Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.09.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.09.2023

Cena brutto

200 000 zł

zł / m²

21 400 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 9 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 9 zł

Powierzchnia 21 400 m²

Powierzchnia gruntu 21 400 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.09.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

020902_2.0017.662/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

662/4

Powierzchnia ewidencyjna

21 400 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren sportu i rekreacji

Cena brutto działki

200 000 zł

Cena / m²

9 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.09.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020902_2.0017.662/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 020902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 zł/m² 2021 28 transakcji

75 zł/m² 2022 6 transakcji

80 zł/m² 2023 15 transakcji

100 zł/m² 2024 14 transakcji

80 zł/m² 2025 17 transakcji

88 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROKITKI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 21 400 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Chojnów Jednostka ewidencyjna Chojnów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ROKITKI Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

21 400 m²

Cena za metr kwadratowy

9 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 9 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −88,3% mediana: 80 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 23–32

0 32–42

0 42–51

0 51–60

0 60–70

1 70–79

1 79–88

2 88–98

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 107 m ?
Cena o 88,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

80 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Czernikowice 21 400 m² · 2023-09 · 0 m Czernikowice 587 m² · 2023-07 · 105 m Czernikowice 562 m² · 2023-07 · 117 m Czernikowice 513 m² · 2023-08 · 147 m Czernikowice 474 m² · 2023-08 · 163 m Czernikowice 443 m² · 2023-03 · 251 m Czernikowice 332 m² · 2022-03 · 269 m Czernikowice 297 m² · 2023-09 · 278 m Czernikowice 296 m² · 2022-01 · 282 m Czernikowice 307 m² · 2021-12 · 284 m Czernikowice 295 m² · 2022-01 · 295 m Rokitki 301 m² · 2023-01 · 342 m Czernikowice 844 m² · 2022-05 · 371 m Rokitki 878 m² · 2023-07 · 436 m Rokitki 404 m² · 2023-07 · 442 m Rokitki 86 m² · 2022-03 · 450 m Rokitki 87 m² · 2023-06 · 455 m Rokitki 28 m² · 2023-04 · 456 m Rokitki 70 m² · 2023-09 · 457 m Rokitki 443 m² · 2021-12 · 469 m Rokitki 443 m² · 2021-12 · 469 m Rokitki 112 m² · 2023-04 · 472 m Rokitki 26 m² · 2023-05 · 586 m Rokitki 24 m² · 2023-05 · 592 m Rokitki 24 m² · 2023-06 · 595 m Rokitki 228 m² · 2023-05 · 596 m Rokitki 153 m² · 2023-07 · 600 m Rokitki 238 m² · 2023-05 · 602 m Rokitki 241 m² · 2023-06 · 605 m Rokitki 32 m² · 2023-06 · 653 m Rokitki 119 m² · 2023-06 · 655 m Rokitki 287 m² · 2021-10 · 667 m Rokitki 77 m² · 2023-06 · 676 m Rokitki 229 m² · 2023-06 · 678 m Rokitki 85 m² · 2023-06 · 705 m Dębrzyna 81 m² · 2023-05 · 725 m Rokitki 43 m² · 2023-11 · 729 m Rokitki 810 m² · 2021-11 · 733 m Dębrzyna 264 m² · 2022-09 · 736 m Rokitki 272 m² · 2021-11 · 739 m Rokitki 324 m² · 2021-11 · 740 m Rokitki 266 m² · 2022-05 · 744 m Rokitki 22 m² · 2023-11 · 746 m Dębrzyna 222 m² · 2022-01 · 749 m Dębrzyna 718 m² · 2022-04 · 772 m Rokitki 263 m² · 2023-01 · 795 m Rokitki 380 m² · 2022-03 · 886 m Rokitki 900 m² · 2022-06 · 1103 m Rokitki 10 300 m² · 2021-12 · 1535 m Rokitki 1 700 m² · 2022-02 · 1561 m Dębrzyna 1 800 m² · 2022-03 · 1904 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 376 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnów ?

9 400 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnów ?

3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnów ?

7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?

8 276,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?

88,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?

25,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnów ?

10 261,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnów ?

8 956 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnów ?

4 048 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 88,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 88,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.