3 589 78 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 25.07.2019 3 838 39 m² · 0 m Lokal 211 166 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 25.07.2019 3 787 56 m² · 0 m Lokal 147 810 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 18.07.2019 3 866 38 m² · 0 m Lokal 152 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 18.07.2019 3 897 39 m² · 0 m Lokal 154 838 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 16.07.2019 4 008 39 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 16.07.2019 4 199 38 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 16.07.2019 3 843 57 m² · 0 m Lokal 328 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 15.07.2019 3 845 85 m² · 0 m Lokal 146 800 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 15.07.2019 3 837 38 m² · 0 m Lokal 121 754 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 11.07.2019 3 963 31 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 11.07.2019 3 874 38 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 11.07.2019 4 192 38 m² · 0 m Lokal 118 500 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 09.07.2019 3 870 31 m² · 0 m Lokal 132 181 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 08.07.2019 4 563 29 m² · 0 m Lokal 513 171 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 05.07.2019 4 415 116 m² · 0 m Lokal 127 790 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 04.07.2019 3 743 34 m² · 0 m Lokal 182 225 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 02.07.2019 3 779 48 m² · 0 m Lokal 147 200 zł Legnica, ul. Jana Brzechwy 12 · 02.07.2019 3 925 38 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Katowicka 37 · 03.06.2009 1 975 152 m² · 951 m Lokal 270 000 zł Legnica, ul. Katowicka 37 · 17.04.2009 1 776 152 m² · 951 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Brzechwy Województwo dolnośląskie Powiat powiat Legnica Gmina Legnica Jednostka ewidencyjna Legnica - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Legnicki Dwór, Legnica Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Legnicy
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości